Usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi: a) Załącznik nr 3 do SWZ – zawierający pełny zakres czynności do wykonania w ramach konserwacji i sprzątania wewnątrz …

CPV: 90911200 Servicios de limpieza de edificios, 90914000 Servicios de limpieza de aparcamientos, 90620000 Servicios de limpieza y eliminación de nieve, 50800000 Servicios varios de reparación y mantenimiento, 65500000 Servicio de lectura de contadores, 77312000 Servicios de desbrozo, 77314100 Servicios de encespedado, 77342000 Poda de setos, 71315410 Inspección del sistema de ventilación, 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios, 90910000 Servicios de limpieza
Lugar de ejecución:
Usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku
Organismo adjudicador:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Número de premio:
KiS/2025

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi: a) Załącznik nr 3 do SWZ – zawierający pełny zakres czynności do wykonania w ramach konserwacji i sprzątania wewnątrz budynków. b) Załącznik 3A do SWZ – zawierający pełny zakres czynności do wykonania w ramach konserwacji i sprzątania terenów zewnętrznych. c) Załącznik nr 4 do SWZ – zawierający wykaz obiektów. d) Załącznik nr 5 do SWZ – zawierający zakres czynności do wykonania w ramach konserwacji i sprzątania parku Komunalnego TBS Sp. z o.o. w Białymstoku przy ul. Okulickiego. e) Załącznik nr 10 do SWZ – zawierający zakres czynności do wykonania w ramach sprzątania biura Komunalnego TBS Sp. z o.o. f) Załącznik nr 12 do SWZ – zawierający zestawienie ilościowe liczników. g) Załącznik nr 13 do SWZ – zawierający zestawienie ilościowe kanałów wentylacyjnych. h) Załącznik nr 14 do SWZ – zawierający ilość lokali do przeprowadzenia kontroli instalacji gazowych.
Identyfikator procedury : 3566fd8e-387d-4f43-b9db-19fd1dd11f0a
Poprzednie ogłoszenie : 102278-2025
Wewnętrzny identyfikator : KiS/2025
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 90911200 Usługi sprzątania budynków
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 90914000 Usługi sprzątania parkingów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 90620000 Usługi odśnieżania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50800000 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 65500000 Odczyty liczników
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77312000 Usługi usuwania chwastów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77314100 Usługi w zakresie trawników
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77342000 Przycinanie żywopłotów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71315410 Kontrola systemu wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : Zamówienie będzie wykonywane na osiedlu Bacieczki i Zielone Wzgórza w budynkach i na terenie należącym do Komunalnego TBS Sp. z o.o. w Białymstoku

2.1.4 Informacje ogólne

Informacje dodatkowe : Wykonawca wraz z ofertą składa : 1. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca, realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby ma potwierdzać, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa, w szczególności: a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 3. Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, na formularzu JEDZ w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. 4. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, składa każdy z Wykonawców. 5. W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP , także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby. Oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu na podstawie art. 5k Rozporządzenia Radu (UE) 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507 ze zm.), podmiot udostępniający zasoby składa według wzoru stanowiącego Załącznik nr 18 do SWZ. 6. Oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1, składa się wraz z ofertą, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 7. Jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów rejestrowych (KRS, CEiDG lub innego właściwego rejestru), Wykonawca dołącza do oferty pełnomocnictwo. 8. Potwierdzenie wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert. 9. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.
Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE
Prawo Zamówień Publicznych

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku
Opis : Przedmiotem zamówienia jest usługa konserwacji i sprzątania obiektów oraz ich otoczenia na osiedlach będących własnością Komunalnego TBS Sp. z o.o. z siedzibą w Białymstoku oraz przeprowadzanie kontroli instalacji gazowej, przeprowadzanie kontroli przewodów kominowych i odczytywanie liczników wody zimnej, wody ciepłej i centralnego ogrzewania.
Wewnętrzny identyfikator : KiS/2025.1

