Design & Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel + bouw buurtzorghuis (CDV en LDC)

Design en Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel en bouw buurtzorghuis (CDV en LDC) - Mededingingsprocedure met onderhandeling - het ontwerpen (DESIGN) van de vervangingsnieuwbouw van het WZC Sint-Jozef; - het bouwen (BUILD) van de vervangingsnieuwbouw van het WZC Sint-Jozef met inbegrip van de sloopwerken van de bestaande gebouwen en omgevingsaanleg; …

CPV: 45000000 Trabajos de construcción
Plazo:
30 de septiembre de 2024 a las 13:00
Tipo de plazo:
Presentación de una oferta
Lugar de ejecución:
Design & Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel + bouw buurtzorghuis (CDV en LDC)
Organismo adjudicador:
vzw Zorggroep Zusters van Berlaar
Número de premio:
2024_ZZVB_SJK_D&B_001

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : vzw Zorggroep Zusters van Berlaar
Rechtsvorm van de koper : Regionale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Gezondheid

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Design & Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel + bouw buurtzorghuis (CDV en LDC)
Beschrijving : Design en Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel en bouw buurtzorghuis (CDV en LDC) - Mededingingsprocedure met onderhandeling
Identificatiecode van de procedure : 68013db5-d2c0-49e6-9f3e-66183457143a
Interne identificatiecode : 2024_ZZVB_SJK_D&B_001
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 0 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Deelname aan een criminele organisatie : Deelneming aan een criminele organisatie
Corruptie : Omkoping
Fraude : Fraude
Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten : Terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten, dan wel uitlokking van, medeplichtigheid aan of poging tot het plegen van een dergelijk misdrijf of strafbaar feit
Witwassen van geld of financiering van terrorisme : Witwassen van geld en financiering van terrorisme
Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel : Kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel
Louter nationale uitsluitingsgronden : Het tewerkstellen van illegaal verblijvende onderdanen van derdelanden
Insolventie : Uitsluitingsgrond in verband met fiscale en sociale schulden

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Design & Build vervangingsnieuwbouw wzc Sint-Jozef Kessel + bouw buurtzorghuis (CDV en LDC)
Beschrijving : - het ontwerpen (DESIGN) van de vervangingsnieuwbouw van het WZC Sint-Jozef; - het bouwen (BUILD) van de vervangingsnieuwbouw van het WZC Sint-Jozef met inbegrip van de sloopwerken van de bestaande gebouwen en omgevingsaanleg; - de projectcoördinatie; - het onderhouden van de vervangingsnieuwbouw van het WZC Sint-Jozef gedurende de waarborgtermijn van 2 jaren.
Interne identificatiecode : 1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Land : België
Overal in het desbetreffende land
Aanvullende informatie :

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/03/2026
Looptijd : 30 Maand

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 0 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Verplichte samenstelling(De kandidaat dient minstens te bestaan uit de volgende verplicht betrokken partijen: - Een promotor die verantwoordelijk is voor de globale uitvoering van de opdracht en de geïntegreerde coördinatie en aansturing van de aannemer en de architect (en eventuele bijkomende onderaannemers) (en desgevallend voor de financiering); - Een architect die instaat voor het ontwerp van het project, de aanvraag van de nodige vergunningen en de algemene controle op de uitvoering van de werken; en - Een aannemer die instaat voor de uitvoering van de bouwwerkzaamheden m.b.t. het project overeenkomstig het ontwerp en het uitvoeringsdossier. De promotor (die geen architect of aannemer mag zijn) zal als gedelegeerd bouwheer (en risicodragend projectmanager) uiteindelijk als medecontractant van de aanbestedende overheid handelen en doet op zijn beurt beroep op de draagkracht van de architect, de aannemer, conform artikel 10.1 (Beroep op de draagkracht in het kader van de selectie (art 78 WOO en art 73 KB Plaatsing)). Er dient met name een