Klimavorzeigestadtteil Rothneusiedl - Städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerblicher Dialog

Mit der Stadtentwicklung in Rothneusiedl ist das Ziel verknüpft, das Stadtwachstum Wiens mit einem hohen Anspruch an die ökologische und klimatische Verträglichkeit, die soziale Verantwortung und die städtebauliche Qualität zu verbinden. Der neue Stadtteil soll zu einem Pionierstadtteil für Klimaschutz und Klimaanpassung werden. Damit bildet er den Nährboden für Innovation …

CPV: 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección, 71410000 Servicios de urbanismo, 71400000 Servicios de planificación urbana y de arquitectura paisajística, 71200000 Servicios de arquitectura y servicios conexos, 90712100 Planificación del desarrollo medioambiental urbano, 71322500 Servicios de diseño técnico de instalaciones de tráfico
Lugar de ejecución:
Klimavorzeigestadtteil Rothneusiedl - Städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerblicher Dialog
Organismo adjudicador:
Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 21A
Número de premio:
22.14_RNS

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 21A
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Wohnfonds - Wiener Stadtwerke Entwicklungs GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Klimavorzeigestadtteil Rothneusiedl - Städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerblicher Dialog
Beschreibung : Mit der Stadtentwicklung in Rothneusiedl ist das Ziel verknüpft, das Stadtwachstum Wiens mit einem hohen Anspruch an die ökologische und klimatische Verträglichkeit, die soziale Verantwortung und die städtebauliche Qualität zu verbinden. Der neue Stadtteil soll zu einem Pionierstadtteil für Klimaschutz und Klimaanpassung werden. Damit bildet er den Nährboden für Innovation und gibt gleichermaßen Anlass für Forschung und Entwicklung.
Kennung des Verfahrens : 9fcba10f-80ce-4c6b-afb8-5bf085712408
Interne Kennung : 22.14_RNS
Verfahrensart : Wettbewerblicher Dialog
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens : Das Vergabeverfahren wurde als wettbewerblicher Dialog in mehreren Stufen durchgeführt. Nach einer öffentlichen Bekanntmachung wurden 28 Teilnahmeanträge eingereicht. 26 davon wurden durch das Zulassungsgremium zur Bearbeitungsphase 1 zugelassen. In dieser Phase erarbeitete die Bieter erste Konzepte zur Lösung der Planungsaufgabe. Aus den eingereichten Konzepten (Lösungen) wählte die Jury anhand qualitativer Kriterien 4 Konzepte für die Weiterbearbeitung in der dialogischen Bearbeitungsphase 2 aus. Im Rahmen der Bearbeitungsphase 2 vertieften die Bieter ihre Konzepte in mehreren Schritten. Aus diesen 4 vertieften Konzepten wählte die Jury anhand qualitativer Kriterien die beste Lösung aus und empfahl der Ausloberin, diese für die weitere Ausarbeitung zu einem städtebaulichen und freiräumlichen Leitbild sowie zur Grundlage für die Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung. Alle Bieter wurden über diese Entscheidung informiert. Mit den Verfassern dieser besten Lösung (Bieter) wurde verhandelt, und schließlich auf Basis des vorgelegten Angebots ein Vertrag über die Erstellung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Leitbildes abgeschlossen.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71410000 Stadtplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90712100 Umweltorientierte Stadtentwicklungsplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71322500 Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-5351

Titel : Erstellung des „Städtebaulichen und Freiraumplanerischen Leitbilds Gesamtgebiet RothNEUsiedl“
Beschreibung : Zentrale Aufgabe der gegenständlichen Beauftragung besteht darin das Siegerprojekt zu einem städtebaulichen und freiraumplanerischen Leitbild zu konkretisieren. Das Leitbild bildet die Grundlage für die anschließende Flächenwidmungs- und Bebauungsplanung durch die Stadt Wien. Aufgrund der Größe des des Planungsgebietes und des zeitlichen Ablaufes wird die Bearbeitung des Leitbildes in zwei zeitlichen Phasen mit unterschiedlicher Bearbeitungstiefe erfolgen. In der Phase 1 geht es um die Konkretisierung zu einem städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzept für das gesamte Gebiet (= städtebauliches und freiraumplanerisches Leitbild). In der Phase 2 erfolgt die Bearbeitung eines ersten Quartiers zu einem städtebaulichen Entwurf.
Interne Kennung : 2244109

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71410000 Stadtplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90712100 Umweltorientierte Stadtentwicklungsplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71322500 Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Im Laufe des Wettbewerblichen Dialogs haben sich durch neue Erkenntnisse folgende Optionen herausgearbeitet: Phase 1: Pionierthemen und vertiefende Projektinhalte; Phase 2: Vertiefung 1. Quartier

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : 10. Wiener Gemeindebezirk, Entwicklungsgebiet Rothneusiedl
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1100
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 04/07/2024
Enddatum der Laufzeit : 30/06/2026

