Kutatási,Fejl. K.pont és Campus kialakítása Kőszeg

Kutatási és Fejlesztési Központ és Campus kialakítása Kőszegen a volt MÁV Gyermekotthonban Generálkivitelezési szerződés keretében a „Kutatási és Fejlesztési Központ és Campus kialakítása Kőszegen a volt MÁV Gyermekotthonban” létesítmény megvalósítása, mely magában foglalja a meglévő állapotról indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő kivitelezést, a részbeni bontásokkal, épület-rekonstrukcióval és felújítással, …

CPV: 45000000 Trabajos de construcción, 45453100 Trabajos de reacondicionamiento
Lugar de ejecución:
Kutatási,Fejl. K.pont és Campus kialakítása Kőszeg
Organismo adjudicador:
Építési és Közlekedési Minisztérium
Número de premio:
EKR001136522020

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Kutatási,Fejl. K.pont és Campus kialakítása Kőszeg
Leírás : Kutatási és Fejlesztési Központ és Campus kialakítása Kőszegen a volt MÁV Gyermekotthonban
Eljárásazonosító : 3e27d2f6-f603-4e29-8e40-7d637ec33e99
Belső azonosító : EKR001136522020

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák

2.1.4 Általános információk

További információk : A szerződés megkötésének dátuma: 2021. november 23. Az 1. számú szerződésmódosítás aláírásának napja: 2022. november 10. Szerződés 1. számú módosításról szóló tájékoztató hirdetmény közzétételét követően Ajánlatkérő haladéktalanul kezdeményezi a 2. számú szerződésmódosításról szóló tájékoztató hirdetmény feladását is, tekintettel arra, hogy az jelenleg az EKR-ben technikailag nem kezdeményezhető.
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Kutatási,Fejl. K.pont és Campus kialakítása Kőszeg
Leírás : Generálkivitelezési szerződés keretében a „Kutatási és Fejlesztési Központ és Campus kialakítása Kőszegen a volt MÁV Gyermekotthonban” létesítmény megvalósítása, mely magában foglalja a meglévő állapotról indulóan a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő kivitelezést, a részbeni bontásokkal, épület-rekonstrukcióval és felújítással, villamos és gépészeti közműkiváltásokkal és új közművek építésével, térburkolatok/utak/parkolók építésével és környezetépítési munkálatok elvégzésével együtt, valamennyi feladat teljes körű elvégzése. A Beruházás során fel kell újítani a kőszegi volt MÁV Gyermekotthon Főépületét, valamint a Vendégház épületét. A Főépület tervezett nettó szintterülete: 7715,39 m2 Vendégház nettó szintterülete: 595,98 m2 A megvalósítandó létesítmény mennyiségi jellemzői: 1) Nettó 8311,37 m2 szintterületű épületegyüttes felújítása. 2) Külső homlokzati fal hő- és hangszigetelése 4631,43 m2 3) Magastető hő- és hangszigetelése 3867,1 m2 4) Lapostető hő- és hangszigetelése 478,94 m2 5) Acél tetőszerkezet, acélgerendás kiváltás tartószerkezetei 14,75 t 6) Acélszerkezetű épületváz elemeinek helyszíni összeállítása oldható és hegesztett kapcsolatokkal 38,584 t 7) Térkő burkolat beépítés 8832 m2 8) Növénytelepítési munkák 47000 m2 9) Tereprendezés, zöldfelület kialakítása és/vagy felújítása 13800 m2 10) Belső vakolás 21816,2 m2 11) Hideg- és melegburkolási munka 10433,58 m2 12) Belső festés 18562 m2 13) Nettó alapterületen gyengeáramú munka 8311,37 m2 14) 200 adagos főzőkonyha kivitelezése 15) 2 db új felvonó beépítése és/vagy felújítása 16) Zsaluzás 2446,47 m2 17) Vízszigetelés 2870,01 m2 18) Kültéri impregnálás 5519,1 m2 A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza. Ajánlatkérő (AK) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása ajánlattevő (AT) feladata.
Belső azonosító : EKR001136522020/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák
További osztályozás ( cpv ): 45453100 Felújítás

