Rakentamisen asiantuntijapalvelut: rakennuttajakonsultti ja valvonta

TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu kolmeen osaan: 1) Rakennuttajakonsultti 2) Rakennustöiden valvonta 3) Talotekniikkatöiden valvonta Palveluntuottaja voi tehdä tarjouksen yhdestä, kahdesta tai kaikista osista. Tässä hankinnassa jokaiseen osaan valitaan kuusi puitesopimuskumppania, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole …

CPV: 70110000 Usługi rozbudowy nieruchomości, 71247000 Nadzór nad robotami budowlanymi
Termin:
24 lutego 2025 08:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Rakentamisen asiantuntijapalvelut: rakennuttajakonsultti ja valvonta
Miejsce udzielenia zamówienia:
TVT Asunnot Oy
Numer nagrody:
525175

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : TVT Asunnot Oy
Ostajan oikeusstatus : Julkinen yritys
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Rakentamisen asiantuntijapalvelut: rakennuttajakonsultti ja valvonta
Kuvaus : TVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin. Hankinta on jaettu kolmeen osaan: 1) Rakennuttajakonsultti 2) Rakennustöiden valvonta 3) Talotekniikkatöiden valvonta Palveluntuottaja voi tehdä tarjouksen yhdestä, kahdesta tai kaikista osista. Tässä hankinnassa jokaiseen osaan valitaan kuusi puitesopimuskumppania, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Sama palveluntuottaja voidaan valita useaan hankinnan osaan. Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjouksista valitaan hinta-laatusuhteeltaan parhaimmat. Vertailu tehdään tarjottujen tuntiveloitushintojen ja tarjouksessa nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän työkokemuksen ja referenssikohteiden perusteella. Tuleviin hankkeisiin kiinnitetään se palveluntuottaja, jonka resurssit ja aikataulu vastaavat parhaiten tilaajan tavoitteita ja kohteen vaatimuksia. Kustannukseltaan suurempien hankkeiden asiantuntijapalvelut tilaaja voi harkintansa mukaan kilpailuttaa erikseen tämän puitejärjestelyin puitteissa tai käyttää tätä puitesopimusta. Jos kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde tai puitejärjestelyyn valitut resurssit ovat kuormittuneet, tilaajalla on harkintavalta kilpailuttaa toimeksianto puitejärjestelyn ulkopuolella.
Menettelytunniste : 90b4bb45-5310-44dc-9519-43272144ca93
Sisäinen tunniste : 525175
Menettelyn tyyppi : Avoin
Menettely on nopeutettu : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tähän hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankintamuotona käytetään avointa menettelyä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä palveluhankinta, josta on lähetetty ilmoitus julkaistavaksi EU:n laajuisesti.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70110000 Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 71247000 Rakennustyön valvonta

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Turun seutu

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0001

Otsikko : Rakennuttajakonsultti
Kuvaus : Rakennuttajakonsultin tehtävät: - RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 mukaiset tehtävät - vastaa hankkeen vaiheiden aikatauluttamisesta - vastaa hankkeen kustannusseurannasta ja -raportista tilaajalle - raportoi tilaajalle kuukausittain hanketilanteesta - kokoaa aineiston ja valmistelee päätösehdotukset tilaajan päätöksentekoa edellyttäviin päätöksiin - huolehtii suunnittelutyön aikataulutuksesta, laadusta ja sisällöstä - arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta - vastaa hankeinformaatiosta - vastaa ja koordinoi käyttäjäyhteistyötä (tarvittaessa) - toimii tilaajan sijaisena tarvittaessa työmaakokouksissa ja/tai suunnittelukokouksissa - osallistuu suunnittelu- ja työmaakokouksiin - työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen - huolehtii, että tarvittaessa vaatimus rakennusaikaisen vakuuden käyttämisestä tehdään oikea-aikaisesti vakuuden antajalle - sekä muut tarvittavat työtehtävät Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Sisäinen tunniste : 1

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70110000 Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Turun seutu

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/04/2025
Keston päättymispäivä : 31/03/2027

5.1.4 Uusiminen

Uusimisten enimmäismäärä : 2
Ostaja varaa itselleen oikeuden lisähankintoihin toimeksisaajalta tässä kuvatulla tavalla : Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä kaksi kertaa yhdellä vuodella kausille 1.4.2027 - 31.3.2028 ja 1.4.2028 - 31.3.2029.

5.1.6 Yleistä tietoa

Tämä on toistuva hankinta
Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Liikevaihto
Kuvaus : Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kahden viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen osalta on vähintään 1 000 000 euroa. Jos tarjoajan tilikausi on pidempi tai lyhyempi toimintaa aloitettaessa tai lopetettaessa tai tilinpäätöksen ajankohtaa muutettaessa, tarjoajan on esitettävä erillinen selvitys, miten asetettu vaatimus täyttyy.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 500 000 euroa.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottokelpoisuusluokitus
Kuvaus : Tarjoajan luottokelpoisuusluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa palvelussa tai vastaavassa luottotietolaitoksen luokituksessa on vähintään tyydyttävä+ (A+) tai vastaava.
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ympäristösuunnitelma
Kuvaus : Tarjoajalla on ympäristösuunnitelma.

