Tischlerarbeiten, Fenstersanierung, Fenstertausch

Bestandteil dieses Leistungsverzeichnis ist die Ertüchtigung und Instandsetzung der Fenster an zwei Bauabschnitten der Fassaden des Funktionsgebäudes Taubenstraße 31-33 und Charlottenstraße 55-56 in 10117 Berlin. Es handelt sich hauptsächlich um Verbundfenster, die mit einer 2-fach Isolierverglasung ertüchtigt werden. Zudem gibt es einige Einfachfenster- und Fenstertüren sowie Bestandsfenster mit vorhandener 2-facher …

CPV: 45421130 Instalación de puertas y ventanas, 45422000 Carpintería y ebanistería
Plazo:
7 de enero de 2025 a las 09:30
Tipo de plazo:
Presentación de una oferta
Lugar de ejecución:
Tischlerarbeiten, Fenstersanierung, Fenstertausch
Organismo adjudicador:
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Número de premio:
B16041-3034101-001-330-04

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Tischlerarbeiten, Fenstersanierung, Fenstertausch
Beschreibung : Bestandteil dieses Leistungsverzeichnis ist die Ertüchtigung und Instandsetzung der Fenster an zwei Bauabschnitten der Fassaden des Funktionsgebäudes Taubenstraße 31-33 und Charlottenstraße 55-56 in 10117 Berlin. Es handelt sich hauptsächlich um Verbundfenster, die mit einer 2-fach Isolierverglasung ertüchtigt werden. Zudem gibt es einige Einfachfenster- und Fenstertüren sowie Bestandsfenster mit vorhandener 2-facher Isolierverglasung die instandgesetzt werden sollen. Bei den heutigen Bestandsfenster des 1+2 Bauabschnittes handelt es sich um Einbauten aus den 1980er Jahren. Anzahl Fenster: 1 BA: Taubenstraße inkl. drei Höfe: 188 Stück 2 BA: Charlottenstraße 56 / Ecke Taubenstraße: 79 Stück Die Baumaßnahme findet im vollen Betrieb statt. Vom AN wird erwartet während der Bauzeit Rücksicht auf die Nutzer zu nehmen. Dies betrifft insbesondere Lärmbelästigung und Reinlichkeit. Lärmende Arbeiten können bis 10:00 Uhr durchgeführt werden und sind ab 10 Uhr zu unterlassen. Dies gilt insbesondere für Reinigungs- und Entfernungsarbeiten wie z. B. Stemmarbeiten, Kompressoren (Partikelstrahl), Winkelschleifer u. s. w. Während der Semesterferien der Hochschule für Musik, sowie den spielfreien Zeiten des Konzerthauses entfällt diese Einschränkung (siehe Angaben im LV). Es ist geplant 5-7 Räume gleichzeitig zu bearbeiten.
Kennung des Verfahrens : c44bb3e9-bccc-48ce-9e71-9e5906df5678
Interne Kennung : B16041-3034101-001-330-04
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45421130 Einbau von Türen und Fenstern

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gendarmenmarkt 3-4
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10117
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : - Wir weisen darauf hin, dass die BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird. -Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer Gründe, die zur Beendigung des Vertragsverhältnisses führen können, beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter des Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot. - Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. - Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die zu erklärende Person zu benennen. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen." -Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer - siehe Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt BVB (Teil B) - hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen. - Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe : Bekanntmachung
Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen : Ausschlussgründe gemäß Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil A EU (VOB/A EU) und Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Tischlerarbeiten, Fenstersanierung, Fenstertausch
Beschreibung : Bestandteil dieses Leistungsverzeichnis ist die Ertüchtigung und Instandsetzung der Fenster an zwei Bauabschnitten der Fassaden des Funktionsgebäudes Taubenstraße 31-33 und Charlottenstraße 55-56 in 10117 Berlin. Es handelt sich hauptsächlich um Verbundfenster, die mit einer 2-fach Isolierverglasung ertüchtigt werden. Zudem gibt es einige Einfachfenster- und Fenstertüren sowie Bestandsfenster mit vorhandener 2-facher Isolierverglasung die instandgesetzt werden sollen. Bei den heutigen Bestandsfenster des 1+2 Bauabschnittes handelt es sich um Einbauten aus den 1980er Jahren. Anzahl Fenster: 1 BA: Taubenstraße inkl. drei Höfe: 188 Stück 2 BA: Charlottenstraße 56 / Ecke Taubenstraße: 79 Stück Die Baumaßnahme findet im vollen Betrieb statt. Vom AN wird erwartet während der Bauzeit Rücksicht auf die Nutzer zu nehmen. Dies betrifft insbesondere Lärmbelästigung und Reinlichkeit. Lärmende Arbeiten können bis 10:00 Uhr durchgeführt werden und sind ab 10 Uhr zu unterlassen. Dies gilt insbesondere für Reinigungs- und Entfernungsarbeiten wie z. B. Stemmarbeiten, Kompressoren (Partikelstrahl), Winkelschleifer u. s. w. Während der Semesterferien der Hochschule für Musik, sowie den spielfreien Zeiten des Konzerthauses entfällt diese Einschränkung (siehe Angaben im LV). Es ist geplant 5-7 Räume gleichzeitig zu bearbeiten.
Interne Kennung : B16041-3034101-001-330-04

