Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalveluiden hankinta

RAKENNUSHANKKEEN YLEISKUVAUS Kortteli 1 -uudisrakennus on opetusrakennus, joka tulee sijoittumaan rakentumassa olevalle Tikkurilan osaamiskampuksen alueelle, Jokiniementien ja Valkoisenlähteentien risteysalueen viereen (kortteli 92-62-1). Hankkeeseen kuuluu myös Valkoisenlähteentien ylittävä putkisilta. Hanke on poikkeuksellisen vaativa. Kortteli 1 -uudisrakennus käsittää tilapaikat yhteensä noin 2700 opiskelijalle neljästä eri oppilaitoksesta: Vantaan Ammattiopisto Variasta, Tikkurilan lukiosta, Vantaan …

CPV: 71000000 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Miejsce wykonania:
Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalveluiden hankinta
Miejsce udzielenia zamówienia:
VTK Kiinteistöt Oy
Numer nagrody:
541524

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : VTK Kiinteistöt Oy
Ostajan oikeusstatus : Julkinen yritys, joka on alueviranomaisen määräysvallassa
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalveluiden hankinta
Kuvaus : RAKENNUSHANKKEEN YLEISKUVAUS Kortteli 1 -uudisrakennus on opetusrakennus, joka tulee sijoittumaan rakentumassa olevalle Tikkurilan osaamiskampuksen alueelle, Jokiniementien ja Valkoisenlähteentien risteysalueen viereen (kortteli 92-62-1). Hankkeeseen kuuluu myös Valkoisenlähteentien ylittävä putkisilta. Hanke on poikkeuksellisen vaativa. Kortteli 1 -uudisrakennus käsittää tilapaikat yhteensä noin 2700 opiskelijalle neljästä eri oppilaitoksesta: Vantaan Ammattiopisto Variasta, Tikkurilan lukiosta, Vantaan Aikuisopistosta ja Vantaan Musiikkiopistosta. Kohde on 7-kerroksinen (+ IV-konehuonekerros + kellarikerros). Hankkeen laajuus on 31 000 brm2. Tontin pinta-ala on noin 7900 m2. Kohteen urakkamuoto on projektinjohtourakka (hankinta käynnissä), huomioiden, että suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan. Kohteen suunnittelun erityispiirteitä ovat mm. kestävyyteen ja hiilineutraaliuteen liittyvät tavoitteet, korkeatasoisen arkkitehtuurin tavoitteet ja korkeatasoiset kaupunkikuvalliset tavoitteet. Kaava-alueelle laaditaan yhteiskäytön managerointimalli. Suunnittelussa on tärkeää huomioida laajemman ympärille rakentuvan kampusalueen tuomat mahdollisuudet ja synergiat. Tavoitteena on mahdollistaa laajasti kampusalueen sisäinen tilojen yhteiskäyttö siten, että se tukee toiminnallista yhteistyötä ja luo innovaatiotoimintaa sekä nostaa tilojen käyttöasteita. Erityisesti katutasoon on tavoitteena luoda aktiivinen vuorottaisen käytön ja elävän toiminnan vyöhyke, siten että katutasolta löytyy aktiivista toimintaa myös ilta-aikaan. Myös eri opetusalojen monimuotoiset tilatarpeet sekä tilojen yhteiskäyttöisyys rakennuksen toimijoiden välillä asettavat vaatimuksia tilojen käyttö- ja muuntojoustotavoitteisiin. Suunnittelumalli on osallistava, jossa korostuu käyttäjätyöpajamenettely eri käyttäjätahojen kanssa. HANKINNAN KOHTEEN KUVAUS VTK Kiinteistöt Oy (jäljempänä "VTK" tai "hankintayksikkö") kilpailuttaa Tikkurilan osaamiskampuksen Kortteli 1 -uudisrakennushankkeen rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalvelut. Hankinnan kohteena on RT 10-11284 tehtäväluettelon