Logistiek Park Waasland (LPW) fase Oost: Raamovereenkomst studiewerk GRUP en uitvoering

Maatschappij Linkerscheldeoever wenst een GRUP te laten opmaken voor Logistiek Park Waasland fase Oost volgens het geïntegreerd planningsproces. LPW Oost bevindt zich tussen de Natiestraat en de Schoorstraat te Beveren. In het oosten grenst LPW Oost aan het gebied Haasop. Naast LPW Oost fase 2-5, is er nog een andere …

CPV: 71400000 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu, 71410000 Usługi planowania przestrzennego, 71420000 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
Termin:
17 lutego 2025 10:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Logistiek Park Waasland (LPW) fase Oost: Raamovereenkomst studiewerk GRUP en uitvoering
Miejsce udzielenia zamówienia:
Maatschappij Linkerscheldeoever
Numer nagrody:
2024-08

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Maatschappij Linkerscheldeoever
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Logistiek Park Waasland (LPW) fase Oost: Raamovereenkomst studiewerk GRUP en uitvoering
Beschrijving : Maatschappij Linkerscheldeoever wenst een GRUP te laten opmaken voor Logistiek Park Waasland fase Oost volgens het geïntegreerd planningsproces. LPW Oost bevindt zich tussen de Natiestraat en de Schoorstraat te Beveren. In het oosten grenst LPW Oost aan het gebied Haasop. Naast LPW Oost fase 2-5, is er nog een andere zone (ca. 3 ha) in deze ruime omgeving waar ook een industriële invulling mogelijk zou zijn. Het betreft een zone die verder oostelijk is gelegen, tussen een spoorwegbundel en de Hazopweg-Steenlandlaan. De oppervlakte van de nog te ontwikkelen terreinen bedraagt 41 ha netto (62 ha bruto) voor LPW Oost fase 2-5 en ca. 3,25 ha bruto voor Hazopweg. De opdracht bestaat uit: Studiewerk GRUP: • voorbereidende fase met evaluatie bestaand studiewerk en bijkomend studiewerk; • startfase met kennisgeving; • scopingsfase; • voorontwerp GRUP; • ontwerp GRUP; • GRUP. & uitvoering: • technische studie; • opmaak omgevingsvergunning; • opmaak opdrachtdocumenten en verslag van nazicht; • aanbesteding werken. en hiermee verwante opdrachten. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om deze opdracht uit te breiden naar opdrachten die gelinkt zijn aan deze opdracht om zodoende een vlotte afwikkeling te bewerkstelligen.
Identificatiecode van de procedure : 31fe17d2-d0cd-4b31-980b-5d613a1e9f75
Interne identificatiecode : 2024-08
Type procedure : Openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71400000 Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71420000 Landschapsarchitectuurdiensten
Aanvullende classificatie ( cpv ): 71410000 Stedenbouw

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden :

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : 2024-08 - 1
Beschrijving : Maatschappij Linkerscheldeoever wenst een GRUP te laten opmaken voor Logistiek Park Waasland fase Oost volgens het geïntegreerd planningsproces. LPW Oost bevindt zich tussen de Natiestraat en de Schoorstraat te Beveren. In het oosten grenst LPW Oost aan het gebied Haasop. Naast LPW Oost fase 2-5, is er nog een andere zone (ca. 3 ha) in deze ruime omgeving waar ook een industriële invulling mogelijk zou zijn. Het betreft een zone die verder oostelijk is gelegen, tussen een spoorwegbundel en de Hazopweg-Steenlandlaan. De oppervlakte van de nog te ontwikkelen terreinen bedraagt 41 ha netto (62 ha bruto) voor LPW Oost fase 2-5 en ca. 3,25 ha bruto voor Hazopweg. De opdracht bestaat uit: Studiewerk GRUP: • voorbereidende fase met evaluatie bestaand studiewerk en bijkomend studiewerk; • startfase met kennisgeving; • scopingsfase; • voorontwerp GRUP; • ontwerp GRUP; • GRUP. & uitvoering: • technische studie; • opmaak omgevingsvergunning; • opmaak opdrachtdocumenten en verslag van nazicht; • aanbesteding werken. en hiermee verwante opdrachten. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om deze opdracht uit te breiden naar opdrachten die gelinkt zijn aan deze opdracht om zodoende een vlotte afwikkeling te bewerkstelligen.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71400000 Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Dendermonde ( BE232 )
Land : België
Aanvullende informatie : Maatschappij Linkerscheldeoever wenst een GRUP te laten opmaken voor Logistiek Park Waasland fase Oost volgens het geïntegreerd planningsproces. LPW Oost bevindt zich tussen de Natiestraat en de Schoorstraat te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. In het oosten grenst LPW Oost aan het gebied Haasop. Naast LPW Oost fase 2-5, is er nog een andere zone (ca. 3 ha) in deze ruime omgeving waar ook een industriële invulling mogelijk zou zijn. Het betreft een zone die verder oostelijk is gelegen, tussen een spoorwegbundel en de Hazopweg-Steenlandlaan. De oppervlakte van de nog te ontwikkelen terreinen bedraagt 41 ha netto (62 ha bruto) voor LPW Oost fase 2-5 en ca. 3,25 ha bruto voor Hazopweg.

