Raamovereenkomst juridische dienstverlening (sociale) huur

Opdracht voor het sluiten van een raamovereenkomst tussen Woonhaven Antwerpen BV en meerdere advocatenkantoren (advocaten of advocatenassociaties) waardoor Woonhaven gedurende de looptijd van de overeenkomst één van de advocaten of advocatenassociaties, waarmee de raamovereenkomst wordt gesloten, kan gelasten met de uitvoering van de deelopdracht. Het betreft een raamovereenkomst zoals bedoeld …

CPV: 79100000 Servicios jurídicos, 79110000 Servicios de asesoría y representación jurídicas, 79111000 Servicios de asesoría jurídica, 79112000 Servicios de representación jurídica, 79140000 Servicios de asesoría e información jurídica
Lugar de ejecución:
Raamovereenkomst juridische dienstverlening (sociale) huur
Organismo adjudicador:
Woonhaven Antwerpen
Número de premio:
PPP0KO-613/4488/WHA/2024/107

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Raamovereenkomst juridische dienstverlening (sociale) huur
Beschrijving : Opdracht voor het sluiten van een raamovereenkomst tussen Woonhaven Antwerpen BV en meerdere advocatenkantoren (advocaten of advocatenassociaties) waardoor Woonhaven gedurende de looptijd van de overeenkomst één van de advocaten of advocatenassociaties, waarmee de raamovereenkomst wordt gesloten, kan gelasten met de uitvoering van de deelopdracht. Het betreft een raamovereenkomst zoals bedoeld in art. 2, 35° van de Wet Overheidsopdrachten, waarbij concrete dienstenopdrachten zullen geplaatst worden naar gelang de behoeften. De raamovereenkomst zal voor de drie percelen (zie hierna) gesloten worden met telkens drie opdrachtnemers, voor zover er voldoende geschikte inschrijvingen zijn. De op de raamovereenkomst gebaseerde opdrachten worden gegund zonder de deelnemers opnieuw in mededinging te stellen maar met toepassing van een cascadesysteem. Dit cascadesysteem wordt verduidelijkt in het bestek.
Identificatiecode van de procedure : 2dee2592-7550-4ae8-882e-0e7d73c2ad3e
Interne identificatiecode : PPP0KO-613/4488/WHA/2024/107
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Belangrijkste kenmerken van de procedure : mededingingsprocedure met onderhandeling

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79100000 Juridische dienstverlening

2.1.3 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 1 092 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.5 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Maximumaantal percelen waarop één inschrijver kan inschrijven : 3

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden : (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : huurgeschillen t.g.v. achterstallen, bekrachtiging huuropzeg/ontbinding huurovereenkomst wegens niet nakoming (sociale) huurdersverplichtingen, afwikkeling huurdossier bij overlijden/vertrek huurder
Beschrijving : Voor de Antwerpse rechtbanken waarbij de aanbesteder zowel als eigenaar/verhuurder kan betrokken zijn maar ook als (door)verhuurder van panden van private eigenaars.
Interne identificatiecode : WHA/2024/107_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79100000 Juridische dienstverlening
Aanvullende classificatie ( cpv ): 79110000 Juridisch advies en juridische vertegenwoordiging
Aanvullende classificatie ( cpv ): 79111000 Juridisch advies
Aanvullende classificatie ( cpv ): 79112000 Juridische vertegenwoordiging
Aanvullende classificatie ( cpv ): 79140000 Juridische adviezen en informatie

