Nieuwbouw en renovatie sporthal en MFA De Hongerman - realisatie

De overeenkomst bestaat uit het realiseren van de gerenoveerde sporthal en MFA De Hongerman volgens de als bijlage 2 toegevoegde slooptekeningen en plattegronden nieuwbouw. Het ontwerp is hierbij uitgewerkt tot een TO. De aannemer is zelf verantwoordelijk voor engineering en uitwerking tot een UO. Het betreft een opdracht voor bouwkundige …

CPV: 45110000 Trabajos de demolición de inmuebles y movimiento de tierras, 45111000 Trabajos de demolición, explanación y limpieza del terreno, 45200000 Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil, 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles, 45212000 Trabajos de construcción de edificios relacionados con el ocio, los deportes, la cultura y el alojamiento y restaurantes, 45212200 Trabajos de construcción de instalaciones deportivas
Lugar de ejecución:
Nieuwbouw en renovatie sporthal en MFA De Hongerman - realisatie
Organismo adjudicador:
Gemeente Nuenen
Número de premio:
BIZOB-2023-NUE-DTI-00563

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Gemeente Nuenen
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

1.1 Koper

Officiële naam : Bizob
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Nieuwbouw en renovatie sporthal en MFA De Hongerman - realisatie
Beschrijving : De overeenkomst bestaat uit het realiseren van de gerenoveerde sporthal en MFA De Hongerman volgens de als bijlage 2 toegevoegde slooptekeningen en plattegronden nieuwbouw. Het ontwerp is hierbij uitgewerkt tot een TO. De aannemer is zelf verantwoordelijk voor engineering en uitwerking tot een UO. Het betreft een opdracht voor bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden om tot een gerenoveerde sporthal en sloop en nieuwbouw van de sport-ondersteunende faciliteiten en de multifunctionele accommodatie te komen. Deze werkzaamheden vormen uiteindelijk één technisch en economisch geheel. In die zin is er geen sprake van een samengevoegde opdracht. Theoretisch is het mogelijk de opdracht in verschillende percelen te verdelen. Omdat deze werkzaamheden echter een grote technische en organisatorische samenhang kennen, is een verdeling in percelen uitvoeringstechnisch niet wenselijk. Indien de werkzaamheden niet goed op elkaar aansluiten, brengt dit ook het risico van vertraging met zich mee. Ook juridisch gezien is dit niet wenselijk omdat de kwaliteit van het geheel sterk afhankelijk is van de individuele onderdelen. Bij onvoldoende geleverde kwaliteit is het uitermate lastig om te bepalen welke partij de verantwoordelijke partij is. En zolang de verantwoordelijke niet onomstotelijk is aan te wijzen, draait de gemeente als opdrachtgever op voor de hieruit volgende kosten. Een verdeling in percelen brengt tenslotte meer maatschappelijke kosten met zich mee voor de opdrachtgever omdat deze de verschillende werkzaamheden dan moet coördineren. Om deze redenen heeft de opdrachtgever ervoor gekozen om de opdracht niet in verschillende percelen op de markt te brengen maar als één geheel. De toegang tot de opdracht voor het mkb wordt hierdoor niet beperkt doordat het grotendeels generieke werkzaamheden betreft die door het bedrijf zelf, dan wel deels door een onderaannemer kunnen worden uitgevoerd. Hierbij is er één aanspreekpunt voor de gemeente en kan de aannemer samenwerken met de onderaannemers die hem bekend zijn en waarmee in het verleden goede ervaringen zijn opgedaan. Dit is een bekende en veelgebruikte samenwerkingsvorm in deze markt en voor het mkb. De overeenkomst wordt aangegaan voor een periode tot en met de oplevering en acceptatie van het te realiseren gebouw en de daarbij behorende onderhoudstermijn. De overeenkomst staat gepland om in te gaan medio november 2024. Tijdens de selectiefase is deel 00 Algemeen van bijlage 1 Technische omschrijving toegevoegd met hierin de administratieve bepalingen en inkoopvoorwaarden betreffende de opdracht. Daarbij zijn ook de Model Bankgarantie en Uitvoeringsregels SR ZOB toegevoegd aan deze bijlage 1. Van gegadigden wordt verwacht dat zij in deze fase hun vragen omtrent deze documenten stellen zodat deze vastgesteld kunnen worden ten behoeve van de gunningsfase. De complete bijlage 1 Technische omschrijving volgt in de gunningsfase. Indien in de gunningsfase uitgangspunten wijzigen kunnen gegadigden over deze wijzigingen alsnog vragen stellen.
Identificatiecode van de procedure : 7ae04825-0459-44c5-ae7b-980a165c1eb7
Eerdere aankondiging : ef693aaf-8d45-43d6-83a5-397610ccc7f5-01
Interne identificatiecode : BIZOB-2023-NUE-DTI-00563
Type procedure : Niet-openbaar
De procedure wordt versneld : neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45200000 Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45110000 Slopen en ontmantelen van gebouwen, en grondverzet
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45111000 Sloopwerkzaamheden, bouwrijp maken en ruimen van bouwterreinen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45212000 Gebouwen voor vrijetijdsbesteding, sport, cultuur, logies en restaurant
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45212200 Bouwen van sportfaciliteiten

