Immobilienberatung für die Grundstückssuche für neue Bundesbankfilialen in Frankfurt, Hannover und Köln

Beauftragung eines oder mehrerer gewerblicher Immobilienberater zur Unterstützung des Immobilienmanagements der Deutschen Bundesbank im Zuge der Grundstückssuche für die Neubauten der Filiale Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3). Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern über die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich. …

CPV: 70120000 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Termin:
7 lutego 2025 11:00
Rodzaj terminu:
Złożenie oferty
Miejsce wykonania:
Immobilienberatung für die Grundstückssuche für neue Bundesbankfilialen in Frankfurt, Hannover und Köln
Miejsce udzielenia zamówienia:
Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Numer nagrody:
24-2000048927

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Rechtsform des Erwerbers : Zentrale Regierungsbehörde
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Immobilienberatung für die Grundstückssuche für neue Bundesbankfilialen in Frankfurt, Hannover und Köln
Beschreibung : Beauftragung eines oder mehrerer gewerblicher Immobilienberater zur Unterstützung des Immobilienmanagements der Deutschen Bundesbank im Zuge der Grundstückssuche für die Neubauten der Filiale Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3).
Kennung des Verfahrens : da7cfd39-e445-497a-a250-e4b8f885a9f4
Interne Kennung : 24-2000048927
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Mainzer Landstraße 46
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60325
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Georgsplatz 5
Stadt : Hannover
Postleitzahl : 30159
Land, Gliederung (NUTS) : Region Hannover ( DE929 )
Land : Deutschland

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gustav-Heinemann-Ufer 96 - 100
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50463
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6355YR 1. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das Deutsche Vergabeportal unter https://www.dtvp.de. Die Interessenten sind daher verpflichtet, regelmäßig im Postfach auf der Vergabeplattform nachzusehen, ob Nachrichten eingegangen sind. Der Auftraggeber kann von der Beantwortung von Bieterfragen absehen, welche nicht über das Vergabeportal eingereicht werden. 2. Etwaige Fragen von interessierten Unternehmen müssen bis zur angegebenen Fragefrist über das o. g. Vergabeportal übersendet werden. Der Auftraggeber behält sich vor, danach eingehende Anfragen nicht mehr zu beantworten. Fragen zu dem Vergabeverfahren werden wegen der Gleichbehandlung der Bieter nur in Textform und anonymisiert beantwortet; 3. Für das Angebot sind die hierfür zur Verfügung gestellten Vordrucke zu verwenden, die über das Vergabeportal abgerufen werden können; 4. Angebote sind über die Vergabeplattform im entsprechenden Projektraum über das Bietertool im Reiter "Angebote" einzureichen. Auf andere Art übermittelte Angebote, insbesondere schriftliche Angebote oder Angebote per E-Mail sind nicht zulässig. Angebote dürfen nicht über die Nachrichtenfunktion des Bietertools eingereicht werden; 5. Der Bieter hat sich rechtzeitig mit der Funktion der Vergabeplattform zur Abgabe von Angeboten vertraut zu machen und sich über etwaige Wartungsarbeiten der Vergabeplattform (Downtimes) zu informieren. Es wird darauf hingewiesen, dass ggf. Dateianhänge nur bis zu einer bestimmten Größe hochgeladen werden können. Im Falle von Störungen der Vergabeplattform hat sich der Bieter an den Support des Plattformbetreibers zu wenden und parallel dazu den Auftraggeber zu informieren; 6. Soweit vom Bieter auszufüllende Bestandteile der Vergabeunterlagen mit Unterschrift und Firmenstempel zu versehen sind, gilt bei elektronischer Abgabe in Textform das Folgende: Anstelle von Originalunterschrift und Firmenstempel ist nur der Name der natürlichen Person, die die Erklärung abgibt, anzugeben. Dies kann auch durch eine eingescannte Unterschrift erfolgen. 7. Die Verfahrenssprache ist deutsch. Es werden daher nur Angaben und Nachweise in deutscher Sprache akzeptiert (ggf. in deutscher Übersetzung); 8. Maßgeblich ist allein der Text der europaweiten Bekanntmachung im Amtsblatt der EU. 9. Der Auftraggeber behält sich vor, von seinem Nachforderungsrecht Gebrauch zu machen.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.5 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann : 3
Auftragsbedingungen :
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können : 3

