ZV DIKOM Campus

Vermietung / Leasing eines Büro- und Verwaltungszentrum Der Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg (ZV DIKOM) ist ein IT-Dienstleister für Kommunen und Landkreises des Landes Brandenburg. Seit der Gründung im Jahre 2021 wächst der ZV DIKOM kontinuierlich. Die aktuell angemieteten Räumlichkeiten, die sich derzeit an zwei unterschiedlichen Standorten in Cottbus befinden, reichen …

CPV: 70220000 Servicios de alquiler o arrendamiento financiero relativos a bienes raíces no residenciales propios
Lugar de ejecución:
ZV DIKOM Campus
Organismo adjudicador:
Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg
Número de premio:
2024WD1

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : ZV DIKOM Campus
Beschreibung : Vermietung / Leasing eines Büro- und Verwaltungszentrum
Kennung des Verfahrens : 0d36336f-98d2-404f-bb60-55e590be920a
Interne Kennung : 2024WD1
Verfahrensart : Wettbewerblicher Dialog
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70220000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien

2.1.2 Erfüllungsort

Land : Deutschland
Ort im betreffenden Land

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 12 000 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP9YXDHYHD
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6 Ausschlussgründe

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung :
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung :
Betrugsbekämpfung :
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels :
Zahlungsunfähigkeit :
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter :
Entrichtung von Steuern :
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : ZV DIKOM Campus
Beschreibung : Der Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg (ZV DIKOM) ist ein IT-Dienstleister für Kommunen und Landkreises des Landes Brandenburg. Seit der Gründung im Jahre 2021 wächst der ZV DIKOM kontinuierlich. Die aktuell angemieteten Räumlichkeiten, die sich derzeit an zwei unterschiedlichen Standorten in Cottbus befinden, reichen für die aktuell 102 Mitarbeiter nicht mehr aus. Planungen gehen davon aus, dass der ZV DIKOM innerhalb der kommenden 10 Jahre 200 bis 240 Mitarbeiter beschäftigen wird. Der ZV DIKOM plant daher, die Standorte in geeigneter Weise zusammenzuführen und zukunftssicher zu entwickeln. Gesucht wird ein neuer Verwaltungssitz in Cottbus mit geschätzt 5.000 qm Nutzfläche, welcher offen für zukünftige Erweiterungen ist. Dabei kann es sich sowohl um einen Neubau, als auch um einen, an die Bedürfnisse des ZV DIKOM umgebautes Bestandsgebäude handeln. Das Gebäude muss über einen öffentlichen und einen nichtöffentlichen Bereich verfügen. Der öffentliche Bereich sollte einen Konferenzraum für 120 Personen sowie flexibel nutzbare Schulungsräume / Workspace beinhalten. Der Zweckverband DIKOM beabsichtigt NICHT Eigentum am Gebäude zu erwerben. Hinsichtlich der Finanzierung sind daher Miete, Leasing oder andere Finanzierungsmodelle zu betrachten. Neben der Bereitstellung des Gebäudes wird auch eine initiale Innenausstattung sowie die Bewirtschaftung durch den Auftragnehmer erwartet.
Interne Kennung : 2024WD1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70220000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien

5.1.2 Erfüllungsort

Land : Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 20 Jahr

5.1.6 Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung : siehe Vergabeunterlagen
Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : Referenzen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, Mittelwert) : 100
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 6

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Kosten
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Preis inkl. aller Nebenkosten
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 40
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Standort
Beschreibung : Standort & allgemeine Anforderungen
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 7
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Infrastruktur
Beschreibung : Infrastruktur
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 4
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Flächen- und Nutzungskonzept
Beschreibung : Flächen- und Nutzungskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Funktionskonzept
Beschreibung : Funktionskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Ausstattungskonzept
Beschreibung : Ausstattungskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 7
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Bewirtschaftungskonzept
Beschreibung : Bewirtschaftungskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 7
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Terminplan
Beschreibung : Terminplan
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Vertrags- und Finanzierungskonzept
Beschreibung : Vertrags- und Finanzierungskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 5
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 30/12/2024 00:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 09/01/2025 12:00 +01:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Falls die Anlagen 6 - 8 (siehe Vergabeunterlagen Kapitel 11) aufgrund der Bieterstruktur notwendig wären, aber im Teilnahmeantrag fehlen, können diese nach Ermessen des Auftraggebers nachgefordert werden
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : nein

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Zweckverband Digitale Kommunen Brandenburg
Registrierungsnummer : 12-158639862567912-91
Postanschrift : Gewerbeweg 3
Stadt : Cottbus
Postleitzahl : 03044
Land, Gliederung (NUTS) : Cottbus, Kreisfreie Stadt ( DE402 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Zentrale Vergabestelle
Telefon : +49 355 494 971 231
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Energie
Registrierungsnummer : keine Angabe
Postanschrift : Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt : Potsdam
Postleitzahl : 14473
Land, Gliederung (NUTS) : Potsdam, Kreisfreie Stadt ( DE404 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 331 8661719
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : f241dd60-d68e-4afb-a812-956cac2c4499 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 10/12/2024 22:08 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00759064-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 242/2024
Datum der Veröffentlichung : 12/12/2024