Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

Samarbejdsaftale og totalentreprisekontrakte (”Aftalegrundlaget”) indgås ved direkte tildeling uden forudgående offentliggørelse som led i et køb af del af ejendommen matr.nr. 6np m.fl., Vejlby By, Ellevang, beliggende Lystrupvej 37, 8240 Risskov (”Ejendommen”). Aftalegrundlaget angår opførelsen af 3.500 m2 BBR-boligareal fordelt på 40 almene boliger på Ejendommen i et samarbejde efter …

CPV: 45000000 Trabajos de construcción, 45211340 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas, 71311000 Servicios de consultoría en ingeniería civil
Lugar de ejecución:
Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse
Organismo adjudicador:
Lejerbo Aarhus Afdeling 1278-0
Número de premio:

1. Køber

1.1 Køber

Officielt navn : Lejerbo Aarhus Afdeling 1278-0
Køberens retlige status : Offentligretligt organ
Den ordregivende myndigheds aktivitet : Boliger og offentlige faciliteter

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse
Beskrivelse : Samarbejdsaftale og totalentreprisekontrakte (”Aftalegrundlaget”) indgås ved direkte tildeling uden forudgående offentliggørelse som led i et køb af del af ejendommen matr.nr. 6np m.fl., Vejlby By, Ellevang, beliggende Lystrupvej 37, 8240 Risskov (”Ejendommen”). Aftalegrundlaget angår opførelsen af 3.500 m2 BBR-boligareal fordelt på 40 almene boliger på Ejendommen i et samarbejde efter den delegerede bygherremodel med Latyrusparken A/S, som er ejer af Ejendommen, og som ligeledes er forpligtet til at opføre erhverv i stueetagen på Ejendommen til caféer, liberale erhverv som kontor og lignende. Latyrusparken A/S er i henhold til den gældende lokalplan 1119 for Ejendommen pålagt, at mindst 15 pct. af lokalplanområdets bruttoetageareal skal udgøre almene boliger. Det er således som led i opfyldelsen af dette krav, at Aftalegrundlaget om opførelse af alment boligbyggeri indgås. Det almene boligbyggeri planlægges opført som et etagebyggeri, hvori Latyrusparken A/S’ erhverv etableres i stueetagen. Det almene boligbyggeri kommer til at fremstå som en integreret del af Latyrusparken A/S’ etagebyggeri. Endvidere skal der etableres et parkeringsdæk for lokalplanområdet i sin helhed med grænseflade mod etagebyggeriet. Lejerbo Aarhus og Latyrusparken A/S’ etagebyggeri ligger således i fysisk forlængelse af hinanden og vil fremstå som en arkitektonisk enhed, der ikke kan opføres uafhængigt af hinanden. Sammenhængen i byggeprojektet gør det nødvendigt, at Latyrusparken A/S forestår opførelsen af det samlede byggeri, jf. almenboliglovens § 116 og støttebekendtgørelsens § 24. Lejerbo Aarhus uddelegerer sine offentligretlige forpligtelser til Latyrusparken A/S, som påtager sig at varetage disse.
Identifikator for proceduren : 5a72037c-da4d-49a9-9a25-1d1fbcfac0f9
Udbudsprocedure : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

2.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Primær klassifikation ( cpv ): 45211340 Opførelse af ejendomme med flere boliger
Supplerende klassifikation ( cpv ): 71311000 Rådgivning i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder

2.1.2 Udførelsessted

Postadresse : Lystrupvej 37
By : Risskov
Postnummer : 8240
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark

2.1.4 Generelle oplysninger

Retsgrundlag :
Direktiv 2014/24/EU
Udbudsloven - Etablering af samarbejde om opførelse af almene boliger efter almenboliglovens § 116, hvor udbudspligten varetages af tilbudsgiver.
Almenboligloven

5. Delkontrakt

5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0001

Titel : Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse
Beskrivelse : samarbejdsaftale og totalentreprisekontrakt om opførelse af 3.500 m2 alment boligbyggeri på ejendommen Lystrupvej 37 m.fl., 8240 Risskov