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : Antwerpen

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 48 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 3
De koper behoudt zich het recht voor aanvullende aankopen te doen bij de contractant, zoals hier beschreven : Het perceel 1 bevat drie verlengingen.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 780 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs van inschrijving gedurende minstens twee jaar op het tableau van de Orde van Advocaten (indien een advocatenassociatie : minstens een vennoot)
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat er in de 5 jaren voorafgaand aan de indiening van de offerte geen disciplinaire maatregelen tegen de inschrijver werden genomen.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat relevante beroepservaring bij de inschrijver aantoont.Minimumeisen: Minimaal 5 jaar relevante beroepservaring, hierin begrepen de driejarige stageperiode.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De kandidaat toont zijn geschiktheid aan, aan de hand van zijn technisch-juridische bekwaamheid, die wordt gestaafd door een opsomming van juridische diensten op vlak van burgerlijk recht, en specifiek afwikkeling van huurgeschillen inzake (woning)huurrecht die gedurende de afgelopen 2 jaar werden verricht, met vermelding van datum en identiteit en/of activiteitensector van de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Concreet zal de inschrijver een motiveringsnota bezorgen bij de aanvraag tot deelname waaruit zijn/haar interesse in de opdracht en plan van aanpak blijkt. Elementen waaruit affiniteit met de sector van sociale huisvesting blijkt (publicaties in vaktijdschriften over dit thema, casussen…) zijn een pluspunt.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Een curriculum vitae van de kandidaat en van eventuele andere advocaten of stagiairs, die de dossiers mede zullen behandelen moet worden voorgelegd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat verwijst naar curricula vitae van andere advocaten, moet bij de kandidatuurstelling een verklaring van deze advocaten gevoegd worden, waarin zij zich er toe verbinden de dienstverlener bij te staan indien de opdracht aan hem/haar wordt toevertrouwd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat een beroep wenst te doen op andere advocaten die de dossiers mede zullen behandelen, dient een engagementsverklaring toegevoegd vanwege de kandidaat dat, indien een van deze advocaten de associatie verlaat of om andere redenen deze dossiers niet meer mede kan behandelen, eenzelfde kwaliteitsniveau zal gegarandeerd blijven bij de behandeling van de dossiers, bijvoorbeeld door deze te vervangen door even ervaren en capabele advocaten. Indien de opdrachtgever op objectieve gronden van oordeel is dat de behandelend advocaat in de loop van de opdracht niet voldoet aan de overeengekomen voorwaarden kan aan de inschrijver (advocaat vennoot) worden gevraagd om een vervangend advocaat aan te duiden die wel aan de vooropgestelde eisen voldoet.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Motiveringsnota met plan van aanpak. De nodige bewijzen waaruit voldoende affiniteit en kennis van burgerlijk recht, huurreglementering in het bijzonder, affiniteit met de sector van sociale huisvesting en kennis van de sociale huurreglementering wordt aangetoond.
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : De inschrijver bewijst zijn financiële draagkracht door voorlegging van de recentste jaarrekeningen of de neergelegde jaarrekeningen over de laatste drie beschikbare boekjaren, te voegen bij zijn offerte. Voor de inschrijvers uit België zal de aanbestedende overheid de nodige balans en resultatenrekeningen zelf digitaal ophalen via de Telemarc toepassing na opening van de offertes. Minimumeisen: Geen negatief eigen vermogen in de gevraagde boekjaren.
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwaliteit van de juridische dienstverlening
Gewicht (punten, exact) : 50
Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 50
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/613/KO/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 17/01/2025 09:15 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonhaven Antwerpen
Aanbieder van aanbestedingsdiensten : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
TED eSender : FPS Policy and Support

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0002

Titel : opzeg/ontbinding huurovereenkomst n.a.v. alle vormen van (sociale) fraude
Beschrijving : opzeg/ontbinding huurovereenkomst n.a.v. alle vormen van (sociale) fraude
Interne identificatiecode : WHA/2024/107_2

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79100000 Juridische dienstverlening