HJR18 G, H, I, J ja K kohtien mukaiset rakennuttajakonsultti-, valvonta- ja asiantuntijatehtävät ja näiden toteuttajahenkilöt/-roolit, jotka ovat: - Projektipäällikkö - Projekti-insinööri - Hankinta-asiantuntija - Rakennusvalvoja (päävalvoja) - Rakennusvalvoja (rakennustekninen valvoja) - Rakennusvalvoja (maarakennus) - LVIJSPR-asiantuntija / -valvoja - RAU-asiantuntija / -valvoja, - SÄH-asiantuntija / -valvoja, - Turvallisuuskoordinaattori - Kosteudenhallintakoordinaattori, - Puhtaudenhallintakoordinaattori - Kustannuslaskennan asiantuntija - Riskikartoitus- ja analyysiasiantuntija (vastuullinen) - Riskikartoitus- ja –analyysiasiantuntija Projektipäällikkö toimii lisäksi hankkeen yhdyshenkilönä Tikkurilan kampusalueen naapurihankkeisiin ja erillisprojekteihin päin sekä tilaajan erillishankinnoissa ja –tilauksissa. Kaikissa mainituissa tehtävissä ja rooleissa on varamiesmenettely. Hankinnan kohteena oleva toimeksianto käynnistyy tavoiteaikataulun mukaisesti toukokuussa 2025 ja toimeksianto kestää rakennushankeen takuuajan loppuun asti. Hankkeen PJU-urakan vastaanottotarkastuksen tavoiteajankohta on 15.5.2028 ja kohde on tarkoitus ottaa käyttöön elokuussa 2028 ennen lukuvuoden alkamista. Hankkeen aikataulu, sisältö ja laajuus tarkentuvat hankkeen aikana. Toimeksiannossa noudatetaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja (KSE 2013) tarjouspyynnössä ja konsulttisopimuksessa (liite 2) esitetyin poikkeuksin. Hankeasiakirjat laaditaan suomeksi. Hankinta toteutetaan rajoitettuna menettelynä, eli osallistumisvaiheessa tarjoajan ei tule antaa varsinaista lopullista tarjousta vaan ainoastaan osallistumishakemus siten, kuin osallistumispyynnössä on tarkemmin kuvattu. Hanke on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa: Liite 1: Pisteytyslomake Liite 2: Konsulttisopimusluonnos Liite 3: Tarjouslomake (hinta) hintakriteerit (tarjousvaihe) Liite 4: Tarjouslomake (laatu) laatukriteerit (tarjousvaihe) Liite 5: RT 10-11284 Hankeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 Liite 6: Organisaatiokaavio Liite 7: Harmaan talouden torjuntaohje Liite 8: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, kokonaissuunnittelun hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (soveltuvin osin) Liite 9.1: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (kaupallinen aineisto soveltuvin osin) Liite 9.2: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (tekninen aineisto soveltuvin osin, osa 1/2) Liite 9.3: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (tekninen aineisto soveltuvin osin, osa 2/2) Liite 10: Vantaan energian palvelusopimusaineisto (soveltuvin osin), projektinjohto- ja suunnittelun vastuurajausten kuvaus (Toimitetaan tarjoajille tarjousvaiheessa) Liite 11: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, Security-urakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (soveltuvin osin) (Toimitetaan tarjoajille tarjousvaiheessa NDA-sopimusta (liite 12) vastaan) Liite 12: NDA-sopimusluonnos Alustava projektiaikataulu ja työturvallisuusasiakirja löytyvät projektinjohtourakan hankintaa koskevasta hankinta-asiakirja-aineistosta (liite 9.1).
Menettelytunniste : c0e4f693-3f56-41b1-89b7-90537cdabe47