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 90911200 Usługi sprzątania budynków
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50800000 Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 90910000 Usługi sprzątania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 90914000 Usługi sprzątania parkingów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 90620000 Usługi odśnieżania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77312000 Usługi usuwania chwastów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77314100 Usługi w zakresie trawników
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 77342000 Przycinanie żywopłotów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 65500000 Odczyty liczników
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 71315410 Kontrola systemu wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Okres obowiązywania : 24 Miesiąc

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : tak
Informacje dodatkowe : Wykonawca wraz z ofertą składa : 1. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca, realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby ma potwierdzać, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa, w szczególności: a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. 3. Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, na formularzu JEDZ w zakresie wskazanym przez Zamawiającego. 4. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, składa każdy z Wykonawców. 5. W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP , także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby. Oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu na podstawie art. 5k Rozporządzenia Radu (UE) 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507 ze zm.), podmiot udostępniający zasoby składa według wzoru stanowiącego Załącznik nr 18 do SWZ. 6. Oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1, składa się wraz z ofertą, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 7. Jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów rejestrowych (KRS, CEiDG lub innego właściwego rejestru), Wykonawca dołącza do oferty pełnomocnictwo. 8. Potwierdzenie wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert. 9. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : cena
Opis : cena stanowi 100%
Kategoria kryterium udzielenia zamówienia próg : Waga (wartość procentowa, dokładna)
Kryterium udzielenia - Liczba : 100
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom :
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Terminy odwołania zgodnie z art. 515 ust. 1 pkt. 1 lit a i b: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b)15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza -

6. Wyniki

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

Nie wyłoniono zwycięzcy, a procedura konkurencyjna została zamknięta.
Powód, dla którego nie wyłoniono zwycięzcy : Decyzja nabywcy z powodu niewystarczających środków

6.1.3 Oferenci niezwycięscy :

Oferent :
Lider uczestnika przetargu : Climbex Sp. z o.o.
Oficjalna nazwa : Impel Facility Services Sp. z o.o.

6.1.4 Informacje statystyczne

Otrzymane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału :
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone drogą elektroniczną
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 1
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez mikro-, małych lub średnich oferentów
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 1
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach Europejskiego Obszaru Gospodarczego innych niż państwo nabywcy
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 1
Rodzaj otrzymanych ofert lub wniosków : Oferty złożone przez oferentów z siedzibą w państwach spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego
Liczba otrzymanych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału : 1

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Numer rejestracyjny : 9660852381
Adres pocztowy : Komisji Edukacji Narodowej 36 lok. 5
Miejscowość : Białystok
Kod pocztowy : 15-687
Podpodział krajowy (NUTS) : Białostocki ( PL841 )
Kraj : Polska
Telefon : +48 856628370
Adres strony internetowej : https://tbs.bialystok.pl/
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://tbs.bialystok.pl/
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48224587801
Faks : +48224587800
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://www.uzp.gov.pl/kio
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Climbex Sp. z o.o.
Numer rejestracyjny : 7540026219
Adres pocztowy : Dobrzeńska 64
Miejscowość : Opole
Kod pocztowy : 45-920
Podpodział krajowy (NUTS) : Opolski ( PL524 )
Kraj : Polska
Telefon : +48727003567
Role tej organizacji :
Oferent
Lider grupy

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : Impel Facility Services Sp. z o.o.
Numer rejestracyjny : 9542250979
Adres pocztowy : A. Słonimskiego 1
Miejscowość : Wrocław
Kod pocztowy : 50-304
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Wrocław ( PL514 )
Kraj : Polska
Telefon : +48727003567
Role tej organizacji :
Oferent

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia : 16c0181b-b659-4a75-9ec6-907b596182fa - 01
Typ formularza : Wyniki
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia lub ogłoszenie o udzieleniu koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 27/03/2025 12:25 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00200559-2025
Numer wydania Dz.U. S : 62/2025
Data publikacji : 28/03/2025