Raamovereenkomst schoonmaak gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen en kantoorgebouwen

Raamovereenkomst schoonmaak gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen en kantoorgebouwen De opdracht omvat maximaal 2652 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 19 appartementsgebouwen De opdracht omvat 1950 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 14 appartementsgebouwen Perceel 3 (Schoonmaak gebouwen te Ninove en Geraardsbergen)

CPV: 90900000 Usługi w zakresie sprzątania i odkażania
Termin:
11 kwietnia 2025 09:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Raamovereenkomst schoonmaak gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen en kantoorgebouwen
Miejsce udzielenia zamówienia:
Woonmaatschappij Dender-Zuid
Numer nagrody:
PPP0P7-263/5028/2025111

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonmaatschappij Dender-Zuid
Rechtsvorm van de koper : Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Raamovereenkomst schoonmaak gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen en kantoorgebouwen
Beschrijving : Raamovereenkomst schoonmaak gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen en kantoorgebouwen
Identificatiecode van de procedure : 5ffc9e4f-4a94-4767-bf8b-2ee4c12893b4
Interne identificatiecode : PPP0P7-263/5031/2025111
Type procedure : Openbaar
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten

2.1.3 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 633 906,72 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven : 3

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden : (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Schoonmaak gebouwen te Denderleeuw en Haaltert
Beschrijving : De opdracht omvat maximaal 2652 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 19 appartementsgebouwen
Interne identificatiecode : 2025111_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Aalst ( BE231 )
Land : België
Aanvullende informatie : Patrimonium Woonmaatschappij Dender-Zuid

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/05/2025
Einddatum van de duur : 30/04/2028

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 173 940,16 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Aanvullende informatie : De opdracht omvat 2652 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 19 appartementsgebouwen

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie administratief bestek VM/B 2013
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie bestekMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : Erkend schoonmaakbedrijfMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 100
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/263/P7/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 11/04/2025 09:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 120 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 11/04/2025 09:00 +02:00
Plaats : Woonmaatschappij Dender-Zuid, Heilig Hartlaan 54 te 9300 Aalst
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank Gent - afdeling Dendermonde -
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : Schoonmaak gebouwen te Aalst
Beschrijving : De opdracht omvat 1950 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 14 appartementsgebouwen
Interne identificatiecode : 2025111 2_2

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Aalst ( BE231 )
Land : België
Aanvullende informatie : Patrimonium Woonmaatschappij Dender-Zuid

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/05/2025
Einddatum van de duur : 30/04/2028

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 235 574,56 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Aanvullende informatie : De opdracht omvat maximaal 1950 aantal schoonmaakbeurten van de gemeenschappelijke delen van 14 appartementsgebouwen

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie administratief bestek VM/B 2013
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie bestekMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : Erkend schoonmaakbedrijfMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 100
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/263/P7/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 11/04/2025 09:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 120 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 11/04/2025 09:00 +02:00
Plaats : Woonmaatschappij Dender-Zuid, Heilig Hartlaan 54 te 9300 Aalst
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank Gent - afdeling Dendermonde -
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0003

Titel : Perceel 3 (Schoonmaak gebouwen te Ninove en Geraardsbergen)
Beschrijving : Perceel 3 (Schoonmaak gebouwen te Ninove en Geraardsbergen)
Interne identificatiecode : 2025111_3

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 90900000 Schoonmaak- en afvalverwijderingsdiensten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Aalst ( BE231 )
Land : België
Aanvullende informatie : Patrimonium Woonmaatschappij Dender-Zuid

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/03/2026
Einddatum van de duur : 30/04/2028

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 224 392 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja
Aanvullende informatie : In dit perceel werden de opdrachten per gebouw gedetailleerd weergegeven in verschillende posten. De totale omvang van de opdracht omvat maximaal 3868 schoonmaakactiviteiten in 12 gebouwen.

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie administratief bestek VM/B 2013
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Zie bestekMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : Erkend schoonmaakbedrijfMinimumeisen: Niet van toepassing
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 100
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/263/P7/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (3 % van het geraamde bedrag van het perceel (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 11/04/2025 09:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 120 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 11/04/2025 09:00 +02:00
Plaats : Woonmaatschappij Dender-Zuid, Heilig Hartlaan 54 te 9300 Aalst
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Ondernemingsrechtbank Gent - afdeling Dendermonde -
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonmaatschappij Dender-Zuid -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonmaatschappij Dender-Zuid
Registratienummer : 0400268025
Postadres : Heilig Hartlaan 54
Stad : Aalst
Postcode : 9300
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Aalst ( BE231 )
Land : België
Contactpunt : Cathérine Vincent
Telefoon : +32 53773390
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Ondernemingsrechtbank Gent - afdeling Dendermonde
Registratienummer : orb.dendermonde
Postadres : Noordlaan 31/1
Stad : Dendermonde
Postcode : 9200
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Dendermonde ( BE232 )
Land : België
Telefoon : +32 52259670
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0003

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0004

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

10. Wijziging van een aankondiging

Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd : 20759137-f7d5-4e38-a247-e550df0dcb85-01
Voornaamste reden voor de wijziging : Informatie bijgewerkt
Beschrijving : De opdrachtdocumenten zijn aangepast op 14/03/25.

10.1 Wijziging van een aankondiging

Identificatiecode afdeling : PROCEDURE
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : 069e377b-c38c-49a2-a084-5688ac3f4f4e - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 14/03/2025 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 14/03/2025 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00173272-2025
Nummer uitgave PB S : 54/2025
Datum van bekendmaking : 18/03/2025