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : Antwerpen

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 48 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 3
De koper behoudt zich het recht voor aanvullende aankopen te doen bij de contractant, zoals hier beschreven : Het perceel 2 bevat drie verlengingen.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 260 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs van inschrijving gedurende minstens twee jaar op het tableau van de Orde van Advocaten (indien een advocatenassociatie : minstens een vennoot)
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat er in de 5 jaren voorafgaand aan de indiening van de offerte geen disciplinaire maatregelen tegen de inschrijver werden genomen.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat relevante beroepservaring bij de inschrijver aantoont.Minimumeisen: Minimaal 5 jaar relevante beroepservaring, hierin begrepen de driejarige stageperiode.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De kandidaat toont zijn geschiktheid aan, aan de hand van zijn technisch-juridische bekwaamheid, die wordt gestaafd door een opsomming van juridische diensten op vlak van burgerlijk recht, en specifiek afwikkeling van huurgeschillen inzake (woning)huurrecht die gedurende de afgelopen 2 jaar werden verricht, met vermelding van datum en identiteit en/of activiteitensector van de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Concreet zal de inschrijver een motiveringsnota bezorgen bij de aanvraag tot deelname waaruit zijn/haar interesse in de opdracht en plan van aanpak blijkt. Elementen waaruit affiniteit met de sector van sociale huisvesting blijkt (publicaties in vaktijdschriften over dit thema, casussen…) zijn een pluspunt.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Een curriculum vitae van de kandidaat en van eventuele andere advocaten of stagiairs, die de dossiers mede zullen behandelen moet worden voorgelegd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat verwijst naar curricula vitae van andere advocaten, moet bij de kandidatuurstelling een verklaring van deze advocaten gevoegd worden, waarin zij zich er toe verbinden de dienstverlener bij te staan indien de opdracht aan hem/haar wordt toevertrouwd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat een beroep wenst te doen op andere advocaten die de dossiers mede zullen behandelen, dient een engagementsverklaring toegevoegd vanwege de kandidaat dat, indien een van deze advocaten de associatie verlaat of om andere redenen deze dossiers niet meer mede kan behandelen, eenzelfde kwaliteitsniveau zal gegarandeerd blijven bij de behandeling van de dossiers, bijvoorbeeld door deze te vervangen door even ervaren en capabele advocaten. Indien de opdrachtgever op objectieve gronden van oordeel is dat de behandelend advocaat in de loop van de opdracht niet voldoet aan de overeengekomen voorwaarden kan aan de inschrijver (advocaat vennoot) worden gevraagd om een vervangend advocaat aan te duiden die wel aan de vooropgestelde eisen voldoet.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Motiveringsnota met plan van aanpak. De nodige bewijzen waaruit voldoende affiniteit en kennis van burgerlijk recht, huurreglementering in het bijzonder, affiniteit met de sector van sociale huisvesting en kennis van de sociale huurreglementering wordt aangetoond.
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : De inschrijver bewijst zijn financiële draagkracht door voorlegging van de recentste jaarrekeningen of de neergelegde jaarrekeningen over de laatste drie beschikbare boekjaren, te voegen bij zijn offerte. Voor de inschrijvers uit België zal de aanbestedende overheid de nodige balans en resultatenrekeningen zelf digitaal ophalen via de Telemarc toepassing na opening van de offertes. Minimumeisen: Geen negatief eigen vermogen in de gevraagde boekjaren.
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwaliteit van de juridische dienstverlening
Gewicht (punten, exact) : 50
Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 50
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/613/KO/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 17/01/2025 09:15 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonhaven Antwerpen
Aanbieder van aanbestedingsdiensten : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
TED eSender : FPS Policy and Support

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0003

Titel : ad hoc juridische dienstverlening in diverse rechtsdomeinen
Beschrijving : ad hoc juridische dienstverlening in diverse rechtsdomeinen
Interne identificatiecode : WHA/2024/107_3

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79100000 Juridische dienstverlening

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : Antwerpen

5.1.3 Geraamde duur

Looptijd : 48 Maand

5.1.4 Verlenging

Maximumaantal verlengingen : 3
De koper behoudt zich het recht voor aanvullende aankopen te doen bij de contractant, zoals hier beschreven : Het perceel 3 bevat drie verlengingen.