2.1.6 Ausschlussgründe

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Grundstückssuche Frankfurt
Beschreibung : Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern über die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich. Für den Erwerb dreier Grundstücke für die Neubauten der Bundesbankfilialen Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3) werden ein oder mehrere Immobilienberatungsunternehmen gesucht, welche das Immobilienmanagement der Deutschen Bundesbank während des gesamten Such- und Erwerbsprozesses professionell unterstützen und ihm als Ideengeber beratend zur Seite stehen. Für die Grundstückssuche jeweils in Frankfurt, Hannover und Köln sind folgende allgemeine Aufgaben definiert: - Finalisierung des Anforderungskatalogs - Prüfung der Marktlage - Prüfung einzelner Grundstücksangebote - Unterstützung der Kaufabwicklung Die vorliegende Leistungsbeschreibung beinhaltet die Anforderungen und Rahmenbedingungen hierzu.
Interne Kennung : 1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Mainzer Landstraße 46
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60325
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Georgsplatz 5
Stadt : Hannover
Postleitzahl : 30159
Land, Gliederung (NUTS) : Region Hannover ( DE929 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gustav-Heinemann-Ufer 96 - 100
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50463
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 3 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Eigenerklärung Berufsregister
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 4, Vordruck C3_Eigenerklärung) über die Eintragung im Berufsregister mit Angabe der Registernummer, ggf. Kopie der Eintragung beifügen (in der Bundesrepublik Deutschland Handelsregister bzw. Handwerksrolle, bei ausländischen Bewerbern Unterlagen gemäß Artikel 58 der Richtlinie 2014/24/EG
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Angaben zu Insolvenzverfahren
Beschreibung : Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation (gem. Ziffer 5, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Keine schwere Verfehlung
Beschreibung : Angaben, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber/Bieter in Frage stellt (gem. Ziffer 7, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Zahlung von Steuern
Beschreibung : Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (gem. Ziffer 8, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Beschreibung : Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (gem. Ziffer 9, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Verzeichnis NU-Leistungen
Beschreibung : Eigenerklärung gem. Vordruck C5_Verzeichnis_der_Leistungen_anderer_UN. Im Falle des Einsatzes von Unterauftragnehmern ist die Teilleistung anzugeben, welche durch Unterauftragnehmer durchgeführt wird. Der Unterauftragnehmer ist entsprechend Vordruck D1_Verpflichtungserklärung_anderer_Unternehmen zu verpflichten.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Eigenerklärung Betriebshaftpflichtversicherung
Beschreibung : Mindestanforderung: Die Deckungssumme beträgt mindestens für Personen-/Sachschäden pauschal 3.000.000,00 Euro und für Vermögensschäden 500.000,00 Euro Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Jahres beträgt das Zweifache dieser Deckungssummen. (gem. Ziffer 6, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Referenzen
Beschreibung : Bitte reichen Sie mit dem Angebot drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren (Ziffer 2, Vordruck C3_Eigenerklärung) ein (C3 Anlage 1). Los1 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 2 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 3 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Folgende Angaben müssen je Referenz eingereicht werden: - Bezeichnung der Leistung - Name des Referenzgebers (Aufraggeber) - Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Kontaktdaten - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto) - Leistungszeitraum (von - bis) (aus den letzten fünf Jahren) - Grundstücksgröße - Beschreibung der erbrachten Leistung (inkl. Darstellung der Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Beratungsleistung) Hinweis: Die Referenz - Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit - kann auch für mehrere Lose genutzt werden. Mindestanforderungen: - Drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren gemäß: Vordruck C3_Eigenerklärung, Ziffer 2 und C3 Anlage 1 - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto).
Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : EU Verordnung Russland
Beschreibung : Eigenerklärung in Bezug auf Artikel 5 k) Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahre
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 1, Vordruck C3_Eigenerklärung) über den Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit dies Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Leistungspunkte gemäß Bewertungsmatrix
Beschreibung : Auswertung des schriftlichen Angebots: - Konzept zur Leistungserbringung - Mitarbeiterqualität Angebotspräsentation s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 70
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Angebotsvergleichspreis
Beschreibung : s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 24/01/2025 00:00 +01:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/02/2025 11:00 +01:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Es gelten die Regelungen des § 56 Abs. 2 Satz 1, Abs. 3, Abs. 4 VgV.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags : - Gesamtschuldnerische Haftung der an der Bietergemeinschaft Beteiligten. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft ist als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen.
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Informationen über die Überprüfungsfristen : Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der teilnehmenden Personen : 3
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Leiter des Zentralbereichs Beschaffungen
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0002