5.1.5 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 3 253 619 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Der Schutz und Wiederherstellung der Biodiversität und der Ökosysteme
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Der Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Anpassung an den Klimawandel
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Klimaschutz
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Sonstiges
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung
Gefördertes soziales Ziel : Zugang für alle
Gefördertes soziales Ziel : Gleichstellung von ethnischen Gruppen
Gefördertes soziales Ziel : Gleichstellung der Geschlechter
Innovatives Ziel : Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter sind im Vergleich zu anderen bereits auf dem Markt verfügbaren Bauleistungen, Dienstleistungen oder Gütern neuartig.
Innovatives Ziel : Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Prozessinnovationen.
Innovatives Ziel : Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Produktinnovationen.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung :
Beschreibung : Qualität
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : Die Jury hat die Beiträge in allen Bearbeitungsphasen ausschließlich nach dem Zuschlagskriterium „Qualität“ dahingehend beurteilt, ob bzw. in wie weit die vorgeschlagene Lösung geeignet und vorteilhaft ist. In dieser Bewertung wurden folgende, in ihrer Bedeutung gleichwertige Aspekte berücksichtigt: Leitidee u. Einbettung in den Kontext; Qualität, Funktionalität u. Anpassungsfähigkeit des städtebaulichen, freiraumplanerischen Konzeptes sowie Verkehrs- und Mobilitätskonzeptes; Umgang mit naturräumlichen, ökologischen u. landschaftlichen Qualitäten; Umgang mit Klimaschutz, Klimawandelanpassung, Kreislaufwirtschaft u. Ressourcen; Umgang mit innovativem Regenwassermanagament u. grün-blauer Infrastruktur; Umgang mit Restriktionen, insb. die Hochspannungsleitungen; Umgang mit der U-Bahn in Hochlage; Erfüllung der Ziele nach Aufgabenstellung Teil B; Klimatische, ökologische, ökonomische u. soziale Qualität sowie Realisierbarkeit; Qualität u. Relevanz der schrittweisen Entwicklungsstrategie
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Verwaltungsgericht Wien

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 3 253 619 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-5351

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Ortner & Ortner Baukunst Gesellschaft von Architekten mbH
Angebot :
Kennung des Angebots : Angebot vom 13.06.2024
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-5351
Wert der Ausschreibung : 3 253 619 Euro
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet : ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen : 966 440 Euro
Prozentanteil Vergabe von Unteraufträgen : 31,5
Beschreibung : Im Rahmen des gegenständlichen Auftrags wurden Subaufträge für folgende fachspezifische Leistungen vergeben: Freiraumplanung; Mobilität; Klima / Energie / CO2-Neutralität; Regenwassermanagement; Kreislaufwirtschaft und CO2-Neutralität - Brandschutz - Umgang mit Bodenressourcen
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : MA 21 A - Auftragserteilung Nr. 018/24
Titel : 10., Rothneusiedl - Erstellung eines städtebauliches und freiraumplanerisches Leitbildes MA 21 A - B 48264002024
Datum des Vertragsabschlusses : 04/07/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

8. Organisationen

8.1 ORG-7810

Offizielle Bezeichnung : Magistrat der Stadt Wien - Magistratsabteilung 21A
Registrierungsnummer : 9110028812705
Postanschrift : Rathausstraße 14-16
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1082
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Stadt Wien, Magistratsabteilung 21 A Stadtteilplanung und Flächenwidmung Innen-Südwest
Telefon : +43 1 4000 88116
Internetadresse : https://www.wien.gv.at
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Federführendes Mitglied

8.1 ORG-1180

Offizielle Bezeichnung : Wohnfonds - Wiener Stadtwerke Entwicklungs GmbH
Registrierungsnummer : 9110034285258
Postanschrift : Lenaugasse 10
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1082
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Kontaktperson : Stadt Wien, Magistratsabteilung 21 A Stadtteilplanung und Flächenwidmung Innen-Südwest
Telefon : +43 1 4000 88116
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-8724

Offizielle Bezeichnung : Verwaltungsgericht Wien
Registrierungsnummer : 9110019835300
Postanschrift : Muthgasse 62
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1190
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 1400038500
Fax : +43 140009938529
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-7324

Offizielle Bezeichnung : Ortner & Ortner Baukunst Gesellschaft von Architekten mbH
Registrierungsnummer : 9110016364483
Postanschrift : Leibnizstraße 60
Stadt : Berlin
Postleitzahl : 10629
Land : Deutschland
Kontaktperson : Ortner & Ortner Baukunst Gesellschaft von Architekten mbH
Telefon : +49 30 28 48 860
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Gewinner dieser Lose : LOT-5351

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 8ee0a792-bb76-4cbc-809d-8d31d4fa0e5d - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 09/09/2024 15:19 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00543451-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 176/2024
Datum der Veröffentlichung : 10/09/2024