Servizi di pulizia ordinaria “a canone” e “a richiesta” presso gli insediamenti Rai di Roma

L’appalto ha ad oggetto l’esecuzione dei servizi, articolati in un unico lotto, di pulizia “a canone” e “a richiesta”, comprensivi della fornitura di prodotti per l’igiene, presso gli insediamenti Rai di Roma “DG e Centro” (il dettaglio degli indirizzi è riportato nel Capitolato tecnico) e - per la sola parte …

CPV: 90910000 Servicii de curăţenie, 90911200 Servicii de curăţare a construcţiilor
Termen limită:
21 Mai 2025, 15:00
Tipul de termen limită:
Depunerea unei oferte
Locul de executare:
Servizi di pulizia ordinaria “a canone” e “a richiesta” presso gli insediamenti Rai di Roma
Organismul de alocare:
RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. - A/MCT/CTD
Numărul de atribuire:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. - A/MCT/CTD
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Affari economici

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Servizi di pulizia ordinaria “a canone” e “a richiesta” presso gli insediamenti Rai di Roma
Descrizione : L’appalto ha ad oggetto l’esecuzione dei servizi, articolati in un unico lotto, di pulizia “a canone” e “a richiesta”, comprensivi della fornitura di prodotti per l’igiene, presso gli insediamenti Rai di Roma “DG e Centro” (il dettaglio degli indirizzi è riportato nel Capitolato tecnico) e - per la sola parte “a richiesta” - anche con riferimento agli studi televisivi di via Teulada e del Teatro delle Vittorie. I servizi programmati “a canone” comprendono: spolveratura, lavatura a secco e ad umido, lucidatura, raccolta dei rifiuti, disinfezione di base dei locali/ambienti e dell’arredo; ed i servizi straordinari “a richiesta” comprendono sia attività correlate a ulteriori temporanee necessità di prestazioni non previste nell’ambito dei servizi programmati, sia interventi destinati a rafforzare, aumentare, integrare e ampliare temporaneamente i servizi programmati stessi. Per gli Studi TV, tali servizi consistono principalmente in: svuotamento dei contenitori di rifiuti con raccolta di materiali e, dove occorre, sostituzione dei sacchi contenitori; asportazione di polvere e macchie dalle superfici; lavaggio a secco e ad umido; pulitura con aspirapolvere o battitappeto dei tappeti e della moquette qualora sia presente nello studio; asportazione di polvere e macchie e pulitura con prodotti neutri degli apparati di visione come Televisori, monitor, touch screen ecc.; lavaggio quando occorre dei pavimenti, facendo uso di appositi idonei prodotti professionali; lucidatura e/o ceratura del pavimento; lavaggio stoviglie utilizzate negli studi che potrebbero avere inserti a carattere culinario/diete (essendo utilizzati i cibi come elemento di scena, non sono necessari gli adempimenti previsti dall’HACCP). Nell’appalto è inclusa anche la fornitura, l’installazione e la manutenzione di tutti gli apparecchi dispensatori (cd. dispenser) dei materiali di consumo e accessori igienico-sanitari ed il periodico rifornimento dei cosiddetti consumabili (a titolo esemplificativo, carta asciugamani, carta igienica, sapone lavamani).
Identificativo della procedura : 183c6d6e-0591-41f8-b2e0-6f86eced6547
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no
Giustificazione della procedura accelerata :
Caratteristiche principali della procedura : Sono ammessi a partecipare alla presente procedura di gara, nel rispetto delle condizioni previste nella documentazione di gara, tutti gli operatori economici di cui all’art. 65 del D.lgs. n. 36/2023 e s.m.i. per i quali non sussistano: (i) le cause di esclusione di cui agli artt. 94, 95 e 98 del D. Lgs. n. 36/2023 e s.m.i.; (ii) le condizioni di cui all’art. 53, comma 16ter, del d.lgs. n. 165/2001; (iii) ulteriori divieti a contrarre con la PA, il tutto secondo quanto specificato negli atti di gara.