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 17/03/2025
Looptijd : 4 Jaar

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : neen

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Andere
Beschrijving : Zie titel 1.5. Uitsluitingsgronden en kwalitatieve selectie vanaf p. 9 van het bestek.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam :
Beschrijving : Er wordt in bijlage van dit bestek een hypothetische inventaris voorzien. De inschrijver moet deze invullen. De opgegeven eenheidsprijzen zijn bindend. De inschrijvers worden erop gewezen dat het enige doel van deze hypothetische inventaris bestaat uit het voorzien van een gelijke, niet-discriminerende basis voor het vergelijken van de prijzen van de offertes. Deze hypothetische inventaris kan op geen enkele manier beschouwd worden als een verplichting voor de aanbestedende overheid tot het aangaan van specifieke bestellingen en geeft geen enkel wettelijk recht aan de inschrijvers tot het aangaan van verbintenissen met de aanbestedende overheid op basis van de soorten diensten, verhoudingen en hoeveelheden vermeld in deze hypothetische inventaris. De prijsbeoordeling betreft de totaalprijs op basis van de hypothetische inventaris. De totaalprijs omvat aldus per post alle kosten voor de uitvoering van de opdracht zoals omschreven onder ‘3. Technische bepalingen’. De punten voor het criterium prijs worden toegekend volgens de regel van 3: score offerte = (prijs laagste offerte/prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs. De goedkoopste offerte zal bijgevolg 50 punten krijgen, de andere offertes krijgen punten volgens verhouding.
Gewicht (punten, exact) : 50
Vaste waarde (totaal) : 50
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Plan van aanpak. Het plan van aanpak heeft tot doel de aanbestedende overheid in staat te stellen de offerte van de inschrijver te beoordelen op enerzijds zijn inzicht in de concrete opdracht en anderzijds de wijze waarop de inschrijver aan de in de vraagspecificatie gestelde eisen zal voldoen. Uit het plan van aanpak van maximaal 2 pagina’s lang moet namelijk blijken dat de inschrijver op een efficiënte doch realistische en samenhangende wijze inzicht heeft in de manier waarop hij de opdracht zal uitvoeren. Bij de beoordeling onderzoekt de aanbestedende overheid de volgende beoordelingselementen, ze worden dan ook opgenomen in het plan van aanpak: 1. Visie op de opdracht. De inschrijver geeft zijn visie op de opdracht en een omschrijving van de daaruit afgeleide voorgestelde uitvoeringswijze. Hiervoor zijn mogelijke indicatoren: • Mate waarin opdrachtnemer in staat is troeven/valkuilen van de opdracht te beschrijven en oplossingen voor te stellen. • Mate waarin opdrachtnemer aandacht heeft voor de specifieke context van de haven Antwerpen op de Linkerscheldeoever en hoe hij deze kennis toepast op de opdracht. • Mate waarin opdrachtgever aandacht heeft voor participatie/procesbegeleiding. 2. Risicomanagement De inschrijver dient aan te tonen welke de mogelijke risico’s zijn verbonden aan de uitvoering van de opdracht, en hoe er mee zal worden omgegaan. Dit gaat enkel om de organisatorische aspecten van de opdracht. 3. Meerwaarde Dit optioneel beoordelingselement geeft een beoordelingsgrond voor andere extra elementen uit de offertes rond dit gunningscriterium die een meerwaarde kunnen betekenen voor de uitvoering van de opdracht, niet voorzien in bovenstaande beoordelingselementen. De offerte zal na beoordeling de volgende quotering krijgen: • zeer goed: 18 tot en met 20 punten • goed: 14 tot en met 17 punten • voldoende: 10 tot en met 13 punten • onvoldoende: 6 tot en met 9 punten • zeer slecht: 0 tot en met 5 punten
Gewicht (punten, exact) : 20
