Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przy zabytku oraz prac konserwatorskich: przebudowa budynków mieszkalno-usługowych położonych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku, docieplenie (termomodernizacja), wykonanie izolacji przeciwwodnej, izolacji C.O., C.W.U. oraz węzła cieplnego; w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta …

CPV: 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków, 45261213 Kładzenie dachów metalowych, 45262100 Roboty przy wznoszeniu rusztowań, 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne, 45320000 Roboty izolacyjne, 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne, 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania, 45331210 Instalowanie wentylacji, 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne, 45410000 Tynkowanie, 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów, 45442100 Roboty malarskie, 45453100 Roboty renowacyjne, 71351914 Usługi archeologiczne, 92522200 Usługi ochrony budynków historycznych
Miejsce wykonania:
Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)
Miejsce udzielenia zamówienia:
Gdańskie Nieruchomości
Numer nagrody:
TZ.250.53.2022

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)
Opis : Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przy zabytku oraz prac konserwatorskich: przebudowa budynków mieszkalno-usługowych położonych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku, docieplenie (termomodernizacja), wykonanie izolacji przeciwwodnej, izolacji C.O., C.W.U. oraz węzła cieplnego; w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”.
Identyfikator procedury : 23083b0a-43a4-4997-9041-2036ad7256b8
Wewnętrzny identyfikator : TZ.250.53.2022

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45453100 Roboty renowacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261213 Kładzenie dachów metalowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262100 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331210 Instalowanie wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 92522200 Usługi ochrony budynków historycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71351914 Usługi archeologiczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0000

Tytuł : Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)
Opis : Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) w branży ogólnobudowlanej: a) roboty rozbiórkowe, b) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic, c) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych, d) wykonanie opaski wokół budynku, e) wykonanie posadzki w piwnicy z izolacją przeciwwodną , f) wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych, g) docieplenie ścian wewnętrznych, (od wewnątrz elewacji frontowej, od zewnątrz elewacji od dziedzińca) h) drenaż zewnętrzny przy ścianach, i) remont dachu wraz z budową nowej więźby dachowej, montaż wzmocnienia konstrukcji dachowej, ocieplenie dachu j) renowacja schodów oraz całej klatki schodowej, k) wykonanie nowych tynków, l) wykonanie instalacji odgromowej, m) wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu, n) wymiana orynnowania i rur spustowych oraz obróbek blacharskich, o) wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej p) wykończenie lokalu usługowego, lokali mieszkalnych, q) montaż paneli PV na dachu, 2) w branży sanitarnej: a) przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o ,c w-u b) demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów c) instalacja wodociągowa d) instalacja hydrantowa e) instalacja kanalizacji sanitarnej f) instalacja centralnego ogrzewania oraz c.w.u. g) instalacja gazu h) instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej i) instalacja kanalizacji deszczowej 3) w branży elektrycznej a) wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną b) wykonanie rozdzielnicy głównej budynku c) wykonanie wewnętrznych linii zasilających d) wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań e) wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej f) wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej g) wykonanie instalacji oddymiania grawitacyjnego h) wykonanie instalacji fotowoltaicznej i) wykonanie instalacji systemu BMS 4) instalacje teletechniczne a) system okablowania strukturalnego (LAN, RTV, SAT); b) instalacja domofonowa. c) system BMS - monitoringu, automatycznego sterowania oraz zarządzania energią 5) wykonanie prac konserwatorskich w zakresie wskazanym w programie prac konserwatorskich oraz inwentaryzacji konserwatorskiej i badaniach konserwatorskich, stanowiących część Projektu budowlanego, w szczególności: a) konserwacja elementów drewnianych konstrukcyjnych b) konserwacja oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej c) prace konserwatorskie przy elewacji budynku, w tym: - naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego - naprawa i konserwacja tynków - malowanie tynków - renowacja tynków i gzymsów - oczyszczenie cegły, naprawa, uzupełnienie, konserwacja murów budynku d) prace konserwatorskie w zakresie tynków wewnętrznych e) naprawa i konserwacja oryginalnych płytek ceramicznych f) naprawa i konserwacja detali metalowych klatki schodowej g) konserwacja zachowanych oryginalnych podłóg drewnianych, h) konserwacja pieców kaflowych.
Wewnętrzny identyfikator : TZ.250.53.2022

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45453100 Roboty renowacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261213 Kładzenie dachów metalowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262100 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331210 Instalowanie wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 92522200 Usługi ochrony budynków historycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71351914 Usługi archeologiczne

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Tak
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : nie
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami Ustawy Pzp czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie Ustawy Pzp; 2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 3. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. 4. Domniemuje się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 5. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 1. 6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 7 i 8 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 8. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie prześle wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 9. Odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym. 10. Szczegółowe postanowienia na temat środków ochrony prawnej zawiera DZIAŁ IX Ustawy Pzp.

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 6 422 634,48 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0000

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : PRZEDSIĘBIORSTWO "ECOZET" MIROSŁAW ZBLEWSKI
Oferta :
Identyfikator oferty : 1
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0000
Wartość przetargu : 343 900,51 Złoty
Podwykonawstwo : Tak
Podwykonawstwo - Wartość jest znana : nie
Podwykonawstwo - Wartość procentowa jest znana : nie
Opis : Część robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 8/BOZP/2022
Tytuł : Przebudowa budynków mieszkalno – usługowych przy ul. Toruńskiej 25 i 27 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych (...)
Data zawarcia umowy : 29/08/2022

7. Modyfikacja

7.1 Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia : 489197-2022
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu : CON-0001
Powód modyfikacji : Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis : Zmiana terminu wykonania umowy oraz wynagrodzenia określonego w umowie wynika z konieczności wykonania robót dodatkowych.

