Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v realizaci novostavby samostatné budovy základní školy včetně jídelny a kuchyně, samostatné budovy tělocvičny včetně venkovního sportoviště, podzemních garáží a veškeré technické a dopravní infrastruktury v těsné blízkosti, a to včetně realizace zelené střechy. Předmětem smlouvy jsou dále též následné závazky: a) zajištění …

CPV: 45000000 Trabajos de construcción, 45214000 Trabajos de construcción de edificios relacionados con la enseñanza y la investigación, 45214800 Edificio con instalaciones para formación, 45214210 Trabajos de construcción de centros de enseñanza primaria
Lugar de ejecución:
Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech
Organismo adjudicador:
Město Říčany
Número de premio:
Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Město Říčany

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech
Popis : Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v realizaci novostavby samostatné budovy základní školy včetně jídelny a kuchyně, samostatné budovy tělocvičny včetně venkovního sportoviště, podzemních garáží a veškeré technické a dopravní infrastruktury v těsné blízkosti, a to včetně realizace zelené střechy. Předmětem smlouvy jsou dále též následné závazky: a) zajištění následné péče o zeleň vysazenou na zelených střechách v průběhu záruční doby, b) servis a revize určených technologických celků v průběhu záruční doby. Zadavatel výslovně uvádí, že projektová dokumentace obsahuje i položky vybavení školy, tyto však záměrně nejsou uvedeny v soupisu prací, protože nejsou předmětem plnění této veřejné zakázky.
Identifikátor řízení : 87247958-1520-450b-949e-66c266cfd761

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45214000 Stavební úpravy budov sloužících vzdělání a výzkumu
Další klasifikace ( cpv ): 45214800 Výstavba vzdělávacích zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 45214210 Výstavba základních škol

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Další informace : Komenského náměstí, Říčany

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech
Popis : Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce spočívající v realizaci novostavby samostatné budovy základní školy včetně jídelny a kuchyně, samostatné budovy tělocvičny včetně venkovního sportoviště, podzemních garáží a veškeré technické a dopravní infrastruktury v těsné blízkosti, a to včetně realizace zelené střechy. Předmětem smlouvy jsou dále též následné závazky: a) zajištění následné péče o zeleň vysazenou na zelených střechách v průběhu záruční doby, b) servis a revize určených technologických celků v průběhu záruční doby. Zadavatel výslovně uvádí, že projektová dokumentace obsahuje i položky vybavení školy, tyto však záměrně nejsou uvedeny v soupisu prací, protože nejsou předmětem plnění této veřejné zakázky.
Interní identifikátor : Základní škola na Komenského náměstí v Říčanech

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45000000 Stavební práce
Další klasifikace ( cpv ): 45214210 Výstavba základních škol
Další klasifikace ( cpv ): 45214800 Výstavba vzdělávacích zařízení
Další klasifikace ( cpv ): 45214000 Stavební úpravy budov sloužících vzdělání a výzkumu
Možnosti :
Popis možností : Zadavatel si v souladu s § 100 odst. 2 ZZVZ v případě ukončení smluvního vztahu s vybraným dodavatelem vyhrazuje změnu dodavatele v průběhu plnění veřejné zakázky, a to za podmínek uvedených čl. 5.2.7. textové části zadávací dokumentace. Zadavatel si vyhrazuje právo změnit v průběhu plnění veřejné zakázky dodavatele, a to v případě, že bude smlouva s vybraným dodavatelem předčasně ukončena, a to z důvodu stanoveného zákonem anebo smlouvou uzavřenou na základě této veřejné zakázky. Zadavatel si tímto vyhrazuje právo vyzvat k uzavření smlouvy dodavatele, který se účastnil této veřejné zakázky, a to v pořadí, které vyplývá z výsledků původního hodnocení nabídek. Dodavatel, který je takto vyzván k uzavření smlouvy, musí splnit podmínky účasti této veřejné zakázky. Vyzvaný dodavatel je oprávněn uzavření smlouvy odmítnout. Zadavatel může výše uvedený postup použít opakovaně. Zadavatel bude před uzavřením smlouvy s novým vybraným dodavatelem postupovat dle § 122 odst. 3, 4 a 5 zákona o zadávání veřejných zakázek. Dodavatel, s nímž bude takto uzavřena smlouva, bude veškeré plnění veřejné zakázky poskytovat za totožných smluvních a obchodních podmínek, zejména cenových podmínek, obsažených v jeho nabídce. Jedinou přípustnou odchylkou od ustanovení předchozí věty je případná úprava smlouvy v rozsahu nezbytně nutném, který bude zohledňovat stav již provedených prací a následný harmonogram dokončení díla, to vše v intencích ZZVZ (zejména § 222 ZZVZ). Pro tohoto dalšího dodavatele v pořadí zůstávají závazné původní zadávací podmínky.