Sisäinen tunniste : 541524
Menettelyn tyyppi : Rajoitettu
Menettely on nopeutettu : kyllä
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle : Nopeutetun menettelyn perusteena on hankkeen kiireellinen suunnittelu-, rakentamis- ja käyttöönottoaikataulu, huomioiden, että kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde.
Menettelyn tärkeimmät piirteet : HANKINTAMENETTELY Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta ja hankintamenettelynä on hankintalain 33 §:n tarkoittama rajoitettu menettely. Hankinta toteutetaan nopeutetulla menettelyllä. Nopeutetun menettelyn perusteena on hankkeen kiireellinen suunnittelu-, rakentamis- ja käyttöönottoaikataulu, huomioiden, että kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde. Hankintaa ei ole jaettu osiin, koska hankkeen sujuvan etenemisen ja tilaajan resurssien käytön kannalta on tarkoituksenmukaista, että hankkeen rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalvelut saadaan yhden toimijan kautta. Hankintaprosessi jakautuu seuraaviin vaiheisiin: 1. Hankintailmoitus Cloudia-, Hilma- ja TED-ilmoituskanavissa sisältäen osallistumishakemus- ja hankinta-asiakirjat 2. Osallistumisvaihe (osallistumishakemuksen täyttäminen ja jättäminen) 3. Osallistumishakemuksien tarkastaminen 4. Tarjoajaehdokkaiden valinta tarjousvaiheeseen 5. Lopullisen tarjouspyynnön toimittaminen tarjoajaehdokasyrityksille 6. Tarjousvaihe (Tarjouksen laadinta ja jättäminen) 7. Tarjousten tarkastaminen, vertailu ja pisteytys sekä tarjouksen selonoton neuvottelu 8. Hankintapäätös ja tiedoksianto kaikille osallistumishakemuksen jättäneille ehdokkaille 9. Konsulttisopimuksen allekirjoittaminen odotusajan jälkeen Osallistumisvaiheessa valitaan jatkoon enintään viisi (5) tarjoajaehdokasta. 1) Jos pakolliset soveltuvuusvaatimukset täyttäneitä ehdokkaita on viisi (5) tai vähemmän, hankintayksikkö valitsee tarjousvaiheeseen kaikki soveltuvuusvaatimukset täyttäneet ehdokkaat. 2) Jos pakolliset soveltuvuusvaatimukset täyttäneitä ehdokkaita on enemmän kuin viisi (5) hankintayksikkö pisteyttää ehdokkaat pisteytyslomakkeen (liite 1) mukaisesti ja valitsee tarjousvaiheeseen viisi (5) eniten pisteitä saanutta ehdokasta. Tarjoaja ei ole oikeutettu esittämään korvausvaateita kilpailutuksen viivästymisestä, keskeytyksestä ja/tai konsulttisopimuksen toteutumatta jäämisestä tai tarjouksen laatimisesta / tarjouskilpailuun osallistumisesta. HANKINNAN ALUSTAVA AIKATAULU 1. Osallistumisvaihe - Lisätietokysymysten määräaika: 27.1.2025 - Lisätietokysymyksiin vastaaminen: 31.1.2025 - Osallistumishakemusten määräaika: 7.2.2025 2. Tarjousvaihe - Lopullisen tarjouspyynnön toimittaminen tarjoajaehdokasyrityksille: 14.2.2025 - Lisätietokysymysten määräaika: 26.2.2025 - Lisätietokysymyksiin vastaaminen: 3.3.2025 - Tarjousten määräaika: 12.3.2025 3. Tarjousten vertailu- ja päätöksentekovaihe - Tarjousten vertailu (sis. tarjouksen selonottopalaveri ja tarjousten vertailuun liittyvät haastattelut): 13.3.2025 - 28.3.2025 - Hankintapäätöksen tiedoksianto kaikille osallistumishakemuksen jättäneille ehdokkaille: 15.4.2025 - Konsulttisopimuksen allekirjoitus: arvioitu ajankohta 9.5.2025

