Описание
:
1) Изготвяне на Комплексни доклади за оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания към строежа, както и извършване на технически контрол по част „Конструктивна“ за всяко от Разрешенията за строеж, подлежащи на изменение от основния обект и предмет на настоящия договор; 2) Упражняване на строителен надзор по време на строителството, в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове (включително и контрол на строителните продукти, влагани в строежа, както и на извършените строително – монтажни работи (СМР)); 3) Проверяване и/или съставяне (в приложимите случаи) и подписване на актове и протоколи, съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и други законови разпоредби; 4) Окомплектоване на цялата необходима документация по време на строителния процес – актове, протоколи, изпитвания и измервания, сертификати за вложени материали, декларации за съответствие и други, и информиране на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за липсващи документи, както и съдействие за тяхното набавяне; 5) Ежедневен контрол на строителния процес за съответствието на строежа с действащите норми и правила за изпълнение на СМР и за спазване на изискванията по чл. 169 от ЗУТ и одобрения инвестиционен проект, както и в случаите на възникнали непредвидени СМР на строежа; 6) Дейност на координатор по безопасност и здраве за етапа на изпълнение на строежа, съгласно минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи; 7) Отчитане хода на изпълнение на Договора и на извършените СМР; 8) Координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация; 9) Управление на изпълнението на строежа (Управление на проекта); 10) Заверка на екзекутивната документация; 11) Съставяне и подписване на Констативен акт, съгласно чл. 176, ал. 1 от ЗУТ, с който се удостоверява, че строежът е изпълнен съобразно одобрения инвестиционен проект, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ и условията на Договора; 12) Осъществяване на геодезическо заснемане на строежа при спазване на изискванията на Наредба № 3 от 28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, както и изработване на проект за изменение на Кадастралната карта, с който да бъде нанесен окончателно обекта в действащите КККР за съответните землища – относно чл. 54а от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР); 13) Съдействие за издаване на всички необходими писмени становища от специализираните контролни органи, договорите с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура; 14) Съставяне на Окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация; 15) Изготвяне на Технически паспорт на строежа/ на участъците от строежа, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите; 16) Предприемане на необходимите мерки за навременно получаване на Разрешение за ползване на строежа/ на участъците от строежа; 17) Упражняване на строителен надзор по време на отстраняване на проявени скрити дефекти през гаранционните срокове; 18) Изпълнение на всички останали задължения на КОНСУЛТАНТА, предвидени в Договора за консултантските услуги, договора с ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за проектирането и строителството и законовите разпоредби; 19) КОНСУЛТАНТЪТ е длъжен да упражнява строителен надзор и да извършва координация при изпълнение на строителството на обекта чрез технически правоспособни лица, съгласно изискванията на Наредба № РД-02-20-25 от 03.12.2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор; 20) Персоналът и/или членовете на ръководния състав трябва да бъдат на обекта по време на целия строителен период, като присъствието им по дни трябва да е изцяло съобразено с видовете работи, които ще се извършват на строежа, съгласно графика за изпълнение на СМР по договора за проектиране и строителство. Ръководителят на екипа и Координаторът по безопасност и здраве трябва да бъдат непрекъснато на обекта по време на целия строителен период; 21) Изготвяне на експертно писмено становище по проектните разработки от Техническия проект, изготвени от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за разглеждане от Експертен технико - икономически съвет (ЕТИС); 22) КОНСУЛТАНТЪТ е длъжен да провери отразени ли са в техническия проект препоръките и заключенията от Решението по ОВОС; 23) Да проверява и заверява Сертификатите за плащане по договора за проектиране и строителство; 24) КОНСУЛТАНТЪТ трябва да извърши проверка, съгласуване, одобряване и издаване на писмено становище в срок от 10 (десет) календарни дни, след представянето на изготвените от страна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора за проектиране и строителство, документи: 24.1) Линеен график за изпълнение на СМР за строежа; 24.2) Технология на изпълнение на СМР, както и да извършва контрол за спазването ѝ по време на изпълнението на съответните СМР на строежа; 24.3) Анализни цени при възникване на СМР, които не са предвидени в Техническия проект; 24.4) Заменителна таблица в случай, че определени видове работи отпадат за сметка на други видове СМР; 24.5) Таблица за изпълнени Непредвидени разходи (по образец на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора за проектиране и строителство), които не са предвидени в Техническия проект и/или в остойностената от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора за проектиране и строителство Количествено – стойностна сметка (КСС), с приложена към нея Техническа обосновка и други документи за необходимостта от извършването им (в случай, че има такива); 24.6) ВОБД при промяна по време на изпълнение на СМР.