Proiectare, executie lucrari și asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei lucrarilor pentru obiectivul de investitie: „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj

Proiectare, executie lucrari și asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei lucrarilor pentru obiectivul de investitie: „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj. Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor:18.Autoritatea Contractanta va raspunde in mod …

CPV: 45212314 Trabajos de construcción de monumentos históricos o conmemorativos, 45200000 Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil, 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección, 71322000 Servicios de diseño técnico para la construcción de obras de ingeniería civil
Lugar de ejecución:
Proiectare, executie lucrari și asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei lucrarilor pentru obiectivul de investitie: „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj
Organismo adjudicador:
DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE CLUJ-NAPOCA
Número de premio:
4426336_2024_PAAPD1482343

1. Cumpărător

1.1 Cumpărător

Denumire oficială : DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE CLUJ-NAPOCA
Forma juridică a achizitorului : Autoritate guvernamentală centrală
Activitatea autorității contractante : Servicii publice generale

2. Procedură

2.1 Procedură

Titlu : Proiectare, executie lucrari și asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei lucrarilor pentru obiectivul de investitie: „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj
Descriere : Proiectare, executie lucrari și asistenta tehnica din partea proiectantului pe perioada executiei lucrarilor pentru obiectivul de investitie: „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj. Numarul de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor:18.Autoritatea Contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificari prin publicarea raspunsurilor in sectiunea aferentă anunțului de participare, inainte cu 11 zile de termenul limita stabilit in Anuntul de participare pentru depunerea ofertelor.Autoritatea contractanta nu va raspunde solicitarilor de clairifcare care nu respecta conditiilede forma sau de fond stabilitate in prezenta documentatie, sau care nu sunt adresate in termenul precizat.
Identificatorul procedurii : 2427afe2-6b03-4941-8156-895b6f082ec2
Identificator intern : 4426336_2024_PAAPD1482343
Tip de procedură : Deschisă
Justificarea procedurii accelerate :
Principalele caracteristici ale procedurii :

2.1.1 Scop

Natura contractului : Lucrări
Clasificarea principală ( cpv ): 45212314 Lucrări de construcţii de monumente istorice sau memoriale

2.1.4 Informații generale

Temei juridic :
Directiva 2014/24/UE

5. Lot

5.1 Identificator tehnic pentru lot : LOT-0000

Titlu : Default lot
Descriere : Atribuirea contractului de lucrari având ca obiect execuţia de lucrări, asistenta tehnica asigurata de proiectant si prestarea de servicii de proiectare presupune: A. Proiectare  Fazele de proiectare sunt cele prevazute de HG nr. 907/2016,cu modificarile si completarile ulterioare, precum si a celorlalte prevederi legale in vigoare; B. Executia Lucrarile se vor executa in conformitate cu legislatia in domeniul constructiilor. TEMA DE PROIECTARE privind elaborarea Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.) pentru obiectivul „REAMENAJARE ȘI MODERNIZARE SEDIU A.J.F.P. CLUJ”, municipiul Cluj-Napoca, str. Piața Avram Iancu nr. 19, cod poștal 400117, județul Cluj: Prin proiectul de reamenajare și modernizare se propune revenirea la o configurație cât mai apropiată de cea originală, respectând prevederile Legii 420/ 2001 și recomandările Expertizei Tehnice, astfel: A) Reparații capitale interioare la instalațiile de la sediul A.J.F.P. Cluj (Obiectul 1); A.1. Instalații sanitare; A.2. Instalația de încălzire; A.3. Instalații electrice; A.4. Instalația de voce-date; A.5. Instalația de semnalizare și alarmare la incendiu și inundație; A.6. Instalația de supraveghere video; A.7. Instalația de iluminat exterior din curte; A.8. Alte instalații, echipamente sau lucrări care pot apărea pe parcursul efectuarii DALI, respectiv a expertizei tehnice sau în legătură cu adaptarea unor instalații, circuite ori înlocuire a unor echipamente sau piese. B) Tâmplărie exterioară la sediul A.J.F.P. Cluj (Obiectul 2); B.1. Înlocuirea ferestrelor și ușilor exterioare; C) Finisaje interioare la sediul A.J.F.P. Cluj (Obiectul 3); C.1. Reabilitarea ușilor interioare; C.2. Reparații la pardoseli din parchet; C.3. Recompartimentări interioare; C.4. Faianțat și gresiat băi și coridoare; C.5. Reabilitare arhivă de la subsolul clădirii sediului AJFP Cluj; C.6. Zugrăveli interioare; D) Finisaje exterioare și de arhitectură la sediul A.J.F.P. Cluj (Obiectul 4); D.1. Reparații și reabilitarea fațadelor exterioare; D.2. Reparații și reabilitarea fațadelor interioare; D.3. Revizuire și reparații curente la acoperișul clădirii, a jgheaburilor și burlanelor; D.4. Reparații curente și automatizare poarta de acces intrare auto și persoane.
Identificator intern : 1

