Biatorbágy Szakgimnázium terv. és kivitelezése (2)

Vállalkozási szerződés a „Biatorbágy Szakgimnázium” tárgyú beruházás tervezésére és kivitelezésére Nyertes Ajánlattevő feladata a dokumentációban meghatározott valamennyi feladat teljes körű elvégzése. A részletes műszaki tartalmat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Jelen beszerzés tárgya egy 18 tantermes szakgimnáziumot, tornateremet és kiszolgáló funkciójú helyiségeket tartalmazó létesítmény zöldmezős beruházásként történő tervezése és kivitelezése vállalkozási …

CPV: 45000000 Roboty budowlane, 45110000 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne, 45210000 Roboty budowlane w zakresie budynków, 71220000 Usługi projektowania architektonicznego
Miejsce wykonania:
Biatorbágy Szakgimnázium terv. és kivitelezése (2)
Miejsce udzielenia zamówienia:
Építési és Közlekedési Minisztérium
Numer nagrody:
EKR001328862020

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Biatorbágy Szakgimnázium terv. és kivitelezése (2)
Leírás : Vállalkozási szerződés a „Biatorbágy Szakgimnázium” tárgyú beruházás tervezésére és kivitelezésére
Eljárásazonosító : 774fa58e-7ced-471b-a660-cf347d95968f
Belső azonosító : EKR001328862020

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

2.1.4 Általános információk

További információk : A 3. számú szerződésmódosítás aláírásának napja: 2024.06.29., A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalap fennállását és megállapították, hogy a Szerződés módosítására fenntartott határidő legkésőbb 2024. június 30. napjáig történő módosítása nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A módosítással a Szerződés gazdasági egyensúlya nem változik meg a Vállalkozó javára és annak tárgya sem kerül kiterjesztésre az eredeti Szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre.
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Biatorbágy Szakgimnázium tervezése és kivitelezése
Leírás : Nyertes Ajánlattevő feladata a dokumentációban meghatározott valamennyi feladat teljes körű elvégzése. A részletes műszaki tartalmat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Jelen beszerzés tárgya egy 18 tantermes szakgimnáziumot, tornateremet és kiszolgáló funkciójú helyiségeket tartalmazó létesítmény zöldmezős beruházásként történő tervezése és kivitelezése vállalkozási szerződés alapján, az alábbiak szerint: Tervezési feladat: - a rendelkezésre bocsátott jóváhagyási terv alapján engedélyezési tervdokumentáció elkészítése, - az engedélyeztetésben való közreműködés, jogszabályokban előírt engedélyek, hozzájárulások, és/vagy nyilatkozatok beszerzése, tervek feltöltése és menedzselése az ÉTDR-rendszerben meghatalmazás alapján, - a kiviteli tervdokumentáció elkészítése minden szakágra kiterjedően, belsőépítészettel, beépített bútorozással és beépített berendezéssel, árazott és árazatlan, tételes költségvetéssel, berendezési terv készítése (mobíliák) külön dokumentációban árazott és árazatlan, tételes költségvetéssel, az Ajánlatkérő utasításának és a közbeszerzési dokumentumok előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jogszabályok, rendeletek, előírások tartalmi és formai követelményeinek, elvárásainak megfelelően, - a tervezői művezetés biztosítása a használatba vételi engedély véglegessé válásáig. Szállítandó tervek mennyisége: az engedélyezéshez szükséges példányokon felül 4 példányban papír alapon, magyar nyelven és .pdf/A; pdf; illetve .dwg formátumban 4 példányban CD/DVD lemezen. Ajánlatkérő szakaszos tervszolgáltatásra lehetőséget biztosít a szerződés tervezete szerint. Kivitelezési feladat: Ajánlattevő feladata a műszaki dokumentáció részét képező jóváhagyási terv alapján elkészített engedélyezési tervdokumentáció, jogerős építési engedély és a Megrendelő által jóváhagyott kiviteli tervdokumentáció alapján a hagyományos szerkezetű iskola kivitelezése teljes körű, kulcsrakész kivitelben, a kapcsolódó közművekkel, környezetrendezéssel, a jóváhagyási tervben előirányzott alábbi hasznos alapterületi mennyiségekkel (teraszok, átrium, loggiák, tetőfelületek nélkül): alagsor: 2.324,43 m2 földszint: 3.233,60 m2 első emelet: 3.029,52 m2 második emelet: 3.128,29 m2 ÖSSZESEN: 11.715,84 m2 A teljes burkolattal ellátott alapterület helyiségkönyv szerint: 13.924,22 m2 ebből tornaterem faburkolatú sportpadlóval: 1.118,04 m2 A beruházás során megvalósítandóak kültéri sportpályák, amelyek tartalmaznak egy labdajátékokra alkalmas 44*22 m befoglaló méretű 1056 m2 sportpályát és mellette egy 5-sávos síkfutó pályát, körülette egy futókört és futó-távolugró pályát 1308,1 m2 alapterülettel, az ezeken készítendő szintetikus sportburkolat összes mennyisége: 2364,1 m2 alapterületű. Beépítésre kerül 4 db hőszivattyú F/H: 621,4/611,4 kW összteljesítménnyel, valamint összesen 200 kWp teljesítményű napelemes rendszer. A belsőépítészeti tervekben szereplő műszaki tartalom kivitelezése Ajánlattevő feladata azzal, hogy a mobíliák beszerzése nem Ajánlattevő feladata. A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza. Ajánlatkérő (AK) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása AT feladata.
Belső azonosító : EKR001328862020/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák
További osztályozás ( cpv ): 45110000 Épületbontás és bontási munka, földmunka
További osztályozás ( cpv ): 45210000 Magasépítési munka
További osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások
Mennyiség : 11 715,84 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Kezdő időpont : 11/05/2021
Időtartam befejezésének dátuma : 31/12/2024

