Limingan Asunnot Oy:n kiinteistöhoidon palveluiden hankinta

Pyydämme Teiltä tarjousta Limingan Asunnot Oy:n liitteen mukaisiin kohteisiin kiinteistönhoidosta sekä ulkoalueiden hoidosta hinta eriteltynä, mutta sisältyen samaan hankintakokonaisuuteen. Mahdollista on hankkia myös muita tarjottuja huoltopalveluita. Kiinteistönhoitosopimus on määräaikainen alkaen 1.4.2025 ja päättyen 31.5.2027 (”varsinainen sopimuskausi”). Varsinaisen sopimuskauden jälkeen Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta kahden yhden vuoden mittaisen optiokauden ajan …

CPV: 70000000 Usługi w zakresie nieruchomości
Miejsce wykonania:
Limingan Asunnot Oy:n kiinteistöhoidon palveluiden hankinta
Miejsce udzielenia zamówienia:
Limingan Asunnot Oy
Numer nagrody:
536151

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Limingan Asunnot Oy
Ostajan oikeudellinen muoto : Julkisoikeudellinen yhteisö, joka on paikallisviranomaisen määräysvallassa
Pääasiallinen toimiala : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Ilmoituksen nimi : Limingan Asunnot Oy:n kiinteistöhoidon palveluiden hankinta
Kuvaus : Pyydämme Teiltä tarjousta Limingan Asunnot Oy:n liitteen mukaisiin kohteisiin kiinteistönhoidosta sekä ulkoalueiden hoidosta hinta eriteltynä, mutta sisältyen samaan hankintakokonaisuuteen. Mahdollista on hankkia myös muita tarjottuja huoltopalveluita. Kiinteistönhoitosopimus on määräaikainen alkaen 1.4.2025 ja päättyen 31.5.2027 (”varsinainen sopimuskausi”). Varsinaisen sopimuskauden jälkeen Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta kahden yhden vuoden mittaisen optiokauden ajan (1+1) aikajaksoille 1.6.2027 – 31.5.2028 ja 1.6.2028 – 31.5.2029. Tilaaja ilmoittaa toimittajalle viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen mahdollisen optiovuoden alkua, aikooko Tilaaja ottaa optiovuoden käyttöön.
Menettelyn tunniste : eae63b63-b65a-4ecc-8b31-8a681f02cc89
Edellinen ilmoitus : 4e5e0a1a-4880-4478-8629-db9e89b72f7d-01
Sisäinen tunniste : 536151
Menettelyn tyyppi : Avoin
Käytetään nopeutettua menettelyä : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tarjouksista hyväksytään hinnaltaan halvin / Tilaajalle kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Edullisuus arvioidaan seuraavia tekijöitä ja painokertoimia käyttäen: Kriteeri Painoarvo Kokonaiskuukausihinta (kiinteistö- ja ulkoaluehoito) 60 % Laatu 40 % Tarkempi kuvaus tarjousten vertailuperusteista on esitetty tarjouksen liitteissä (liite 6). Tilaaja voi myös hylätä kaikki tarjoukset.

2.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Missä tahansa
Lisätiedot : Suorituspaikka ilmoitetaan tarjouspyynnössä ja liitteissä

2.1.3 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 275 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Osa

5.1 Tekninen tunniste osalle : LOT-0000

Ilmoituksen nimi : Limingan Asunnot Oy:n kiinteistöhoidon palveluiden hankinta
Kuvaus : Pyydämme Teiltä tarjousta Limingan Asunnot Oy:n liitteen mukaisiin kohteisiin kiinteistönhoidosta sekä ulkoalueiden hoidosta hinta eriteltynä, mutta sisältyen samaan hankintakokonaisuuteen. Mahdollista on hankkia myös muita tarjottuja huoltopalveluita. Kiinteistönhoitosopimus on määräaikainen alkaen 1.4.2025 ja päättyen 31.5.2027 (”varsinainen sopimuskausi”). Varsinaisen sopimuskauden jälkeen Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta kahden yhden vuoden mittaisen optiokauden ajan (1+1) aikajaksoille 1.6.2027 – 31.5.2028 ja 1.6.2028 – 31.5.2029. Tilaaja ilmoittaa toimittajalle viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen mahdollisen optiovuoden alkua, aikooko Tilaaja ottaa optiovuoden käyttöön.
Sisäinen tunniste : 536151

