Rekonstrukce sociálních zařízení CSSM – Ludmila, Mělník

Předmětem zakázky jsou stavební úpravy spočívající v rekonstrukci 91 koupelen a sociálních zařízení v pokojích klientů v domově seniorů – Ludmila, Fügnerova 3523, Mělník, 276 01 Mělník 1. Záměrem obou etapy je rekonstrukce celkem 91 stávajících koupelen, nacházející se v 2.NP, 3.NP, 4.NP a 5.NP nacházející se v objektu poskytující …

CPV: 45000000 Roboty budowlane, 45215200 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej
Miejsce wykonania:
Rekonstrukce sociálních zařízení CSSM – Ludmila, Mělník
Miejsce udzielenia zamówienia:
Město Mělník
Numer nagrody:
VZ koupelny Ludmila

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Mělník
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Rekonstrukce sociálních zařízení CSSM – Ludmila, Mělník
Popis : Předmětem zakázky jsou stavební úpravy spočívající v rekonstrukci 91 koupelen a sociálních zařízení v pokojích klientů v domově seniorů – Ludmila, Fügnerova 3523, Mělník, 276 01 Mělník 1. Záměrem obou etapy je rekonstrukce celkem 91 stávajících koupelen, nacházející se v 2.NP, 3.NP, 4.NP a 5.NP nacházející se v objektu poskytující pobytové sociální služby ve formě domova pro seniory s vybudováním bezbariérového sprchového koutu. Centrum má jeden až sedm typů koupelen, viz slepý výkaz výměr (příloha č. 3 této ZD).
Identifikátor řízení : 94f92e6a-282f-41a4-9de1-ee5e2f2f3b0d
Typ řízení : Jiné jednofázové řízení
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení : Záměrem I. etapy je rekonstrukce 45 stávajících koupelen, nacházející se v 2.NP a 3.NP s vybudováním bezbariérového sprchového koutu. V rámci II. etapy dojde k rekonstrukci koupelen ve 4.NP a 5.NP. Projekt bylo třeba rozdělit z důvodu časové návaznosti stavebních prací a zajištění provozu zařízení přes stavební práce. Záměrem II. etapy je rekonstrukce 46 stávajících koupelen, které se nacházejí v objektu poskytující pobytové sociální služby ve formě domova pro seniory s celkovou kapacitou 61 lůžek a domova se zvláštním režimem s celkovou kapacitou 72 lůžek. Cílem realizace zakázky je vybudování bezbariérových sprchových koutů. Stávající stav koupelen není vyhovující pro potřeby klientů, jednak zastaralým stavem, nevhodným provedením vstupních dveří nebo bariérovým vstupem do sprchového koutu. Z prohlídky stávajícího stavu koupelen je patrno, že vlivem nesprávného provedení obkladů a dlažby, včetně podkladních vrstev dochází k zatékání vody do okolních konstrukcí. Souběžně je možné rekonstruovat 4 až 8 koupelen v jeden čas.

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45215200 Stavební úpravy zařízení sociální péče

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Další informace : Centrum seniorů, Fügnerova 3523, Mělník

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 13 208 357,61 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Rekonstrukce sociálních zařízení CSSM – Ludmila, Mělník
Popis : Předmětem zakázky jsou stavební úpravy spočívající v rekonstrukci 91 koupelen a sociálních zařízení v pokojích klientů v domově seniorů – Ludmila, Fügnerova 3523, Mělník, 276 01 Mělník 1. Záměrem obou etapy je rekonstrukce celkem 91 stávajících koupelen, nacházející se v 2.NP, 3.NP, 4.NP a 5.NP nacházející se v objektu poskytující pobytové sociální služby ve formě domova pro seniory s vybudováním bezbariérového sprchového koutu. Centrum má jeden až sedm typů koupelen, viz slepý výkaz výměr (příloha č. 3 této ZD).
Interní identifikátor : VZ koupelny Ludmila

