Ontwikkelen woningen De Horn - Rustig Water

Verkoop perceel grond voor herontwikkeling en woningbouw 44 koopwoningen en 22 sociale huurwoningen De opdracht betreft het ontwikkelen van een duurzame, inclusieve en esthetische aantrekkelijk deelgebied Rustig Water in de woonwijk De Horn, gemeente Katwijk. 44 koopwoningen en 22 huurwoningen

CPV: 70111000 Promoción de bienes raíces residenciales, 45000000 Trabajos de construcción
Lugar de ejecución:
Ontwikkelen woningen De Horn - Rustig Water
Organismo adjudicador:
Gemeente Katwijk
Número de premio:
28768

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Katwijk
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Ontwikkelen woningen De Horn - Rustig Water
Beschrijving : Verkoop perceel grond voor herontwikkeling en woningbouw 44 koopwoningen en 22 sociale huurwoningen
Identificatiecode van de procedure : de1b588e-0c9a-4685-b5b0-143f461f9b44
Interne identificatiecode : 28768
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 70111000 Projectontwikkeling voor woningen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie Leiden en Bollenstreek ( NL337 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Rijnsburg gem. Katwijk

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 8 210 629 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Perceel 1 Ontwikkelen woningen De Horn - Rustig Water
Beschrijving : De opdracht betreft het ontwikkelen van een duurzame, inclusieve en esthetische aantrekkelijk deelgebied Rustig Water in de woonwijk De Horn, gemeente Katwijk. 44 koopwoningen en 22 huurwoningen
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie Leiden en Bollenstreek ( NL337 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Rijnsburg gem. Katwijk

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/12/2025
Einddatum van de duur : 01/12/2026

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 8 210 629 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.7 Strategische aanbestedingen

Doel van strategische aanbestedingen : Geen strategische aanbesteding

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : SG 1.1 Ruimtelijke Kwaliteit
Beschrijving : SG 1.1 Ruimtelijke Kwaliteit
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 35
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : SG1.2 Plan van Aanpak & Proces
Beschrijving : SG1.2 Plan van Aanpak & Proces
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 10
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : SG1.3 Programma en betaalbaarheid
Beschrijving : SG1.3 Programma en betaalbaarheid
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : SG1.4 Duurzaamheid
Beschrijving : Uitgewerkte score van GPR Gebouw, natuurinclusief bouwen
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 20
Criterium :
Type : Prijs
Naam : SG2.1 Grondbod koopwoningen
Beschrijving : Het grondbod mag niet lager zijn dan de vastgestelde minimum grondprijs benoemd in de selectieleidraad
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Termijn voor verzoeken om aanvullende informatie : 31/03/2025 10:00 +02:00

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden van de procedure :
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving : 07/07/2025
Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 29/04/2025 10:00 +02:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Niet toegestaan
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gemeente Katwijk - Rechtbank Den Haag
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Katwijk - Gemeente Katwijk
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures : Gemeente Katwijk -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Gemeente Katwijk -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Gemeente Katwijk
Registratienummer : 48716944
Postadres : Koningin Julianalaan 3
Stad : KATWIJK
Postcode : 2224EW
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie Leiden en Bollenstreek ( NL337 )
Land : Nederland
Contactpunt : Ellen van Vliet
Telefoon : +31 714065000
Fax : +31 714065000
Internetadres : http://www.katwijk.nl
Andere contactpunten :
Officiële naam : Rechtbank Den Haag
Postadres : Prins Clauslaan 60
Stad : Den Haag
Postcode : 2595 AJ
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie ’s-Gravenhage ( NL332 )
Land : Nederland
Contactpunt : Rechtbank Den Haag
Telefoon : +31 883622200
Andere contactpunten :
Officiële naam : Gemeente Katwijk
Postadres : Koningin Julianalaan 3
Stad : KATWIJK ZH
Postcode : 224 EW
Onderverdeling land (NUTS) : Agglomeratie ’s-Gravenhage ( NL332 )
Land : Nederland
Contactpunt : Zie document
Telefoon : +31 714065000
Internetadres : http://www.katwijk.nl
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : bd5ddb2a-b55f-4b94-8496-6fa73ccd6e57 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 13/03/2025 11:18 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00167110-2025
Nummer uitgave PB S : 52/2025
Datum van bekendmaking : 14/03/2025