5.1.1 Tarkoitus

Pääasiallinen hankintalaji : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Missä tahansa
Lisätiedot : Suorituspaikka ilmoitetaan tarjouspyynnössä ja liitteissä

5.1.5 Arvo

Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa : 275 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan WTO:n julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.10 Vertailuperusteet

Kriteeri :
Tyyppi : Hinta
Nimi :
Kuvaus : Halvin hinta
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 60
Kriteeri :
Tyyppi : Laatu
Nimi :
Kuvaus : Laatu
Kategoria vertailuperuste kynnys : Painotus (prosentteina, tarkka)
Vertailuperusteen luku : 40
Kuvaus käytettävästä pisteytyksestä, jos pisteytystä ei voida määrittää käyttämällä kriteerikohtaisia valintakenttiä :
Perustelut vertailuperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus -
Organisaatio, jonka talousarviosta sopimus rahoitetaan : Limingan Asunnot Oy

6. Tulokset

Kaikkien tällä ilmoituksella ilmoitettujen sopimusten arvo : 290 000 Euro

6.1 Tulokset – Osan tunniste : LOT-0000

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Coor Service Management Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Coor Service Management Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Tarjouksen sijoitus on tiedossa : ei
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous : ei
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Hankintasopimus
Sopimuksen tekopäivä : 07/03/2025
Voittaja :
Virallinen nimi : HKJ Team Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : HKJ Team Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Tarjouksen sijoitus on tiedossa : ei
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous : ei
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Hankintasopimus
Sopimuksen tekopäivä : 07/03/2025
Voittaja :
Virallinen nimi : HP-Teko Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : HP-Teko Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Tarjouksen sijoitus on tiedossa : ei
Tarjous on vaihtoehtoinen tarjous : ei
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Hankintasopimus
Sopimuksen tekopäivä : 07/03/2025
Voittaja :
Virallinen nimi : Lakeuden Lvi-ja Kiinteistöpalvelu oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Lakeuden Lvi- ja kiinteistöpalvelu Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Hankintasopimus
Sopimuksen tekopäivä : 07/03/2025
Voittaja :
Virallinen nimi : LT Kiinteistöhuolto Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : LT Kiintyeistöhuolto Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste : LOT-0000
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : Hankintasopimus
Sopimuksen tekopäivä : 07/03/2025

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 5

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation roolit :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Limingan Asunnot Oy
Rekisterinumero : 0712728-2
Postiosoite : Liminganraitti 10
Postitoimipaikka : LIMINKA
Postinumero : 91900
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Jukka Pietiläinen
Puhelin : +358 503181962
Tämän organisaation roolit :
Ostaja
Organisaatio, jonka talousarviosta sopimus rahoitetaan

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Coor Service Management Oy
Rekisterinumero : 1597866-9
Postitoimipaikka : Espoo
Postinumero : 02600
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +3580505969328
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : HP-Teko Oy
Rekisterinumero : 3198849-6
Postitoimipaikka : Tupos
Postinumero : 91910
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358400188157
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : LT Kiinteistöhuolto Oy
Rekisterinumero : 3155934-1
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00380
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358503859164
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0006

Virallinen nimi : Lakeuden Lvi-ja Kiinteistöpalvelu oy
Rekisterinumero : 3256707-9
Postitoimipaikka : Liminka
Postinumero : 91900
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358407397078
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0007

Virallinen nimi : HKJ Team Oy
Rekisterinumero : 3297936-4
Postitoimipaikka : Liminka
Postinumero : 91900
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Sähköposti : hkjteam@elisanet.fi
Puhelin : +358445377225
Tämän organisaation roolit :
Tarjoaja
Näiden osien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0008

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation roolit :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 0fbb9781-caa3-499c-bdba-88836e9786ef - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 12/03/2025 08:12 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 12/03/2025 08:12 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00163505-2025
EUVL S -lehden numero : 51/2025
Julkaisupäivä : 13/03/2025