Lahti - Keskusta, hoidonjohtourakka 1.10.2025-30.9.2030

Hankinta kattaa Lahden kaupungin kunnossapitovastuulla olevien yleisten alueiden ympärivuotiset kunnossapitotyöt 5 vuotisena hoidonjohtourakkana. Urakoitsijalle kuuluvat hoidonjohtotehtävät, hankinnat ja sopimuksen mukaiset hoitotyöt. Urakka-alue sijaitsee Lahden kaupungin keskusta-alueella sisältäen Kartanon, Keskilahden, Paavolan ja Asemantaustan kaupunginosat. Hankinta kattaa Lahden kaupungin kunnossapitovastuulla olevien yleisten alueiden ympärivuotiset kunnossapitotyöt 5 vuotisena hoidonjohtourakkana. Urakoitsijalle kuuluvat hoidonjohtotehtävät, hankinnat …

CPV: 77310000 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych, 90620000 Usługi odśnieżania, 90610000 Usługi sprzątania i zamiatania ulic
Termin:
20 lutego 2025 10:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Lahti - Keskusta, hoidonjohtourakka 1.10.2025-30.9.2030
Miejsce udzielenia zamówienia:
Lahden kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelualue, Kaupunkitekniikka
Numer nagrody:
330/02.05.00.01/2024

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Lahden kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelualue, Kaupunkitekniikka
Ostajan oikeusstatus : Paikallisviranomainen
Hankintaviranomaisen toiminta : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Lahti - Keskusta, hoidonjohtourakka 1.10.2025-30.9.2030
Kuvaus : Hankinta kattaa Lahden kaupungin kunnossapitovastuulla olevien yleisten alueiden ympärivuotiset kunnossapitotyöt 5 vuotisena hoidonjohtourakkana. Urakoitsijalle kuuluvat hoidonjohtotehtävät, hankinnat ja sopimuksen mukaiset hoitotyöt. Urakka-alue sijaitsee Lahden kaupungin keskusta-alueella sisältäen Kartanon, Keskilahden, Paavolan ja Asemantaustan kaupunginosat.
Menettelytunniste : 25f36df7-4420-4660-bcc2-ea14e134abb3
Edellinen ilmoitus : 773363-2024
Edellinen ilmoitus : 29865-2025
Sisäinen tunniste : 330/02.05.00.01/2024
Menettelyn tyyppi : Avoin
Menettely on nopeutettu : ei
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankintayksikkö varaa sopimuskaudella oikeuden tilata hankinnan kohteessa urakoitsijalta lisä- ja muutostöitä erikseen hankinta-asiakirjoissa määritetyin tavoin ja laajuudella.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90610000 Katujen puhtaanapito- ja lakaisupalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 77310000 Viheralueiden istutus- ja hoitopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 90620000 Lumenaurauspalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C3 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Lahden kaupungin keskusta-alue

2.1.3 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 21 500 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Lisätiedot : Tarjouspalvelussa ei ole saatavilla kaikkia hankinta-asiakirjoja. Tarjouspyyntöasiakirjoissa viitatut Alueurakan yleiset sopimusehdot 2003, InfraRYL, Tilapäiset liikennejärjestelyt katu- ja yleisillä alueilla (SKTY:n julkaisu 1/2013), Viheralueiden kunnossapidon yleinen työselitys VKT 2021 (Viherympäristöliiton julkaisu nro 70) ovat saatavissa internetistä ja/tai osa paperijulkaisuina (maksullisia palveluita; aiheutuneista kustannuksista vastaa tarjoaja). Rajoitus hankinta-asiakirjojen saatavuudessa on huomioitu tarjousten jättämisen määräajassa.
Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Lahti - Keskusta, hoidonjohtourakka 1.10.2025-30.9.2030
Kuvaus : Hankinta kattaa Lahden kaupungin kunnossapitovastuulla olevien yleisten alueiden ympärivuotiset kunnossapitotyöt 5 vuotisena hoidonjohtourakkana. Urakoitsijalle kuuluvat hoidonjohtotehtävät, hankinnat ja sopimuksen mukaiset hoitotyöt. Urakka-alue sijaitsee Lahden kaupungin keskusta-alueella sisältäen Kartanon, Keskilahden, Paavolan ja Asemantaustan kaupunginosat.
Sisäinen tunniste : 330/02.05.00.01/2024

