Schulerweiterung und Markt in Alt-Böckingen

Die Stadt Heilbronn und die Stadtsiedlung Heilbronn-GmbH planen gemeinsam die Errichtung eines Grundschulerweiterungsbaues sowie eines Lebensmittelmarktes in Alt-Böckingen. Mit einer BGF von insgesamt ca 3.700 qm entsteht ein Baukörper welcher im Sockel- = Hanggeschoss einen Lebensmittelmarkt und in zwei darüber befindlichen Geschossen ein Schulgebäude beherbergt. Die Erschließung des Marktes erfolgt …

CPV: 45214210 Trabajos de construcción de centros de enseñanza primaria, 45213140 Trabajos de construcción de mercados
Lugar de ejecución:
Schulerweiterung und Markt in Alt-Böckingen
Organismo adjudicador:
Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Número de premio:
E36991766 prüfen

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Schulerweiterung und Markt in Alt-Böckingen
Beschreibung : Die Stadt Heilbronn und die Stadtsiedlung Heilbronn-GmbH planen gemeinsam die Errichtung eines Grundschulerweiterungsbaues sowie eines Lebensmittelmarktes in Alt-Böckingen. Mit einer BGF von insgesamt ca 3.700 qm entsteht ein Baukörper welcher im Sockel- = Hanggeschoss einen Lebensmittelmarkt und in zwei darüber befindlichen Geschossen ein Schulgebäude beherbergt. Die Erschließung des Marktes erfolgt von der topographisch tiefer gelegenen Seite. Die vorgelagerten Stellplätze sind ebenso wie alle anderen Außenanlagen Teil der abgefragten schlüsselfertigen Errichtung. Dem Projekt liegen insbesondere Planungsleistungen der Lph 1-4 der Objektplanung für Gebäude, Freianlagen, sowie Technikgewerke zu Grunde, als auch Tragwerkplanungen zu Grunde. Das zu errichtende Gebäude dient insbesondere als Erweiterungsbau der Grundschule Alt-Böckingen. Das Projektgrundstück grenzt unmittelbar an das bisherige Schulgrundstück an. Die Grundschule Alt-Böckingen wird von mehr als 250 GrundschülerInnen besucht und ist dreizügig. Der Schulbetrieb in der Grundschule Alt-Böckingen im bestehenden Schulgebäude muss während der gesamten Bauzeit durchgehend und ohne Einschränkung aufrecht erhalten werden. Dieser Schulbetrieb bedingt, dass während des täglichen Ganztages-Schulbetriebes (7:00 Uhr bis 17:00Uhr) die Lärm-, Staub- und sonstigen Beeinträchtigungen durch Emissionen der Baustelle (bspw. Erschütterungen) möglichst gering gehalten werden müssen. Sind die Arbeiten auf der Baustelle unvermeidbar mit solchen Emissionen verbunden, müssen sie möglichst außerhalb der täglichen Schulzeit oder in Ferienzeiten ausgeführt werden. Die unmittelbare Bauzeit ist zudem so weit als möglich so zu verdichten, dass möglichst große Teile der Bauleistung in Ferienzeiten abgewickelt werden können.
Kennung des Verfahrens : be9c44a5-ff40-4dc5-802f-c95edaf8756b
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Zusätzliche Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 45214210 Bau von Grundschulen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45213140 Bau von Märkten

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Ludwigsburger Str. 75
Stadt : Alt-Böckingen
Postleitzahl : 74078
Land, Gliederung (NUTS) : Heilbronn, Stadtkreis ( DE117 )
Land : Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen : Das Baugrundstück bietet ein kompliziertes Baufeld und ein dichtes Umfeld mit direkten Nachbarn und damit auch beengte Verhältnisse für die Baustelleneinrichtung. Für die Andienung der Baustelle und die Baustelleneinrichtung stehen nur sehr eingeschränkt Flächen zur Verfügung. Das dicht bebaute, unmittelbare nachbarliche Umfeld ist sehr lärm- und immissionssensibel. In unmittelbarer Nähe zum Baufeld (andere Straßenseite der Ludwigsburger Straße, Entfernung ca. 30 m) liegt ein Kindergarten, der durch Emissionen der Baustelle erheblich beeinträchtigt wird, die es demgemäß gilt so gering als möglich zu halten. Auch im Übrigen zeichnet sich die Umgebung durch eine dichte Bebauung – vorrangig Wohnbebauung – aus, die gegenüber Baustellenemissionen und den sonstigen Beeinträchtigungen durch eine Großbaustelle (Sperrungen von Verkehrswegen etc., Inanspruchnahme von Straßen und Wegen) sehr sensibel ist. Sowohl auf der Nord- wie auch auf der Südseite sind direkte Nachbarn an das Baugrundstück angrenzend. Auf der Nordseite liegt die Wand des Nachbarn direkt an der Grenze. Bereits beim Abbruch zeigte sich, dass bereits bei kleinsten Störungen Beschwerden der Nachbarschaft erhoben wurden. Die gemeinsame Einfahrt muss während der Bauzeit erhalten und funktionsfähig bleiben.

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Planung und Bau Schlüsselfertige Grundschulerweiterung mit Markt in Böckingen
Beschreibung : Schlüsselfertige Errichtung eines Erweiterungsgebäudes für eine Grundschule sowie Lebensmittelmarkt.
Interne Kennung : E36991766 prüfen

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45214210 Bau von Grundschulen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45213140 Bau von Märkten

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Heilbronn, Stadtkreis ( DE117 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Die genaue Beschreibung der Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung ist in einer separaten Anlage der Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Beschreibung : Die genaue Beschreibung der Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung ist in einer separaten Anlage der Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung :
Beschreibung : Die genaue Beschreibung der Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung ist in einer separaten Anlage der Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : Die genaue Beschreibung der Zuschlagskriterien und ihre Gewichtung ist in einer separaten Anlage der Ausschreibungsunterlagen enthalten.
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : §160(3) gwb Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Schlichtungsstelle : ARP GmbH
Überprüfungsstelle : Vergabekammer Baden-Württemberg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt : Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Implenia Hochbau GmbH NL Karlsruhe, ZN Mannheim
Angebot :
Kennung des Angebots :
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Rang in der Liste der Gewinner : 1
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags :
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 4

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Bauherrengemeinschaft Stadt Heilbronn / Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Registrierungsnummer : USt-Id.Nr. DE 145 78 37 06
Postanschrift : Urbanstr. 10
Stadt : Heilbronn
Postleitzahl : 74072
Land, Gliederung (NUTS) : Heilbronn, Stadtkreis ( DE117 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Uwe Trumpp
Telefon : +49 71 31 62 57 54
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer : keine Angabe
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76137
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland
Telefon : 0049 721 926-3985
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : ARP GmbH
Registrierungsnummer : St.-Nr. 99049/01384
Stadt : Stuttgart
Postleitzahl : 70178
Land, Gliederung (NUTS) : Stuttgart, Stadtkreis ( DE111 )
Land : Deutschland
Telefon : 0049 711 64869-320
Rollen dieser Organisation :
Schlichtungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Implenia Hochbau GmbH NL Karlsruhe, ZN Mannheim
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer : DE142400333
Stadt : Karlsruhe
Postleitzahl : 76227
Land, Gliederung (NUTS) : Karlsruhe, Stadtkreis ( DE122 )
Land : Deutschland
Telefon : +497216630530
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer
Stadt : Karlsruhe
Land : DEU
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 2a410249-967f-44ef-832a-6436445abeaf - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 20/03/2025 13:57 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00187579-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 58/2025
Datum der Veröffentlichung : 24/03/2025