5.1.1 Scop

Natura contractului : Lucrări
Clasificarea principală ( cpv ): 45212314 Lucrări de construcţii de monumente istorice sau memoriale
Clasificare suplimentară ( cpv ): 45200000 Lucrări de construcţii complete sau parţiale şi lucrări publice
Clasificare suplimentară ( cpv ): 71000000 Servicii de arhitectură, de construcţii, de inginerie şi de inspecţie
Clasificare suplimentară ( cpv ): 71322000 Servicii de proiectare tehnică pentru construcţia de lucrări publice

5.1.2 Locul de executare

Subdiviziunea țării (NUTS) : Cluj ( RO113 )
Țara : România
Informații suplimentare : Cluj-Napoca, jud. Cluj, P-ta A. Iancu nr.19

5.1.3 Durata estimată

Durată : 96 Lună

5.1.4 Reînnoire

Numărul maxim de reînnoiri : 0

5.1.6 Informații generale

Proiect de achiziții publice nefinanțat din fonduri UE
Achiziția face obiectul Acordului privind achizițiile publice (AAP) : nu
Informații suplimentare : Durata contractului este de 96 luni care cuprinde durata de realizare a investiției(proiectare si executie) de 36 luni si perioada de garantie de 60 luni,Durata de realizare a investitiei de 36 luni cuprinde 4 luni pentru serviciile de proiectare si 32 luni pentru executie.

