Opis
:
1. Zakres robót obejmuje: ul. Łąkowa 13 a) Branża budowlana: - zagospodarowanie terenu, - wykonanie ogrodów deszczowych od podwórza budynku, - wykonanie opaski żwirowej od podwórza budynku, - wykonanie trawników ze spadkiem w stronę projektowanych obiektów retencyjnych, - rozbiórka oficyny nr 2 od podwórza kamienicy, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej wszystkich ścian zewnętrznych wyłączając ścianę od ulicy Łąkowej. - wykucie otworów okiennych w elewacji wschodniej i północno-zachodniej budynku, - wykucie otworu drzwiowego z nadświetlem w elewacji zachodniej, - zamurowanie otworów okiennych wraz z otworem drzwiowym w elewacji północno-wschodniej, - zamurowanie otworu drzwiowego w elewacji północno-wschodniej, - skucie wszystkich tynków, - naprawa, zszycie spękań murów zewnętrznych, - renowacja oraz odtworzenie detalu architektonicznego, - częściowa wymiana zniszczonych elementów drewnianych ścian szachulcowych parteru, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, - montaż nawietrzaków higrosterowalnych w projektowanych oknach, - wymiana parapetów okiennych zewnętrznych i wewnętrznych - wykonanie nowych tynków, - malowanie elewacji, - usunięcie podwieszenia sufitu we wnęce w celu zlokalizowania nadświetla, - usunięcie istniejącego pokrycia dachu z papy wraz z deskowaniem, - przemurowanie kominów, - wykonanie pokrycia dachu z papy podkładowej i papy termozgrzewalnej, - wykonanie opierzeń, orynnowania, - wykonanie otworu w połaci dachu w celu lokalizacji włazu na dach, - docieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz od ulicy, - docieplenie ścian zewnętrznych elewacji od podwórza, - wyburzenie ścian działowych z cegły pełnej, - rozbiórka posadzki na gruncie poza fragmentem zachowanej posadzki ceramicznej), - wykonanie ścian działowych systemowych GK, - wykonanie ścian działowych z bloczków wapienno-piaskowych, - likwidacja istniejących źródeł ciepła (zlikwidować istniejące piece nie mające wartości historycznych, odłączyć od przewodów kominowych), - wykonanie posadzki na gruncie, - wzmocnienie stropów międzykondygnacyjnych – dostosowanie do odporności ogniowej REI 30, - przebudowa parteru w celu wydzielenia dwóch lokali usługowych, komórek lokatorskich, lokalizacji pomieszczenia węzła cieplnego oraz pomieszczenia przeznaczonego na teletechnikę, - przebudowa piętra w celu wydzielenia 3 lokali mieszkalnych, - wykonanie otworu w stropie nad piętrem w celu lokalizacja włazu EI30 ze schodami strychowymi na kondygnację poddasza, - wykończenie posadzek z paneli podłogowych PCW, płytek ceramicznych i płytek gresowych, - konserwacja zachowanego fragmentu posadzki ceramicznej / uzupełnienie czerwonymi płytkami, - renowacja i zmiana lokalizacji eklektycznych dwuskrzydłowych drzwi drewnianych znajdujących się na piętrze, - renowacja supraporty na piętrze, - wykonanie remontu klatki schodowej w pełnym zakresie, - rekonstrukcja tralek balustrady klatki schodowej -wymiana elementów wtórnych na wzór istniejących - malowanie ścian wewnętrznych i sufitów, b) Instalacje Sanitarne, c) Instalacje Elektryczne, d) Instalacje Teletechniczne, e) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku, f) wykonanie powykonawczego audytu energetycznego. Oficyna nr 2 a) zabezpieczenie dachu garaży, b) rozebranie: - kominów, - murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp., - stropodachu wraz z obróbkami blacharskimi, - elementów więźby dachowej, stropów drewnianych, - podsufitek, belek stropowych - fundamentów, c) zasypanie wykopów po starych fundamentach, d) wywiezienie gruzu i materiałów pochodzących z rozbiórki, 2. Szczegóły określono w 3.3 SWZ. 3. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiot zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt. 3.4 SWZ.