Kiinteistönhuolto - ja siivouspalvelujen hankinta 2024/2, Orimattilan Asunnot Oy

Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut. Tarjouksenantajan pitää antaa tarjouksensa tarjouspyynnön mukaisesti kiinteistönhuollon ja kiinteistösiivouksen sopimustöistä. Kiinteistöhuollon kilpailutus koskee 35 kohteen kiinteistöhuoltoa, joka toteutetaan aluehuoltomiesmallina, tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti Kiinteistösiivouksen kilpailutus koskee 23 kohteen kiinteistösiivousta, joka toteutetaan tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä kiinteistöhuoltopalvelut Kiinteistöhuollon …

CPV: 70000000 Servicios inmobiliarios
Lugar de ejecución:
Kiinteistönhuolto - ja siivouspalvelujen hankinta 2024/2, Orimattilan Asunnot Oy
Organismo adjudicador:
Kiinteistö Oy Orimattilan Vuokratalot
Número de premio:
2024/2

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Kiinteistö Oy Orimattilan Vuokratalot
Ostajan oikeusstatus : Julkinen yritys
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Kiinteistönhuolto - ja siivouspalvelujen hankinta 2024/2, Orimattilan Asunnot Oy
Kuvaus : Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut. Tarjouksenantajan pitää antaa tarjouksensa tarjouspyynnön mukaisesti kiinteistönhuollon ja kiinteistösiivouksen sopimustöistä. Kiinteistöhuollon kilpailutus koskee 35 kohteen kiinteistöhuoltoa, joka toteutetaan aluehuoltomiesmallina, tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti Kiinteistösiivouksen kilpailutus koskee 23 kohteen kiinteistösiivousta, joka toteutetaan tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti
Menettelytunniste : 1e08dd65-78e8-42a3-b59c-876a926323df
Sisäinen tunniste : 2024/2
Menettelyn tyyppi : Avoin
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Kiinteistönhuolto - ja siivouspalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelut. Tarjouksenantajan pitää antaa tarjouksensa tarjouspyynnön mukaisesti kiinteistönhuollon ja kiinteistösiivouksen sopimustöistä. Kiinteistöhuollon kilpailutus koskee 35 kohteen kiinteistöhuoltoa, joka toteutetaan aluehuoltomiesmallina, tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti Kiinteistösiivouksen kilpailutus koskee 23 kohteen kiinteistösiivousta, joka toteutetaan tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisestiHankinta sisältää tarjouspyynnössä ja tarjouspyynnön liitteissä kuvatut tehtävät. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset. Hankinta on jaettu kahteen (2) osa-alueeseen, joita ovat:Osa-alue 1: KiinteistöhuoltoOsa-alue 2: Kiinteistösiivous Tarjous voidaan jättää joko yhdestä (1) osa-alueesta tai molemmista osa-alueista. Tarjous sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Tarjouksenantajan on perehdyttvä huolellisesti tarjouspyyntöihin ja liitteisiin. Liitettävä tarjouspyynnöissä pyydetyt liitteet ja asiakirjat tarjoukseensa. Huomoitava tarjouspyynnössä ilmoitettun hankinta-aikataulun määräajat.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

2.1.3 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 1 115 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0001

Otsikko : Kiinteistönhuoltopalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Kuvaus : Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä kiinteistöhuoltopalvelut Kiinteistöhuollon kilpailutus koskee 35 kohteen kiinteistöhuoltoa, joka toteutetaan aluehuoltomiesmallina, tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti
Sisäinen tunniste : 2024-012850-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Orimattila
Maaryhmittely (NUTS) : Kanta-Häme ( FI1C2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Suorituspaikat sekä lisätiedot ilmoitetaan tarjouspyynnössä ja sen liitteenä olevissa asiakirjoissa

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/11/2024
Muu kesto : Rajoittamaton

5.1.5 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 815 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Tarjoushinta
Kuvaus : Hinnan painoarvo on 80 %
Painotus (prosentteina, tarkka) : 80
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Henkilöstön ammattitaito
Kuvaus : Henkilöstön ammattitaito (ks. liite 2 tiedot) painoarvo 20 % -Työkokemus, Koulutus, perustutkinnot ammattitutkinnot, tms.
Painotus (prosentteina, tarkka) : 20
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Kiinteistö Oy Orimattilan Vuokratalot
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0002

Otsikko : Siivouspalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Kuvaus : Orimattilan Asunnot Oy kilpailuttaa kiinteistöjensä siivouspalvelut. Tarjouksenantajan pitää antaa tarjouksensa tarjouspyynnön mukaisesti kiinteistösiivouksen sopimustöistä. Kiinteistösiivouksen kilpailutus koskee 23 kohteen kiinteistösiivousta, joka toteutetaan tarjouspyyntömateriaalissa ilmoitetun sopimusohjelman mukaisesti
Sisäinen tunniste : 2024-012850-LOT-0002