verbintenis -beroep op de draagkracht- te kunnen worden voorgelegd voor de verplicht betrokken partijen. De Verplicht Betrokken Partijen dienen samen als kandidaat een aanvraag tot deelneming in, in de eerste fase, en als inschrijver een offerte, in de tweede fase (de gunningsfase) van de plaatsingsprocedure. De structuur van de onderlinge samenwerking tussen de Verplicht Betrokken Partijen wordt bepaald binnen de grenzen van de toepasselijke wetgeving (inzonderheid de in de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en het beroep van architect voorziene verplichtingen inzake onafhankelijkheid van de architect) en de opdrachtdocumenten. De aandacht van de kandidaten wordt erop gevestigd dat die wet eraan in de weg staat dat een aannemer en een architect in de vorm van een combinatie met hoofdelijke en ondeelbare aansprakelijkheid een aanvraag tot deelneming of een offerte zouden indienen. Voorts staat die wet eraan in de weg dat een architect als onderaannemer van een aannemer een aanvraag tot deelneming of een offerte indient. ARCHITECT De architect die als Verplicht Betrokken Partij deel uitmaakt van de kandidaat moet over de nodige titels beschikken om het beroep van architect te mogen uitoefenen. Hiertoe dienen de volgende BEWIJSDOCUMENTEN te worden voorgelegd: - Voor Belgische architecten: niets. De aanbestedende overheid zal, voor de Belgische Architecten, op de website van de - Orde van Architecten - Vlaamse Raad - ( www.architect.be) en de website van de - Ordre des Architectes - Conseil francophone et germanophone - ( www.ordredesarchitectes.be) het register van de ingeschreven architecten raadplegen teneinde zich ervan te vergewissen dat aan de eis van inschrijving op de Tabel van de Belgische Orde van Architecten is voldaan. Voor de desbetreffende Architecten hoeft de kandidaat het bewijs van inschrijving dus niet bij zijn aanvraag tot deelneming te voegen. - Voor niet Belgische architecten: een bewijs dat de Architect één van de diploma's, certificaten of andere titels bezit, opgenomen in de bijlage van de wet van 20 februari 1939 én een attest dat de Architect de desbetreffende werkzaamheden wettig uitoefent in het land waar hij gevestigd is (of de vermelding van de gratis toegankelijke nationale databank - bv. een nationaal aanbestedingsregister, een digitaal bedrijfsdossier, een systeem voor digitale documentopslag of een voorselectiesysteem) waar de aanbestedende overheid de informatie met betrekking tot de voornoemde documenten rechtstreeks kan verkrijgen). AANNEMER De aannemer die als Verplicht Betrokken Partij deel uitmaakt van de kandidaat moet over de vereiste erkenning beschikken, zoals vermeld onder artikel 7.5 (Erkenning (art. 70 KB Plaatsing)).
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : (1)Verklaring van de totale omzet voor de drie laatste beschikbare boekjaren(De kandidaat realiseerde de laatste 3 boekjaren een (geconsolideerde) omzet van minimaal 10.000.000,00 EUR per jaar. Het criterium omzet wordt gedefinieerd in artikel 3:90 van het KB van 29 april 2019. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium -omzet- De kandidaat dient de vereiste omzet aan te tonen middels een verklaring betreffende de totale omzet, per jaar, voor de laatste 3 beschikbare boekjaren, indien beschikbaar, rekening houdend met de oprichtingsdatum van de ondernemer. De aanbestedende overheid kan deze verklaring in geval van twijfel zelf controleren aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen, zoals neergelegd bij de Nationale Bank van België. Voor Niet-Belgische rechtspersonen kan de aanbestedende overheden de nodige bewijsdocumenten opvragen bij de kandidaat. (2)Jaarrekeningen of neergelegde jaarrekeningen(De aanbestedende overheid zal aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen van de laatste drie afgesloten boekjaren, geattesteerd door de commissaris of door een daaraan gelijkgestelde accountant, en het lopende boekjaar, de financiële continuïteit van de kandidaat (of, indien van toepassing, de toestand van elk lid van de combinatie en/of de onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) beoordelen. De aanbestedende overheid kan de financiële toestand beoordelen aan de hand van ratio's (kerngetallen) inzake (minimaal) de solvabiliteit, de liquiditeit en de rendabiliteit van de ondernemer(s), met bijzondere focus op het laatste afgesloten boekjaar en het lopende boekjaar. De kandidaat (en - indien van toepassing - de leden van de combinatie of onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) dient over een voldoende economische en financiële draagkracht te beschikken om deze opdracht te kunnen uitvoeren. Hun financiële continuïteit (gezondheid) mag niet in gevaar zijn. De financiële ratio's moeten overwegend positief zijn. In geval de kandidaat optreedt tegenover de aanbestedende overheid als hoofdaannemer die wordt ondersteund door een of meerdere onderaannemer(s), worden voornoemde ratio's enkel op het niveau van de hoofdaannemer beoordeeld. In geval de kandidaat optreedt onder de vorm van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid (maatschap in de zin van Boek 4 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van 23 maart 2019), wordt deze ratio's beoordeeld in hoofde van elk van deelnemers aan de combinatie (in de maatschap optredende partijen). In dat geval wordt het gemiddelde genomen van de scores van alle deelnemers aan de combinatie. De aanbestedende overheid kan voor haar oordeel eventueel beroep doen op rapporten van gespecialiseerde dienstverleners zoals Graydon of Creditsafe. In geval van negatieve ratio's (of een negatief rapport) kan de kandidaat alsnog geselecteerd worden mits grondige motivatie door een boekhouder of bedrijfsrevisor dat de negatieve ratio's geen bedreiging vormen voor de financiële continuïteit van de kandidaat gedurende de looptijd van de opdracht, bijvoorbeeld door het aantonen van bepaalde investeringen, een overname, interne herstructureringen, e.a. met een negatieve impact op de ratio's of door te verwijzen naar de draagkracht van leden van de combinatie of onderaannemers op wiens draagkracht men beroep doet (indien van toepassing). Het netto-actief van de vennootschap van de kandidaat (en de leden van de combinatie en de onderaannemer(s) op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) bedraagt meer dan de helft van het maatschappelijk kapitaal. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium 'financiële continuïteit' De kandidaat dient de volgende bewijsdocumenten voor te leggen: - Voor alle kandidaten: * gedetailleerde proef- en saldi balans voor het laatste afgelopen boekjaar en voor het lopende boekjaar tot het laatste afgesloten kwartaal, geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor; en * De berekening van de volgende ratio's geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor: * de solvabiliteit of -algemene schuldgraad-: eigen vermogen / totaal vermogen; * de -liquiditeit in enge zin-: vorderingen op ten hoogste één jaar en geldbeleggingen en liquide middelen / schulden op ten hoogste één jaar; en * de -bruto rendabiliteit van het eigen vermogen na belastingen-: cash-flow na belastingen / eigen vermogen. - Voor de kandidaat (of leden daarvan) die een Belgische rechtspersoon zijn, zal de aanbestedende overheid deze informatie kunnen verifiëren aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen van de laatste drie afgesloten boekjaren, zoals neergelegd bij de Nationale Bank van België; en - Niet-Belgische rechtspersonen die (lid van een) kandidaat zijn, dienen voormelde jaarrekeningen zelf voor te leggen (of te verwijzen naar de voor de aanbestedende overheid gratis toegankelijke elektronische toepassingen).
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : (1)De kandidaat realiseerde de laatste 3 boekjaren een (geconsolideerde) omzet van minimaal 10.000.000,00 EUR per jaar. Het criterium omzet wordt gedefinieerd in artikel 3:90 van het KB van 29 april 2019. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium -omzet- De kandidaat dient de vereiste omzet aan te tonen middels een verklaring betreffende de totale omzet, per jaar, voor de laatste 3 beschikbare boekjaren, indien beschikbaar, rekening houdend met de oprichtingsdatum van de ondernemer. De aanbestedende overheid kan deze verklaring in geval van twijfel zelf controleren aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen, zoals neergelegd bij de Nationale Bank van België. Voor Niet-Belgische rechtspersonen kan de aanbestedende overheden de nodige bewijsdocumenten opvragen bij de kandidaat. (2)De aanbestedende overheid zal aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen van de laatste drie afgesloten boekjaren, geattesteerd door de commissaris of door een daaraan gelijkgestelde accountant, en het lopende boekjaar, de financiële continuïteit van de kandidaat (of, indien van toepassing, de toestand van elk lid van de combinatie en/of de onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) beoordelen. De aanbestedende overheid kan de financiële toestand beoordelen aan de hand van ratio's (kerngetallen) inzake (minimaal) de solvabiliteit, de liquiditeit en de rendabiliteit van de ondernemer(s), met bijzondere focus op het laatste afgesloten boekjaar en het lopende boekjaar. De kandidaat (en - indien van toepassing - de leden van de combinatie of onderaannemers op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) dient over een voldoende economische en financie?le draagkracht te beschikken om deze opdracht te kunnen uitvoeren. Hun financiële continuïteit (gezondheid) mag niet in gevaar zijn. De financiële ratio's moeten overwegend positief zijn. In geval de kandidaat optreedt tegenover de aanbestedende overheid als hoofdaannemer die wordt ondersteund door een of meerdere onderaannemer(s), worden voornoemde ratio's enkel op het niveau van de hoofdaannemer beoordeeld. In geval de kandidaat optreedt onder de vorm van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid (maatschap in de zin van Boek 4 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van 23 maart 2019), wordt deze ratio's beoordeeld in hoofde van elk van deelnemers aan de combinatie (in de maatschap optredende partijen). In dat geval wordt het gemiddelde genomen van de scores van alle deelnemers aan de combinatie. De aanbestedende overheid kan voor haar oordeel eventueel beroep doen op rapporten van gespecialiseerde dienstverleners zoals Graydon of Creditsafe. In geval van negatieve ratio's (of een negatief rapport) kan de kandidaat alsnog geselecteerd worden mits grondige motivatie door een boekhouder of bedrijfsrevisor dat de negatieve ratio's geen bedreiging vormen voor de financiële continuïteit van de kandidaat gedurende de looptijd van de opdracht, bijvoorbeeld door het aantonen van bepaalde investeringen, een overname, interne herstructureringen, e.a. met een negatieve impact op de ratio's of door te verwijzen naar de draagkracht van leden van de combinatie of onderaannemers op wiens draagkracht men beroep doet (indien van toepassing). Het netto-actief van de vennootschap van de kandidaat (en de leden van de combinatie en de onderaannemer(s) op wiens draagkracht beroep wordt gedaan) bedraagt meer dan de helft van het maatschappelijk kapitaal. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium 'financiële continuïteit' De kandidaat dient de volgende bewijsdocumenten voor te leggen: -Voor alle kandidaten: * gedetailleerde proef- en saldi balans voor het laatste afgelopen boekjaar en voor het lopende boekjaar tot het laatste afgesloten kwartaal, geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor; en * De berekening van de volgende ratio's geattesteerd door een interne/externe accountant/boekhouder of een bedrijfsrevisor: * de solvabiliteit of -algemene schuldgraad-: eigen vermogen / totaal vermogen; * de -liquiditeit in enge zin-: vorderingen op ten hoogste één jaar en geldbeleggingen en liquide middelen / schulden op ten hoogste één jaar; en * de -bruto rendabiliteit van het eigen vermogen na belastingen-: cash-flow na belastingen / eigen vermogen. - Voor de kandidaat (of leden daarvan) die een Belgische rechtspersoon zijn, zal de aanbestedende overheid deze informatie kunnen verifiëren aan de hand van de enkelvoudige en, voor zover van toepassing, de geconsolideerde jaarrekeningen van de laatste drie afgesloten boekjaren, zoals neergelegd bij de Nationale Bank van België; en - Niet-Belgische rechtspersonen die (lid van een) kandidaat zijn, dienen voormelde jaarrekeningen zelf voor te leggen (of te verwijzen naar de voor de aanbestedende overheid gratis toegankelijke elektronische toepassingen).
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Referenties van de voornaamste werken uitgevoerd tijdens de vijf afgelopen jaren(De kandidaat beschikt over minimaal 2 referenties inzake vergelijkbare, uitgevoerde opdrachten/ projecten, die reeds voorlopig(e) zijn opgeleverd middels een PV van voorlopig(e) oplevering, gerealiseerd gedurende de laatste 5 jaar, met een minimale opdrachtwaarde van 9.000.000,00 EUR, excl. BTW, per referentie. Minimaal 1 referentie heeft betrekking op residentiële zorginfrastructuur (woonzorgcentrum, ziekenhuis, residentiële jeugdzorg, enz.). De kandidaat dient dus zowel 2 referenties in voor wat betreft het ontwerp alsook 2 referenties voor de bouw van de vereiste projecten zoals hiervoor beschreven. Wanneer deze referenties betrekking hebben op design-and buildopdrachten kunnen deze referenties van toepassing zijn voor beide onderdelen. De aanbestedende overheid benadrukt (zie hierna) dat projecten binnen een bouwteam de voorkeur genieten en daardoor dus ook beter zullen worden beoordeeld in het kader van de selectiebeperking. Beoordelingselementen inzake het selectiecriterium -referenties- ifv de selectiebeperking In het kader van de selectiebeperking gelden volgende beoordelingselementen. Worden hoger gewaardeerd: - Referenties die nauw aansluiten bij het voorwerp van de opdracht; - Referenties die aantonen dat er gewerkt werd in een multidisciplinair ontwerpteam; - Referenties die blijk geven van ervaring binnen een bouwteam of andere niet klassieke samenwerkingsvormen in het kader van publiek-private samenwerking (PPS), zoals Design&Build (DB), DBM, DBF, DBFM(O) ; - Referenties die aantonen dat er ervaring is met het ontwerp of bouw van een woonzorgcentrum (voorkeur) of andere vorm van zorgvoorziening (zie ook beschrijving minimaal vereiste referentie residentiële zorginfrastructuur); - Referenties waarin er samengewerkt wordt met andere actoren uit de buurt (school, gemeente, ...) waarmee aangetoond wordt dat het project deel uitmaakt van de buurt. - Referenties die aantonen dat er ervaring is met uitvoering van de werken op een tijdens deze uitvoering van de werken operationele site met reeds bestaande gebouwen die in gebruik zijn gebleven tijdens de bouwwerken, waarbij maatregelen dienden te worden genomen aangaande minder hinder, fasering, enz. om de uitbating van de bestaande gebouwen tijdens de uitvoering van de opdracht te vrijwaren. Hierbij worden referenties tevens hoger gewaardeerd wanneer hiervoor tevens belangrijke sloopwerken werden uitgevoerd en/of de kandidaat tevens instond voor de omgevingsaanleg;. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium -Referenties- De kandidaat dient de volgende bewijsdocumenten voor te leggen: Een Referentiefiche voor ten minste 2 vergelijkbare opdrachten /project(en). De kandidaat dient de volgende informatie mee te delen: -Identificatie van de referentie * Naam van de opdracht / het project * Opdrachtgever / bouwheer en adresgegevens contactpersoon, met aanduiding of het gaat om een private of publieke opdrachtgever (onder publieke opdrachtgever wordt verstaan: onderworpen aan de wetgeving overheidsopdrachten); * Plaats van uitvoering / werfadres * Totale waarde van de referentie-opdracht / van de werken bij aanbesteding en bij oplevering * Periode van uitvoering / uitvoeringstermijn en datum van aanvang en van voorlopige en definitieve oplevering - Omschrijving van de referentieopdracht, met aanduiding van welke taken/ aspecten (onderdeel ontwerp en/of onderdeel bouw) ervan door de titularis van de referentie zelf zijn uitgevoerd en welke andere partijen (onderaannemers,...) bij de uitvoering betrokken waren; en - Motivering waarom deze referentie relevant is voor onderhavige opdracht. Elke referentiefiche bestaat uit maximaal 4 A4-pagina's of 2 A3-pagina inclusief beeldmateriaal, minimaal lettergrootte 10. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om de goede uitvoering van elk van deze referenties te verifiëren bij de desbetreffende opdrachtgever / bouwheer.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : De kandidaat beschikt over minimaal 2 referenties inzake vergelijkbare, uitgevoerde opdrachten/ projecten, die reeds voorlopig(e) zijn opgeleverd middels een PV van voorlopig(e) oplevering, gerealiseerd gedurende de laatste 5 jaar, met een minimale opdrachtwaarde van 9.000.000,00 EUR, excl. BTW, per referentie. Minimaal 1 referentie heeft betrekking op residentiële zorginfrastructuur (woonzorgcentrum, ziekenhuis, residentiële jeugdzorg, enz.). De kandidaat dient dus zowel 2 referenties in voor wat betreft het ontwerp alsook 2 referenties voor de bouw van de vereiste projecten zoals hiervoor beschreven. Wanneer deze referenties betrekking hebben op design-and buildopdrachten kunnen deze referenties van toepassing zijn voor beide onderdelen. De aanbestedende overheid benadrukt (zie hierna) dat projecten binnen een bouwteam de voorkeur genieten en daardoor dus ook beter zullen worden beoordeeld in het kader van de selectiebeperking. Beoordelingselementen inzake het selectiecriterium -referenties- ifv de selectiebeperking In het kader van de selectiebeperking gelden volgende beoordelingselementen. Worden hoger gewaardeerd: - Referenties die nauw aansluiten bij het voorwerp van de opdracht; - Referenties die aantonen dat er gewerkt werd in een multidisciplinair ontwerpteam; - Referenties die blijk geven van ervaring binnen een bouwteam of andere niet klassieke samenwerkingsvormen in het kader van publiek-private samenwerking (PPS), zoals Design&Build (DB), DBM, DBF, DBFM(O) ; - Referenties die aantonen dat er ervaring is met het ontwerp of bouw van een woonzorgcentrum (voorkeur) of andere vorm van zorgvoorziening (zie ook beschrijving minimaal vereiste referentie residentiële zorginfrastructuur); - Referenties waarin er samengewerkt wordt met andere actoren uit de buurt (school, gemeente, ...) waarmee aangetoond wordt dat het project deel uitmaakt van de buurt. - Referenties die aantonen dat er ervaring is met uitvoering van de werken op een tijdens deze uitvoering van de werken operationele site met reeds bestaande gebouwen die in gebruik zijn gebleven tijdens de bouwwerken, waarbij maatregelen dienden te worden genomen aangaande minder hinder, fasering, enz. om de uitbating van de bestaande gebouwen tijdens de uitvoering van de opdracht te vrijwaren. Hierbij worden referenties tevens hoger gewaardeerd wanneer hiervoor tevens belangrijke sloopwerken werden uitgevoerd en/of de kandidaat tevens instond voor de omgevingsaanleg;. Bewijsdocumenten inzake het selectiecriterium -Referenties- De kandidaat dient de volgende bewijsdocumenten voor te leggen: Een Referentiefiche voor ten minste 2 vergelijkbare opdrachten /project(en). De kandidaat dient de volgende informatie mee te delen: - Identificatie van de referentie * Naam van de opdracht / het project * Opdrachtgever / bouwheer en adresgegevens contactpersoon, met aanduiding of het gaat om een private of publieke opdrachtgever (onder publieke opdrachtgever wordt verstaan: onderworpen aan de wetgeving overheidsopdrachten); * Plaats van uitvoering / werfadres * Totale waarde van de referentie-opdracht / van de werken bij aanbesteding en bij oplevering * Periode van uitvoering / uitvoeringstermijn en datum van aanvang en van voorlopige en definitieve oplevering - Omschrijving van de referentieopdracht, met aanduiding van welke taken/ aspecten (onderdeel ontwerp en/of onderdeel bouw) ervan door de titularis van de referentie zelf zijn uitgevoerd en welke andere partijen (onderaannemers,...) bij de uitvoering betrokken waren; en - Motivering waarom deze referentie relevant is voor onderhavige opdracht. Elke referentiefiche bestaat uit maximaal 4 A4-pagina's of 2 A3-pagina inclusief beeldmateriaal, minimaal lettergrootte 10. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om de goede uitvoering van elk van deze referenties te verifiëren bij de desbetreffende opdrachtgever / bouwheer.

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Naam :
Beschrijving : Price is not the only award criterion and all criteria are stated only in the procurement documents.
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://www.publicprocurement.be/

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 30/09/2024 13:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Rechtbank eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : vzw Zorggroep Zusters van Berlaar
TED eSender : FOD Beleid en Ondersteuning

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : vzw Zorggroep Zusters van Berlaar
Registratienummer : BE0417.703.081
Postadres : Sollevelden 1
Stad : Berlaar
Postcode : 2590
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Mechelen ( BE212 )
Land : België
Contactpunt : Lindsy Swaans
Telefoon : +32 470220535
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer : BE001
Postadres : Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Stad : Bruxelles
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 27408000
Rollen van deze organisatie :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Rechtbank eerste aanleg Antwerpen, afdeling Mechelen
Registratienummer : 0308357753
Postadres : Keizerstraat 20
Stad : Mechelen
Postcode : 2800
Land : België
Telefoon : +32 015288111
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 1ac4e473-745e-41d9-97fb-eb13e6c79fc4 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 28/08/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 28/08/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00522832-2024
Nummer uitgave PB S : 169/2024
Datum van bekendmaking : 30/08/2024