OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)

OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC) OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, …

CPV: 45214220 Trabajos de construcción de centros de enseñanza secundaria
Lugar de ejecución:
OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Organismo adjudicador:
Agencia Pública Andaluza de Educación
Número de premio:
CONTR 2021 401872

1. Comprador

1.1 Comprador

Denominación oficial : Agencia Pública Andaluza de Educación

2. Procedimiento

2.1 Procedimiento

Título : OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Descripción : OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Identificador del procedimiento : 5ac3a1f8-4a4a-4629-8cdf-d2f1d66b08cc
Identificador interno : CONTR 2021 401872

2.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Obras
Clasificación principal ( cpv ): 45214220 Trabajos de construcción de centros de enseñanza secundaria

2.1.2 Lugar de ejecución

Dirección postal : CALLE JUDERÍA, Nº 1 EDIFICIO VEGA DEL REY
Localidad : CAMAS
Código postal : 41900
Subdivisión del país (NUTS) : Sevilla ( ES618 )
País : España

2.1.4 Información general

Base jurídica :
Directiva 2014/24/UE

5. Lote

5.1 Identificación técnica del lote : LOT-0001

Título : OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Descripción : OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Identificador interno : CONTR 2021 401872

5.1.1 Finalidad

Naturaleza del contrato : Obras

5.1.12 Condiciones de la contratación pública

Información sobre los plazos de revisión : 10 días naturales

5.1.16 Información adicional, mediación y recurso

Organización encargada de los procedimientos de recurso : TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE RECURSOS CONTRACTUALES DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA
Organización que firma el contrato : Agencia Pública Andaluza de Educación

6. Resultados

Valor de todos los contratos adjudicados en este aviso : 231 829,39 Euro

6.1 Resultados: identificador de lotes : LOT-0001

6.1.2 Información de los ganadores

Ganador :
Denominación oficial : ANFRASA S.L.
Oferta :
Identificador de la oferta : ANFRASA S.L.
Identificador del lote o el grupo de lotes : LOT-0001
Valor del resultado : 191 594,54 Euro
La oferta se ha posicionado : sí
Clasificación en la lista de ganadores : 1
Subcontratación : No se sabe aún
Se conoce el valor de la subcontratación : no
Se conoce el porcentaje de subcontratación : no
Información del contrato :
Identificador del contrato : CONTR 2021 401872
Título : PRIMERA MODIFICACIÓN URGENTE DEL CONTRATO DE OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)
Fecha de elección del ganador : 01/08/2024
Fecha de celebración del contrato : 12/08/2024
Información sobre fondos de la Unión Europea
Nombre del proyecto o programa financiado por la UE : Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) (2021/2027)
Identificador de los fondos de la UE : FEDER
Organización que firma el contrato : Agencia Pública Andaluza de Educación

7. Modificaciones

7.1 Modificaciones

Identificador del aviso de adjudicación de contrato anterior : 643241-2021
Identificador del contrato modificado : CON-0001
Motivos de la modificación : Necesidad de modificaciones debido a circunstancias que un comprador diligente no podía predecir.
Descripción : Desde la aprobación del proyecto en el primer trimestre de 2021, donde se fijaron los precios para las obras, según precios de mercado en ese momento, hasta finales de 2022, se ha producido un escenario en el mercado de la construcción, completamente imprevisible e inesperado debido a una serie de circunstancias que se han unido provocando un encarecimiento extraordinario de las materias primas unido al desabastecimiento de muchas de ellas, lo que ha provocado que durante el año 2022 se hayan paralizado muchas obras, se hayan abandonado proyectos y muchas constructoras han tenido que cerrar. Las causas de esta situación insostenible, han sido varias, entre las que destacan: • La crisis de la pandemia por COVID‐19, generó una decrecimiento importantísima del comercio marítimo, reduciendo la cantidad de trabajadores portuarios, el cierre de agencias logísticas y la reducción de barcos en las navieras, lo que ha producido durante el año 2021, y 2022, cuando la actividad se reanudaba un gran problema de escasez de contenedores marítimos, lo que, además del desabastecimiento, ha provocado un incremento de precios de dicho transporte. • Durante el año 2021, se produjo un encarecimiento inusual de los materias primas, debido a la escasez, a la inflación, que empezaba a aumentar considerablemente. Toda esta subida de precios, se vio incrementada a principios de 2022 con la guerra de Ucrania, que alteró el precio de la energía, y los suministros, además de una inflación que ha continuado subiendo. Esta situación ha producido un encarecimiento de los materiales de construcción del 50% de media en los últimos dos años, con materiales como el acero cuyo precio se ha duplicado en este tiempo. • A esta circunstancia complemente anómala e imprevisible, se ha unido la dificultad de los últimos años en contratar mano de obra cualificada, situación que se agrava en zonas de mucha demanda de la misma, como es la Costa del Sol, debido a que el nivel de construcción es muy elevado respecto a otras zonas, pero la oferta de empleados de la construcción no alcanza a la demanda.

