SIG- VS Lehen I, II Sanierung mit Neubau- Generalunternehmerleistungen

Es wurde ein Vergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für die Sanierung und den Neubau der Volkschule Lehen I und II sowie für den Teilneubau des Kindergartens am Standort Franz-Martin-Straße durchgeführt. Der Generalunternehmervertrag wurde mit dem bestgereihten Bieter abgeschlossen. Seither wurde über das Vermögen des Auftragnehmers des Generalunternehmervertrages das Insolvenzverfahren eröffnet, …

CPV: 45000000 Roboty budowlane, 45200000 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków, 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Miejsce wykonania:
SIG- VS Lehen I, II Sanierung mit Neubau- Generalunternehmerleistungen
Miejsce udzielenia zamówienia:
Stadt Salzburg Immobilien GmbH
Numer nagrody:
SIG/33665/2025/001

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Stadt Salzburg Immobilien GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : SIG- VS Lehen I, II Sanierung mit Neubau- Generalunternehmerleistungen
Beschreibung : Es wurde ein Vergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für die Sanierung und den Neubau der Volkschule Lehen I und II sowie für den Teilneubau des Kindergartens am Standort Franz-Martin-Straße durchgeführt. Der Generalunternehmervertrag wurde mit dem bestgereihten Bieter abgeschlossen. Seither wurde über das Vermögen des Auftragnehmers des Generalunternehmervertrages das Insolvenzverfahren eröffnet, infolgedessen der Vertrag aufgelöst wurde. Aufgrund der Unvorhersehbarkeit der Bauunterbrechung und der Dringlichkeit des Zeitplanes hat sich die AG entschlossen, die Leistungen für die Weiterführung des Teilneubaus des Kindergartens einerseits und die Sanierung mit Neubau der Volkschule getrennt zu vergeben. Das gegenständliche Vergabeverfahren betrifft die Leistungen für die Sanierung und den Neubau der Volkschule Lehen I und II.
Kennung des Verfahrens : 3ab9f72a-ba45-47af-8b0b-6f4abeee291a
Interne Kennung : SIG/33665/2025/001
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden

2.1.2 Erfüllungsort

Land : Österreich
Ort im betreffenden Land

2.1.4 Allgemeine Informationen

Wenn das Verfahren abgebrochen oder nicht erfolgreich ist, wird es neu gestartet
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

2.1.6 Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften : Bundesvergabegesetz

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : SIG- VS Lehen I, II Sanierung mit Neubau- Generalunternehmerleistungen
Beschreibung : Es wurde ein Vergabeverfahren zum Abschluss eines Generalunternehmervertrages für die Sanierung und den Neubau der Volkschule Lehen I und II sowie für den Teilneubau des Kindergartens am Standort Franz-Martin-Straße durchgeführt. Der Generalunternehmervertrag wurde mit dem bestgereihten Bieter abgeschlossen. Seither wurde über das Vermögen des Auftragnehmers des Generalunternehmervertrages das Insolvenzverfahren eröffnet, infolgedessen der Vertrag aufgelöst wurde. Aufgrund der Unvorhersehbarkeit der Bauunterbrechung und der Dringlichkeit des Zeitplanes hat sich die AG entschlossen, die Leistungen für die Weiterführung des Teilneubaus des Kindergartens einerseits und die Sanierung mit Neubau der Volkschule getrennt zu vergeben. Das gegenständliche Vergabeverfahren betrifft die Leistungen für die Sanierung und den Neubau der Volkschule Lehen I und II.
Interne Kennung : SIG/33665/2025/001

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Land : Österreich
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen :

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Anwendung dieses Kriteriums : Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau) : 40

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Gesamtbewertungssumme
Beschreibung : Preis
Gewichtung (Punkte, genau) : 97
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Verlängerung der Gewährleistung
Beschreibung : Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) : 2
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Schlüsselpersonal
Beschreibung : Qualität
Gewichtung (Punkte, genau) : 1
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 08/05/2025 10:00 +02:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://stadt-salzburg.vemap.com
Ad-hoc-Kommunikationskanal :
Name : Beschaffungsportal der AuftraggeberIn bzw. der vergebenden Stelle.

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen :
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung : 03/06/2025
Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Adresse für die Einreichung : https://stadt-salzburg.vemap.com
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 15/05/2025 10:00 +02:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 2026 Jahr
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich : nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Landesverwaltungsgericht Salzburg
TED eSender : vemap Einkaufsmanagement GmbH

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Stadt Salzburg Immobilien GmbH
Registrierungsnummer : FN 45784f
Postanschrift : Hubert-Sattler-Gasse 7a
Stadt : Salzburg
Postleitzahl : 5020
Land, Gliederung (NUTS) : Salzburg und Umgebung ( AT323 )
Land : Österreich
Telefon : +43 66280723081
Fax : +43 66280723079
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://stadt-salzburg.vemap.com
Profil des Erwerbers : https://stadt-salzburg.vemap.com
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0100

Offizielle Bezeichnung : Landesverwaltungsgericht Salzburg
Registrierungsnummer : 9110020126183
Postanschrift : Wasserfeldstraße 30
Stadt : Salzburg
Postleitzahl : 5020
Land, Gliederung (NUTS) : Salzburg und Umgebung ( AT323 )
Land : Österreich
Telefon : +43 66280423834
Fax : +43 66280423893
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : http://www.lvwg-salzburg.gv.at
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-9999

Offizielle Bezeichnung : vemap Einkaufsmanagement GmbH
Registrierungsnummer : TED20
Postanschrift : Berggasse 31
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1090
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 13157940
Internetadresse : https://www.vemap.com
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://www.vemap.com
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 195e87e2-ea97-4353-9259-a326550c2cb0 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 10/04/2025 14:35 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00238478-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 72/2025
Datum der Veröffentlichung : 11/04/2025