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 90610000 Katujen puhtaanapito- ja lakaisupalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 77310000 Viheralueiden istutus- ja hoitopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 90620000 Lumenaurauspalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C3 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Lahden kaupungin keskusta-alue

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/10/2025
Keston päättymispäivä : 30/09/2030

5.1.5 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 21 500 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : kyllä
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Tietoa edellisistä ilmoituksista :
Edellisen ilmoituksen tunniste : 386206-2024
Lisätiedot : Tarjouspalvelussa ei ole saatavilla kaikkia hankinta-asiakirjoja. Tarjouspyyntöasiakirjoissa viitatut Alueurakan yleiset sopimusehdot 2003, InfraRYL, Tilapäiset liikennejärjestelyt katu- ja yleisillä alueilla (SKTY:n julkaisu 1/2013), Viheralueiden kunnossapidon yleinen työselitys VKT 2021 (Viherympäristöliiton julkaisu nro 70) ovat saatavissa internetistä ja/tai osa paperijulkaisuina (maksullisia palveluita; aiheutuneista kustannuksista vastaa tarjoaja). Rajoitus hankinta-asiakirjojen saatavuudessa on huomioitu tarjousten jättämisen määräajassa.

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Nimi : Tarjoajan taloudellista suorituskykyä koskevat vaatimukset ESPD:n kohta IV osa: Valintaperusteet B: Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Kuvaus : Tarjoajan tilinpäätöksen liikevaihdon tulee olla vähintään 10 miljoonaa euroa/vuosi kolmelta viimeisimmältä tilikaudelta. Tarjoaja on luottokelpoinen eli tarjoajalla on luottoluokittajan, pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto tarjoajan luottokelpoisuudesta. Lausunnon luottokelpoisuuden tulee vastata Rating Alfa -luokituksessa vähintään A tai Bisnode luokituksessa vähintään A. Annettava tilinpäätöstiedot viimeisimmältä kolmelta vahvistetulta tilikaudelta.
Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Nimi : Kaupparekisteriin merkitseminen
Kuvaus : Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Tarjoajan osaamiseen ja suorituskykyyn perustuvat vaatimukset. ESPD:n kohta IV osa: Valintaperusteet C: Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Kuvaus : Tarjoajalla on vähintään 2 referenssiä* / 100 000 väylä m2: n omajohtoisesta katujen tai teiden ja viheralueiden alueurakasta(ympärivuotinen hoito) viimeiseltä 5 vuodelta. Referenssien tulee olla vähintään vuoden mittaisia. Tilaaja haluaa urakkaan nimettäväksi kaksi (2 kpl) työnjohtajaa. Työnjohtajat täyttävät urakkaohjelman mukaiset urakoitsijan organisaatiota ja edustajia koskevat vähimmäisvaatimukset. Valitun urakoitsijan tulee ilmoittaa tilaajalle ko. henkilöiden nimet, koulutukset ja työkokemukset (CV) urakkasopimuksen allekirjoitukseen mennessä.

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Tarjoushinta
Kuvaus : Kuvattu tarjouslomakkeessa ja muissa hankinta-asiakirjoissa.
Kiinteä arvo (yhteensä) : 100
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Lisätietojen pyytämisen määräaika : 27/01/2025 10:00 +00:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 20/02/2025 10:00 +00:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 120 Päivä
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 20/02/2025 10:01 +00:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : kyllä
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Lahden kaupunki, Kaupunkiympäristön palvelualue, Kaupunkitekniikka
Rekisterinumero : 0149669-3
Postiosoite : PL 202
Postitoimipaikka : Lahti
Postinumero : 15101
Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C3 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Kaupunkiympäristön palvelualue
Puhelin : +358 503985729
Internetosoite : http://www.lahti.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : b504acbb-1c95-4028-9261-c9aa0eec463c - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 17/01/2025 15:29 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 17/01/2025 15:42 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00040122-2025
EUVL S -lehden numero : 14/2025
Julkaisupäivä : 21/01/2025