5.1.2 A teljesítés helye

Város : Kőszeg
Irányítószám : 9730
Ország alegysége (NUTS) : Vas ( HU222 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Kezdő időpont : 23/11/2021
Időtartam befejezésének dátuma : 16/04/2024

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : Ajánlatkérő a nettó vállalkozói díj max. 30 %-ának megfelelő mértékű előleget biztosít. Abban az esetben, ha a Vállalkozó 75 millió Ft-ot meghaladó mértékű előleget igényel, úgy előleg-visszafizetési biztosítékot köteles nyújtani a 75 millió Ft-ot meghaladó mértékű előleg tekintetében. Tartalékkeret: a nettó vállalkozói díj 10 %-a. Szerződés biztosítékai: Késedelmi kötbér (0,5%), maximuma 20 naptári napra eső összeg/meghiúsulási kötbér (30%)/szerződésszegési kötbér (200e Ft, max: 20M Ft), jótállási kötelezettség (24 hó), teljesítési bizt.(3%)/jólteljesítési bizt. 3%, előleg visszafizetési bizt. (75M HUF felett). AK tájékoztatásul közli, hogy a Kbt. 134.§ (4) bekezdése alapján a jelen pontban előírt biztosíték rendelkezésre álló összege az AK követelésének kielégítésével csökken, nincs az ATnek a biztosíték meghatározott mértékű folyamatos fenntartására vonatkozó kötelezettsége. ATnek a biztosítékok határidőben történő rendelkezésre bocsájtásáról az ajánlatban nyilatkoznia kell.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. §-a szerint.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : Építési és Közlekedési Minisztérium
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
TED eSender : Közbeszerzési Hatóság

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 8 995 976 990 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : WEST HUNGÁRIA BAU Építőipari Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR001136522020/2824
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Az eredmény értéke : 9 246 015 887 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : nem
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : nem
Leírás : Organizáció Felvonulási létesítmények Geodéziai munkák Végső takarítás Helyszíni beton és vasbeton munkák Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése Falazás és egyéb kőművesmunka Ácsmunka; Szárazépítés Tetőfedés Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés Bádogozás Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése Üvegezés Felületképzés Szigetelés Kőburkolat készítése Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése Beépített szállító- és emelőberendezések Acél gömbök Bontási munkák Dúcolás, földpartmegtámasztás Zsaluzás és állványozás Irtás, föld- és sziklamunka Síkalapozás Fém- és könnyű épületszerkezetek szerelése Rögzítések, tömítések Fűtés-hűtés Légtechnika Vízellátás-csatornázás Elektromos munkák Kertészet Csapadékvíz árok rekonstrukció Csapadékvíz elvezetés Ivóvíz és öntözővíz Szennyvíz Útépítési munkák Műemlék régészeti örökség és a műemléki érték védelmével kapcsolatos szakértői tevékenység
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
Cím : Kivitelezési szerződés
A nyertes kiválasztásának időpontja : 23/03/2021
A szerződés megkötésének időpontja : 23/11/2021

