Freiwillige Feuerwehr Tungendorf – Neubau eines Feuerwehrhauses

Die Stadt Neumünster beabsichtigt, die Ortswehren Tungendorf-Dorf und Tungendorf-Stadt zu fusionieren und einen gemeinsamen Neubau eines Feuerwehrhauses in Tungendorf (Am Kamp) zu errichten. Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist die Planung und bauliche Ausführung des Bauvorhabens als Totalübernehmer. Das Gebäude soll im Kern aus einer Fahrzeughalle und weiteren betriebsnotwendigen Nutzungen bestehen. …

CPV: 45216121 Trabajos de construcción de cuarteles de bomberos, 71322000 Servicios de diseño técnico para la construcción de obras de ingeniería civil
Lugar de ejecución:
Freiwillige Feuerwehr Tungendorf – Neubau eines Feuerwehrhauses
Organismo adjudicador:
Stadt Neumünster - FD Gebäudemanagement
Número de premio:
Vergabenummer 098

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Stadt Neumünster - FD Gebäudemanagement
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Freiwillige Feuerwehr Tungendorf – Neubau eines Feuerwehrhauses
Beschreibung : Die Stadt Neumünster beabsichtigt, die Ortswehren Tungendorf-Dorf und Tungendorf-Stadt zu fusionieren und einen gemeinsamen Neubau eines Feuerwehrhauses in Tungendorf (Am Kamp) zu errichten. Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist die Planung und bauliche Ausführung des Bauvorhabens als Totalübernehmer. Das Gebäude soll im Kern aus einer Fahrzeughalle und weiteren betriebsnotwendigen Nutzungen bestehen. Im Zuge der Baumaßnahmen entsteht auf dem ca. 4.700 m² großen Grundstück ein modernes funktionales Feuerwehrhaus mit einer Nutzungsfläche (NUF) von ca. 780 m². Das Raumprogramm umfasst neben den 5 Einstellplätzen der Kategorie 2 gemäß DIN 14092, einer Werkstattfläche, Räume für die Kinder- und Jugendfeuerwehr sowie die erforderlichen Büro-, Sozial- und Unterrichtsräume. Zudem sind die Außenanlagen inklusive aller für den Alarmfall erforderlichen Stellflächen, Ein- und Ausfahrten sowie Flächen für die Lösch- und Rettungsübungen zu planen und zu errichten. Insbesondere hinsichtlich der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird von der Stadt Neumünster eine ökologische Leitlinie vorgegeben, wodurch es die Aufgabe des Auftragnehmers ist, die aktuell geltenden gesetzlichen Anforderungen (GEG) um 20 % zu unterschreiten. Zur Einhaltung der Nachhaltigkeitsziele der Stadt sind die Vorgaben der „Richtlinie zur Nachhaltigen Beschaffung und Vergabe“ der Stadt Neumünster zu beachten.
Kennung des Verfahrens : 18aa0148-6f5c-42bf-ae1a-38f6a8f965ba
Interne Kennung : Vergabenummer 098
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Zusätzliche Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 45216121 Bau von Feuerwachen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71322000 Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Kamp
Stadt : Neumünster
Postleitzahl : 24536
Land, Gliederung (NUTS) : Neumünster, Kreisfreie Stadt ( DEF04 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bieter haben eine Eigenerklärung im Zusammenhang mit den EU-Sanktionen gegen Russland abzugeben.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe : Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen für den Ausschluss von Angeboten.

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Totalübernehmerleistung
Beschreibung : Planung und Erstellung der in der funktionalen Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen für die Feuerwehrwache
Interne Kennung : 098

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Zusätzliche Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 45216121 Bau von Feuerwachen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71322000 Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Der Bieter kann im Rahmen des Verfahrens Optimierungsvorschläge einreichen. Dem Auftraggeber ist jedoch freigestellt, Optimierungsvorschläge ohne inhaltliche Prüfung und weitere Begründung nicht zu berücksichtigen und von der Wertung auszuschließen. Die Beauftragung eines Optimierungsvorschlages kommt dann in Betracht, wenn es unter Abwägung technischer und wirtschaftlicher, ggf. auch gestalterischer und funktionsbedingter Gesichtspunkte annehmbarer ist, als das Hauptangebot. Die Vergabestelle wird einen Optimierungsvorschlag beauftragen, wenn dies unter Berücksichtigung der hierdurch bewirkten Zusatzkosten im Vergleich zu den vorliegenden Hauptangeboten und der durch den Optimierungsvorschlag erreichbaren gestalterischen oder qualitativen Aufwertung des Bauvorhabens insgesamt vorzugswürdig ist. Die Abgabe von Optimierungsvorschlägen ist nur zusammen mit einem Hauptangebot zulässig.

5.1.2 Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS) : Neumünster, Kreisfreie Stadt ( DEF04 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/06/2025
Enddatum der Laufzeit : 30/06/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung : Befähigung zur Berufsausübung
Beschreibung : Zum Nachweis der Eignung sind folgende Nachweise und Angaben zusammen mit der Bewerbung vorzulegen: Nachweis über Befähigung zur Berufsausübung durch Eintrag in ein Berufs- oder Handelsregister, Eigenerklärung nach dem Verpflichtungsgesetz, Eigenerklärung zur Zahlung des Vergabemindestlohns, Bescheinigung über eine abgeschlossene Berufshaftpflichtversicherung (Planer) bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (Bauunternehmen), Nachweis der Qualifikation gem. §75 VgV (Planer), Eigenerklärung zur Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Eigenerklärung, dass der Bewerber in den letzten 2 Geschäftsjahren nicht gem. §21 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz oder gem. §23 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500€ belegt worden ist, Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i.S. der §§ 123, 124 GWB vorliegt, Eigenerklärung zu EU-Russland-Sanktionen, Nachunternehmererklärung (falls zutreffend), Eigenerklärungen bei Bietergemeinschaften (falls zutreffend): zur Bevollmachtigung eines Vertreters, zu Auftragsteilen sowie zur Bereitschaft zum Abschluss einer gesonderten Versicherung im Auftragsfall. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres Herkunftslandes vorzulegen.
Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : technische und berufliche Leistungsfähigkeit, wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung : Zum Nachweis der Eignung sind folgende Nachweise und Angaben zusammen mit der Bewerbung vorzulegen: Durchschnittlicher jährlicher Gesamtumsatz für die Objektplanung für die Jahre 2021-2023, Darstellung der Mitarbeiterstruktur für die Jahre 2022-2024, Angaben und Qualifikationsnachweis für die Projektleitung, detaillierte Darstellung zu mindestens drei Referenzen gem. dem für vergleichbare Neubauvorhaben im Schlüsselfertigbau mit Gesamtverantwortlichkeit für alle Bauleistungen (ohne Planungsleistung) (z.B. Feuerwehrhäuser, Rettungswachen, öffentliche Bereitschaftsdienste, öffentliche Bauten, Industriebauten etc. keine Wohnbauten) mit Gesamtbaukosten nach DIN 276 KGR 200-500 von mind. 3 Mio. € netto, welche seit 01.01.2014 abgeschlossen wurden, detaillierte Darstellung zu mindestens einer Referenz für Planungsleistungen (mind. Leistungsphasen 1 - 5 gemäß HOAI) für abgeschlossene Neubauvorhaben im Hochbau (z.B. Feuerwehrhäuser, öffentliche Bereitschaftsdienste, öffentliche Bauten, Industriebauten etc. keine Wohnbauten) mit Gesamtbaukosten nach DIN 276 KGR 200-500 von mind. 3 Mio € netto seit 01.01.2014. Es ist eine detailliert vorgestellte Referenz der verbindlich eingesetzten Projektleitung anzugeben. Soweit vorhanden, sind folgende weitere Referenzenzprojekte detailliert vorzustellen: Referenzprojekte im Schlüsselfertigbau mit Gesamtverantwortlichkeit für sämtliche Planungs- und Bauleistungen für abgeschlossene Neubauvorhaben im Hochbau (z.B.. Feuerwehrhäuser, öffentliche Bereitschaftsdienste, öffentliche Bauten, Industriebauten etc. keine Wohnbauten) mit Gesamtbaukosten nach DIN 276 KGR 200-500 von mind. 3 Mio. € netto seit 2014, Referenzprojekte für abgeschlossene Planungsleistungen bis einschl. LP 4 für Feuerwehrhäuser seit 2014. Die Referenzen werden gemäß der Punkteangabe in der Bewertungsmatrix für Eignungskriterien gewertet. Darauf basierend wird eine Rangfolge der Bewerber gebildet. Maximal erreichbar sind 100 Punkte. Höchstens fünf Bewerber werden in der Reihenfolge der erreichten Punktzahl zur Abgabe des 1. indikativen Angebotes eingeladen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens :
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber : 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Kosten
Bezeichnung : Gesamtangebotskosten (KG 200-700) in € brutto
Beschreibung : Gesamtangebotskosten 60%
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Erfüllung städtebaulicher Standards und architektonische Qualitäten, bauliche und technische Qualitäten
Beschreibung : Erfüllung städtebaulicher Standards und architektonische Qualitäten (25%), bauliche und technische Qualitäten 15%
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann : entfällt
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 16/09/2024
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://www.subreport.de/E37231555

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen :
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung : 25/10/2024
Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Adresse für die Einreichung : https://www.subreport.de/E37231555
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 26/09/2024 10:30 +02:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Die Nachforderung der Angaben und Unterlagen, die die Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : nein
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform : gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Schleswig-Holstein
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : Stadt Neumünster - FD Gebäudemanagement
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Stadt Neumünster - FD Gebäudemanagement
Registrierungsnummer : Berichtseinheit-ID 00003302
Postanschrift : Brachenfelder Str. 1-3
Stadt : Neumünster
Postleitzahl : 24534
Land, Gliederung (NUTS) : Neumünster, Kreisfreie Stadt ( DEF04 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 433219420
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Schleswig-Holstein
Registrierungsnummer : keine
Postanschrift : Düsternbrooker Weg 94
Stadt : Kiel
Postleitzahl : 24105
Land, Gliederung (NUTS) : Kiel, Kreisfreie Stadt ( DEF02 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 4319884640
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 4800d7a5-238b-4488-8bfe-fb83d5d6be6e - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 19/08/2024 13:26 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00501851-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 162/2024
Datum der Veröffentlichung : 21/08/2024