Lukitusten uusiminen

Hankinnan kohteena on lukitusten uusiminen Helsingin Asumisoikeus Oy:n (Haso) kohteisiin, jotka on ilmoitettu hankinta-asiakirjoissa. Kohteisiin sisältyy yhteensä noin 1 000 asuntoa. Lukitusten uusimisessa lähtökohtana on, että vain lukituksen välttämätön osa (lukkosylinteri) vaihdetaan ja muilta osin hyödynnetään tällä hetkellä käytössä olevat osat. Hankinta kattaa yhteensä 20 kohdetta. Hankintaan sisältyy lisäksi optiona …

CPV: 44521000 Różne kłódki i zamki, 98395000 Usługi ślusarskie
Termin:
20 lutego 2025 10:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Lukitusten uusiminen
Miejsce udzielenia zamówienia:
Helsingin Asumisoikeus Oy
Numer nagrody:
540631

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Helsingin Asumisoikeus Oy
Ostajan oikeusstatus : Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Lukitusten uusiminen
Kuvaus : Hankinnan kohteena on lukitusten uusiminen Helsingin Asumisoikeus Oy:n (Haso) kohteisiin, jotka on ilmoitettu hankinta-asiakirjoissa. Kohteisiin sisältyy yhteensä noin 1 000 asuntoa. Lukitusten uusimisessa lähtökohtana on, että vain lukituksen välttämätön osa (lukkosylinteri) vaihdetaan ja muilta osin hyödynnetään tällä hetkellä käytössä olevat osat. Hankinta kattaa yhteensä 20 kohdetta. Hankintaan sisältyy lisäksi optiona 4 kohdetta. Töiden tulee olla valmiit viimeistään 30.11.2025 mennessä. Työt tulee laskuttaa siten, että laskut on maksettu vuoden 2025 loppuun mennessä. Yksityiskohtaisemmat tiedot on esitetty hankinta-asiakirjoissa.
Menettelytunniste : 87347d2e-9fd7-402b-a864-3700b95b7ea7
Sisäinen tunniste : 540631
Menettelyn tyyppi : Avoin
Menettely on nopeutettu : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet :

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Tavarat
Sopimuksen lisäkategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 44521000 Riippulukot ja muut lukot
Lisäluokitus ( cpv ): 98395000 Lukkosepänpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Helsingin Asumisoikeus Oy:n hankinta-asiakirjoissa ilmoitetut kohteet

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Lukitusten uusiminen
Kuvaus : Hankinnan kohteena on lukitusten uusiminen Helsingin Asumisoikeus Oy:n (Haso) kohteisiin, jotka on ilmoitettu hankinta-asiakirjoissa. Kohteisiin sisältyy yhteensä noin 1 000 asuntoa. Lukitusten uusimisessa lähtökohtana on, että vain lukituksen välttämätön osa (lukkosylinteri) vaihdetaan ja muilta osin hyödynnetään tällä hetkellä käytössä olevat osat. Hankinta kattaa yhteensä 20 kohdetta. Hankintaan sisältyy lisäksi optiona 4 kohdetta. Töiden tulee olla valmiit viimeistään 30.11.2025 mennessä. Työt tulee laskuttaa siten, että laskut on maksettu vuoden 2025 loppuun mennessä. Yksityiskohtaisemmat tiedot on esitetty hankinta-asiakirjoissa.
Sisäinen tunniste : 540631

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Tavarat
Sopimuksen lisäkategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 44521000 Riippulukot ja muut lukot
Lisäluokitus ( cpv ): 98395000 Lukkosepänpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Helsingin Asumisoikeus Oy:n hankinta-asiakirjoissa ilmoitetut kohteet

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/04/2025
Keston päättymispäivä : 30/11/2025