5.1.10 Criterii de atribuire

Criteriu :
Tip : Preț
Denumire : Pretul ofertei
Descriere : Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 40
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Expert-cheie 1 – Manager de contract (Reprezentant al Antreprenorului General)
Descriere : Pentru implicarea ca manager de contract in 2 contracte de executie si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc ) – se va acorda punctaj maxim - 3 puncte; Pentru implicarea ca manager de contract in 3 contracte de executie si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc ) – se va acorda punctaj maxim – 6 puncte; Pentru implicarea ca manager de contract in 4 sau mai multe contracte de executie si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare) – se va acorda punctaj maxim – 10 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 10
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Expert-cheie 2 – Arhitect - arhitect cu drept de semnătură conform Legii nr.184/2001
Descriere : Pentru implicarea ca arhitect in 2 contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc ) - se va acorda punctaj maxim - 3 puncte; Pentru implicarea ca arhitect in 3 contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc ) - se va acorda punctaj maxim - 6 puncte; Pentru implicarea ca arhitect in 4 sau mai multe contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc ) - se va acorda punctaj maxim - 10 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 10
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Expert-cheie 3 – Inginer proiectant pentru specialitatea structură
Descriere : Pentru implicarea ca proiectant pentru specialitatea structura in 2 contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc) – se va acorda punctaj maxim - 3 punct; Pentru implicarea ca proiectant pentru specialitatea structura in 3 contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc) – se va acorda punctaj maxim - 6 puncte; Pentru implicarea ca proiectant pentru specialitatea structura in 4 sau mai multe contracte de proiectare si/sau proiectare si executie lucrari avand ca obiect o constructie civila, categoria de importanta minim C sau superioara (constructie noua/modernizare - consolidare / consolidare si extindere / reabilitare, etc) – se va acorda punctaj maxim - 10 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 10
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Abordarea propusă pentru implementarea contractului
Descriere : a)Abordarea propusa arata o intelegere limitata a contextului, respectiv a particularitatii sarcinilor stabilite prin Caietul de Sarcini. Textul este copiat din Caietul de Sarcini fara detalieri ale activitatilor si sarcinilor solicitate – se vor acorda 2 puncte; b)Abordarea propusa demonstreaza intelegere a contextului, respectiv a particularitatii sarcinilor stabilite prin Caietul de Sarcini, in corelatie cu riscurile si ipotezele identificate Textul este copiat din Caietul de Sarcini cu detalieri partiale ale activitatilor si sarcinilor solicitate – se vor acorda 6 puncte; c)Abordarea propusa demonstreaza intelegere foarte buna a contextului, respectiv a particularitatii sarcinilor stabilite prin Caietul de Sarcini, in corelatie cu riscurile si ipotezele identificate Textul este intocmit avand la baza cerintele din Caietul de Sarcini cu detalierea in totalitate ale activitatilor si sarcinilor solicitate – se vor acorda 12 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 12
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Resursele umane și realizările corespunzătoare fiecărei activități
Descriere : a)Resursele identificate si realizarile indicate sunt corelate intr-un mod limitat cu complexitatea fiecarei activitati propuse – se vor acorda 1 punct; b)Resursele identificate si realizarile indicate sunt partial corelate cu complexitatea fiecarei activitati propuse – se vor acorda 3 puncte; c)Resursele identificate si realizarile indicate sunt corelate in totalitate cu complexitatea fiecarei activitati propuse – se vor acorda 6 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 6
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Atribuțiile membrilor echipei implicate în implementarea activităților contractului, precum și alocarea și interacțiunea sarcinilor și responsabilităților dintre ei
Descriere : a)Sunt indicate in mod limitat responsabilitatile in executia contractului si interactiunea intre membrii echipei de proiectare, inclusiv cele referitoare lamanagementul contractului, activitatile de suport – se vor acorda 1 punct; b)Sunt indicate partial responsabilitatile in executia contractului si interactiunea intre membrii echipei de proiectare, inclusive cele referitoare la managementul contractului, activitatile de suport – se vor acorda 3 puncte; c)Sunt indicate in totalitate responsabilitatile in executia contractului si interactiunea intre membrii echipei de proiectare, inclusiv cele referitoare la managementul contractului, activitatile de suport – se vor acorda 6 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 6
Criteriu :
Tip : Calitate
Denumire : Încadrarea în timp, succesiunea și durata activităților propuse
Descriere : a)Durata activitatilor este in mica masura potrivita complexitatii acestora, sau succesiunea dintre acestea dintre acestea inclusiv perioada de desfasurare, este stabilita intr-un mod foarte putin adecvat in raport cu logica relatiei dintre acestea. doar patial cu logica relatiei dintre acestea. De asemenea, exista o corelare minimala cu resursele identificate pentru realizarea activităților – se vor acorda 1 punct; b)Durata activitatilor corespunde partial complexitatii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfasurare, este corelata doar patial cu logica relatiei dintre acestea. De asemenea, exista o corelare partiala cu resursele identificate pentru realizarea activitatilor – se vor acorda 3 puncte; c)Durata activitatilor corespunde in totalitate complexitatii acestora, iar succesiunea dintre acestea, inclusiv perioada de desfasurare, este stabilita in functie de logica relatiei dintre acestea. De asemenea, exista o corelare cu resursele identificate pentru realizarea activitatilor – se vor acorda 6 puncte.
Categorie a criteriului de atribuire prag : Ponderare (procentaj, valoare exactă)
Număr legat de criteriul de atribuire : 6
Descrierea metodei care trebuie utilizată dacă ponderarea nu poate fi exprimată prin criterii :
Justificare pentru neindicarea ponderii criteriilor de atribuire :

