Objektplanung und Freianlagenplanung für den Umbau sowie die Erweiterung der St. Nikolaus-Schule in Dormagen

Der Eigenbetrieb Dormagen suchte für den Umbau und An-/Neubau der OGS St.-Nikolaus-Schule in Stürzelberg einen Auftragnehmer für die Objekt- und Freianlagenplanung. Aktuell besteht die St.-Nikolaus-Schule aus einem Schulgebäude, einem OGS-Gebäude und einer Sporthalle. Auf Grund des erhöhten Betreuungsbedarfs von Ganztagsschülern beabsichtigt die Stadt Dormagen, die St. Nikolaus-Schule durch einen zweigeschossigen …

CPV: 71221000 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych, 71222000 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni, 71320000 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Miejsce wykonania:
Objektplanung und Freianlagenplanung für den Umbau sowie die Erweiterung der St. Nikolaus-Schule in Dormagen
Miejsce udzielenia zamówienia:
Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
Numer nagrody:
E86425383

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Objektplanung und Freianlagenplanung für den Umbau sowie die Erweiterung der St. Nikolaus-Schule in Dormagen
Beschreibung : Der Eigenbetrieb Dormagen suchte für den Umbau und An-/Neubau der OGS St.-Nikolaus-Schule in Stürzelberg einen Auftragnehmer für die Objekt- und Freianlagenplanung. Aktuell besteht die St.-Nikolaus-Schule aus einem Schulgebäude, einem OGS-Gebäude und einer Sporthalle. Auf Grund des erhöhten Betreuungsbedarfs von Ganztagsschülern beabsichtigt die Stadt Dormagen, die St. Nikolaus-Schule durch einen zweigeschossigen Anbau an das OGS-Gebäude sowie durch den Umbau des bestehenden OGS-Gebäudes zu erweitern und zukunftsfähiger zu gestalten. Des Weiteren soll eine neue Sporthalle errichtet und der Schulhof inkl. der notwendigen Kanalsanierungen umgestaltet werden. Die Gesamtmaßnahme besteht aus vier Teilprojekten: - Anbau-/Umbau des OGS-Gebäudes (hier wurde bereits bis zu LPH 4 geplant, die Baugenehmigung liegt vor). - Rückbau der Bestandssporthalle (hier trifft den Auftragnehmer nur die Koordinationspflicht, für die sonstigen Leistungen wird ein separater Abbruchplaner beauftragt) - Neubau der Sporthalle (befindet sich in LPH 0) - Schulhofumgestaltung inkl. Kanalsanierung (befindet sich in LPH 0). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind die Leistungsphasen 5-9 gemäß § 34 HOAI für den An- und Umbau der OGS, die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI für den Neubau der Sporthalle, sowie die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 39 HOAI für die Umgestaltung des Schulhofs. Ein besonderes Augenmerk ist darauf zu richten, dass sämtliche Leistungsbestandteile bei laufendem Schulbetrieb umgesetzt werden.
Kennung des Verfahrens : ce21428a-82b3-46bb-b668-2b04f4638187
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