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Postitoimipaikka : Orimattila
Maaryhmittely (NUTS) : Kanta-Häme ( FI1C2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Suorituspaikat sekä lisätiedot ilmoitetaan tarjouspyynnössä ja sen liitteenä olevissa asiakirjoissa

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/11/2024
Muu kesto : Rajoittamaton

5.1.5 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 300 000 Euro

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.8 Esteettömyyskriteerit

Vammaisia koskevia esteettömyysvaatimuksia ei ole otettu huomioon, koska hankintaa ei ole tarkoitettu luonnollisten henkilöiden käyttöön

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Tarjoushinta
Kuvaus : Tarjoushinta (ylläpitosiivous ja perussiivous 1 ja 2) painoarvo 90 %
Painotus (prosentteina, tarkka) : 90
Peruste :
Tyyppi : Laatu
Nimi : Henkilöstön ammattitaito (kts. Liite 2) painoarvo 10 %
Kuvaus : Henkilöstön ammattitaito (kts. Liite 2) painoarvo 10 %-työkokemus-koulutus, perustutkinto, ammattitutkinnot tms.
Painotus (prosentteina, tarkka) : 10
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Kiinteistö Oy Orimattilan Vuokratalot
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

6. Tulokset

Kaikkien tässä ilmoituksessa myönnettyjen sopimusten arvo : 1 292 064 Euro

6.1 Tulokset – Erän tunniste : LOT-0001

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Tuohenmaa Palvelut Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : Tuohenmaa Palvelut Oy, Kiinteistönhuoltopalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Erän tai erien ryhmän tunniste : LOT-0001
Tarjouksen arvo : 994 231,07 Euro
Tarjouksen sijoitus laskettu : kyllä
Sijoitus voittajien luettelossa : 1
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2024-018525 (CON-0001)
Otsikko : Kiinteistönhuoltopalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Voittajien valintapäivä : 02/10/2024
Sopimuksen tekopäivä : 21/10/2024
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : ei

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 994 231 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 1 149 323 Euro

6.1 Tulokset – Erän tunniste : LOT-0002

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : ISS Palvelut Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : ISS Palvelut Oy, Siivouspalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Erän tai erien ryhmän tunniste : LOT-0002
Tarjouksen arvo : 300 000 Euro
Tarjouksen sijoitus laskettu : kyllä
Sijoitus voittajien luettelossa : 1
Alihankinta : Ei
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2024-018525 (CON-0002)
Otsikko : Siivouspalvelujen hankinta 2/2024, Orimattilan Asunnot Oy
Voittajien valintapäivä : 02/10/2024
Sopimuksen tekopäivä : 23/10/2024
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : ei

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Sähköisesti tehdyt tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Mikroyrityksiltä taikka pieniltä tai keskisuurilta yrityksiltä saadut tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 2
Tarjousten arvoväli :
Alhaisin hyväksyttävän tarjouksen arvo : 297 833 Euro
Korkein hyväksyttävän tarjouksen arvo : 412 644 Euro

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Kiinteistö Oy Orimattilan Vuokratalot
Rekisterinumero : 0869292-9
Postiosoite : Erkontie 11
Postitoimipaikka : Orimattila
Postinumero : 16300
Maaryhmittely (NUTS) : Päijät-Häme ( FI1C3 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Erkontie 11 16300 Orimattila
Puhelin : +358 417313654
Tämän organisaation rooli :
Ostaja
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Tuohenmaa Palvelut Oy
Talouden toimijan koko : Mikro, pieni tai keskisuuri
Rekisterinumero : 0914339-0
Postiosoite : laarikuja 3
Postitoimipaikka : Orimattila
Postinumero : 16300
Maaryhmittely (NUTS) : Kanta-Häme ( FI1C2 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Laarikuja 3,16300 Orimattila
Puhelin : +358 400840932
Internetosoite : https://www.tphuolto.fi
Tämän organisaation rooli :
Tarjoaja
Näiden erien voittaja : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Virallinen nimi : ISS Palvelut Oy
Talouden toimijan koko : Suuri
Rekisterinumero : 0906333-1
Postiosoite : Karvaamokuja 2 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00380
Maaryhmittely (NUTS) : Kanta-Häme ( FI1C2 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Karvaamokuja 2 A, 00380 Helsinki
Sähköposti : paavo.sutinen@iss.fi
Puhelin : +358 504064564
Internetosoite : https://fi.issworld.com
Tämän organisaation rooli :
Tarjoaja
Näiden erien voittaja : LOT-0002

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : fd5388e9-cf96-4c13-845e-11de192fa438 - 01
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 20/12/2024 15:01 +02:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00789880-2024
EUVL S -lehden numero : 249/2024
Julkaisupäivä : 23/12/2024