7.1.1 Modificación

Descripción de las modificaciones : DESCRIPCIÓN DE LAS MODIFICACIONES SIN VARIACION ECONOMICA, SEGÚN EL ARTICULO 9 DEL RD LEY 4/2022 DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA. 1. INSTALACION DE SANEAMIENTO. En los bajantes se instala una válvula de ventilación. Se propone eliminar la válvula de ventilación la en los casos en los que haya cámaras de instalaciones donde pueda ese bajante subir por encima del último forjado, para ventilar. 2. CUBIERTAS. Se propone sustituir la impermeabilización de proyecto de poliuretano, por aplicación de capa de mortero impermeable sobre mortero maestreado. Se propone sustituir el mallazo de acero por fibra de polipropileno en aquellas soleras que están sobre forjados. Se propone la sustitución de la doble lámina por una única lámina asfáltica de betún elastómero con armadura de fieltro de poliéster no tejido y reforzado, acabado interior plástico y exterior plástico 3. REVESTIMIENTOS. En espacios docentes se propone prolongar el falso techo acústico de fibra mineral hasta la fachada y los tabiques, eliminando las fajas perimetrales que regularizaban los encuentros con los paramentos verticales. En los pasillos se eliminan las fajas perimetrales y se sustituye el falso techo de virutas previsto por de lamas metálicas lacadas en blanco. En los vestíbulos sesustituira la solución prevista por las mismas láminas. En las paredes del Gimnasio se propone sustituir el revestimiento de tablero contrachapado por paneles de madera-cemento tipo Viroc o equivalente. Se sustituye el formato 30*10 en las aulas, por otro 30*20, y con precorte de 30*10 para las zonas comunes. 4. CARPINTERIA DE ALUMINIO. Se propone la sustitución de la celosía de aluminio propuesta en proyecto por la celosía practicable. 5. VIDRIOS Se propone sustituir el vidrio del fijo superior de la puerta cortafuegos, por un paño ciego de obra con las características cortafuegos que se le exigen a este elemento, que separa sectores de incendios. 6. INSTALACIONES FONTANERIA: Se propone cambiar las tuberías de cobre de la instalación de reparto de la fontanería por tuberías plásticas PP-R ELECTRICIDAD: Se mantienen los diferenciales superinmunizados en los circuitos TICs y de alumbrado. Se sustituyen en todos los demás circuitos por diferenciales normales no superinmunizados. Se propone eliminar las protecciones de sobretensiones de los cuadros secundarios aguas abajo, al estar ya protegidas por las protecciones de sobretensiones del tipo 1 y 2 en el Cuadro General de Protección. Se propone optimizar las protecciones y las secciones de los circuitos de alumbrado, según cálculo de intensidad máxima admisible y caída de tensión en los circuitos más desfavorables. Se propone para la bomba de gasóleo y para el grupo contraincendios que se sustituya el circuito trifásico por uno monofásico. Se optimizan los poderes de corte. CALEFACCIÓN: Se propone el cambio de trazado en P2ª, desde P1ª. Se propone sustitución de los radiadores de aluminio por radiadores de acero. INSTALACION DE ACS: Se propone la eliminación del apoyo con la caldera, e instalar un termo de aerotérmia, que sustituyeran a los 2 depósitos que actualmente tenemos previstos para cada instalación de ACS. 7. VALLADO DE LA PARCELA. Se propone modificar el vallado perimetral de la parcela. En los linderos a viales se sustituye el paño metálico de tubos verticales tipo Expo por barrotes verticales colocados al tresbolillo con pletina superior. En los linderos a las parcelas colindantes norte y sur, se sustituye el paño metálico por un vallado tipo Hércules. Las propuestas de modificaciones de cambios de materiales o instalaciones planteadas conforme al art. 9 del RD LEY 4/2022 DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA, no suponen variación económica sobre el precio primitivo del contrato. DESCRIPCIÓN DE LAS MODIFICACIONES CON VARIACION ECONOMICA POR EL ARTÍCULO 205 DE LA LCSP. Justificado por la concurrencia de algunas de las circunstancias previstas en el artículo 205 y con los límites señalados en el citado precepto. Concretamente, las siguientes: a) ART. 205.a: Cuando deviniera necesario añadir obras, suministros o servicios adicionales a los inicialmente contratados, cumpliéndose que: a.1) No es posible el cambio de contratista por razones económicas o técnicas. a.2) La modificación junto con las anteriores, en su caso, no implica una alteración de la cuantía del contrato que exceda del 50% de su precio inicial, IVA excluido: Generación de sombra en el patio principal de juego. A petición del Órgano de contratación, se solicita que se incrementen las zonas de sombra en las áreas libres, por lo que se propone la creación de una pérgola de 5m x25m. Se incluye pérgola metálica de acero galvanizado con tablas de madera para exteriores. Incremento del PEM en 67.501,00 €. Puntos de acceso inalámbrico Aruba El APAE solicita equipamiento completo conforme a las vigentes Instrucciones Técnicas para dotar a los centros educativos dependientes de la Consejería de Educación. Por lo que requiere que se actualice esta instalación incluyendo los puntos de acceso wifi. Incremento del PEM en 85.147,44 €. Listelo de aluminio de 10 * 25 mm. como remate del alicatado en horizontal. Para rematar el alicatado por la cara superior en aulas y baños se coloca un listelo de aluminio lacado, que no estaba previsto en el proyecto y es necesario para el buen acabado del paramento. Incremento del PEM en 16.762,55 €. Estimación económica de los supuestos de modificación del contrato establecido en el art. 205.2.a asciende a la cantidad de 169.410,99 € de PEM lo que supone un 3,66% del precio primitivo del contrato. b) ART. 205.b: Cuando la necesidad de modificar un contrato vigente se derive de circunstancias sobrevenidas y que fueran imprevisibles en el momento en que tuvo lugar la licitación del contrato, cumpliéndose que: b.1) La necesidad de modificación deriva de circunstancias que una Administración diligente no ha podido prever b.2) La modificación no altera la naturaleza global del contrato. (VER MEMORIA DIRECCIÓN PROPON.