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45215200 Stavební úpravy zařízení sociální péče
Možnosti :
Popis možností : Zadavatel si ve smyslu ust. § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje možnost změny dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky, a to v případě, že s vybraným dodavatelem nebude z jakýchkoliv důvodů uzavřena smlouva nebo tato smlouva bude ze strany dodavatele nebo zadavatele vypovězena nebo dojde ze strany dodavatele nebo zadavatele k odstoupení od smlouvy; zadavatel v takovém případě vybere za dodavatele toho, kdo podal druhou nejlepší nabídku. Zadavatel si ve smyslu ust. § 100 ZZVZ vyhrazuje právo změnit předpokládaný termín zahájení a dokončení plnění veřejné zakázky, předpokládaný termín zahájení a ukončení s ohledem na případné prodloužení zadávacího řízení. Zadavatel si ve smyslu ust. § 100 ZZVZ vyhrazuje možnost změny závazku ze smlouvy a připouští navýšení/snížení nabídkové ceny v průběhu trvání smlouvy v případě zvýšení/snížení zákonem stanovené sazby daně z přidané hodnoty podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty; v takovém případě bude zvýšena/snížena cena o příslušné navýšení/ponížení sazby DPH ode dne účinnosti nové zákonné úpravy DPH a dále případné změny za podmínek upravených v závazném návrhu smlouvy. Cenu lze zvýšit/snížit pouze formou písemného dodatku ke smlouvě, uzavřené mezi zadavatelem a dodavatelem a způsobem, který bude v souladu se Zákonem, a to zejména s ustanoveními § 222 ZZVZ. Zadavatel si v souladu s ust. § 100 odst. 1 ZZVZ vyhrazuje změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku spočívající v prodloužení doby plnění Dodavatele o dobu, po kterou trvá překážka, bránící Dodavateli v řádném plnění smlouvy. Tato překážka může spočívat zejména: a) na straně správních orgánů, kdy je plnění Dodavatele na jednání těchto orgánů závislé a je jimi podmíněno, přičemž Dodavatel jednající s náležitou péčí nemohl vzniku překážky na straně správních orgánů zabránit, b) na straně třetích osob, kdy je plnění Dodavatele na jednání těchto osob závislé a je jimi podmíněno, přičemž Dodavatel jednající s náležitou péčí nemohl vzniku překážky na straně třetích osob zabránit, c) ve vzniku mimořádných nepředvídatelných a neodvratitelných okolností, ohledně kterých nebylo možno rozumně očekávat, že by s nimi strany počítaly v době uzavření smlouvy, a kterými jsou zejména živelné pohromy, epidemie či závažné společenské události (vis maior), d) v prodloužení doby zadávacího řízení, jež má za důsledek nemožnost splnění předmětu plnění v původním termínu, e) v nepříznivých klimatických podmínkách (např. tuhá zima, přetrvávající mrazivé počasí, extrémní klimatické podmínky, nánosy sněhu) a jiných podmínkách, které objektivně zabraňují realizaci Díla v původních termínech nebo f) v okolnosti/okolnostech, které Zadavatel ani Dodavatel nemohli rozumně předpokládat a které nezávisí na jejich vůli (např. objev archeologického naleziště).

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Další informace : Centrum seniorů, Fügnerova 3523, Mělník

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 03/01/2025
Datum konce trvání : 30/11/2025

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 13 208 357,61 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ne

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Inovativní nákup
Popis : stavební úpravy spočívající v rekonstrukci 91 koupelen a sociálních zařízení
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Spravedlivé pracovní podmínky
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby jsou nové nebo se výrazně zlepšily ve srovnání s jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami, které jsou již na trhu.

5.1.8 Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta s následujícím odůvodněním
Odůvodnění : není vhodné

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : nejnižší nabídková cena bez DPH
Popis : nejnižší nabídková cena bez DPH
Váha (procenta, přesně) : 100
Pevná hodnota (celkem) : 0
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií :
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Město Mělník
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Město Mělník
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 11 740 397,49 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

Byl vybrán alespoň jeden vítěz.

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : VOSTAV s.r.o.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : Nab Vostav
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 11 740 397,49 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Nabídka je variantou : ne
Subdodávky : Ne
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : SML Vostav
Název : SoD Vostav
Datum výběru vítěze : 11/12/2024
Datum uzavření smlouvy : 03/01/2025
Zakázka je zadána na základě rámcové dohody : ne

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0
Obdržené nabídky nebo žádosti o účast :
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v zemích mimo Evropský hospodářský prostor
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Žádosti o účast
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 4
Druh obdržených nabídek : Nabídky podány elektronicky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 4
Druh obdržených nabídek : Nabídky
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 4
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů – mikropodniků, malých nebo středních podniků
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 4
Druh obdržených nabídek : Nabídky od uchazečů registrovaných v jiných zemích Evropského hospodářského prostoru, než je země kupujícího
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými z důvodu mimořádně nízké ceny nebo nákladů
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Druh obdržených nabídek : Nabídky ověřeny a shledány nepřijatelnými
Počet obdržených nabídek nebo žádostí o účast : 0
Rozsah nabídek :
Hodnota nejnižší přípustné nabídky : 11 740 397,49 Česká koruna
Hodnota nejvyšší přípustné nabídky : 12 472 145,91 Česká koruna

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Město Mělník
Registrační číslo : 00237051
Odbor : odbor rozvoje
Poštovní adresa : náměstí Míru 1
Obec : Mělník
PSČ : 27601
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Telefon : +420 315635173
Internetová adresa : https://www.melnik.cz
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : VOSTAV s.r.o.
Velikost hospodářského subjektu : Mikropodnik, malý podnik nebo střední podnik
Registrační číslo : 07216211
Poštovní adresa : Nové Aleje 379
Obec : Ústí nad Labem - Skorotice
PSČ : 40340
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )
Země : Česko
Telefon : +420 603404336
Internetová adresa : https://www.vostav.eu/
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

11. Oznámení - informace

11.1 Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 37752414-0e85-40ec-b9a3-ee5d7ecdfd26 - 01
Druh formuláře : Výsledek
Typ oznámení : Oznámení o výsledku zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 07/01/2025 08:49 +01:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština

11.2 Informace o zveřejnění

Číslo zveřejnění oznámení : 00008170-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 5/2025
Datum zveřejnění : 08/01/2025