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)-(9) bekezdéseiben foglalt előírások tartalmazzák.
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : Építési és Közlekedési Minisztérium -
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság -

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 11 603 566 919 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR001328862020/7994
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 11 603 566 919 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 5 801 783 459,5 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 50
Leírás : Őrzés-védelem, Tervezési tevékenység Konténer bérlés Mobil WC bérlés C.A.R. felelősségbiztosítás megkötése Előkészítő részfeladatok Területelőkészítési munkák Tereprendezési feladatok Minőségbiztosítási feladatok, Munkavédelmi koordinációs feladatok Irtás, föld- és sziklamunka Hulladékgazdálkodás Hulladék elszállítási feladatok Organizációs költségek Műszaki szaktanácsadás, műszaki irányítás, építésszervezési feladatok Költségtérítések Szakfelügyelet Részletes régészeti vizsgálat Állványozás Helyszíni beton és vasbeton munkák Előregyártott épületszerkezeti elemek elhelyezése Falazás és egyéb kőműves munkák Vakolás, Szárazépítés Hideg és melegburkolatok készítése Bádogozás Belső nyílászárók elhelyezése Lakatos szerkezetek elhelyezése Szigetelés Zsaluzás és állványozás Síkalapozás Acélszerkezetek Vízellátás, csatornázás Csapadékvíz elvezetés Fűtés-hűtéstechnika Szellőzés Erősáramú munkák feladatai Gyengeáramú munkák feladatai Elektromos munkák Szerelvényezés Kiegészítő tevékenységek Tűzvédelmi feladatok Épületautomatika Konyhatechnológia Bontás és földmunkák Útépítési munkák, forgalomtechnikai munkák Kertépítészeti munkálatok Viziközműellátás Sporttechnológia Akadálymentesítés Személyfelvonók létesítése Belsőépítészet Durva tereprendezés MV-ÉV felelős műszaki vezetői feladatok ellátása MV-ÉG felelős műszaki vezetői feladatok ellátása
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : BMSK-XII-0439/0005/2021
Cím : Vállalkozási szerződés
A nyertes kiválasztásának időpontja : 09/04/2021
A szerződés megkötésének időpontja : 11/05/2021

