Ontwikkellocatie Zilverstraat - Hoogstraat te Enkhuizen

De gemeente Enkhuizen is op zoek naar het beste plan voor de ontwikkeling van woningbouw aan de Zilverstraat-Hoogstraat. Dit wil de gemeente bereiken door een niet-openbare procedure te doorlopen, welke via een selectiefase, dialoogfase en gunningsfase moet leiden tot een ontwikkelaar die het project wil uitvoeren. Met deze partij zal …

CPV: 45000000 Roboty budowlane, 70111000 Usługi rozbudowy nieruchomości mieszkalnych, 70310000 Usługi wynajmu lub sprzedaży obiektów budowlanych, 71200000 Usługi architektoniczne i podobne
Miejsce wykonania:
Ontwikkellocatie Zilverstraat - Hoogstraat te Enkhuizen
Miejsce udzielenia zamówienia:
Gemeente Enkhuizen
Numer nagrody:
768884

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Enkhuizen
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Ontwikkellocatie Zilverstraat - Hoogstraat te Enkhuizen
Beschrijving : De gemeente Enkhuizen is op zoek naar het beste plan voor de ontwikkeling van woningbouw aan de Zilverstraat-Hoogstraat. Dit wil de gemeente bereiken door een niet-openbare procedure te doorlopen, welke via een selectiefase, dialoogfase en gunningsfase moet leiden tot een ontwikkelaar die het project wil uitvoeren. Met deze partij zal de gemeente een ontwikkel- en koopovereenkomst sluiten. Grondbod minimaal € 880.000 excl. BTW
Identificatiecode van de procedure : f410b80f-a52b-48a5-8698-400534e37537
Interne identificatiecode : 768884
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 70111000 Projectontwikkeling voor woningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 70310000 Verhuur of verkoop van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71200000 Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Kop van Noord-Holland ( NL321 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Enkhuizen

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Ontwikkellocatie Zilverstraat - Hoogstraat
Beschrijving : De gemeente Enkhuizen is op zoek naar het beste plan voor de ontwikkeling van woningbouw aan de Zilverstraat-Hoogstraat. Dit wil de gemeente bereiken door een niet-openbare procedure te doorlopen, welke via een selectiefase, dialoogfase en gunningsfase moet leiden tot een ontwikkelaar die het project wil uitvoeren. Met deze partij zal de gemeente een ontwikkel- en koopovereenkomst sluiten.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 70111000 Projectontwikkeling voor woningen

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Kop van Noord-Holland ( NL321 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Enkhuizen

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 30/09/2022
Einddatum van de duur : 30/09/2025

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 880 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Participatie
Beschrijving : Zie aanbestedingsstukken
Gewicht (punten, exact) : 25
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Stedenbouw, programma en beeldkwaliteit
Beschrijving : Zie aanbestedingsstukken
Gewicht (punten, exact) : 70
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Mobiliteit en bereikbaarheid
Beschrijving : Zie aanbestedingsstukken
Gewicht (punten, exact) : 15
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Overlast en bouwlogistiek
Beschrijving : Zie aanbestedingsstukken
Gewicht (punten, exact) : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Duurzaamheid
Beschrijving : Zie aanbestedingsstukken
Gewicht (punten, exact) : 30
Criterium :
Type : Prijs
Naam : Prijs
Beschrijving : Zie aanbestedingstukken
Gewicht (punten, exact) : 40
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Enkhuizen
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Enkhuizen
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Enkhuizen
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Enkhuizen

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 1 295 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0000

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : J. Henselmans Bouw B.V.
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : 1
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0000
Waarde van de aanbesteding : 1 295 000 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
De inschrijving is een variant : neen
Onderaanneming : Neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : CON-0001
Titel : P1 Ontwikkellocatie Zilverstraat - Hoogstraat
Datum waarop de winnaar is gekozen : 15/11/2022
Datum van sluiting van het contract : 28/09/2023
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : neen
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Enkhuizen

6.1.4 Statistische informatie

Samenvatting van de door de koper ontvangen beroepen :
Aantal klagers : 0
Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 1
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 1 080 100 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 1 295 000 Euro

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Enkhuizen
Registratienummer : 17705740
Postadres : Breedstraat 53
Stad : ENKHUIZEN
Postcode : 1601 KA
Onderverdeling land (NUTS) : Kop van Noord-Holland ( NL321 )
Land : Nederland
Contactpunt : Ramon Otto
Telefoon : +31 228534430
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank Noord-Holland
Postadres : Simon de Vrieshof 1
Stad : Haarlem
Postcode : 2019 HA
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie Haarlem ( NL324 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883611172
Fax : +31 883611172
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Organisatie die het contract ondertekent

8.1 ORG-0002

Officiële naam : J. Henselmans Bouw B.V.
Omvang van de ondernemer : Klein
Registratienummer : 37105075
Postadres : Oostelijke Randweg 8
Stad : NOORD-SCHARWOUDE
Postcode : 1723LH
Onderverdeling land (NUTS) : Kop van Noord-Holland ( NL321 )
Land : Nederland
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0000

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 09e41a56-db8f-4b87-a446-9f659d0a059c - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 09/01/2025 11:43 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00016234-2025
Nummer uitgave PB S : 7/2025
Datum van bekendmaking : 10/01/2025