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 90910000 Servizi di pulizia
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 90911200 Servizi di pulizia di edifici

2.1.2 Luogo di esecuzione

Indirizzo postale : Gli insediamenti interessati sono dettagliati nel Capitolato Tecnico di gara
Località : ROMA (RM)
Codice postale : 00195
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 8 881 676,51 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Il ricorso al subappalto è ammesso alle condizioni e nei limiti previsti dal Disciplinare di Gara. Le offerte tecniche ed economiche saranno esaminate prima della verifica della idoneità degli offerenti, secondo quanto previsto dall’art. 107, comma 3 del Codice. Lo schema di contratto allegato contiene una clausola di revisione prezzi.
Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Servizi di pulizia ordinaria “a canone” e “a richiesta” presso gli insediamenti Rai di Roma
Descrizione : Ai sensi dell’art. 58 del Codice, tenuto conto dei principi in materia, L’appalto è articolato in un unico lotto per assicurare il migliore risultato possibile nell’esecuzione del Servizio in quanto l’unitarietà del lotto è ritenuta funzionale ad esigenze di: (i) efficacia e standardizzazione dei livelli qualitativi del Servizio attraverso l’unicità dei materiali e l’interlocuzione con un unico aggiudicatario; (ii) economicità, sfruttando le potenziali economie di scala che possono generarsi con l’integrazione orizzontale/territoriale dei diversi insediamenti interessati localizzati in Roma; L’importo complessivo del contratto sarà la risultante dell’applicazione dello sconto unico percentuale offerto sull’importo dei servizi “a canone” posto a base di gara cui sommare l’importo per i servizi “a richiesta” non sottoposto a ribasso che rappresenta un tetto massimo di spesa, non vincolante per la committente, fino a concorrenza del quale potranno essere commissionati i servizi contrattuali, in base alle effettive necessità della committente occorrenti durante il periodo di vigenza contrattuale, mediante specifiche “Richieste di esecuzione”, con contabilizzazione "a misura" applicando lo sconto offerto alle tariffe euro/mq indicate nella documentazione di gara.

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 90910000 Servizi di pulizia
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 90911200 Servizi di pulizia di edifici

5.1.2 Luogo di esecuzione

Indirizzo postale : Gli insediamenti interessati sono dettagliati nel Capitolato Tecnico di gara
Località : ROMA (RM)
Codice postale : 00195
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 48 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 8 881 676,51 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì
Informazioni supplementari : Decisione di contrarre n. AD/2025/0002187/P/C del 11/04/2025. Ai sensi dell’art. 15, comma 2, secondo periodo, del Codice, sono stati individuati più soggetti cui affidare i compiti del Responsabile di progetto (RP). In particolare: Andrea Sallustio è il RP per la programmazione cui sono altresì assegnati i compiti di coordinamento e supervisione dell’intervento; Alessandro Ferrante Carrante è il RP per la progettazione; Chiara Antonelli è il RP per l’affidamento; Cristiana Cicenia il RP per l’esecuzione. Per ogni altra prescrizione si rinvia al Disciplinare di gara e relativi allegati.

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Offerta tecnica
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 70
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : Offerta economica
Categoria del criterio di aggiudicazione soglia : Ponderazione (percentuale, esatta)
Criterio di aggiudicazione: numero : 30
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano
Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 13/05/2025 23:59 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Varianti : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 21/05/2025 15:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 23/05/2025 12:00 +02:00
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì
Accordo finanziario : Vedi documentazione di gara

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR territorialmente competente ai sensi dell'art. 120 del D. Lgs. n. 104/2010 -
Informazioni sui termini per il riesame : - Ricorsi avverso il presente Bando di gara possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando. - Ricorsi avverso le eventuali esclusioni possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dal ricevimento della comunicazione di esclusione dalla gara. - Ricorsi avverso il provvedimento di aggiudicazione possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione.
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. - A/MCT/CTD -
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. - A/MCT/CTD -

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A. - A/MCT/CTD
Numero di registrazione : 06382641006
Indirizzo postale : viale Giuseppe Mazzini n. 14
Località : ROMA (RM)
Codice postale : 195
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 800938362
Indirizzo internet : https://www.rai.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : TAR territorialmente competente ai sensi dell'art. 120 del D. Lgs. n. 104/2010
Numero di registrazione : 93196440874
Indirizzo postale : Via Flaminia n. 189
Località : ROMA (RM)
Codice postale : 100
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 6328721
Fax : 632872315
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso : 8d3c8b8b-7ff4-4cb3-b2ed-49edea06e434 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 11/04/2025 15:32 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00241976-2025
Numero dell'edizione della GU S : 73/2025
Data di pubblicazione : 14/04/2025