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

7.1 Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 252878-2021
Módosított szerződés azonosítója : CON-0001
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : 1. sz. szerződésmódosítás: 2023. április 20. 2. sz. szerződésmódosítás: 2023. december 20. 3. sz. szerződésmódosítás: 2024.06.29. Felek a 2. sz. módosításban rögzítették, hogy az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet alapján (a továbbiakban: Korm. rendelet) a Vállalkozó szerződésmódosítást kezdeményezett tekintettel arra, hogy Szerződés teljesítése során a Korm. rendelet szerint meghatározott, rendes üzleti kockázat mértékét meghaladó költségnövekménye keletkezett. A Magyarország szomszédságában zajló orosz-ukrán háború okozta áremelkedéssel érintett építőanyagok és beépítésre kerülő építőipari termékek listájáról, valamint az építési beruházások megvalósítására kötött szerződések módosításának kezdeményezéséről szóló 13/2023. (I. 24.) Korm. rendelet szerinti szakvélemény kiadásának részletes szabályairól szóló 4/2023. (II. 23.) ÉKM rendelet (a továbbiakban: ÉKM rendelet) szerint benyújtott kérelem elbírálása folyamatban van. A Vállalkozó a Szerződés teljesítése során, a kivitelezés műszaki átadás-átvételi lezárását megelőzően, 2023. augusztus 25. napján kelt beadványában Korm. rendelet 2. § (3) bekezdése szerinti szerződésmódosítási kezdeményezést nyújtott be Megrendelő részére az orosz–ukrán háborúval összefüggésbe hozható körülmények miatti költségnövekményei tárgyában. A vállalkozói többletdíj igény nettó 3.152.867.799.- Ft, mely a szerződés teljesítése során az orosz–ukrán háborúval összefüggésben felmerült teljes díjnövekmény-igényét tartalmazza. Felek a műszaki átadás-átvétel során, 2023. augusztus 28. napján felvett jegyzőkönyvben kifejezetten rögzítették többek között azt, hogy a Szerződés hatálya a műszaki átadás lezárásával és a végteljesítéssel nem szűnik meg, a Szerződés hatályban marad mindaddig, ameddig a Vállalkozó fentiekben rögzített szerződésmódosítási igényei nem kerülnek a Megrendelő által elbírálásra, továbbá a Felek a Szerződésből eredő egyéb kötelezettségeiket nem teljesítik teljeskörűen, vagy a Szerződés egyéb okból meg nem szűnik. Felek a 2. sz. módosításban rögzítették, hogy a Tizenkettedik Kivitelezési Teljesítési Mérföldkő tekintetében kiállított számlát a fent hivatkozott költségnövekményre vonatkozó vállalkozói kérelemre tekintettel - figyelemmel a Korm. rendelet 2. § (6) bekezdés a) pontjában foglaltakra - nem tekintik végszámlának, amennyiben a Korm. rendelet szerinti költségnövekményre vonatkozó vállalkozói kérelem pozitív elbírálást nyer, és erre tekintettel a Felek a Szerződést ismételten módosítják legkésőbb 2024. június 30. napjáig. Figyelemmel arra, hogy a Felek változatlanul fenntartják a jogot a Szerződés ismételt módosítására, ezért a jelen 3. számú módosítás keretében az erre nyitva álló határidőt közös megegyezéssel módosítják az alábbi jogalapra hivatkozással. A Kbt. 141. § (6) bekezdése szerint a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna; b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki. A Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalap fennállását és megállapították, hogy a Szerződés módosítására fenntartott határidő legkésőbb 2024. június 30. napjáig történő módosítása nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A módosítással a Szerződés gazdasági egyensúlya nem változik meg a Vállalkozó javára és annak tárgya sem kerül kiterjesztésre az eredeti Szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre.