Titel : Grundstückssuche Hannover
Beschreibung : Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern über die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich. Für den Erwerb dreier Grundstücke für die Neubauten der Bundesbankfilialen Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3) werden ein oder mehrere Immobilienberatungsunternehmen gesucht, welche das Immobilienmanagement der Deutschen Bundesbank während des gesamten Such- und Erwerbsprozesses professionell unterstützen und ihm als Ideengeber beratend zur Seite stehen. Für die Grundstückssuche jeweils in Frankfurt, Hannover und Köln sind folgende allgemeine Aufgaben definiert: - Finalisierung des Anforderungskatalogs - Prüfung der Marktlage - Prüfung einzelner Grundstücksangebote - Unterstützung der Kaufabwicklung Die vorliegende Leistungsbeschreibung beinhaltet die Anforderungen und Rahmenbedingungen hierzu.
Interne Kennung : 2

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Mainzer Landstraße 46
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60325
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Georgsplatz 5
Stadt : Hannover
Postleitzahl : 30159
Land, Gliederung (NUTS) : Region Hannover ( DE929 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gustav-Heinemann-Ufer 96 - 100
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50463
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 3 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Eigenerklärung Berufsregister
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 4, Vordruck C3_Eigenerklärung) über die Eintragung im Berufsregister mit Angabe der Registernummer, ggf. Kopie der Eintragung beifügen (in der Bundesrepublik Deutschland Handelsregister bzw. Handwerksrolle, bei ausländischen Bewerbern Unterlagen gemäß Artikel 58 der Richtlinie 2014/24/EG
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Angaben zu Insolvenzverfahren
Beschreibung : Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation (gem. Ziffer 5, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Keine schwere Verfehlung
Beschreibung : Angaben, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber/Bieter in Frage stellt (gem. Ziffer 7, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Zahlung von Steuern
Beschreibung : Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (gem. Ziffer 8, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Beschreibung : Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (gem. Ziffer 9, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Verzeichnis NU-Leistungen
Beschreibung : Eigenerklärung gem. Vordruck C5_Verzeichnis_der_Leistungen_anderer_UN. Im Falle des Einsatzes von Unterauftragnehmern ist die Teilleistung anzugeben, welche durch Unterauftragnehmer durchgeführt wird. Der Unterauftragnehmer ist entsprechend Vordruck D1_Verpflichtungserklärung_anderer_Unternehmen zu verpflichten.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Eigenerklärung Betriebshaftpflichtversicherung
Beschreibung : Mindestanforderung: Die Deckungssumme beträgt mindestens für Personen-/Sachschäden pauschal 3.000.000,00 Euro und für Vermögensschäden 500.000,00 Euro Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Jahres beträgt das Zweifache dieser Deckungssummen. (gem. Ziffer 6, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Referenzen
Beschreibung : Bitte reichen Sie mit dem Angebot drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren (Ziffer 2, Vordruck C3_Eigenerklärung) ein (C3 Anlage 1). Los1 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 2 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 3 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Folgende Angaben müssen je Referenz eingereicht werden: - Bezeichnung der Leistung - Name des Referenzgebers (Aufraggeber) - Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Kontaktdaten - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto) - Leistungszeitraum (von - bis) (aus den letzten fünf Jahren) - Grundstücksgröße - Beschreibung der erbrachten Leistung (inkl. Darstellung der Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Beratungsleistung) Hinweis: Die Referenz - Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit - kann auch für mehrere Lose genutzt werden. Mindestanforderungen: - Drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren gemäß: Vordruck C3_Eigenerklärung, Ziffer 2 und C3 Anlage 1 - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto).
Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : EU Verordnung Russland
Beschreibung : Eigenerklärung in Bezug auf Artikel 5 k) Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahre
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 1, Vordruck C3_Eigenerklärung) über den Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit dies Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Leistungspunkte gemäß Bewertungsmatrix
Beschreibung : Auswertung des schriftlichen Angebots: - Konzept zur Leistungserbringung - Mitarbeiterqualität Angebotspräsentation s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 70
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Angebotsvergleichspreis
Beschreibung : s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 24/01/2025 00:00 +01:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/02/2025 11:00 +01:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Es gelten die Regelungen des § 56 Abs. 2 Satz 1, Abs. 3, Abs. 4 VgV.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags : - Gesamtschuldnerische Haftung der an der Bietergemeinschaft Beteiligten. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft ist als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen.
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Informationen über die Überprüfungsfristen : Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der teilnehmenden Personen : 3
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Leiter des Zentralbereichs Beschaffungen
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0003