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 615542-2021
A módosítás oka : A módosítások olyan körülmények miatt szükségesek, amelyet a kellően gondos vevő előre nem láthatott.
Leírás : 1. Határidőhosszabbítás: Megrendelő az 1. számú mellékletben felsorolt pótmunkákat rendelte meg a Vállalkozótól, mindösszesen. A pótmunkák elvégzése az előfeltételét képezi Beruházás a jelenleg hatályos műszaki és pénzügyi ütemterv szerinti folytatásának, amely ezáltal a műszaki és pénzügyi ütemterv és a Szerződés 1.2.2.1. pontja szerinti határidők módosítását teszik szükségessé. A módosított műszaki és pénzügyi ütemterv jelen szerződésmódosítás 2. számú mellékletét képezi. A fentiek következtében szükségessé vált a Szerződés módosítása a rendelkező részben foglaltak szerint. Felek rögzítik, hogy a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja szerint a) a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre, b) a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét. Az épület felújításának tervezési szakaszában a tervező részben az általa fellelt korábbi tervdokumentációk, egyéb források alapján, részben a vonatkozó általános és ágazati jogszabályok (1997. évi LXXVIII. Tv, 253/1197.(XII.230.) Korm. rendelet, …) Magyar Szabvány és Eurocode szabványok előírásainak megfelelően határozta meg az egyes épületszerkezeteket, azok teherbírását. A tartószerkezet elemeit (födémek, falszerkezetek) meghatározott, jellemző pontokon elvégzett roncsolásos és roncsolásmentes vizsgálatokkal mérte fel, melyből elméleti modellezés és számítások alapján építette fel a teljes szerkezetek anyagát, rétegrendi kialakítását, teherbírását. Szemrevételezés alapján határozta meg az építés óta eltelt idő alatt bekövetkezett állagromlás mértékét, s ez alapján tett javaslatot a szükséges szerkezet megerősítésekre is. Ezen vizsgálatokra több helyen hivatkozik is a kiviteli tervek részét képező „Tartószerkezeti műszaki leírás és számítási melléklet” elnevezésű dokumentációba, amelyben megállapításra került, hogy „(…) mérlegelve a használati tapasztalatok valamint az ellenőrző szilárdságvizsgálatok és statikai számítás alapján a Kőszegi volt MÁV Nevelőotthon tartószerkezeteinek nagyobb része megfelelő illetve tűrhető állapotúnak minősíthető, amelyek a további biztonságos használatra a szakvéleményben előírt illetve a kiviteli tervben meghatározott szerkezeti javítások és helyreállítási munkák szakszerű elvégzése után a terhelés korlátozása nélkül maradéktalanul alkalmasak! (…) Az épületegyüttesnek az előzőekben megnevezett egyes szerkezetei, így a poroszsüvegboltozatos födém egy részének acélgerendái és a középső épületszárny négyszintes monolit vasbeton kereteinek zárószinti elemei, keretoszlopai és keretgerendái, valamint a sűrűbordás monolit vasbeton födém egyes bordái az ellenőrző számítás szerint a mértékadó igénybevételeknek nem felelnek meg, ezért állapotuk a további használat szempontjából nem megfelelőnek minősül! Ezeknek a szerkezeti elemeknek, szerkezeti részeknek a kiegészítése, szerkezeti megerősítése az épület további biztonságos működése szempontjából elengedhetetlen, azok konkrét megoldását a szerkezeti kiviteli tervek tartalmazzák” A közbeszerzési eljárás során tett helyszíni bejáráson nem volt tapasztalható eltérés a tervek szerinti és a tényleges állapot között, mely kérdéseket vetett volna fel az épület tartószerkezeti váza, annak valós állaga, teherbírása kapcsán. A nyertes kivitelező a munkaterület átvételét követően elvégezte az épület teljes kiürítését és elkezdte a részletes feltárásokat annak érdekében, hogy a tartószerkezeti kiviteli tervfejezet alapján elvégezhesse a szükséges megerősítéseket, beavatkozásokat. A feltárások során a meglévő rétegrendek és szerkezeti állapot vonatkozásában nagy mértékű eltéréseket talált a tervekben foglaltakhoz képest, ezért tartószerkezeti szakértői véleményt készíttetett az észlelt eltérések és szerkezeti károsodások dokumentálására, melyet megküldött Építtetőnek. Ezt követően Építtető a szakértői véleményeknek megfelelően az észlelt szerkezeti károsodások miatt a szerződéses ajánlat szerinti megerősítések helyett a hosszú távú használat és fenntartás érdekében új tartószerkezetek beépítését kérte, így az eredeti javítási munkák elmaradó tételként, az új szerkezet pótmunkaként kerültek megrendelésre a tartalékkeret terhére. Mivel a megrendelt pótmunkák okán az eredeti vállalási határidő megnövekedett, ez szerződésmódosítás keretében volt rendezhető. Tekintettel arra, hogy a tartószerkezetek takart (vakolt, festett, padló és falburkolatokkal, álmennyezettel ellátott) szerkezetek, így sem Ajánlatkérő sem Megrendelő nem láthatta előre, hogy a Kiviteli tervdokumentációban megmaradónak jelölt födémszakaszok tényleges állapota rosszabb, ez a bontási munkákat megelőzően nem volt észlelhető, Ajánlatkérő és Kivitelező nem számolhatott azzal, hogy megtartásuk esetén jelentősen meg kell erősíteni azokat, amely megerősítések azonban hosszú távú üzemeltetési problémákat okozhatnak. Az Műszaki előrehaladási Ütemtervben szereplő egyes munkafolyamatok időszükségletének meghatározása a szükséges technológiai idők figyelembevételével került meghatározásra. A Kivitelező által kimunkált ütemezésben az egyes munkarészek/munkafolyamatok vonatkozásában szereplő prognosztizált időtartamokat alátámasztottak. 2. Pótmunka elszámolása Felek rögzítik továbbá, hogy a Megrendelő által már megrendelt pótmunkák és a Vállalkozó által benyújtott indikativ pótmunkák nagyságrendje - a Beruházás megvalósulásának távoli időpontjából és a Szerződésben jelenleg meghatározott pótmunka-elszámolási rendelkezésekből is adódóan - aránytalan és indokolatlan finanszírozási terhet jelentenének a Vállalkozó részére (különös tekintettel az utóbbi időben tapasztalható építőipari áremelkedésre is), így szükségesnek tartják, hogy a pótmunka elszámolására vonatkozó rendelkezéseket a Beruházáshoz kapcsolódóan a Megrendelő és a Vállalkozó közötti pénzügyi egyensúly megőrzése céljából megfelelően módosítsák a Szerződésben.

