Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych

Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej określającej ogólne warunki udzielania zamówień publicznych, zwanych dalej „zamówieniami jednostkowymi” na wykonywanie operatów szacunkowych, określających wartość: nieruchomości gruntowych zabudowanych – maksymalnie 400 nieruchomości; nieruchomości niezabudowanych – maksymalnie 12 600 nieruchomości; szkód na nieruchomości – maksymalnie 3 000 nieruchomości. Przedmiot zamówienia obejmuje udział Wykonawcy w …

CPV: 71319000 Servicios de peritaje
Lugar de ejecución:
Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Organismo adjudicador:
Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku
Número de premio:
OK-III.272.27.2024

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku
Status prawny nabywcy : Instytucja administracji centralnej
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Ogólne usługi publiczne

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Opis : Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej określającej ogólne warunki udzielania zamówień publicznych, zwanych dalej „zamówieniami jednostkowymi” na wykonywanie operatów szacunkowych, określających wartość: nieruchomości gruntowych zabudowanych – maksymalnie 400 nieruchomości; nieruchomości niezabudowanych – maksymalnie 12 600 nieruchomości; szkód na nieruchomości – maksymalnie 3 000 nieruchomości. Przedmiot zamówienia obejmuje udział Wykonawcy w postępowaniach administracyjnych, w szczególności w oględzinach i rozprawach administracyjnych oraz udział Wykonawcy w postępowaniach sądowych prowadzonych przed sądami administracyjnymi i powszechnymi.
Identyfikator procedury : 82dd3b62-3d81-4ba7-bcfb-f28fa0c16723
Wewnętrzny identyfikator : OK-III.272.27.2024
Rodzaj procedury : Otwarta
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71319000 Usługi biegłych

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE
art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) - przetarg nieograniczony

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Opis : Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umowy ramowej określającej ogólne warunki udzielania zamówień publicznych, zwanych dalej „zamówieniami jednostkowymi” na wykonywanie operatów szacunkowych, określających wartość: nieruchomości gruntowych zabudowanych – maksymalnie 400 nieruchomości; nieruchomości niezabudowanych – maksymalnie 12 600 nieruchomości; szkód na nieruchomości – maksymalnie 3 000 nieruchomości. Przedmiot zamówienia obejmuje udział Wykonawcy w postępowaniach administracyjnych, w szczególności w oględzinach i rozprawach administracyjnych oraz udział Wykonawcy w postępowaniach sądowych prowadzonych przed sądami administracyjnymi i powszechnymi.
Wewnętrzny identyfikator : OK-III.272.27.2024

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 71319000 Usługi biegłych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71319000 Usługi biegłych

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Nieruchomości położone na terenie województwa podlaskiego oraz województw do niego przyległych

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 1. Kryterium oceny: cena: 100% Oferta najtańsza otrzyma 100 pkt. Pozostałe proporcjonalnie mniej, według formuły: Cn / Cb x 100 x 100% = liczba punktów Gdzie: Cn – najniższa cena spośród ofert nieodrzuconych Cb- cena oferty rozpatrywanej 100- wskaźnik stały 100% - procentowe znaczenie kryterium cena 2. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która otrzyma najwyższą liczbę punktów.
Waga (wartość procentowa, dokładna) : 100
Stała wartość (całkowita) : 100
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Informacje o terminach odwołania : 1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp, przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale IX ustawy Pzp, tj. odwołanie i skarga do sądu. Postępowanie odwoławcze uregulowane zostało w przepisach art. 506-578 ustawy Pzp, a postępowanie skargowe w przepisach art. 579-590 ustawy Pzp. 2. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp; 3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 4. Odwołanie wnosi się w terminie: (a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, (b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. (a). 5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 7. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej lub postanowienia Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe albo wysłanie na adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych, jest równoznaczne z jej wniesieniem.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 131 160 894,31 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : FAKTOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Oferta :
Identyfikator oferty : 1
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 22 270 000 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 3
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (1)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Taksado Biuro Nieruchomości Urszula Łaszcz
Oferta :
Identyfikator oferty : 2
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 22 536 585,37 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 4
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (2)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : URBI-Usługi Techniczne Andrzej Olszewski
Oferta :
Identyfikator oferty : 3
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 22 260 000 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 2
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (3)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : Wycena Nieruchomości Katarzyna Konopka-Dudulska
Oferta :
Identyfikator oferty : 4
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 13 894 308,94 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (4)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : OKRĘGOWY OŚRODEK RZECZOZNAWSTWA I DORADZTWA SITR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Oferta :
Identyfikator oferty : 5
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 25 620 000 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 6
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (5)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Wyłoniono co najmniej jednego zwycięzcę.

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : RIW-Nieruchomości Spółka z o.o.
Oferta :
Identyfikator oferty : 6
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 24 580 000 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 5
Oferta jest ofertą wariantową : nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 12/2024 (6)
Tytuł : Zawarcie umowy ramowej na lata 2025-2026 na wykonanie operatów szacunkowych
Data wyboru zwycięzcy : 21/11/2024
Data zawarcia umowy : 03/12/2024
Zamówienie jest udzielane w ramach umowy ramowej : nie

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 6
Zakres ofert :
Wartość najniższej dopuszczalnej oferty : 13 894 308,94 Złoty
Wartość najwyższej dopuszczalnej oferty : 25 620 000 Złoty

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Podlaski Urząd Wojewódzki w Białymstoku
Numer rejestracyjny : NIP: 5421025750
Numer rejestracyjny : REGON: 000514213
Adres pocztowy : ul. Mickiewicza 3
Miejscowość : Białystok
Kod pocztowy : 15-213
Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Telefon : +48857439293
Adres strony internetowej : https://puw.bip.gov.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : FAKTOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-
Numer rejestracyjny : REGON 280570252
Adres pocztowy : ul. Towarowa 9
Miejscowość : Olsztyn
Kod pocztowy : 10-416
Podpodział krajowy (NUTS) : Olsztyński ( PL622 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Taksado Biuro Nieruchomości Urszula Łaszcz
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : REGON 200757984
Adres pocztowy : ul. Lipowa 51 lok 5
Miejscowość : Białystok
Kod pocztowy : 15-424
Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : URBI-Usługi Techniczne Andrzej Olszewski
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-, małe lub średnie przedsiębiorstwo
Numer rejestracyjny : REGON 510449596
Adres pocztowy : ul. Szarych Szeregów, 5
Miejscowość : Olsztyn
Kod pocztowy : 10-072
Podpodział krajowy (NUTS) : Olsztyński ( PL622 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Oficjalna nazwa : Wycena Nieruchomości Katarzyna Konopka-Dudulska
Numer rejestracyjny : REGON 523568626
Miejscowość : Konopki-Awissa 12
Kod pocztowy : 19-213
Podpodział krajowy (NUTS) : Łomżyński ( PL842 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0006

Oficjalna nazwa : OKRĘGOWY OŚRODEK RZECZOZNAWSTWA I DORADZTWA SITR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-
Numer rejestracyjny : REGON 510162191
Adres pocztowy : ul. Michała Kajki 10/12 lokal 3
Miejscowość : Olsztyn
Kod pocztowy : 10-547
Podpodział krajowy (NUTS) : Olsztyński ( PL622 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0007

Oficjalna nazwa : RIW-Nieruchomości Spółka z o.o.
Wielkość podmiotu gospodarczego : Mikro-
Numer rejestracyjny : REGON 511323905
Adres pocztowy : ul. Michała Kajki 7/6
Miejscowość : Olsztyn
Kod pocztowy : 10-546
Podpodział krajowy (NUTS) : Olsztyński ( PL622 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0008

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : NIP 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy

11. Informacje o ogłoszeniu

11.1 Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : 699cce4c-ef70-4211-83e8-e9a2039b1c22 - 02
Typ formularza : Wyniki
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia lub ogłoszenie o udzieleniu koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 16/12/2024 13:01 +01:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski

11.2 Informacje o publikacji

Numer publikacji ogłoszenia : 00770535-2024
Numer wydania Dz.U. S : 245/2024
Data publikacji : 17/12/2024