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Další informace : Komenského náměstí, Říčany

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 06/11/2023
Datum konce trvání : 21/12/2025

5.1.6 Obecné informace

Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Cíl strategického zadávání zakázek : Inovativní nákup
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Prevence a omezování znečištění
Prosazovaný sociální cíl : Přístupnost pro všechny
Inovační cíl : Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : LAWYA, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : LAWYA, advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek : LAWYA, advokátní kancelář s.r.o.

6. Výsledek

Hodnota všech smluv udělených v tomto oznámení : 495 275 000 Česká koruna

6.1 Identifikátor části (výsledek) : LOT-0001

6.1.2 Informace o vítězích

Vítěz :
Oficiální název : Gardenline s.r.o.
Subdodavatelé vítěze :
Oficiální název : IR.Construction s.r.o. STATING s.r.o. TAROS NOVA a.s.
Nabídka :
Identifikátor nabídky : 10
Identifikátor části nebo skupiny částí : LOT-0001
Hodnota nabídky : 501 853 704,75 Česká koruna
Nabídka byla hodnocena : ano
Řazení na seznamu vítězů : 1
Subdodávky : Ano
Hodnota subdodávky je známa : ano
Hodnota subdodávek : 257 543 000 Česká koruna
Procentní podíl subdodávky je znám : ano
Procento subdodávek : 52
Popis : Realizace stavebních prací pasivní energetický standard, Realizace stavebních prací dřevostavba - Nosná konstrukce dřevostavby SO01, SO02 a SO04 - Konstrukce montované z dílců - dřevostavby, Realizace stavebních v rozsahu SO 01 – Škola a zajištění odborného vedení stavby v rozsahu osob Zástupce stavbyvedoucího, Specialista v oboru technika prostředí staveb se specializací elektrotechnická zařízení.
Informace o smlouvě :
Identifikační kód smlouvy : Smlouva o dílo
Datum výběru vítěze : 02/10/2023
Datum uzavření smlouvy : 06/11/2023

6.1.4 Statistické informace

Shrnutí žádostí o přezkum, které kupující obdržel :
Počet žadatelů/stěžovatelů : 0

7. Změna

Identifikátor předchozího oznámení o zadání smlouvy : 739346-2023
Důvod změny : Potřeba změny z důvodu okolností, které pečlivý kupující nemohl předvídat.
Popis : Zadavatel provedl následující změny dle § 222 odst. 6 ZZVZ: Změna doby plnění, resp. dílčích termínů plnění. V průběhu provádění díla došlo k nepředvídatelným okolnostem, které vedly k nutnosti vypracování revize projektové dokumentace pro provedení stavby týkající se výkopových prací vjezdu a stropu 1PP na objektu SO02 („část DPS“). Vzhledem k uvedenému došlo k prodlení objednatele s předáním kompletní DPS včas zhotoviteli tak, aby zhotovitel mohl dokončit stavební práce spočívající v dokončení spodní stavby v termínu stanoveném smlouvou, tj. nejpozději do 11. 9. 2024 (dle čl. 3.3.1. smlouvy). V návaznosti na potřebu dalšího přepracování revize části DPS s ohledem na požadavek správce sítí (vodovodů) ze dne 2. 8. 2024 zhotovitel dne 5. 8. 2024 odůvodněně přerušil stavební práce, jelikož v provádění díla dle smlouvy s ohledem na chybějící část DPS nemohl dále pokračovat. S ohledem na výše uvedené smluvní strany sjednaly, že jelikož v době, kdy trvá prodlení objednatele s předáním podkladů pro provedení díla, konkrétně revize části DPS, je zhotoviteli znemožněno pokračovat v provádění díla, bude dílčí termín pro dokončení spodní stavby ve smyslu čl. 3.3.1. smlouvy prodloužen o dobu, po níž bude prodlení objednatele trvat, tj. od 5. 8. 2024 do dne, v němž bude zhotovitel disponovat finální revizí části DPS, s níž měl možnost se v přiměřené lhůtě seznámit. Smluvní strany konstatovaly, že za přiměřenou lhůtu pro seznámení se s finální revizí části DPS považují s přihlédnutím k rozsahu revize části DPS 7 kalendářních dnů. Smluvní strany konstatovaly, že ke dni přerušení provádění díla ze strany zhotovitele (5. 8. 2024) zbývalo zhotoviteli z dílčího termínu provádění díla dle čl. 3.3.1. smlouvy celkem 37 dní. K dokončení spodní stavby dle čl. 3.3.1. smlouvy proto bude zhotoviteli poskytnuto 37 dní ode dne seznámení se s finální revizí DPS v souladu s dodatkem č.2, k nimž bude připočteno tolik dní, kolik si objektivně vyžádá pozměněný způsob realizace stavebních prací dle revidované části DPS navíc oproti původnímu sjednanému dílčímu termínu provádění díla. Uvedené změny budou předmětem dodatku č. 3. Smluvní strany tedy konstatovaly, že dílčí termín pro dokončení spodní stavby od předání staveniště dle čl. 3.3.1. smlouvy je tímto dodatkem č. 2 prodloužen pouze o dobu, v níž nemůže zhotovitel z důvodu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti v provádění díla pokračovat. Objednatel tak konstatuje, že okolnosti odůvodňující prodloužení dílčího termínu nastaly až v průběhu plnění smlouvy a zhotovitel jejich vznik nezpůsobil ani neovlivnil. Rovněž objednatel své prodlení s poskytnutím součinnosti nezpůsobil, jelikož důvod prodlení leží na straně zpracovatele DPS. Potřeba revize části DPS tak je současně nepředvídatelnou okolností ve smyslu § 222 odst. 6 ZZVZ, jelikož ani při vynaložení náležité péče s ohledem na chybějící odborné znalosti a zadání zpracování DPS osobě s odpovídajícími odbornými znalostmi nemohl objednatel nedostatky části DPS před uzavřením smlouvy zjistit. Změna doby plnění je s ohledem na celkovou dobu výstavby marginálního charakteru. Z těchto důvodů změna nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

7.1 Změna

Identifikátor sekce : CON-0001
Popis změn : V rámci dodatku č. 2 došlo ke změně doby plnění díla. Zadavatel tímto formulářem oznamuje změnu dle § 222 odst. 6 ZZVZ, kterou došlo ke změně termínu dokončení stavebních prací a předání díla, a to tak, že bude zhotoviteli poskytnuto k dokončení spodní stavby dle čl. 3.1.1. smlouvy 37 dní ode dne seznámení se s finální revizí DPS v souladu s dodatkem č. 2, k nimž bude připočteno tolik dní, kolik si objektivně vyžádá pozměněný způsob realizace stavebních prací dle revidované DPS navíc oproti původnímu sjednanému dílčímu termínu provádění díla. S ohledem na to, že v době přijetí dodatku č. 2 nebylo smluvním stranám známo, kdy dojde k předání finální revize DPS zpracovatelem projektové dokumentace a k seznámení se s finální revizí DPS zhotovitelem, ani jaký další posun termínu si vyžádá realizace stavebních prací dle revidované DPS navíc oproti původnímu sjednanému dílčímu termínu provádění díla, je v poli Datum konce doby trvání (BT-537-Lot) uveden termín plnění sjednaný v dodatku č. 1. Dle dodatku č. 2 se zadavatel a zhotovitel zavázali uzavřít po předání finální revize části DPS a seznámení se s jejím obsahem navazující dodatek, v němž bude upřesněn termín dokončení stavebních prací a předání díla (resp. i dílčí termíny provádění díla). Teprve uzavřením tohoto dodatku tak bude ujednán konkrétní nový termín dokončení stavebních prací a předání díla. Změna termínu bude po uzavření tohoto dodatku oznámena v souladu s § 222 odst. 8 ZZVZ. Celková cena díla dle dodatku č. 2 se nemění a činí 501 853 704,75 Kč bez DPH.

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Město Říčany
Registrační číslo : 00240702
Poštovní adresa : Masarykovo nám. 53/40
Obec : Říčany
PSČ : 25101
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Středočeský kraj ( CZ020 )
Země : Česko
Telefon : +420 602162198
Úlohy této organizace :
Kupující

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : LAWYA, advokátní kancelář s.r.o.
Registrační číslo : 07013531
Poštovní adresa : Tučapy 240
Obec : Tučapy
PSČ : 68301
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 602162198
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0004

Oficiální název : Gardenline s.r.o.
Registrační číslo : 27263827
Poštovní adresa : Na Vinici 948/13
Obec : Litoměřice - Předměstí
PSČ : 41201
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )
Země : Česko
Telefon : +420 770177772
Úlohy této organizace :
Uchazeč
Vítěz těchto částí : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Oficiální název : IR.Construction s.r.o.
Registrační číslo : 25041738
Poštovní adresa : Drážďanská 856/74b
Obec : Ústí nad Labem - Krásné Březno
PSČ : 40007
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Ústecký kraj ( CZ042 )
Země : Česko
Telefon : +420 475503361
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

8.1 ORG-0006

Oficiální název : STATING s.r.o.
Registrační číslo : 25963864
Poštovní adresa : Pardubická 861/75a
Obec : Hradec Králové - Kukleny
PSČ : 50004
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Královéhradecký kraj ( CZ052 )
Země : Česko
Telefon : +420 494321231
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

8.1 ORG-0007

Oficiální název : TAROS NOVA a.s.
Registrační číslo : 25866125
Poštovní adresa : Bezručova 663
Obec : Rožnov pod Radhoštěm
PSČ : 75661
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Zlínský kraj ( CZ072 )
Země : Česko
Telefon : +420 571655176
Úlohy této organizace :
Subdodavatel

11. Oznámení - informace

11.1 Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 79c1db52-8a6b-4ad0-ba76-0b070b3f52ec - 01
Druh formuláře : Změna smlouvy
Typ oznámení : Oznámení o změně smlouvy
Datum odeslání oznámení : 26/09/2024 17:06 +02:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština

11.2 Informace o zveřejnění

Číslo zveřejnění oznámení : 00587116-2024
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 190/2024
Datum zveřejnění : 30/09/2024