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Vantaa

2.1.3 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 2 500 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalveluiden hankinta
Kuvaus : RAKENNUSHANKKEEN YLEISKUVAUS Kortteli 1 -uudisrakennus on opetusrakennus, joka tulee sijoittumaan rakentumassa olevalle Tikkurilan osaamiskampuksen alueelle, Jokiniementien ja Valkoisenlähteentien risteysalueen viereen (kortteli 92-62-1). Hankkeeseen kuuluu myös Valkoisenlähteentien ylittävä putkisilta. Hanke on poikkeuksellisen vaativa. Kortteli 1 -uudisrakennus käsittää tilapaikat yhteensä noin 2700 opiskelijalle neljästä eri oppilaitoksesta: Vantaan Ammattiopisto Variasta, Tikkurilan lukiosta, Vantaan Aikuisopistosta ja Vantaan Musiikkiopistosta. Kohde on 7-kerroksinen (+ IV-konehuonekerros + kellarikerros). Hankkeen laajuus on 31 000 brm2. Tontin pinta-ala on noin 7900 m2. Kohteen urakkamuoto on projektinjohtourakka (hankinta käynnissä), huomioiden, että suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan. Kohteen suunnittelun erityispiirteitä ovat mm. kestävyyteen ja hiilineutraaliuteen liittyvät tavoitteet, korkeatasoisen arkkitehtuurin tavoitteet ja korkeatasoiset kaupunkikuvalliset tavoitteet. Kaava-alueelle laaditaan yhteiskäytön managerointimalli. Suunnittelussa on tärkeää huomioida laajemman ympärille rakentuvan kampusalueen tuomat mahdollisuudet ja synergiat. Tavoitteena on mahdollistaa laajasti kampusalueen sisäinen tilojen yhteiskäyttö siten, että se tukee toiminnallista yhteistyötä ja luo innovaatiotoimintaa sekä nostaa tilojen käyttöasteita. Erityisesti katutasoon on tavoitteena luoda aktiivinen vuorottaisen käytön ja elävän toiminnan vyöhyke, siten että katutasolta löytyy aktiivista toimintaa myös ilta-aikaan. Myös eri opetusalojen monimuotoiset tilatarpeet sekä tilojen yhteiskäyttöisyys rakennuksen toimijoiden välillä asettavat vaatimuksia tilojen käyttö- ja muuntojoustotavoitteisiin. Suunnittelumalli on osallistava, jossa korostuu käyttäjätyöpajamenettely eri käyttäjätahojen kanssa. HANKINNAN KOHTEEN KUVAUS VTK Kiinteistöt Oy (jäljempänä "VTK" tai "hankintayksikkö") kilpailuttaa Tikkurilan osaamiskampuksen Kortteli 1 -uudisrakennushankkeen rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalvelut. Hankinnan kohteena on RT 10-11284 tehtäväluettelon HJR18 G, H, I, J ja K kohtien mukaiset rakennuttajakonsultti-, valvonta- ja asiantuntijatehtävät ja näiden toteuttajahenkilöt/-roolit, jotka ovat: - Projektipäällikkö - Projekti-insinööri - Hankinta-asiantuntija - Rakennusvalvoja (päävalvoja) - Rakennusvalvoja (rakennustekninen valvoja) - Rakennusvalvoja (maarakennus) - LVIJSPR-asiantuntija / -valvoja - RAU-asiantuntija / -valvoja, - SÄH-asiantuntija / -valvoja, - Turvallisuuskoordinaattori - Kosteudenhallintakoordinaattori, - Puhtaudenhallintakoordinaattori - Kustannuslaskennan asiantuntija - Riskikartoitus- ja analyysiasiantuntija (vastuullinen) - Riskikartoitus- ja –analyysiasiantuntija Projektipäällikkö toimii lisäksi hankkeen yhdyshenkilönä Tikkurilan kampusalueen naapurihankkeisiin ja erillisprojekteihin päin sekä tilaajan erillishankinnoissa ja –tilauksissa. Kaikissa mainituissa tehtävissä ja rooleissa on varamiesmenettely. Hankinnan kohteena oleva toimeksianto käynnistyy tavoiteaikataulun mukaisesti toukokuussa 2025 ja toimeksianto kestää rakennushankeen takuuajan loppuun asti. Hankkeen PJU-urakan vastaanottotarkastuksen tavoiteajankohta on 15.5.2028 ja kohde on tarkoitus ottaa käyttöön elokuussa 2028 ennen lukuvuoden alkamista. Hankkeen aikataulu, sisältö ja laajuus tarkentuvat hankkeen aikana. Toimeksiannossa noudatetaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja (KSE 2013) tarjouspyynnössä ja konsulttisopimuksessa (liite 2) esitetyin poikkeuksin. Hankeasiakirjat laaditaan suomeksi. Hankinta toteutetaan rajoitettuna menettelynä, eli osallistumisvaiheessa tarjoajan ei tule antaa varsinaista lopullista tarjousta vaan ainoastaan osallistumishakemus siten, kuin osallistumispyynnössä on tarkemmin kuvattu. Hanke on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa: Liite 1: Pisteytyslomake Liite 2: Konsulttisopimusluonnos Liite 3: Tarjouslomake (hinta) hintakriteerit (tarjousvaihe) Liite 4: Tarjouslomake (laatu) laatukriteerit (tarjousvaihe) Liite 5: RT 10-11284 Hankeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 Liite 6: Organisaatiokaavio Liite 7: Harmaan talouden torjuntaohje Liite 8: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, kokonaissuunnittelun hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (soveltuvin osin) Liite 9.1: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (kaupallinen aineisto soveltuvin osin) Liite 9.2: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (tekninen aineisto soveltuvin osin, osa 1/2) Liite 9.3: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, projektinjohtourakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (tekninen aineisto soveltuvin osin, osa 2/2) Liite 10: Vantaan energian palvelusopimusaineisto (soveltuvin osin), projektinjohto- ja suunnittelun vastuurajausten kuvaus (Toimitetaan tarjoajille tarjousvaiheessa) Liite 11: Tikkurilan osaamiskampusalueen Kortteli 1 -uudisrakennus, Security-urakan hankintaa koskeva hankinta-asiakirja-aineisto (soveltuvin osin) (Toimitetaan tarjoajille tarjousvaiheessa NDA-sopimusta (liite 12) vastaan) Liite 12: NDA-sopimusluonnos Alustava projektiaikataulu ja työturvallisuusasiakirja löytyvät projektinjohtourakan hankintaa koskevasta hankinta-asiakirja-aineistosta (liite 9.1).
Sisäinen tunniste : 541524

