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Neubau Bildungshaus Norderstedt, Gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, VHS und Stadtarchiv, nördlich Europaallee 36, 22850 Norderstedt

Die Stadt Norderstedt baut ein gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, Volkshochschule und Stadtarchiv im Ortsteil Garstedt. Die Angebote der Einrichtungen sollen so miteinander verschmelzen, dass für die Besucherinnen und Besucher daraus maximale Möglichkeiten für die Nutzung der Medienbestände und Kursangebote erwachsen. Die Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO) versteht sich als Bindeglied zwischen …

CPV: 71541000 Usługi zarządzania projektem budowlanym

Miejsce wykonania:

Neubau Bildungshaus Norderstedt, Gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, VHS und Stadtarchiv, nördlich Europaallee 36, 22850 Norderstedt

Miejsce udzielenia zamówienia:

c/o Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH im Auftrag der Stadt Norderstedt

Numer nagrody:

2022/S 072-192733

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : c/o Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH im Auftrag der Stadt Norderstedt

Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Bildungshaus Norderstedt, Gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, VHS und Stadtarchiv, nördlich Europaallee 36, 22850 Norderstedt

Beschreibung : Die Stadt Norderstedt baut ein gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, Volkshochschule und Stadtarchiv im Ortsteil Garstedt. Die Angebote der Einrichtungen sollen so miteinander verschmelzen, dass für die Besucherinnen und Besucher daraus maximale Möglichkeiten für die Nutzung der Medienbestände und Kursangebote erwachsen. Die Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO) versteht sich als Bindeglied zwischen Norderstedts Verwaltung, der Politik und der privaten Wirtschaft. Seit 1974 verfolgt die EGNO das Ziel, die bestmöglichen Lösungen für Unternehmen und die Stadt Norderstedt zu erreichen – von der Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung über das Immobilienmanagement bis zum Standortmanagement und -marketing. In dieser Eigenschaft wurde die EGNO mit dem Neubau Bildungshaus Norderstedt, Gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, Volkshochschule und Stadtarchiv, nördlich Europaallee 36, 22850 Norderstedt beauftragt.

Kennung des Verfahrens : 599cb5ec-f1c9-4082-af99-dc0741baf53d

Vorherige Bekanntmachung : 192733-2022

Interne Kennung : 2022/S 072-192733

Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Begründung des beschleunigten Verfahrens :

Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Norderstedt

Postleitzahl : 22846

Land, Gliederung (NUTS) : Segeberg ( DEF0D )

Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 26 900 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Die Stadt Norderstedt baut ein gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, Volkshochschule und Stadtarchiv im Ortsteil Garstedt. Eine ausführliche Beschreibung der Maßnahme finden sich in den Anlagen. Das Raumprogramm sieht für den Neubau ca. 6.900 m2 BGF auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.900 m2 vor. Die Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen wurden im Rahmen eines Realisierungswettbewerbs bereits vergeben. Aktuell befindet sich das Projekt am Anfang der LP 5. Der Baubeginn ist für April 2023 und die Eröffnung im April 2025 geplant. Das Projektbudget (KG 200-700) inkl. PS beträgt ca. 32 Mio. Euro brutto. Die Planung ist dem vorgegebenen Kostenrahmen anzupassen. Die zu vergebenden Leistungen für das Projektmanagement bestehen aus: Projektsteuerung und -leitung: • für die Projektstufe 1 + 2 Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) • Projektleitungsaufgaben für die Projektstufe 1 +2 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) • für die Projektstufen 3 bis 5, Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen). • Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 3 bis 5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen). • Besondere Leistungen in allen Projektstufen in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggfs. in noch vom AG festzulegenden Stufen und Umfang), z.B. Unterstützung im Fördermittelmanagement Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen (vgl. §17 Abs. 11 VgV). Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch konsalt Gesellschaft für Stadt- und Regionalanalysen und Projektentwicklung GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Neubau Bildungshaus Norderstedt, Gemeinsames Bildungshaus für Stadtbücherei, VHS und Stadtarchiv, nördlich Europaallee 36, 22850 Norderstedt

Interne Kennung : 2022/S 072-192733

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen

Optionen :

Beschreibung der Optionen : • für die Projektstufen 3 bis 5, Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen). • Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 3 bis 5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 (Stand: März 2020) als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen). • Besondere Leistungen in allen Projektstufen in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggfs. in noch vom AG festzulegenden Stufen und Umfang), z.B. Unterstützung im Fördermittelmanagement

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Norderstedt

Postleitzahl : 22846

Land, Gliederung (NUTS) : Segeberg ( DEF0D )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 25 900 000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Fachlicher Wert

Beschreibung : Fachlicher Wert

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Qualität

Beschreibung : Qualität

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 25

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum

Beschreibung : Kommunikation, Verfügbarkeit und Ausführungszeitraum

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 15

Kriterium :

Art : Preis

Bezeichnung : Preis / Honorar

Beschreibung : Preis / Honorar

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :

Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB unzulässig, soweit 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Schleswig-Holstein

Beschaffungsdienstleister : konsalt Gesellschaft für Stadt- und Regionalanalysen und Projektentwicklung mbH

TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 994 252,6 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0000

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :

Offizielle Bezeichnung : Drees & Sommer

Angebot :

Kennung des Angebots : E3

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0000

Wert der Ausschreibung : 994 252,6 Euro

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja

Rang in der Liste der Gewinner : 1

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein

Vergabe von Unteraufträgen : Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag :

Kennung des Auftrags : Vertrag-01

Datum der Auswahl des Gewinners : 28/02/2023

Datum des Vertragsabschlusses : 15/03/2023

Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

6.1.3 Nicht erfolgreiche Bieter :

Bieter :

Offizielle Bezeichnung : SIKMa GmbH

Bieter :

Offizielle Bezeichnung : ASSMANN BERATEN + PLANEN AG

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen