Verwaltung MEG Wohnsiedlung LETZI

Ausgeschrieben wird die externe Verwaltung der Miteigentümerschaft Wohnsiedlung LETZI, welche unter anderem die Bewirtschaftung der allgemeinen Teile, die Führung FM-Provider für die gesamte Liegenschaft (SPOC, inkl. Sonderrechte) und den Einsitz in Betriebsausschuss gemäss den Ausschreibungsunterlagen beinhaltet. Die Miteigentümerschaft setzt sich aus - Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ), - Stiftung Alterswohnungen der …

CPV: 70200000 Servicios de alquiler o arrendamiento financiero relativos a bienes raíces propios, 70300000 Servicios varios de agencias inmobiliarias a comisión o por contrato
Plazo:
10 de enero de 2025 a las 17:00
Tipo de plazo:
Presentación de una oferta
Lugar de ejecución:
Verwaltung MEG Wohnsiedlung LETZI
Organismo adjudicador:
Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ)
Número de premio:
1b0ef2b2-0348-4b43-b371-1ec0cab44838

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ)
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Verwaltung MEG Wohnsiedlung LETZI
Beschreibung : Ausgeschrieben wird die externe Verwaltung der Miteigentümerschaft Wohnsiedlung LETZI, welche unter anderem die Bewirtschaftung der allgemeinen Teile, die Führung FM-Provider für die gesamte Liegenschaft (SPOC, inkl. Sonderrechte) und den Einsitz in Betriebsausschuss gemäss den Ausschreibungsunterlagen beinhaltet. Die Miteigentümerschaft setzt sich aus - Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ), - Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) und - und Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich (SFW) zusammen.
Kennung des Verfahrens : 1b0ef2b2-0348-4b43-b371-1ec0cab44838
Interne Kennung : 1b0ef2b2-0348-4b43-b371-1ec0cab44838
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

2.1.6 Ausschlussgründe

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe : Weitere Angaben in der offiziellen Publikation auf simap.ch

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Verwaltung MEG Wohnsiedlung LETZI
Beschreibung : Ausgeschrieben wird die externe Verwaltung der Miteigentümerschaft Wohnsiedlung LETZI, welche unter anderem die Bewirtschaftung der allgemeinen Teile, die Führung FM-Provider für die gesamte Liegenschaft (SPOC, inkl. Sonderrechte) und den Einsitz in Betriebsausschuss gemäss den Ausschreibungsunterlagen beinhaltet. Die Miteigentümerschaft setzt sich aus - Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ), - Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) und - und Stiftung Familienwohnungen der Stadt Zürich (SFW) zusammen.
Interne Kennung : ab1ae0d2-1205-42a0-83c8-fa3bea0c9167

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 70200000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Siehe Abschnitt Vertrag.

5.1.2 Erfüllungsort

Land : Schweiz
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen : Vor Ort in der Wohnsiedlung LETZI und in den Büroräumlichkeiten der Anbieterin

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/08/2025
Enddatum der Laufzeit : 31/12/2028

5.1.4 Verlängerung

Maximale Verlängerungen : 1
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben : Die Vergabestelle hat das Recht auf eine Vertragsverlängerung von zwei Jahren vom 01.01.2029 bis 31.12.2030.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung : Wie in den Ausschreibungsunterlagen auf simap.ch festgehalten.
Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung : Wie in den Ausschreibungsunterlagen auf simap.ch festgehalten.
Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung : Wie in den Ausschreibungsunterlagen auf simap.ch festgehalten.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : ZK 1 - Angebotspreis
Beschreibung : Siehe allgemeine Ausschreibungsbedingungen
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 40
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : ZK 2 - Auftragsanalyse
Beschreibung : Siehe allgemeine Ausschreibungsbedingungen
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 35
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : ZK 3 - Schlüsselpersonen
Beschreibung : Siehe allgemeine Ausschreibungsbedingungen
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 15
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : ZK 4 - Präsentation
Beschreibung : Siehe allgemeine Ausschreibungsbedingungen
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt
Ad-hoc-Kommunikationskanal :
Name : Simap.ch

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Nicht zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 10/01/2025 17:00 +01:00
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Noch nicht bekannt
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags : Weitere Angaben in der offiziellen Publikation auf simap.ch
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Finanzielle Vereinbarung : Weitere Angaben in der offiziellen Publikation auf simap.ch
Informationen über die Überprüfungsfristen : Rechtsmittelbelehrung Gegen diese Ausschreibung kann innert 20 Tagen beim Verwaltungsgericht des Kantons Zürich, Freischützgasse 1, Postfach, 8090 Zürich, schriftlich Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerdeschrift ist im Doppel einzureichen, sie muss einen Antrag und dessen Begründung enthalten. Die angefochtene Ausschreibung ist beizulegen. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und soweit möglich beizulegen.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Bundesverwaltungsgericht
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ)
TED eSender : Simap.ch

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ)
Registrierungsnummer : 49af5daa-f539-403a-9771-6cc5bb822c37
Postanschrift : Morgartenstrasse 29
Stadt : Zürich
Postleitzahl : 8022
Land, Gliederung (NUTS) : Zürich ( CH040 )
Land : Schweiz
Telefon : +41444125353
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Bundesverwaltungsgericht
Registrierungsnummer : BVGER
Postanschrift : Postfach
Stadt : St. Gallen
Postleitzahl : 9023
Land, Gliederung (NUTS) : St. Gallen ( CH055 )
Land : Schweiz
Telefon : +41584652626
Internetadresse : https://www.bvger.ch
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Simap.ch
Registrierungsnummer : CH001
Postanschrift : Holzikofenweg 36
Stadt : Bern
Postleitzahl : 3003
Land, Gliederung (NUTS) : Bern / Berne ( CH021 )
Land : Schweiz
Telefon : +41584646388
Internetadresse : https://www.simap.ch
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : ab1ae0d2-1205-42a0-83c8-fa3bea0c9167 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 15/11/2024 02:26 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00702082-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 224/2024
Datum der Veröffentlichung : 18/11/2024