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45421130 Einbau von Türen und Fenstern

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Gendarmenmarkt 3-4
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10117
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 03/02/2025
Enddatum der Laufzeit : 31/03/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien : Bekanntmachung
Kriterium : Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung : Eintragungen im Berufs- oder Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK Industrie- und Handelskammer, soweit der Bieter/Bewerber eintragungspflichtig ist und Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen bei fehlender Präqualifizierung. Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten Eintragung im ULV oder in anderen vergleichbaren zertifizierten Stellen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Das Verzeichnis der Nachunternehmer, die Eigenerklärung der Nachunternehmer, die Verpflichtungserklärung für Teilleistungen durch Nachunternehmer und die Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung sind, wenn erforderlich, mit dem Angebot abzugeben (siehe "Checkliste"). Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit sowie der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit. Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.
Kriterium : Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung : Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes in Höhe von mindestens 700.000 EUR netto innerhalb der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind (hier: Tischlerarbeiten)
Kriterium : Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung : Der Nachweis erfolgt durch einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten Eintragung im ULV oder in anderen vergleichbaren zertifizierten Stellen, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder durch die ausgefüllte Selbstauskunft (Eigenerklärung) gem. den Vergabeunterlagen. Auf Verlangen sind die Eigenerklärungen durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Kriterium : Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung : Nachweis, dass durchschnittlich 15 Mitarbeiter innerhalb der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre beschäftigt worden sind
Kriterium : Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung : Nachweis fachlicher Eignung des Unternehmens, anhand von mindestens ZWEI projektvergleichbaren Referenzen. Die Angaben zum Nachweis der Erfüllung der nachfolgend aufgeführten Mindestkriterien der Referenzen sind im den Vergabeunterlagen beigefügten Bieterbogen zu erklären. Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen kumulativ erfüllt werden: a) Referenz ist abgeschlossen; Abnahme für die Fertigstellung der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B erfolgte innerhalb der letzten 5 Jahre (Stichtag ist der Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe) b) Referenz umfasst vergleichbare Leistungen: Tischlerarbeiten c) Referenz umfasst einen Auftragswert von mindestens 500.000 EUR netto Zusätzlich: Für mind. eine der genannten Referenzen - eine Ausführungskartierung (händisch oder digital) inkl. Mengenermittlung/Aufmaßerstellung (siehe Anhang). - und eine vergleichbaren Dokumentation vorliegen (siehe Anhang). - Nennung einer Fachbauleitung für Asbest, KMF und Blei sowie Arbeiten in kontaminierten Bereichen als Sach- bzw. Fachkundenachweis TRGS 519,521,505, 524 (siehe Anhang).