7.1.1 Zmiana

Opis modyfikacji : 1.Zmiana sposobu spełnienia świadczenia polegająca na wykonaniu robót dodatkowych, zamiennych i zaniechanych w budynkach przy ul. Toruńskiej 25, 27 w Gdańsku w zakresie: Kosztorys nr 33.Obudowa rozdzielni elektrycznej, renowacja, ościeżnicy, drabina na dach. Kosztorys nr 34.Napełnianie gazem instalacji. Kosztorys nr 35.Naczynie wzbiorcze. Kosztorys nr 36.Adresowanie urządzeń z protokołem M-Bus. Kosztorys nr 37.Roboty elektryczne – montaż lamp oświetleniowych, konfiguracja urządzeń energii elektrycznej. Kosztorys nr 38.Ścianki ażurowe poddasza wraz z drzwiami, malowanie podłogi z płyt OSB farbą hydrofobową. Kosztorys nr 39.Dodatkowa wentylacja w piwnicy. Kosztorys nr 40.Zasilanie wentylacji w piwnicy. Zestawienie kosztorysów na budynek Toruńska 27: Kosztorys nr 13.Wzmocnienie konstrukcji dachowej, roboty na dachu. Kosztorys nr 14.Adresowanie urządzeń z protokołem M-Bus. Kosztorys nr 15.Roboty wykończeniowe. Kosztorys nr 16.Montaż barierek przyokiennych. Kosztorys nr 17.Montaż dodatkowego wodomierza głównego. Kosztorys nr 18.Dodatkowe opomiarowanie lokali. Kosztorys nr 19.Montaż naczynia wzbiorczego w węźle. Kosztorys nr 20.Wykonanie gazoszczelnych przejść na istniejących przyłączach. Kosztorys nr 21.Zmiana rurociągów C.O. stalowych spawanych na stalowe zaciskane i PEX. Kosztorys nr 22.Instalacja BMS, układanie przewodów grzejnych w rurach spustowych, dodatkowa lampa awaryjna w lokalu usługowym, główny wyłącznik prądu przy wejściu. Kosztorys nr 23.Schody pomiędzy T27 a T 25. Kosztorys nr 24.Wykonanie 3 podestów i 1 podstopnicy z granitu płomieniowanego. Kosztorys nr 25.Obudowa rozdzielni elektrycznej. Kosztorys nr 26.Dodatkowa wentylacja w piwnicy. 2.Zmiana wartości: Zmienia się § 9 ust. 1 Umowy i nadaje mu brzmienie: Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7, w maksymalnej wysokości: netto:9 306 718,35 zł (słownie: dziewięć milionów trzysta sześć tysięcy siedemset osiemnaście 35/100 złotych ) VAT 8%: 744 537,48 zł (słownie: siedemset czterdzieści cztery tysiące pięćset trzydzieści siedem 48/100 złotych) brutto:10 051 255,83 zł (słownie: dziesięć milionów pięćdziesiąt jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt pięć 83/100 złotych), W tym: 1)dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 25: netto: 4 827 465,44 zł (słownie: cztery miliony osiemset dwadzieścia siedem tysięcy czterysta sześćdziesiąt pięć 44/100 złotych) VAT: 386 197,25 zł (słownie: trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy sto dziewięćdziesiąt siedem 25/100 złotych) brutto: 5 213 662,69 zł (słownie: pięć milionów dwieście trzynaście tysięcy sześćset sześćdziesiąt dwa 69/100 złotych); 2)dla robót w budynku przy ul. Toruńskiej 27: netto:4 200 953,27 zł (słownie: cztery miliony dwieście tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt trzy 27/100 złotych) VAT: 336 076,26 zł (słownie: trzysta trzydzieści sześć tysięcy siedemdziesiąt sześć 26/100 złotych) brutto: 4 537 029,53 zł (słownie: cztery miliony pięćset trzydzieści siedem tysięcy dwadzieścia dziewięć 53/100 złotych) 3)kwota wynikająca z waloryzacji wynagrodzenia: netto: 278 299,64 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt osiem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć 64/100 złotych) VAT: 22 263,97 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące dwieście sześćdziesiąt trzy 97/100 złotych) brutto: 300 563,61 zł (słownie: trzysta tysięcy pięćset sześćdziesiąt trzy 61/100 złotych) 3.Zmiana terminu: Zmienia się § 7 ust. 2 Umowy i nadaje mu brzmienie: Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy ustala się na 820 dnia od dnia podpisania umowy.

8. Organizacje

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 010828091
Adres pocztowy : Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Krajowa Izba Odwoławcza
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://epuap.gov.pl/wps/portal
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : PRZEDSIĘBIORSTWO "ECOZET" MIROSŁAW ZBLEWSKI
Numer rejestracyjny : 191351889
Adres pocztowy : Strażackia 6
Miejscowość : Kaliska Kościerskie
Kod pocztowy : 83-400
Podpodział krajowy (NUTS) : Trójmiejski ( PL633 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Tomasz Borzyszkowski
Telefon : 586863576
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0000

8.1 ORG-0005

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości
Numer rejestracyjny : 192817769
Adres pocztowy : Partyzantów 74
Miejscowość : Gdańsk
Kod pocztowy : 80-254
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Dział zamówień publicznych
Telefon : 48583201032
Adres strony internetowej : https://nieruchomoscigda.pl/
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

11. Informacje o ogłoszeniu

11.1 Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : ec9135c3-5e44-41df-8cb6-8198da33e9c5 - 01
Typ formularza : Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania : 30/12/2024 12:20 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski

11.2 Informacje o publikacji

Numer publikacji ogłoszenia : 00001587-2025
Numer wydania Dz.U. S : 1/2025
Data publikacji : 02/01/2025