7.1 Módosítás

Szakaszazonosító : CON-0001
A módosítások leírása : Az 1. számú módosítás aláírásának dátuma: 2022.11.10. 1. Felek rögzítik, hogy a Szerződés szövege az alábbiak szerint módosul: A Szerződés I.2.2.I. pontja a) alpontjának „’’Teljesítési Határidő” oszlopában található rendelkezés helyébe az alábbi szöveg lép: „A szerződés hatályba lépését követő 520 naptári nap” Eredeti rendelkezés: „A szerződés hatályba lépését követő 400 naptári nap” A Szerződés I.2.2.I. pontja b) alpontjának „’’Teljesítési Határidő” oszlopában található rendelkezés helyébe az alábbi szöveg lép: „A szerződés hatályba lépését követő 725 naptári nap” Eredeti rendelkezés: A szerződés hatályba lépését követő 605 naptári nap” A Szerződés II.6.2.4. pontja g) alpontjának rendelkezése helyébe az alábbi szöveg lép: ,Felek rögzítik, hogy a megrendelt mindenkori pótmunka díját a Vállalkozási Szerződés szerinti Tartalékkeret terhére, a mindenkori Pótmunka teljesítésigazolását követően a Szerződés 1.2.2.2 pontja szerinti soron következő fizetési mérföldkőhöz kapcsolódó rész- vagy végszámlában számolják el,” Eredeti rendelkezés: ,Felek rögzítik, hogy a megrendelt mindenkori pótmunka díját a Vállalkozási Szerződés szerinti Tartalékkeret terhére, a Megrendelő által kiadott Teljesítésigazolás alapján a végszámlában számolják el,”

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Építési és Közlekedési Minisztérium
Regisztrációs szám : EKRSZ_56821345
Postacím : Alkotmány Utca 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1054
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Szabó Anett
Telefonszám : +36 204230688
E szervezet szerepei :
Vevő
Csoportvezető
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190241
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190241
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : WEST HUNGÁRIA BAU Építőipari Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : EKRSZ_67485615
Postacím : Vendel Park Huber Utca 1
Város : Biatorbágy
Irányítószám : 2051
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : vallalkozas@whb.hu
Telefonszám : +36 96511350
Fax : +36 96511434
Internetcím : https://www.whb.hu
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
Csoportvezető
E tételek nyertese : LOT-0001

11. A hirdetményre vonatkozó információk

11.1 A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : c3523994-f268-47c9-9947-dcc3ae42e35a - 03
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 13/08/2024 16:04 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 09/08/2024 14:43 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar

11.2 A közzétételre vonatkozó információk

A hirdetmény közzétételi száma : 00492285-2024
HL S kiadás száma : 159/2024
A közzététel dátuma : 16/08/2024