Vaste waarde (totaal) : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwaliteit van het projectteam. Dit criterium wordt getoetst aan de hand van: De technische kennis en relevante ervaring (referenties) van het voor de opdracht voorgestelde team zoals blijkt uit een uitgebreid CV (van elk van de teamleden, referentieprojecten per persoon). Aan te leveren bewijs van het opleidingsniveau a.d.h.v. • Een samenvattende lijst met nominatieve opgave van de personen en hun vervangers die ingeschakeld worden door de inschrijver; deze lijst bestaat uit een tabel met vier kolommen waarin achtereenvolgens: 1. de naam, 2. de post van het bestek waaronder ze betaald zullen worden cf. de technische bepalingen. 3. de diploma’s en eventueel relevantste bijkomende opleidingen, 4. aantal jaren specifieke ervaring op de verschillende domeinen die aan bod komen in de opdracht • Deze samenvattende lijst kan verder gemotiveerd worden door het toevoegen van de CV’s van de betrokken personen. Er wordt verwacht dat de belangrijkste informatie van het teamlid in de hierboven genoemde lijst is opgenomen. De CV’s moeten enkel nader onderzoek toelaten. Een interdisciplinair team met onder andere de hieronder opgesomde expertises: • Expertise in ruimtelijke planning • Expertise in MER en RVR/ Seveso • Expertise in ruimtelijk economische alternatievenonderzoek en quickscan MKBA • Expertise in mobiliteit en spoor • Expertise in water en in grond- en oppervlaktewatermodellering en bepalingen m.b.t. PFAS • Expertise in de tot doel gestelde natuurwaarden en de hiervoor te nemen maatregelen • Expertise in landinrichting met inzicht in de ruimtelijke vertaling • Expertise in operationaliteit van bedrijventerreinen • Expertise in civieltechnische opdrachten • Expertise in omgevingsvergunningsdossiers en aanbestedingsdossiers • Expertise in strategische projecten in toepasselijke context • Procesbegeleiding met verschillende overheden en stakeholders • Ervaring in participatietrajecten De voorgestelde teammanager moet bijkomend beschikken over de nodige technische kennis en ervaring inzake: • methodieken en instrumentarium van het ruimtelijk beleid en de opmaak van GRUP’s; • procesbegeleiding in een multidisciplinaire omgeving, met verschillende overheden en stakeholders De inschrijver toont aan dat de referentieprojecten mede tot stand kwamen door de aangebrachte teamleden, en voornamelijk door de expertise waarvoor ze ook voor deze opdracht worden ingezet. Gebiedskennis is een plus. Voor de profielen en de taken van het ingezette personeel verwijzen we naar ‘1.11. Toelichting bij de inventaris’. De offerte zal na beoordeling de volgende quotering krijgen: • zeer goed: 27 tot en met 30 punten • goed: 21 tot en met 26 punten • voldoende: 15 tot en met 20 punten • onvoldoende: 7 tot en met 14 punten • zeer slecht: 0 tot en met 6 punten
Gewicht (punten, exact) : 30
Vaste waarde (totaal) : 30
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 17/02/2025 10:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : ja
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : ja

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Maximumaantal deelnemers : 1
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Raad van State
TED eSender : FOD Beleid en Ondersteuning

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Maatschappij Linkerscheldeoever
Registratienummer : 0223944690_9281
Postadres : Sint-Paulusplein 27
Stad : Kallo
Postcode : 9120
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Sint-Niklaas ( BE236 )
Land : België
Telefoon : 037664189
Internetadres : https://mlso.be/nl
Rollen van deze organisatie :
Koper

8.1 ORG-0002

Officiële naam : FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer : BE001
Postadres : Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad : Brussel
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Raad van State
Registratienummer : 0931.814.266
Stad : Brussel
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32(0)2 234 96 11
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : f448fe0e-14c6-4b3e-bed9-836bb3b6df33 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 16/01/2025 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 16/01/2025 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00037901-2025
Nummer uitgave PB S : 13/2025
Datum van bekendmaking : 20/01/2025