PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A

Il presente appalto ha per oggetto i servizi di supporto tecnico ingegneristico agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi gestiti da Invimit SGR. In particolare, il Fornitore dovrà assicurare il supporto al Responsabile Unico del Progetto (RUP) / Responsabile dell’Esecuzione del Contratto …

CPV: 71356300 Tekniset tukipalvelut
Määräaika:
30. toukokuuta 2025 kello 12.00
Määräajan tyyppi:
Tarjouksen jättäminen
Teloituspaikka:
PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A
Myöntävä elin:
Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Myöntämisnumero:
7bf81d95-ed06-4156-b737-036188cd772e@57-G-1926

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Forma giuridica del committente : Organismo di diritto pubblico controllato da un'autorità governativa centrale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Affari economici

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A
Descrizione : Il presente appalto ha per oggetto i servizi di supporto tecnico ingegneristico agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi gestiti da Invimit SGR. In particolare, il Fornitore dovrà assicurare il supporto al Responsabile Unico del Progetto (RUP) / Responsabile dell’Esecuzione del Contratto (REC) nello svolgimento nelle attività di rispettiva competenza relativamente alle procedure per l’affidamento e esecuzione di lavori e/o servizi di ingegneria e architettura relative agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà (nel seguito per brevità anche “Opere”)
Identificativo della procedura : 8b49e551-a420-4d2a-b44a-60a95efc6010
Identificativo interno : 7bf81d95-ed06-4156-b737-036188cd772e@57-G-1926
Tipo di procedura : Aperta
La procedura è accelerata : no
Giustificazione della procedura accelerata :
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71356300 Servizi di supporto tecnico

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 2 777 600 Euro
Valore massimo dell'accordo quadro : 2 777 600 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE
Diritto transfrontaliero applicabile : NA

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A
Descrizione : Le attività richieste sono di seguito indicate a titolo esemplificativo e non esaustivo:1.Supporto Strategico:▪supporto nella definizione dei progetti finalizzati alla valorizzazione degli immobili, con relativa redazione di relazioni tecniche e/o elaborati, al fine di soddisfare le specifiche richieste riguardanti gli aspetti tecnici e amministrativi degli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi immobiliari gestiti da Invimit;▪supporto nella definizione e pianificazione degli interventi necessari all’implementazione dei progetti di valorizzazione e manutenzione straordinaria degli immobili di proprietà dei Fondi immobiliari.2.Supporto Operativo:▪supporto alla verifica quali/quantitativa dei preventivi, sia in regime di AQ che in regime di affidamenti ad hoc;▪supporto alla verifica in tema di sicurezza e sulla salute dei lavoratori sui luoghi di lavoro;▪supporto alla pianificazione, attivazione, gestione e monitoraggio degli interventi manutentivi anche ordinari ivi inclusi gli interventi su impianti antincendio/tecnici/idraulici/speciali;▪supporto nel rilascio della verifica di conformità o l’attestazione di regolare esecuzione del conseguente certificato di pagamento ai fini dell’emissione della fattura;▪supporto alla verifica, gestione e autorizzazione dei subappalti;▪supporto alle richieste di modifiche contrattuali, varianti e sospensioni;▪supporto all’applicazione delle penali e degli altri strumenti contrattuali;▪supporto nella verifica degli elaborati progettuali per i lavori di importo inferiore ad € 1.000.000,00, IVA esclusa;▪supporto alla gestione dei rapporti con la Direzione Lavori, impartendo le istruzioni occorrenti a garantire la regolarità dei lavori e, in generale, coordinamento delle figure istituzionali previste nella fase di esecuzione dei lavori al fine di garantire la regolarità dei lavori stessi;▪supporto alla gestione delle attività di consegna dei lavori e svolgimento delle attività di accertamento della data di effettivo inizio, nonché di ogni altro termine di realizzazione dei lavori stessi;▪adozione degli atti di competenza dei Responsabili di progetto /REC a seguito delle iniziative e delle segnalazioni del coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione;verifica, in corso d’opera, che le prestazioni oggetto di contratto di avvalimento siano svolte direttamente dalle risorse umane e strumentali dell’impresa ausiliaria che il titolare del contratto utilizza in adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di avvalimento, anche facendo ricorso al DL, ove previsto;▪monitoraggio del progresso e dello stato di avanzamento dei lavori sulla base delle evidenze e delle informazioni del DL (ove nominato), al fine del rispetto degli obiettivi dei tempi, dei costi, della qualità delle prestazioni e del controllo dei rischi. In particolare, il monitoraggio riguarda le modalità di esecuzione dei lavori e delle prestazioni in relazione al risultato richiesto dalle specifiche progettuali; il rispetto della normativa tecnica; il rispetto delle clausole specificate nella documentazione contrattuale (contratto e capitolati) anche attraverso le verifiche di cui all’art. 31, comma 12 del D.lgs. 36/2023 e s.m.i ;▪approvazione dei prezzi relativi a nuove lavorazioni originariamente non previste, determinati in contraddittorio con l’appaltatore.
Identificativo interno : 7bf81d95-ed06-4156-b737-036188cd772e@57-G-1926/LOT-0001

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 71356300 Servizi di supporto tecnico
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Invimit si riserva di prorogare temporalmente l'accordo quadro per ulteriori 12 mesi nel caso in cui l'importo massimo contrattuale non sia stato totalmente eroso alla scadenza

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 36 Mese

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 2 777 600 Euro
Valore massimo dell'accordo quadro : 2 777 600 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.7 Appalto strategico

Obiettivo dell'appalto strategico : Nessun appalto strategico

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome : i criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Descrizione : Ponderazione 80
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome : i criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Descrizione : Ponderazione 20
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.11 Documenti di gara

Termine per la richiesta di informazioni supplementari : 09/05/2025 12:00 +02:00

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Indirizzo per la presentazione : https://gare.invimit.it/index.php
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 30/05/2025 12:00 +02:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : no
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Accordo quadro, senza riapertura della gara
Numero massimo di partecipanti : 1.0E16
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma -
Informazioni sui termini per il riesame : 30 giorni
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A. -

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Numero di registrazione : 12441721003
Indirizzo postale : Via IV Novembre, 144
Località : Roma
Codice postale : 00187
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 0687725701
Fax : 0687725799
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma
Numero di registrazione : 80195990587
Località : Roma
Codice postale : 00196
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi
Informazioni sull'avviso
Identificativo/versione dell'avviso : 8b49e551-a420-4d2a-b44a-60a95efc6010 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 18/04/2025 09:59 +02:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano
Numero di pubblicazione dell'avviso : 00259141-2025
Numero dell'edizione della GU S : 78/2025
Data di pubblicazione : 22/04/2025