2.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie documentatie

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 10 162 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Oproep tot mededinging is beëindigd
Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0000

Titel : Nieuwbouw en renovatie sporthal en MFA De Hongerman - realisatie
Beschrijving : De overeenkomst bestaat uit het realiseren van de gerenoveerde sporthal en MFA De Hongerman volgens de als bijlage 2 toegevoegde slooptekeningen en plattegronden nieuwbouw. Het ontwerp is hierbij uitgewerkt tot een TO. De aannemer is zelf verantwoordelijk voor engineering en uitwerking tot een UO. Het betreft een opdracht voor bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden om tot een gerenoveerde sporthal en sloop en nieuwbouw van de sport-ondersteunende faciliteiten en de multifunctionele accommodatie te komen. Deze werkzaamheden vormen uiteindelijk één technisch en economisch geheel. In die zin is er geen sprake van een samengevoegde opdracht. Theoretisch is het mogelijk de opdracht in verschillende percelen te verdelen. Omdat deze werkzaamheden echter een grote technische en organisatorische samenhang kennen, is een verdeling in percelen uitvoeringstechnisch niet wenselijk. Indien de werkzaamheden niet goed op elkaar aansluiten, brengt dit ook het risico van vertraging met zich mee. Ook juridisch gezien is dit niet wenselijk omdat de kwaliteit van het geheel sterk afhankelijk is van de individuele onderdelen. Bij onvoldoende geleverde kwaliteit is het uitermate lastig om te bepalen welke partij de verantwoordelijke partij is. En zolang de verantwoordelijke niet onomstotelijk is aan te wijzen, draait de gemeente als opdrachtgever op voor de hieruit volgende kosten. Een verdeling in percelen brengt tenslotte meer maatschappelijke kosten met zich mee voor de opdrachtgever omdat deze de verschillende werkzaamheden dan moet coördineren. Om deze redenen heeft de opdrachtgever ervoor gekozen om de opdracht niet in verschillende percelen op de markt te brengen maar als één geheel. De toegang tot de opdracht voor het mkb wordt hierdoor niet beperkt doordat het grotendeels generieke werkzaamheden betreft die door het bedrijf zelf, dan wel deels door een onderaannemer kunnen worden uitgevoerd. Hierbij is er één aanspreekpunt voor de gemeente en kan de aannemer samenwerken met de onderaannemers die hem bekend zijn en waarmee in het verleden goede ervaringen zijn opgedaan. Dit is een bekende en veelgebruikte samenwerkingsvorm in deze markt en voor het mkb. De overeenkomst wordt aangegaan voor een periode tot en met de oplevering en acceptatie van het te realiseren gebouw en de daarbij behorende onderhoudstermijn. De overeenkomst staat gepland om in te gaan medio november 2024. Tijdens de selectiefase is deel 00 Algemeen van bijlage 1 Technische omschrijving toegevoegd met hierin de administratieve bepalingen en inkoopvoorwaarden betreffende de opdracht. Daarbij zijn ook de Model Bankgarantie en Uitvoeringsregels SR ZOB toegevoegd aan deze bijlage 1. Van gegadigden wordt verwacht dat zij in deze fase hun vragen omtrent deze documenten stellen zodat deze vastgesteld kunnen worden ten behoeve van de gunningsfase. De complete bijlage 1 Technische omschrijving volgt in de gunningsfase. Indien in de gunningsfase uitgangspunten wijzigen kunnen gegadigden over deze wijzigingen alsnog vragen stellen.
Interne identificatiecode : BIZOB-2023-NUE-DTI-00563