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Vantaa

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 09/05/2025
Keston päättymispäivä : 15/05/2030

5.1.5 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 2 500 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Liikevaihto
Kuvaus : ks. ESPD-lomake
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Taloudellinen tilanne (Rating)
Kuvaus : ks. ESPD-lomake
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteri
Kuvaus : ks. ESPD-lomake
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Referenssit
Kuvaus : ks. ESPD-lomake
Tiedot kaksivaiheisen menettelyn jälkimmäisestä vaiheesta :
Menettelyn jälkimmäiseen vaiheeseen kutsuttavien ehdokkaiden vähimmäismäärä : 5
Menettelyn jälkimmäiseen vaiheeseen kutsuttavien ehdokkaiden enimmäismäärä : 5

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta
Painotus (prosentteina, tarkka) : 30
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laatu
Kuvaus : Laatu
Painotus (prosentteina, tarkka) : 70
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 27/01/2025 14:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Menettelyn ehdot :
Tarjouksen esittämispyyntöjen arvioitu lähetyspäivä : 14/02/2025
Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Sallittu
Vaihtoehdot : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika : 07/02/2025 10:00 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : VTK Kiinteistöt Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : VTK Kiinteistöt Oy
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : VTK Kiinteistöt Oy
Rekisterinumero : 0517745-4
Postiosoite : Kielotie 14 A
Postitoimipaikka : Vantaa
Postinumero : 01300
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Jani Jokinen
Puhelin : +358 503084425
Internetosoite : http://www.vtkoy.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : a7efb4f7-554c-43cd-bd77-7959bd9a3982 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 22/01/2025 21:20 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 22/01/2025 21:23 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00052848-2025
EUVL S -lehden numero : 17/2025
Julkaisupäivä : 24/01/2025