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung :
Beschreibung :
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 30/12/2024 12:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Adresse für die Einreichung : https://www.meinauftrag.rib.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 07/01/2025 09:30 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 60 Tag
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt gemäß den Vorgaben der VOB/A EU.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung :
Eröffnungsdatum : 07/01/2025 09:30 +01:00
Ort : Es dürfen keine Personen bei der Submission anwesend sein.
Zusätzliche Informationen : Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 30.12.2024 um 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Noch nicht bekannt
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Informationen über die Überprüfungsfristen : Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Berlin
Beschaffungsdienstleister : BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer : 11-2200011000-02
Abteilung : Einkauf
Postanschrift : Alexanderstraße 3
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10178
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon : +4930901661478
Fax : +4930901661668
Internetadresse : https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0006

Offizielle Bezeichnung : BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer : 11-2100019001-07
Abteilung : Einkauf
Postanschrift : Alexanderstraße 3
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10178
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon : +4930901661478
Fax : +4930901661668
Internetadresse : https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffungsdienstleister

8.1 ORG-0007

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer : 11-1300000V00-74
Postanschrift : Martin-Luther-Str. 105
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10825
Land, Gliederung (NUTS) : Berlin ( DE300 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon : +493090138316
Fax : +493090137613
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0008

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

10. Änderung

Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung : ae481fb7-4622-4365-b75d-271ad043faa5-01
Hauptgrund für die Änderung : Aktualisierte Informationen
Beschreibung : Geänderte Verfahrensfristen sowie Präzisierung der Eignungskriterien

10.1 Änderung

Abschnittskennung : LOT-0000
Beschreibung der Änderungen : Änderung Termine neu: Frist zur Angebotsabgabe – 21.01.2025 um 12:50 Uhr neu: Bieterfragen bis – 10.01.2025 um 12:00 Uhr neu: Bindefrist bis – 22.03.2025 neu: Ausführungsbeginn – 17.02.2025
Änderung der Auftragsunterlagen am : 20/12/2024

10.1 Änderung

Abschnittskennung : LOT-0000
Beschreibung der Änderungen : Präzisierung des Kriteriums: 'Referenzen zu bestimmten Arbeiten' - Nachweis fachlicher Eignung des Unternehmens, anhand von mindestens ZWEI projektvergleichbaren Referenzen. Die Angaben zum Nachweis der Erfüllung der nachfolgend aufgeführten Mindestkriterien der Referenzen sind im beigefügten Bieterbogen zu erklären. Eine Referenz ist nur projektvergleichbar, wenn mit ihr die nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen kumulativ erfüllt werden: a) Referenz ist abgeschlossen; Abnahme für die Fertigstellung der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B erfolgte innerhalb der letzten 5 Jahre (Stichtag ist der Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe) / b) Referenz umfasst vergleichbare Leistungen: Tischlerarbeiten - Instandsetzung und Ertüchtigung von Referenz 1: Verbundfenstern Holz und Referenz 2: Verbundfenstern oder Einfachfenstern Holz durch: - Entlacken - Ertüchtigung durch Austausch Verglasung - Überarbeitung Beschläge und Getriebe - Verbesserung Dichtigkeit - Reparaturarbeiten am Holz / c) Referenz umfasst einen Auftragswert von mindestens 500.000 EUR netto / Zusätzlich: Für mindestens eine der genannten Referenzen ­eine Ausführungskartierung (händisch oder digital) inkl. Mengenermittlung/Aufmaßerstellung (siehe Vergabeunterlagen) und eine vergleichbare Dokumentation vorliegen (siehe Vergabeunterlagen). ­Nennung einer Fachbauleitung für Asbest, KMF und Blei sowie Arbeiten in kontaminierten Bereichen als Sach-­ bzw. Fachkundenachweis TRGS 519, 521, 505, 524 Zusätzlich mit Nachweisen Einzureichen: a) Projektleiter Tischler Meister oder Restaurator (M.A., B.A., Dipl., R. im Handwerk) mit Berufserfahrung im Fachgebiet Holzarbeiten o.ä. mit 5 jähriger Berufserfahrung in der Denkmalpflege und Erfahrungen mit der Instandsetzung und energetischen Ertüchtigung von Holzfenstern b) Hauptausführender Tischler Geselle o.ä. mit 5 Jähriger Berufserfahrung in der Denkmalpflege und Erfahrungen mit der Instandsetzung und energetischen Ertüchtigung von Holzfenstern

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : f76f932f-7631-4b4a-a72f-39d67e1c42aa - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 20/12/2024 11:55 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00787152-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 249/2024
Datum der Veröffentlichung : 23/12/2024