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45200000 Volledige of gedeeltelijke bouw- en civieltechnische werkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45110000 Slopen en ontmantelen van gebouwen, en grondverzet
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45111000 Sloopwerkzaamheden, bouwrijp maken en ruimen van bouwterreinen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45210000 Bouwen van gebouwen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45212000 Gebouwen voor vrijetijdsbesteding, sport, cultuur, logies en restaurant
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45212200 Bouwen van sportfaciliteiten

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Aanvullende informatie : Zie documentatie

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 02/12/2024
Einddatum van de duur : 30/09/2026

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 10 162 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Prijs
Naam : Inschrijfbiljet
Beschrijving : De prijs wordt beoordeeld op basis van het ingevulde inschrijfbiljet. De inschrijfprijs is de basis van de uiteindelijke evaluatieprijs. Ter bepaling van de beste prijs-kwaliteitverhouding wordt gebruik gemaakt van de gunnen op waarde (GOW) methode.
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Beperking van de overlast
Beschrijving : Hoe borgt de aannemer het beperken van overlast voor gebruikers en omwonenden? Voor gebruikers is het van belang dat de accommodatie zo veel en lang mogelijk beschikbaar is voor het gebruik waar deze voor bedoeld is en dat gebruik mogelijk is met zo min mogelijk ervaring van overlast. Voor omwonenden is vooral het voorkomen van overlast door bouwwerkzaamheden van belang.
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Samenwerking met derden
Beschrijving : Hoe richt de aannemer het samenwerkingsproces met derden in? De aannemer is verantwoordelijk voor tijdige oplevering van de gerenoveerde sporthal en MFA. Voor de opdrachtgever is het van belang dat de accommodatie daarna zo snel mogelijk ook daadwerkelijk in gebruik genomen kan worden. Daarvoor is het ook wenselijk dat voor oplevering door nevenaannemers al werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd, bijvoorbeeld ten behoeve van de sportinrichting of de inrichting van de MFA.
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam : Prijszekerheid
Beschrijving : Hoe borgt de aannemer het voorkomen van onverwachte prijsstijgingen? Een vaste prijs tot einde werk is het uitgangspunt. Met de prijsstijgingen van begin 2022 en bijbehorende discussies in het kader van artikel 47 UAV 2012 in het achterhoofd vraagt de opdrachtgever zich af hoe de aannemer dit proces managed om de risico’s hiervan te beperken of voorkomen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid dat tijdens de realisatie nog gebruikerswensen ontstaan omdat zij dan beeld krijgen van wat er gerealiseerd wordt. Hoe wordt omgegaan met deze gebruikers-wensen die laat binnenkomen en bijbehorend meer- en minderwerk?
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Informatie over de termijnen voor beroep : Gegadigden die niet in aanmerking komen voor deelname aan de gunningsfase ontvangen een motivatie van de redenen tot afwijzing. De aanbestedende dienst hanteert een periode van tien dagen vanaf het bekendmaken van het selectiebesluit aan de gegadigden totdat overgegaan wordt naar de gunningsfase. Als binnen die termijn een kort geding tegen de selectiebeslissing aanhangig is gemaakt, wordt in eerste instantie de start van de gunningsfase, in afwachting van de uitspraak van de rechter, opgeschort. Indien de gegadigde niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig maakt, dan wordt geacht dat de gegadigde afstand heeft gedaan van dit recht en is de gegadigde niet-ontvankelijk in zijn vorderingen, wanneer de gegadigde alsnog een kort geding aanhangig maakt. Op deze aanbesteding is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die ontstaan naar aanleiding van deze aanbesteding worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant.

