Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1. ÷3.5. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków …

CPV: 50000000 Servicios de reparación y mantenimiento, 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios, 50721000 Puesta a punto de instalaciones de calefacción, 45300000 Trabajos de instalación en edificios, 45261900 Reparación y mantenimiento de tejados, 45261320 Colocación de canalones, 45262522 Trabajos de mampostería, 45440000 Trabajos de pintura y acristalamiento, 45421131 Instalación de puertas, 45421132 Instalación de ventanas, 45233220 Trabajos de pavimentación de carreteras
Plazo:
9 de diciembre de 2024 a las 10:00
Tipo de plazo:
Presentación de una oferta
Lugar de ejecución:
Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Organismo adjudicador:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Número de premio:
DIZ-340/204/10/2024

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1. ÷3.5. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoje jednostki organizacyjne zwane dalej: ROM Nr I z siedzibą w Tychach przy ul. Arkadowej 9c ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 ROM Nr III z siedzibą w Tychach przy ul. Cyganerii 43 ROM Nr IV z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 76 ROM Nr V z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 Dział Techniczno-Eksploatacyjny z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 2.1. załączniki nr 1.1.: Formularz oferty cenowej- wzory odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5: załączniki nr 1.1.1 - 1.1.5. 2.2. załączniki nr 3.1 - 3.5: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji usług, 2.3. załącznik nr 4: Wzór umowy z załącznikami, 2.4. załącznik nr 5: Wykaz nieruchomości objętych świadczeniem usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, 2.5. załącznik nr 6: Wykaz nieruchomości objętych wykonywaniem napraw i robót budowlanych, 2.6. załącznik nr 7: Wykaz nieruchomości do przeprowadzenia okresowych kontroli stanu technicznego sprawności instalacji hydrantowej, klap oddymiających i drzwi p.poż, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeglądu kotłów dwufunkcyjnych w budynkach mieszkalnych, 2.7. załącznik nr 8: Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach węglowych i gazowych, 2.8. załącznik nr 9.1 - 9.5: Wykaz instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości - odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5; 2.9. załącznik nr 10: Wykaz nieruchomości do wykonania aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, 2.10. załącznik nr 11: System Zarządzania Publicznymi Terenami Zieleni dla miasta Tychy,
Identyfikator procedury : c44687ce-51be-4888-8a39-3dd88bfc0243
Wewnętrzny identyfikator : DIZ-340/204/10/2024
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg

2.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Tychy
Kod pocztowy : 43-100
Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : 1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp. 2. W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

2.1.5 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty : 5
Warunki zamówienia :
Maksymalna liczba części zamówienia, których można udzielić jednemu oferentowi : 5

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 1
Opis : 1. Część nr 1: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Mediateka”, położonym w Tychach przy al. Marszałka Piłsudskiego 16 oraz przyległych terenach zewnętrznych. 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.1. do SWZ - część 1; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.1 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10 -11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.1.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0002

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 2
Opis : 1. Część nr 2: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Balbina Centrum” położonym w Tychach przy ul. J. Barona 30 oraz przyległych terenach zewnętrznych. 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.2. do SWZ - część 2; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.2 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.2.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0003

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 3
Opis : 1. Część nr 3: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Pasaż Kultury Andromeda” położonym w Tychach przy pl. K. K. Baczyńskiego 2 oraz przyległych terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.3. do SWZ - część 3; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.3 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.3.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowe
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0004

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 4
Opis : 1. Część nr 4: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej – Teatr Mały położony w Tychach przy ul. Hlonda 1 oraz przyległych terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.4. do SWZ - część 4; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.4 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.4.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0005

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 5
Opis : 1. Część nr 5: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych w gminnych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych administrowanych przez MZBM, placach zabaw oraz terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5) oraz utrzymanie całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach (dotyczy tylko części nr 5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.5. do SWZ - część 5; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.5 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 5 - 8 oraz 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.5.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Numer rejestracyjny : NIP 646-001-34-50
Adres pocztowy : Filaretów 31
Miejscowość : Tychy
Kod pocztowy : 43-100
Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Dział Inwestycji i Zamówień Publicznych
Telefon : (32) 227-40-91
Adres strony internetowej : www.mzbm.tychy.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : NIP: 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : (22) 458 78 01
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

11. Informacje o ogłoszeniu

11.1 Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : d96ac582-d38a-4ba1-a0b7-40314acef216 - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 06/11/2024 14:39 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski

11.2 Informacje o publikacji

Numer publikacji ogłoszenia : 00680398-2024
Numer wydania Dz.U. S : 218/2024
Data publikacji : 08/11/2024