PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.

Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili ai seguenti ambiti: a) Supporto operativo nella gestione dei Fondi; b) Supporto alle attività di commercializzazione degli Asset; c) Supporto nei rapporti con terze parti; d) Supporto operativo nelle attività amministrative e di monitoraggio e rendicontazione. Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili …

CPV: 79998000 Coaching services
spriocdháta:
Beal. 30, 2025, nóin
cineál spriocdháta:
tairisceana
áit fhorghníomhaithe:
PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.
clárlann:
Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
uimhir dámhachtana:
77ab375e-5509-4f8a-a95a-01e23902a40e@57-G-1927

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico controllato da un'autorità governativa centrale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Affari economici

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.
Descrizione : Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili ai seguenti ambiti: a) Supporto operativo nella gestione dei Fondi; b) Supporto alle attività di commercializzazione degli Asset; c) Supporto nei rapporti con terze parti; d) Supporto operativo nelle attività amministrative e di monitoraggio e rendicontazione.
Identificativo della procedura : 068a977f-eb7b-4ced-97ed-d7f8f196fe09
Identificativo interno : 77ab375e-5509-4f8a-a95a-01e23902a40e@57-G-1927
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no
Giustificazione della procedura accelerata :
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 79998000 Servizi di assistenza professionale

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 3 202 400 Euro
Valore massimo dell'accordo quadro : 3 202 400 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE
Diritto transfrontaliero applicabile : non applicabile

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.
Descrizione : Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili ai seguenti ambiti:1. Supporto operativo nella gestione dei Fondi:- supporto nell’aumento della performance complessiva dei Fondi e degli immobili che li compongono nel rispetto delle previsioni del business plan;- supporto operativo nella gestione dei Fondi con particolare riferimento alla conduzione del portafoglio immobiliare;- supporto nella definizione delle strategie di valorizzazione, efficientamento e riqualificazione del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi, anche sulla base delle proposte pervenute dagli Operatori economici individuati allo scopo;- supporto nella gestione degli interventi manutentivi di competenza dei singoli Fondi.2. Supporto alle attività di commercializzazione degli Asset:- supporto nella definizione della politica di commercializzazione e vendita degli immobili in gestione dei fondi diretti, in coerenza con le procedure e le previsioni del business plan.3. Supporto nei rapporti con terze parti:- supporto alla gestione dei rapporti con Condomini e Amministratori di Condomini;- supporto nelle attività di gestione e coordinamento delle società di Property Management incaricate, nonché delle imprese/professionisti incaricate dell’esecuzione di interventi (lavori e servizi) sugli immobili in gestione;- supporto alla gestione dei rapporti con i potenziali conduttori e acquirenti nonché nella gestione dei contratti di locazione;- supporto nella gestione dei rapporti con gli enti territoriali e le autorità competenti sulle questioni e autorizzazioni di carattere urbanistico, edilizio, catastale e amministrativo.4. Supporto operativo nelle attività amministrative e di monitoraggio e rendicontazione- supporto nella redazione della reportistica funzionale alla definizione dei business plan del Fondo;- supporto nella gestione delle attività di natura amministrativa inerenti sia Ciclo Passivo che il Ciclo Attivo (Redazione RdA/OdL/OdS, fatturazioni, CIG, etc);- supporto nelle attività funzionali alla predisposizione e alimentazione periodica dei rendiconti di gestione.
Identificativo interno : 77ab375e-5509-4f8a-a95a-01e23902a40e@57-G-1927/LOT-0001

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 79998000 Servizi di assistenza professionale
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Invimit si riserva di prorogare temporalmente l'Accordo Quadro per ulteriori 12 mesi nel caso in cui l'importo massimo contrattuale non sia stato completamente eroso alla scadenza.

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : --

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 3 202 400 Euro
Valore massimo dell'accordo quadro : 3 202 400 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome : I criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Descrizione : Ponderazione 80
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome : I criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Descrizione : Ponderazione 20
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.11 Documenti di gara

Lingue in cui i documenti di gara sono ufficialmente disponibili : italiano
Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 16/05/2025 12:00 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://gare.invimit.it/index.php
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 30/05/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1.0E19
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma -
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. -
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. -

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Numero di registrazione : 12441721003
Indirizzo postale : Via IV Novembre, 144
Località : Roma
Codice postale : 00187
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 0687725701
Fax : 0687725799
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma
Numero di registrazione : 89195990587
Località : Roma
Codice postale : 00196
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso : 068a977f-eb7b-4ced-97ed-d7f8f196fe09 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 22/04/2025 12:40 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00261831-2025
Numero dell'edizione della GU S : 79/2025
Data di pubblicazione : 23/04/2025