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank Oost-Brabant
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Gemeente Nuenen
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken : Gemeente Nuenen
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen : Gemeente Nuenen
Organisatie die de betaling uitvoert : Gemeente Nuenen
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Nuenen

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 7 977 569 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0000

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Ban Bouw
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : BIZOB-2023-NUE-DTI-00563
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0000
Waarde van het resultaat : 7 977 569 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
De inschrijving is een variant : neen
Waarde onderaanneming is bekend : neen
Percentage onderaanneming is bekend : neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : BIZOB-2023-NUE-DTI-00563
Titel : Nieuwbouw en renovatie sporthal en MFA De Hongerman - realisatie
Datum waarop de winnaar is gekozen : 14/11/2024
Datum van sluiting van het contract : 10/12/2024
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : neen
Organisatie die het contract ondertekent : Gemeente Nuenen

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Elektronisch ingediende inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 3
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen die zijn gecontroleerd en niet-ontvankelijk zijn bevonden
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 0
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen die zijn gecontroleerd en niet-ontvankelijk zijn bevonden vanwege een abnormaal lage prijs of abnormaal lage kosten
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 0
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van inschrijvers die geregistreerd zijn in een ander land van de Europese Economische Ruimte dan het land van de koper
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 0
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen van micro-, kleine en middelgrote inschrijvers
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 2
Type van de ontvangen inschrijvingen : Verzoeken tot deelname
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 7

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Rechtbank Oost-Brabant
Registratienummer : 82956774
Postadres : Leeghwaterlaan 8
Stad : ’s-Hertogenbosch
Postcode : 5223 BA
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Telefoon : +31 883621000
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Gemeente Nuenen
Registratienummer : 17283654
Postadres : Jan van Schijnveltlaan 2
Stad : Nuenen
Postcode : 5671 CK
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Contactpunt : Dennis Tielemans
Telefoon : 0610293461
Rollen van deze organisatie :
Koper
Groepsleider
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die offlinetoegang verleent tot de aanbestedingsstukken
Organisatie die het contract ondertekent
Organisatie waarvan het budget wordt gebruikt om voor de opdracht te betalen
Organisatie die de betaling uitvoert

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Bizob
Registratienummer : 17159755
Postadres : Deken Frankenstraat 3
Stad : Oirschot
Postcode : 5688 AK
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Contactpunt : Dennis Tielemans
Telefoon : +31 610293461
Internetadres : https://www.bizob.nl
Rollen van deze organisatie :
Koper

8.1 ORG-0004

Officiële naam : Ban Bouw
Omvang van de ondernemer : Groot
Registratienummer : 17098641
Postadres : Collseweg 23
Stad : Nuenen
Postcode : 5674TR
Onderverdeling land (NUTS) : Zuidoost-Noord-Brabant ( NL414 )
Land : Nederland
Telefoon : +31402831905
Internetadres : https://www.banbouw.nl
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0000
De winnaar is genoteerd op een gereglementeerde markt

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : e960280f-4f3e-448b-9a1c-d55122a4221a - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 11/12/2024 08:09 +00:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 11/12/2024 08:10 +00:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00761512-2024
Nummer uitgave PB S : 242/2024
Datum van bekendmaking : 12/12/2024