5.1.15 Aspecte tehnice

Acord-cadru :
Niciun acord-cadru
Informații despre sistemul dinamic de achiziții :
Nu există un sistem dinamic de achiziție

5.1.16 Informații suplimentare, mediere și căi de atac

Organizația responsabilă cu căile de atac : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor -
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții : DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE CLUJ-NAPOCA -

6. Rezultate

Valoarea tuturor contractelor atribuite în această notificare : 38 933 300 Leu românesc

6.1 Rezultate: identificator lot : LOT-0000

A fost selecționat cel puțin un câștigător.

6.1.2 Informații despre câștigători

Câștigător :
Responsabil parte ofertantă : BETA RESIDENCE SRL
Denumire oficială : DOMINIUM MANAGEMENT SOLUTIONS S.R.L. RAMALI CONSTRUCT 3F STUDIO HABAU BETASIL S.R.L. RUSTIC
Ofertă :
Identificatorul ofertei : REF_OF: CAN1144397/CIF: RO41549660
Identificatorul lotului sau al grupului de loturi : LOT-0000
Valoarea licitației : 38 933 300 Leu românesc
Oferta a fost poziționată în clasament : da
Locul pe lista câștigătorilor : 1
Subcontractare : Nu
Informații referitoare la contract :
Identificatorul contractului : 4318
Data încheierii contractului : 24/03/2025

6.1.4 Informații statistice

Oferte/ cereri de participare primite :
Tip de oferte primite : Oferte
Număr de oferte/cereri de participare primite : 4
Tip de oferte primite : Oferte de la ofertanți cu dimensiuni micro, mici sau mijlocii
Număr de oferte/cereri de participare primite : 4
Tip de oferte primite : Oferte depuse de ofertanți înregistrați în alte țări din Spațiul Economic European decât țara cumpărătorului
Număr de oferte/cereri de participare primite : 0
Tip de oferte primite : Oferte depuse de ofertanți înregistrați în țări din afara Spațiului Economic European
Număr de oferte/cereri de participare primite : 0
Tip de oferte primite : Oferte depuse pe cale electronică
Număr de oferte/cereri de participare primite : 4
Gama de oferte :
Valoarea celei mai mici oferte admisibile : 38 933 300 Leu românesc
Valoarea celei mai mari oferte admisibile : 45 700 270,69 Leu românesc

8. Organizații

8.1 ORG-0004

Denumire oficială : DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE CLUJ-NAPOCA
Număr de înregistrare : 4426336
Adresă poștală : Strada: Piata Avram Iancu, nr. 19
Localitate : Cluj-Napoca
Cod poștal : 400116
Subdiviziunea țării (NUTS) : Cluj ( RO113 )
Țara : România
Punct de contact : DORIN SORIN MISAN
Telefon : +40 264591670
Fax : +40 264592489
Adresa de internet : https://www.anaf.ro
Profilul achizitorului : https://www.e-licitatie.ro
Rolurile acestei organizații :
Cumpărător
Organizația care furnizează informații suplimentare cu privire la procedura de achiziții

8.1 ORG-0002

Denumire oficială : Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Număr de înregistrare : 20329980
Adresă poștală : Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 030084
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Telefon : +40 213104641
Fax : +40 213104642
Adresa de internet : http://www.cnsc.ro
Rolurile acestei organizații :
Organizația responsabilă cu căile de atac

8.1 ORG-0001

Denumire oficială : Operator SEAP
Număr de înregistrare : RO42283735
Adresă poștală : Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: -
Localitate : Bucuresti
Cod poștal : 020976
Subdiviziunea țării (NUTS) : Bucureşti ( RO321 )
Țara : România
Punct de contact : Roxana Popescu
Telefon : +40 213032997
Adresa de internet : https://www.adr.gov.ro/
Rolurile acestei organizații :
TED eSender