5.1.5 Waarde

Maximumwaarde van de raamovereenkomst : 52 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs van inschrijving gedurende minstens twee jaar op het tableau van de Orde van Advocaten (indien een advocatenassociatie : minstens een vennoot)
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat er in de 5 jaren voorafgaand aan de indiening van de offerte geen disciplinaire maatregelen tegen de inschrijver werden genomen.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Bewijs dat relevante beroepservaring bij de inschrijver aantoont.Minimumeisen: Minimaal 5 jaar relevante beroepservaring, hierin begrepen de driejarige stageperiode.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De kandidaat toont zijn geschiktheid aan, aan de hand van zijn technisch-juridische bekwaamheid, die wordt gestaafd door een opsomming van juridische diensten op vlak van burgerlijk recht, en specifiek afwikkeling van huurgeschillen inzake (woning)huurrecht die gedurende de afgelopen 2 jaar werden verricht, met vermelding van datum en identiteit en/of activiteitensector van de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren. Concreet zal de inschrijver een motiveringsnota bezorgen bij de aanvraag tot deelname waaruit zijn/haar interesse in de opdracht en plan van aanpak blijkt. Elementen waaruit affiniteit met de sector van sociale huisvesting blijkt (publicaties in vaktijdschriften over dit thema, casussen…) zijn een pluspunt.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Een curriculum vitae van de kandidaat en van eventuele andere advocaten of stagiairs, die de dossiers mede zullen behandelen moet worden voorgelegd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat verwijst naar curricula vitae van andere advocaten, moet bij de kandidatuurstelling een verklaring van deze advocaten gevoegd worden, waarin zij zich er toe verbinden de dienstverlener bij te staan indien de opdracht aan hem/haar wordt toevertrouwd.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Indien de kandidaat een beroep wenst te doen op andere advocaten die de dossiers mede zullen behandelen, dient een engagementsverklaring toegevoegd vanwege de kandidaat dat, indien een van deze advocaten de associatie verlaat of om andere redenen deze dossiers niet meer mede kan behandelen, eenzelfde kwaliteitsniveau zal gegarandeerd blijven bij de behandeling van de dossiers, bijvoorbeeld door deze te vervangen door even ervaren en capabele advocaten. Indien de opdrachtgever op objectieve gronden van oordeel is dat de behandelend advocaat in de loop van de opdracht niet voldoet aan de overeengekomen voorwaarden kan aan de inschrijver (advocaat vennoot) worden gevraagd om een vervangend advocaat aan te duiden die wel aan de vooropgestelde eisen voldoet.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Motiveringsnota met plan van aanpak. De nodige bewijzen waaruit voldoende affiniteit en kennis van burgerlijk recht, huurreglementering in het bijzonder, affiniteit met de sector van sociale huisvesting en kennis van de sociale huurreglementering wordt aangetoond.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Motiveringsnota met plan van aanpak. De nodige bewijzen waaruit voldoende affiniteit en kennis van burgerlijk recht, de huurreglementering in het bijzonder, en algemeen vorderingen die voortvloeien uit het WER (insolventierecht … )ter zake wordt aangetoond. Een doorgedreven kennis van de (burgerlijke) rechtspleging en de procedureregels omschreven in het gerechtelijk wetboek wordt als vanzelfsprekend beschouwd voor alle percelen.
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : De inschrijver bewijst zijn financiële draagkracht door voorlegging van de recentste jaarrekeningen of de neergelegde jaarrekeningen over de laatste drie beschikbare boekjaren, te voegen bij zijn offerte. Voor de inschrijvers uit België zal de aanbestedende overheid de nodige balans en resultatenrekeningen zelf digitaal ophalen via de Telemarc toepassing na opening van de offertes. Minimumeisen: Geen negatief eigen vermogen in de gevraagde boekjaren.
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwaliteit van de juridische dienstverlening
Gewicht (punten, exact) : 50
Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 50
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/613/KO/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 17/01/2025 09:15 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Raamovereenkomst, zonder hernieuwde oproep tot mededinging
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Woonhaven Antwerpen
Aanbieder van aanbestedingsdiensten : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
TED eSender : FPS Policy and Support

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Registratienummer : WHA
Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Contactpunt : Sarah Van De Wijngaert
Telefoon : +32 32136747
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Raad van Staten
Registratienummer : BE 0931.814.266
Postadres : Wetenschapsstraat 33
Stad : Brussel
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 22349611
Rollen van deze organisatie :
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Hof Van Beroep
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Waalsekaai 35 A
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : +32 32479711
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0004

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0005

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 8f420473-aa60-41cc-b694-5bf704671256 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht – lichte regeling
Verzenddatum van de aankondiging : 10/12/2024 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 10/12/2024 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00761196-2024
Nummer uitgave PB S : 242/2024
Datum van bekendmaking : 12/12/2024