8. Organizaciones

8.1 ORG-0001

Denominación oficial : Agencia Pública Andaluza de Educación
Número de registro : Q4100702B
Dirección postal : CALLE JUDERÍA, Nº 1 EDIFICIO VEGA DEL REY
Localidad : CAMAS
Código postal : 41900
Subdivisión del país (NUTS) : Sevilla ( ES618 )
País : España
Teléfono : 955625600
Funciones de esta organización :
Comprador
Organización que firma el contrato

8.1 ORG-0002

Denominación oficial : TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE RECURSOS CONTRACTUALES DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA
Número de registro : TARCJA001
Localidad : SEVILLA
Código postal : 41001
Subdivisión del país (NUTS) : Sevilla ( ES618 )
País : España
Teléfono : 671 53 08 56
Funciones de esta organización :
Organización encargada de los procedimientos de recurso

8.1 ORG-0003

Denominación oficial : ANFRASA S.L.
Número de registro : B18239459
Localidad : GRANADA
Código postal : 18006
Subdivisión del país (NUTS) : Granada ( ES614 )
País : España
Correo electrónico : anfrasa@anfrasa.com
Teléfono : 958 125 852
Funciones de esta organización :
Licitador
Ganador de estos lotes : LOT-0001

11. Información del anuncio

11.1 Información del anuncio

Identificador/versión del anuncio : 7fa066ee-08d7-40af-b8c4-2456fa66238d - 01
Tipo de formulario : Modificación de contrato
Tipo de anuncio : Anuncio de modificación de contrato
Fecha de envío del anuncio : 16/08/2024 07:15 +00:00
Lenguas en las que este anuncio está disponible oficialmente : español

11.2 Información de publicación

Número de publicación del anuncio : 00495580-2024
Número de la edición del DO S : 160/2024
Fecha de publicación : 19/08/2024