8.1 ORG-9005

Denumire oficială : BETA RESIDENCE SRL
Dimensiunea operatorului economic : Mică
Număr de înregistrare : RO41549660
Adresă poștală : Strada Prilog, Nr. 110
Localitate : Orasu Nou
Cod poștal : 447220
Subdiviziunea țării (NUTS) : Satu Mare ( RO115 )
Țara : România
Telefon : +40 747013899
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Lider de grup
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9002

Denumire oficială : BETASIL S.R.L.
Dimensiunea operatorului economic : Mare
Număr de înregistrare : RO 17855216
Adresă poștală : Strada PRINCIPALA , Nr. 110
Localitate : Prilog
Cod poștal : 447222
Subdiviziunea țării (NUTS) : Satu Mare ( RO115 )
Țara : România
Telefon : +40 0261830655
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9000

Denumire oficială : 3F STUDIO
Dimensiunea operatorului economic : Mică
Număr de înregistrare : RO11500370
Adresă poștală : Strada Borza Alexandru, Nr. 1A
Localitate : Cluj-Napoca
Cod poștal : 400488
Subdiviziunea țării (NUTS) : Cluj ( RO113 )
Țara : România
Telefon : +40 754480522
Fax : +40 364566799
Adresa de internet : https://www.3f-studio.com
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9001

Denumire oficială : HABAU
Dimensiunea operatorului economic : Mare
Număr de înregistrare : RO 13092995
Adresă poștală : Strada Sinaii, Nr. 3
Localitate : Ploiesti
Cod poștal : 100357
Subdiviziunea țării (NUTS) : Prahova ( RO316 )
Țara : România
Telefon : +4 0244595940
Fax : +40 0244595942
Adresa de internet : https://www.habau.com
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9003

Denumire oficială : RUSTIC
Dimensiunea operatorului economic : Medie
Număr de înregistrare : 2203168
Adresă poștală : Strada Victoriei, Nr. 136A
Localitate : Baia Mare
Cod poștal : 430061
Subdiviziunea țării (NUTS) : Maramureş ( RO114 )
Țara : România
Telefon : +40 0262276368
Adresa de internet : https://www.rustic.ro
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9006

Denumire oficială : DOMINIUM MANAGEMENT SOLUTIONS S.R.L.
Dimensiunea operatorului economic : Mică
Număr de înregistrare : 41634889
Adresă poștală : Strada Venus, Nr. 22A
Localitate : Cluj-Napoca
Cod poștal : 400426
Subdiviziunea țării (NUTS) : Cluj ( RO113 )
Țara : România
Telefon : +40 722202690
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

8.1 ORG-9004

Denumire oficială : RAMALI CONSTRUCT
Dimensiunea operatorului economic : Medie
Număr de înregistrare : 32380897
Adresă poștală : Strada Mangaliei, Nr. 80-80A
Localitate : Constanta
Cod poștal : 900116
Subdiviziunea țării (NUTS) : Constanţa ( RO223 )
Țara : România
Telefon : +40 0752249434
Rolurile acestei organizații :
Ofertant
Câștigătorul acestor loturi : LOT-0000

11. Informații privind anunțul

11.1 Informații privind anunțul

Identificatorul/versiunea anunțului : db25ff14-a49a-4bed-9bc0-79d1356469be - 01
Tip de formular : Rezultat
Tip de anunț : Anunț de atribuire a contractului sau a concesiunii - regim standard
Data notificării expedierii : 01/04/2025 14:26 +03:00
Data de expediere a anunțului eSender : 01/04/2025 12:54 +03:00
Limbile în care acest anunț este disponibil oficial : română

11.2 Informații privind publicarea

Numărul de publicare al anunțului : 00213083-2025
Numărul ediției JO S : 65/2025
Data publicării : 02/04/2025