Titel : Grundstückssuche Köln
Beschreibung : Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern über die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich. Für den Erwerb dreier Grundstücke für die Neubauten der Bundesbankfilialen Frankfurt (Los 1), Hannover (Los 2) und Köln (Los 3) werden ein oder mehrere Immobilienberatungsunternehmen gesucht, welche das Immobilienmanagement der Deutschen Bundesbank während des gesamten Such- und Erwerbsprozesses professionell unterstützen und ihm als Ideengeber beratend zur Seite stehen. Für die Grundstückssuche jeweils in Frankfurt, Hannover und Köln sind folgende allgemeine Aufgaben definiert: - Finalisierung des Anforderungskatalogs - Prüfung der Marktlage - Prüfung einzelner Grundstücksangebote - Unterstützung der Kaufabwicklung Die vorliegende Leistungsbeschreibung beinhaltet die Anforderungen und Rahmenbedingungen hierzu.
Interne Kennung : 3

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Mainzer Landstraße 46
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60325
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Georgsplatz 5
Stadt : Hannover
Postleitzahl : 30159
Land, Gliederung (NUTS) : Region Hannover ( DE929 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gustav-Heinemann-Ufer 96 - 100
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50463
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 3 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Eigenerklärung Berufsregister
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 4, Vordruck C3_Eigenerklärung) über die Eintragung im Berufsregister mit Angabe der Registernummer, ggf. Kopie der Eintragung beifügen (in der Bundesrepublik Deutschland Handelsregister bzw. Handwerksrolle, bei ausländischen Bewerbern Unterlagen gemäß Artikel 58 der Richtlinie 2014/24/EG
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Angaben zu Insolvenzverfahren
Beschreibung : Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation (gem. Ziffer 5, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Keine schwere Verfehlung
Beschreibung : Angaben, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber/Bieter in Frage stellt (gem. Ziffer 7, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Zahlung von Steuern
Beschreibung : Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (gem. Ziffer 8, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Beschreibung : Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (gem. Ziffer 9, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Verzeichnis NU-Leistungen
Beschreibung : Eigenerklärung gem. Vordruck C5_Verzeichnis_der_Leistungen_anderer_UN. Im Falle des Einsatzes von Unterauftragnehmern ist die Teilleistung anzugeben, welche durch Unterauftragnehmer durchgeführt wird. Der Unterauftragnehmer ist entsprechend Vordruck D1_Verpflichtungserklärung_anderer_Unternehmen zu verpflichten.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Eigenerklärung Betriebshaftpflichtversicherung
Beschreibung : Mindestanforderung: Die Deckungssumme beträgt mindestens für Personen-/Sachschäden pauschal 3.000.000,00 Euro und für Vermögensschäden 500.000,00 Euro Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Jahres beträgt das Zweifache dieser Deckungssummen. (gem. Ziffer 6, Vordruck C3_Eigenerklärung)
Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Referenzen