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Liikevaihtoa koskeva vaatimus
Kuvaus : Tarjoajan liikevaihdon tulee olla ollut kahden viimeksi vahvistetun 12 kuukauden pituisen tilikauden ajalta vähintään 500.000 euroa / tilikausi. Jos tarjouksen jättää ryhmittymä, kunkin ryhmittymään kuuluvan yrityksen liikevaihto huomioidaan tämän vaatimuksen täyttymistä arvioitaessa. Jos tarjouksessa nimetään voimavara-alihankkijana toimiva yritys, myös tämän yrityksen liikevaihto huomioidaan tämän vaatimuksen täyttymistä arvioitaessa. Voittavan tarjoajan tulee erikseen pyydettäessä toimittaa selvitys tämän vaatimuksen täyttymisestä siltä osin kuin hankintayksikkö ei saa tietoja maksuttomasta tietokannasta.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Luottoluokitusta koskeva vaatimus
Kuvaus : Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa). Jos tarjouksen jättää ryhmittymä, kunkin ryhmittymään kuuluvan yrityksen tulee erikseen täyttää tämä vaatimus. Jos tarjouksessa nimetään voimavara-alihankkijana toimiva yritys, myös tämän yrityksen tulee erikseen täyttää tämä vaatimus. Voittavan tarjoajan tulee erikseen pyydettäessä toimittaa Suomen Asiakastieto Oy:n luottoluokitustodistus tai muu selvitys, joka osoittaa vaatimuksen täyttymisen. Selvitys ei saa olla kolmea kuukautta vanhempi toimitushetkellä.
Peruste :
Tyyppi : Muu
Nimi : Tilaajavastuulakiin perustuvat vaatimukset
Kuvaus : Tarjoaja täyttää tilaajavastuulain (1233/2006) 5 §:ään perustuvat vaatimukset: 1) selvitys siitä, onko yritys merkitty ennakkoperintälain (1118/1996) mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain (1501/1993) mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin 2) kaupparekisteriote tai kaupparekisteristä muutoin saadut kaupparekisteriotetta vastaavat tiedot 3) selvitys siitä, ettei yrityksellä ole verotustietojen julkisuudesta ja salassapidosta annetun lain (1346/1999) 20 b §:n 1 momentin 2 kohdassa tarkoitettua verovelkaa taikka viranomaisen antama selvitys verovelan määrästä 4) todistukset työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty 5) selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista 6) selvitys työterveyshuollon järjestämisestä Jos tarjouksen jättää ryhmittymä, kunkin ryhmittymään kuuluvan yrityksen tulee erikseen täyttää tämä vaatimus. Jos tarjouksessa ilmoitetaan voimavara-alihankkijana toimiva yritys, myös tämän yrityksen tulee erikseen täyttää tämä vaatimus. Voittavan tarjoajan tulee erikseen pyydettäessä toimittaa selvitys tämän vaatimuksen täyttymisestä siltä osin kuin hankintayksikkö ei saa tietoja maksuttomasta tietokannasta. Selvitys ei saa
Peruste :
Tyyppi : Muu
Nimi : Laatujärjestelmää koskeva vaatimus
Kuvaus : Tarjoajalla on toimintaansa koskeva laatujärjestelmä. Laatujärjestelmän ei tarvitse olla sertifioitu. Voittavan tarjoajan tulee erikseen pyydettäessä toimittaa selvitys tämän vaatimuksen täyttymisestä.
Peruste :
Tyyppi : Muu
Nimi : Elinkeinolupaa koskeva vaatimus
Kuvaus : Tarjoajalla on voimassa oleva, yksityisistä turvallisuuspalveluista annetun lain (1085/2015) mukainen turvallisuusalan elinkeinolupa.
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Kuvaus : Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin.
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Yritysreferenssejä koskeva vaatimus
Kuvaus : Tarjoaja esittää yhden yritysreferenssin, joka täyttää seuraavat vaatimukset: - Vaatimus 1: Toimeksianto on koskenut lukitusten uusimista yhdessä tai useammassa asuintalokohteessa. - Vaatimus 2: Lukitusten uusiminen on kattanut vähintään 100 asuntoa. - Vaatimus 3: Toimeksianto on valmistunut 20.2.2022 tai myöhemmin. Yritysreferenssiksi voi esittää tarjoavan yrityksen, jonkin ryhmittymään kuuluvan yrityksen tai voimavara-alihankkijana toimivan yrityksen referenssin. Yritysreferenssiä koskevat tiedot täytetään Tarjouspalvelun kohtaan "Muut ehdot".

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Vertailuhinta
Painotus (prosentteina, tarkka) : 100
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 04/02/2025 10:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/02/2025 10:00 +00:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 3 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 20/02/2025 10:01 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Sallittu
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Helsingin Asumisoikeus Oy
Rekisterinumero : 0912770-2
Postiosoite : Valimotie 9-11
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00380
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Teemu Saarikivi
Puhelin : +358 406373120
Internetosoite : https://www.haso.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 7fc1549d-8aea-4161-9f82-7e9f1c3f8213 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 20/01/2025 07:28 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 20/01/2025 07:29 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00042100-2025
EUVL S -lehden numero : 14/2025
Julkaisupäivä : 21/01/2025