5.1.1 Formål

Kontraktens hovedformål : Bygge og anlæg
Primær klassifikation ( cpv ): 45000000 Bygge- og anlægsarbejder

5.1.6 Generelle oplysninger

Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA) : ja

5.1.15 Teknikker

Rammeaftale :
Ingen rammeaftale
Oplysninger om det dynamiske indkøbssystem :
Intet dynamisk indkøbssystem

5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang

Organisation med ansvar for klager : Klagenævnet for Udbud
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne : Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
Organisation, der underskriver kontrakten : Lejerbo Aarhus Afdeling 1278-0
TED eSender : Publications Office of the European Union

6. Resultater

Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse : 49 147 440 Dansk krone
Direkte tildeling :
Begrundelse for direkte tildeling : Kontrakten kan kun tildeles af en bestemt økonomisk aktør på grund af eksklusive rettigheder, herunder intellektuelle ejendomsrettigheder
Anden begrundelse : Kontrakten kan kun tildeles til den økonomiske aktør, der ejer ejendommen Lystrupvej 37 m.fl., 8240 Risskov, idet opførelsen af alment boligbyggeri sker som led i opførelsen af et samlet projekt på Latyrusparken A/S' ejendom.

6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0001

6.1.2 Oplysninger om vinderne

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officielt navn : Lejerbo Aarhus Afdeling 1278-0
Registreringsnummer : 26772249
Afdeling : Afdeling 1278-0
Postadresse : Katrinebjergvej 107
By : Aarhus N
Postnummer : 8200
Landsdel (NUTS) : Østjylland ( DK042 )
Land : Danmark
Enhed : Lejerbo Aarhus
Telefon : 30845280
Internetadresse : https://www.lejerbo.dk/
Adresse til udveksling af oplysninger (URL) (eDelivery-Gateway) : https://www.lejerbo.dk/
Denne organisations roller :
Køber
Organisation, der underskriver kontrakten

8.1 ORG-0002

Officielt navn : Latyrusparken A/S
Den økonomiske operatørs størrelse : Mellemstor virksomhed
Registreringsnummer : 41293519
Postadresse : Mariagervej 58B
By : Hobro
Postnummer : 9500
Landsdel (NUTS) : Nordjylland ( DK050 )
Land : Danmark
Enhed : Morten Nielsen
Denne organisations roller :
Tilbudsgiver

8.1 ORG-0003

Officielt navn : Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
Registreringsnummer : 10294819
Postadresse : Carl Jacobsens Vej 35 2500
By : Valby
Postnummer : 2500
Landsdel (NUTS) : Østsjælland ( DK021 )
Land : Danmark
Enhed : Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Telefon : 41715000
Internetadresse : https://kfst.dk/
Denne organisations roller :
Organisation, der leverer yderligere oplysninger om klageprocedurerne

8.1 ORG-0004

Officielt navn : Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer : 37795526
Postadresse : Toldboden 2
By : Viborg
Postnummer : 8800
Landsdel (NUTS) : Vestjylland ( DK041 )
Land : Danmark
Enhed : Klagenævnet for Udbud
Telefon : 72405600
Denne organisations roller :
Organisation med ansvar for klager

8.1 ORG-0000

Officielt navn : Publications Office of the European Union
Registreringsnummer : PUBL
By : Luxembourg
Postnummer : 2417
Landsdel (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Land : Luxembourg
Telefon : +352 29291
Internetadresse : https://op.europa.eu
Denne organisations roller :
TED eSender

11. Oplysninger om bekendtgørelsen

11.1 Oplysninger om bekendtgørelsen

Bekendtgørelsens ID : 7fdf7479-a422-400a-b641-693b0a96d87a - 01
Formulartype : Forudgående underretning om direkte tildeling
Bekendtgørelsestype : Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen : 10/09/2024 19:29 +00:00
Bekendtgørelsens officielle sprog : dansk

11.2 Oplysninger om offentliggørelsen

Bekendtgørelsesnummer : 00548464-2024
EUT-S-nummer : 178/2024
Offentliggørelsesdato : 12/09/2024