7.1.1 Változtatás

A módosítások leírása : III.1. Szerződő Felek a II. pontban előadott indokokra, okokra és körülményekre tekintettel megállapodnak, hogy a Fővállalkozói Kivitelezői Szerződés 2. számú módosításának 4.4. és 4.5. pontjai (záró rendelkezések) az alábbiak szerint módosulnak: „4.4. A Felek egybehangzóan nyilatkoznak, hogy a Tizenkettedik Kivitelezési Teljesítési Mérföldkő tekintetében kiállított számlát a költségnövekményre vonatkozó vállalkozói kérelemre tekintettel - figyelemmel a Korm. rendelet 2. § (6) bekezdés a) pontjában foglaltakra - nem tekintik végszámlának, amennyiben a Korm. rendelet szerinti költségnövekményre vonatkozó vállalkozói kérelem pozitív elbírálást nyer, és erre tekintettel a Felek a Szerződést ismételten módosítják legkésőbb 2024. december 31. napjáig. A fent írtak alapján a felek közötti elszámolás és a jogviszony lezárása az alábbiak szerint alakul: a) Amennyiben a vállalkozói kérelem pozitív elbírálást nyer, úgy a Felek újfent módosítják a Szerződést a Vállalkozói Díj és a Tizenharmadik Kivitelezési Fizetési Mérföldkő tekintetében oly módon, hogy ebben a Mérföldkőben kerül elszámolásra a kiállításra kerülő szakvélemény alapján a Vállalkozót megillető összeg. Ebben az esetben a szakvéleménynek megfelelő újabb szerződésmódosítás alapján a Megrendelő teljesítésigazolást állít ki, a Vállalkozó ezt követően jogosult a végszámla kiállítására, amely esetben a Felek a teljesítés napjának az újabb szerződésmódosítás aláírásának napját fogják tekinteni. b) Amennyiben a Korm. rendelet, valamint az ÉKM rendelet szerinti eljárás lefolytatását követően megállapításra kerül, hogy Vállalkozó nem jogosult a költségnövekményre, vagy a Vállalkozó nem kívánja megvárni a kérelem elbírálását illetve az az alapján megkötendő újabb szerződésmódosítást és lemond a költségnövekményre vonatkozó igényéről, vagy a szerződésmódosítás feltételei egyéb okból nem állnak fenn, úgy a Felek a Tizenkettedik Kivitelezési Teljesítési Mérföldkő tekintetében kiállított számlát végszámlának tekintik. 4.5. A Felek rögzítik, hogy a Szerződés hatálya – függetlenül attól, hogy a Tizenkettedik Kivitelezési Teljesítési és Fizetési Mérföldkő Vállalkozó és Megrendelő általi teljesítése megtörtént-e – nem szűnik meg, a Szerződés hatályban marad mindaddig, ameddig a Vállalkozó fentiekben rögzített szerződésmódosítási igénye nem kerül a Megrendelő által legkésőbb 2024. december 31. napjáig a fentiek szerinti elbírálásra, továbbá a Felek az igényelt költségnövekményből eredő és a Szerződésből eredő egyéb kötelezettségeiket nem teljesítik teljeskörűen, vagy a Szerződés egyéb okból meg nem szűnik.” Felek rögzítik, hogy a jelen 3. számú módosítás az előlegvisszafizetési biztosítékot és felelősségi biztosítást, valamint a jótállási biztosítékot nem érinti.

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium
Regisztrációs szám : EKRSZ_56821345
Postacím : Alkotmány Utca 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1054
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Szabó Anett
Telefonszám : +36 204230688
E szervezet szerepei :
Vevő
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : FEJÉR-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Regisztrációs szám : EKRSZ_98612893
Postacím : Fő utca 217
Város : Felcsút
Irányítószám : 8086
Ország alegysége (NUTS) : Fejér ( HU211 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 309406529
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190241
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender
A hirdetményre vonatkozó információk
A hirdetmény azonosítója/verziója : 6eb037b7-32c8-4894-bb64-938883fe3108 - 02
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 17/03/2025 10:05 +01:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 06/03/2025 15:35 +01:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar
A hirdetmény közzétételi száma : 00172531-2025
HL S kiadás száma : 54/2025
A közzététel dátuma : 18/03/2025