Beschreibung : Bitte reichen Sie mit dem Angebot drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren (Ziffer 2, Vordruck C3_Eigenerklärung) ein (C3 Anlage 1). Los1 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Frankfurt / Rhein-Main Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 2 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Hannover Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Los 3 Referenz 1: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 2: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken im Großraum Köln Referenz 3: Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit Folgende Angaben müssen je Referenz eingereicht werden: - Bezeichnung der Leistung - Name des Referenzgebers (Aufraggeber) - Ansprechpartner beim Referenzgeber mit Kontaktdaten - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto) - Leistungszeitraum (von - bis) (aus den letzten fünf Jahren) - Grundstücksgröße - Beschreibung der erbrachten Leistung (inkl. Darstellung der Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Beratungsleistung) Hinweis: Die Referenz - Immobilienvermittlung / Erwerb von Gewerbe-Grundstücken deutschlandweit - kann auch für mehrere Lose genutzt werden. Mindestanforderungen: - Drei Referenzen aus den letzten fünf Jahren gemäß: Vordruck C3_Eigenerklärung, Ziffer 2 und C3 Anlage 1 - Auftragswert in Euro (EUR) (netto) pro Jahr (mind. 100.000 EUR netto).
Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : EU Verordnung Russland
Beschreibung : Eigenerklärung in Bezug auf Artikel 5 k) Abs. 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 i. d. Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung : Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahre
Beschreibung : Eigenerklärung (gem. Ziffer 1, Vordruck C3_Eigenerklärung) über den Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit dies Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Leistungspunkte gemäß Bewertungsmatrix
Beschreibung : Auswertung des schriftlichen Angebots: - Konzept zur Leistungserbringung - Mitarbeiterqualität Angebotspräsentation s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 70
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Angebotsvergleichspreis
Beschreibung : s. A2 Zuschlagskriterien 24-2000048927 und A3 Wertungsmatrix 24-2000048927
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 24/01/2025 00:00 +01:00
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6355YR/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/02/2025 11:00 +01:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Es gelten die Regelungen des § 56 Abs. 2 Satz 1, Abs. 3, Abs. 4 VgV.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags : - Gesamtschuldnerische Haftung der an der Bietergemeinschaft Beteiligten. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft ist als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen.
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Informationen über die Überprüfungsfristen : Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der teilnehmenden Personen : 3
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Deutsche Bundesbank, Leiter des Zentralbereichs Beschaffungen
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
Registrierungsnummer : 991-80008-08
Postanschrift : Taunusanlage 5
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60329
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 699566-35256
Fax : +49 695069-2575
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Deutsche Bundesbank, Leiter des Zentralbereichs Beschaffungen
Registrierungsnummer : t:+4969956632197
Postanschrift : Postfach 10 06 02
Stadt : Frankfurt am Main
Postleitzahl : 60006
Land, Gliederung (NUTS) : Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt ( DE712 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 699566-32197
Fax : +49 695069-2575
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Registrierungsnummer : t:022894990
Postanschrift : Villemombler Str. 76
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53123
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 2289499-0
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 5df10b5f-11de-49a6-b50f-36ef58c90f57 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 08/01/2025 11:22 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00012611-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 6/2025
Datum der Veröffentlichung : 09/01/2025