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön tuntiveloitushinnan keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 15
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailupisteet
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön vähimmäisvaatimuksen ylittävän työkokemuksen ja referenssien pisteiden keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 5
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 10/02/2025 08:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 24/02/2025 08:00 +00:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 24/02/2025 08:05 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Sallittu
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 6
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0002

Otsikko : Rakennustöiden valvonta
Kuvaus : Rakennustöiden valvojan tehtävät: - RT 16-11121 Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon mukaiset tehtävät - osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin - avustaa tarvittaessa tarjouspyyntö- ja urakka-asiakirjojen laadinnassa - osallistuu työmaakokouksiin - vastaa työmaavalvonnasta sekä valvoo rakennusurakkaa/-urakoita, myös maanrakennustyöt - avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa - tarkastaa rakennustöiden lisä- ja muutostyöt - osallistuu vastaanottotarkastuksiin - osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin - osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin - hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia - työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen - tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat) - sekä muut tarvittavat työtehtävät Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Sisäinen tunniste : 2

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71247000 Rakennustyön valvonta

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Turun seutu

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/04/2025
Keston päättymispäivä : 31/03/2027

5.1.4 Uusiminen

Uusimisten enimmäismäärä : 2
Ostaja varaa itselleen oikeuden lisähankintoihin toimeksisaajalta tässä kuvatulla tavalla : Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä kaksi kertaa yhdellä vuodella kausille 1.4.2027 - 31.3.2028 ja 1.4.2028 - 31.3.2029.

5.1.6 Yleistä tietoa

Tämä on toistuva hankinta
Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Liikevaihto
Kuvaus : Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kahden viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen osalta on vähintään 1 000 000 euroa. Jos tarjoajan tilikausi on pidempi tai lyhyempi toimintaa aloitettaessa tai lopetettaessa tai tilinpäätöksen ajankohtaa muutettaessa, tarjoajan on esitettävä erillinen selvitys, miten asetettu vaatimus täyttyy.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 500 000 euroa.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottokelpoisuusluokitus
Kuvaus : Tarjoajan luottokelpoisuusluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa palvelussa tai vastaavassa luottotietolaitoksen luokituksessa on vähintään tyydyttävä+ (A+) tai vastaava.
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ympäristösuunnitelma
Kuvaus : Tarjoajalla on ympäristösuunnitelma.

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön tuntiveloitushinnan keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 15
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailupisteet
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön vähimmäisvaatimuksen ylittävän työkokemuksen ja referenssien pisteiden keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 5
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 10/02/2025 08:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 24/02/2025 08:00 +00:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 24/02/2025 08:05 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Sallittu
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 6
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0003

Otsikko : Talotekniikkatöiden valvonta
Kuvaus : Talotekniikkavalvojan tehtävät: - RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon mukaiset tehtävät - valvoo talotekniikan suunnittelun edistymistä - osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin, yleissuunnitteluvaiheesta alkaen o arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta - avustaa tarjouspyyntö -ja urakka-asiakirjojen laadinnassa - valmistelee talotekniikan urakoitsijoiden valintaa - osallistuu työmaakokouksiin - valvoo talotekniikkatöitä - avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa - tarkastaa talotekniikkatöiden lisä- ja muutostyöt - valmistelee rakennuttajan talotekniikan erillishankinnat - organisoi talotekniikan vastaanotot - osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin - osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin - hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia - työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen - tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat) - sekä muut tarvittavat työtehtävät Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Sisäinen tunniste : 3

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 71247000 Rakennustyön valvonta

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Turun seutu

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/04/2025
Keston päättymispäivä : 31/03/2027

5.1.4 Uusiminen

Uusimisten enimmäismäärä : 2
Ostaja varaa itselleen oikeuden lisähankintoihin toimeksisaajalta tässä kuvatulla tavalla : Sopimusta voidaan jatkaa tilaajan päätöksellä kaksi kertaa yhdellä vuodella kausille 1.4.2027 - 31.3.2028 ja 1.4.2028 - 31.3.2029.

5.1.6 Yleistä tietoa

Tämä on toistuva hankinta
Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Liikevaihto
Kuvaus : Tarjoajan vuotuinen liikevaihto kahden viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen osalta on vähintään 1 000 000 euroa. Jos tarjoajan tilikausi on pidempi tai lyhyempi toimintaa aloitettaessa tai lopetettaessa tai tilinpäätöksen ajankohtaa muutettaessa, tarjoajan on esitettävä erillinen selvitys, miten asetettu vaatimus täyttyy.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Vastuuvakuutus
Kuvaus : Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 500 000 euroa.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottokelpoisuusluokitus
Kuvaus : Tarjoajan luottokelpoisuusluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa palvelussa tai vastaavassa luottotietolaitoksen luokituksessa on vähintään tyydyttävä+ (A+) tai vastaava.
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ympäristösuunnitelma
Kuvaus : Tarjoajalla on ympäristösuunnitelma.

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Vertailuhinta
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön tuntiveloitushinnan keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 15
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Laadun vertailupisteet
Kuvaus : Vastuullisen asiantuntijan ja tämän varahenkilön vähimmäisvaatimuksen ylittävän työkokemuksen ja referenssien pisteiden keskiarvo
Painotus (pisteinä, tarkka) : 5
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 10/02/2025 08:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 24/02/2025 08:00 +00:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 6 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 24/02/2025 08:05 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Sallittu
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Puitejärjestely, johon liittyy osittainen uudelleen kilpailuttaminen
Osallistujien enimmäismäärä : 6
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : TVT Asunnot Oy
Rekisterinumero : 0872109-9
Postiosoite : Käsityöläiskatu 3
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20100
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Jere Leino
Sähköposti : jere.leino@tvt.fi
Puhelin : +358 22624112
Internetosoite : http://www.tvt.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 7cf8dfc4-c47e-4d42-8451-beed68e994eb - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 20/01/2025 13:35 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 20/01/2025 13:36 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00041740-2025
EUVL S -lehden numero : 14/2025
Julkaisupäivä : 21/01/2025