OPDRACHT VOOR HET ONTWERP EN DE BOUW VAN EEN NIEUWE HUISVESTING VOOR CIG DE STOBBE IN DE VORM VAN EEN ‘DESIGN & BUILD’

De opdracht omvat een Design & Build formule (DB-formule) die zal bestaan uit: - Het slopen van de huidige gebouwen gelegen te Julius De Geyterstraat 45, 47, 49, 51, 53, 55 en 57. - Het ontwerpen en het bouwen van een nieuwe huisvesting voor CIG De Stobbe van ± 2.300 …

CPV: 45215000 Obras de construção de edifícios relacionados com serviços de saúde ou sociais, crematórios e instalações sanitárias públicas
Local de execução:
OPDRACHT VOOR HET ONTWERP EN DE BOUW VAN EEN NIEUWE HUISVESTING VOOR CIG DE STOBBE IN DE VORM VAN EEN ‘DESIGN & BUILD’
Local de premiação:
De Stobbe
Número do prémio:
DeStobbe_D&B_20250404_pub001

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : De Stobbe
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : OPDRACHT VOOR HET ONTWERP EN DE BOUW VAN EEN NIEUWE HUISVESTING VOOR CIG DE STOBBE IN DE VORM VAN EEN ‘DESIGN & BUILD’
Beschrijving : De opdracht omvat een Design & Build formule (DB-formule) die zal bestaan uit: - Het slopen van de huidige gebouwen gelegen te Julius De Geyterstraat 45, 47, 49, 51, 53, 55 en 57. - Het ontwerpen en het bouwen van een nieuwe huisvesting voor CIG De Stobbe van ± 2.300 m² NVO. Het gebouw omvat zowel ruimtes voor bewoners (studio’s, leefruimtes, en ondersteunende ruimtes), ruimtes voor een intern kinderdagverblijf en ruimtes voor medewerkers (kantoren en ondersteunende ruimtes). - Het inrichten van de buitenruimtes en gemeenschappelijke tuin. - Het beschikbaar stellen van het gebouw op de vooropgestelde datum van Voorlopige Oplevering en het onderhouden en bijsturen van de technische installaties tot op de dag van de Definitieve Oplevering;
Identificatiecode van de procedure : 014f11b2-5cb3-4d9e-bc14-ad227f59897d
Interne identificatiecode : DeStobbe_D&B_20250404_pub001
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45215000 Gebouwen in verband met gezondheidszorg en sociale dienstverlening, crematorium en openbare toiletten

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel :
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van arbeidsrecht :
Louter nationale uitsluitingsgronden :
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van milieurecht :
Belangenconflict als gevolg van deelneming aan de aanbestedingsprocedure :
Betaling van socialezekerheidsbijdragen :
Faillissement :
Betaling van belastingen :
Witwassen van geld of financiering van terrorisme :
Met faillissement vergelijkbare toestand uit hoofde van nationale recht :
Niet-nakoming van verplichtingen op het gebied van sociaal recht :
Regeling met schuldeisers :
Directe of indirecte betrokkenheid bij de voorbereiding van deze aanbestedingsprocedure :
Voortijdige beëindiging, schadevergoeding of andere vergelijkbare sancties :
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten :
Fraude :
Die zich schuldig heeft gemaakt aan valse verklaringen, achterhouden van informatie, niet in staat is de vereiste documenten te verstrekken en heeft vertrouwelijke informatie over deze procedure verkregen. :
Deelname aan een criminele organisatie :
Staking van bedrijfsactiviteiten :
Ernstige beroepsfouten :
Activa beheerd door vereffenaar :
Corruptie :
Vervalsing van de mededinging :
Insolventie :

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : DeStobbe_D&B_20250404_pub001 - 1
Beschrijving : De opdracht omvat een Design & Build formule (DB-formule) die zal bestaan uit: - Het slopen van de huidige gebouwen gelegen te Julius De Geyterstraat 45, 47, 49, 51, 53, 55 en 57. - Het ontwerpen en het bouwen van een nieuwe huisvesting voor CIG De Stobbe van ± 2.300 m² NVO. Het gebouw omvat zowel ruimtes voor bewoners (studio’s, leefruimtes, en ondersteunende ruimtes), ruimtes voor een intern kinderdagverblijf en ruimtes voor medewerkers (kantoren en ondersteunende ruimtes). - Het inrichten van de buitenruimtes en gemeenschappelijke tuin. - Het beschikbaar stellen van het gebouw op de vooropgestelde datum van Voorlopige Oplevering en het onderhouden en bijsturen van de technische installaties tot op de dag van de Definitieve Oplevering;
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45215000 Gebouwen in verband met gezondheidszorg en sociale dienstverlening, crematorium en openbare toiletten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie :

5.1.3 Geraamde duur

Einddatum van de duur : 29/02/2028
Andere looptijd : Onbekend

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Zie artikel 3.2 selectieleidraad
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : Zie artikel 3.3 selectieleidraad
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie artikel 3.3 selectieleidraad

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwaliteit
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 15/05/2025 12:00 +02:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : De Stobbe -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : De Stobbe
Registratienummer : 0435316303_24581
Postadres : Julius De Geyterstraat 57
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : 03 260 68 60
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0002

Officiële naam : FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer : BE001
Postadres : Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad : Brussel
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : aa18343a-6f62-4c7d-ac8b-78290fa3652a - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 04/04/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 04/04/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00223036-2025
Nummer uitgave PB S : 68/2025
Datum van bekendmaking : 07/04/2025