2.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Rhein-Kreis Neuss ( DEA1D )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Hinweis zu Ziff. 6.1.2: Aus Rücksicht auf die Geschäftsgeheimnisse des Bestbieters und die daraus resultierenden Geheimhaltungspflichten wird von einer Angabe des Auftragswertes abgesehen.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Objektplanung und Freianlagenplanung für den Umbau sowie die Erweiterung der St. Nikolaus-Schule in Dormagen
Beschreibung : Der Eigenbetrieb Dormagen suchte für den Umbau und An-/Neubau der OGS St.-Nikolaus-Schule in Stürzelberg einen Auftragnehmer für die Objekt- und Freianlagenplanung. Aktuell besteht die St.-Nikolaus-Schule aus einem Schulgebäude, einem OGS-Gebäude und einer Sporthalle. Auf Grund des erhöhten Betreuungsbedarfs von Ganztagsschülern beabsichtigt die Stadt Dormagen, die St. Nikolaus-Schule durch einen zweigeschossigen Anbau an das OGS-Gebäude sowie durch den Umbau des bestehenden OGS-Gebäudes zu erweitern und zukunftsfähiger zu gestalten. Des Weiteren soll eine neue Sporthalle errichtet und der Schulhof inkl. der notwendigen Kanalsanierungen umgestaltet werden. Die Gesamtmaßnahme besteht aus vier Teilprojekten: - Anbau-/Umbau des OGS-Gebäudes (hier wurde bereits bis zu LPH 4 geplant, die Baugenehmigung liegt vor). - Rückbau der Bestandssporthalle (hier trifft den Auftragnehmer nur die Koordinationspflicht, für die sonstigen Leistungen wird ein separater Abbruchplaner beauftragt) - Neubau der Sporthalle (befindet sich in LPH 0) - Schulhofumgestaltung inkl. Kanalsanierung (befindet sich in LPH 0) Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind die Leistungsphasen 5-9 gemäß § 34 HOAI für den An- und Umbau der OGS , die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI für den Neubau der Sporthalle sowie die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 39 HOAI für die Umgestaltung des Schulhofs. Ein besonderes Augenmerk ist darauf zu richten, dass sämtliche Leistungsbestandteile bei laufendem Schulbetrieb umgesetzt werden.
Interne Kennung : E86425383

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Dormagen
Land, Gliederung (NUTS) : Rhein-Kreis Neuss ( DEA1D )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 44 Monat

5.1.4 Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben : Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die Stufen 2 (LPH 3), 3 (LPH 4), 4 (LPH 5), 5 (LPH 6-8) und 6 (LPH 9) werden optional beauftragt. Darüber hinaus werden einzelne besondere Leistungen lediglich optional beauftragt. Bei der einzelnen oder zusammengefassten Beauftragung der optionalen Leistungsbestandteile handelt es sich um ein einseitiges Recht des Auftraggebers.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Zusätzliche Informationen : Die unter Ziffer 5.1.3 angegebene geschätzte Dauer bezieht sich auf das Gesamtprojekt von der Beauftragung bis zum Projektabschluss. Bei dem ausgeschriebenen Vertrag handelt es sich um einen Werkvertrag, sodass der Vertragsinhalt nicht über eine feste Laufzeit, sondern über den herbeizuführenden Erfolg definiert wird.

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis 40 %
Beschreibung : Preis
Fester Wert (insgesamt) : 40
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Referenzen Projektteam 30 %
Beschreibung : Referenzen des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters, des Teilprojektleiters für den Bereich Freianlagen, des Oberbauleiters für die Bereiche Hochbau und Freianlagen.
Fester Wert (insgesamt) : 30
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Architektonische Konzeption 30 %
Beschreibung : Architektonische Konzeption
Fester Wert (insgesamt) : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : BERDI Planung GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : Angebot BERDI Architekten
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : Vertrag mit BERDI Architekten
Datum der Auswahl des Gewinners : 12/12/2024
Datum des Vertragsabschlusses : 23/12/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet : Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen
Registrierungsnummer : Keine Angabe
Postanschrift : Mathias-Giesen-Str. 11
Stadt : Dormagen
Postleitzahl : 41540
Land, Gliederung (NUTS) : Rhein-Kreis Neuss ( DEA1D )
Land : Deutschland
Kontaktperson : CBH Rechtsanwälte, Habsburgerring 24, 50974 Köln
Telefon : +49 2219519089
Internetadresse : https://www.dormagen.de/
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer : Keine Angabe
Postanschrift : Zeughausstraße 2-10
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50667
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 221 1473045
Fax : +49 221 1472889
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : BERDI Planung GmbH
Registrierungsnummer : Keine Angabe
Postanschrift : Hofstraße 272
Stadt : Koblenz
Postleitzahl : 56077
Land, Gliederung (NUTS) : Koblenz, Kreisfreie Stadt ( DEB11 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 261 92167720
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 6a872e76-8545-4031-9639-fd868396caea - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 06/01/2025 12:42 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00008697-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 5/2025
Datum der Veröffentlichung : 08/01/2025