CornerHotel új szobák és energetikai korszerűsítés

Tervezési szerződés keretében a Corner Hotel Angyalföld épületében további 10 hotelszoba kialakítása és az épület energetikai korszerűsítése összesen nettó 3 043 m2 szintterületen, ennek eredményeként kivitelezési tervdokumentáció készítése, a szükséges engedélyek beszerzése. Tervezési szerződés keretében a Corner Hotel Angyalföld épületében további 10 hotelszoba kialakítása és az épület energetikai korszerűsítése összesen …

CPV: 71220000 Servicios de diseño arquitectónico
Lugar de ejecución:
CornerHotel új szobák és energetikai korszerűsítés
Organismo adjudicador:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Número de premio:
EKR002293862023

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : CornerHotel új szobák és energetikai korszerűsítés
Leírás : Tervezési szerződés keretében a Corner Hotel Angyalföld épületében további 10 hotelszoba kialakítása és az épület energetikai korszerűsítése összesen nettó 3 043 m2 szintterületen, ennek eredményeként kivitelezési tervdokumentáció készítése, a szükséges engedélyek beszerzése.
Eljárásazonosító : bf1ec762-b191-47d5-a1d3-216e787ca481
Belső azonosító : EKR002293862023

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

2.1.4 Általános információk

További információk : Az EKR rendszer hibája miatt a BT-150, BT-3202, BT-1451, BT-145, BT-3201, BT-720, BT-773, BT-08 mezők tartalma a következő: - BT-150: A szerződés száma: 1 - BT-3202: Ajánlat technikai azonosítója: EKR002293862023/2125 - BT-1451: Nyertesről szóló döntés dátuma: 2024.01.24. - BT-145: A szerződés megkötésének dátuma: 2024.02.08. - BT-3201: Ajánlat technikai azonosítója: EKR002293862023/2125 - BT-720: Megajánlott összeg: 21 303 750,00 HUF - BT-773: Valószínűsíthető alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez: Igen - BT-08: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Ajánlatkérő, XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Lebonyolító
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : CornerHotel új szobák és energetikai korszerűsítés
Leírás : Tervezési szerződés keretében a Corner Hotel Angyalföld épületében további 10 hotelszoba kialakítása és az épület energetikai korszerűsítése összesen nettó 3 043 m2 szintterületen, ennek eredményeként kivitelezési tervdokumentáció készítése, a szükséges engedélyek beszerzése. A tervezési feladat magában foglalja az alábbiakat: - meglévő folyadékhűtők felújítása, - meglévő helyett LED világítás, - napelemes rendszer telepítése, - épületfelügyeleti rendszer korszerűsítése, - további 10 hotelszoba kialakítása (településképi véleményezési eljárás lefolytatásával az ablakok miatt), - nyílászárók cseréje, - opció: a meglévő emeleti szobák és az új szobák előtti folyosón a padlóburkolatok cseréje (Ajánlatkérő az egyedi szerződés hatályba lépését követően legkésőbb 7 napon belül egyoldalú jognyilatkozatával írásban jelzi ezen megrendelési igényét). A tervezési feladatokat az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet, valamint a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szakmai követelményeket megállapító – a kamarai honlapokon rendelkezésre álló - mindenkor hatályos szabályzatai szerint kell elvégezni. A kivitelezési tervdokumentáció részei: részletes felmérési terv, építmény részeit érintő bontási tervek, építész tervfejezet – amennyiben szükséges, tartószerkezeti és elektromos, épületgépész tervfejezet, műszaki leírás továbbá a tervezéshez szükséges további megelőző vizsgálatok beszerzése, tervezői tételes árazott költségvetés, árazatlan tételes költségvetés minden tervfejezetre vonatkozóan. A részletes szakmai feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok II. fejezetében található műszaki leírás tartalmazza.
Belső azonosító : EKR002293862023/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Szolgáltatások
Fő osztályozás ( cpv ): 71220000 Építészeti tervezési szolgáltatások

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Rozsnay utca 4
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország : Magyarország
További információk : tervezési helyszín

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Hajdú utca 29.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország : Magyarország
További információk : tervdokumentáció átadás-átvételi helyszíne

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 133 Nap

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : nem
További információk : A szerződés értéke nettó 22 622 500,00 HUF, a II.1.7) pontban meghatározott érték az eljárás eredményéről szóló negyedéves összevont tájékoztatóan szereplő három verseny újranyitásban megkötött szerződés összértéke. A szerződés időbeli hatálya még nem járt le, mivel a szerződés időtartamába nem számít bele határidőbe nem számít bele a vonatkozó engedély, hatósági-, szakhatósági és közmű hozzájárulás vagy állásfoglalás megszerzésének időtartama, valamint a Megrendelő általi jóváhagyás időtartama. Az 5.1.3. pont szerinti határidőt Ajánlatkérő párhuzamos munkavégzés figyelembe vételével érti.

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : A keretmegállapodásos eljárás ajánlati felhívásának III.2.2) pontjában foglaltak irányadók.
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bekezdésében foglaltak alapján a közbeszerzési eljárásban való részvételt nem köti gazdálkodó szervezet alapításához, illetve a közbeszerzési eljárás keretében létrejövő szerződés teljesítése során nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását a nyertes ajánlattevő(k)től.
Pénzügyi megállapodás : Megrendelő előleget nem biztosít. Tervező a teljesítés során kivitelezési tervdokumentáció készítése esetén az elkészítést követően a tervezői díj 80%-áról, a kivitelezés műszaki átadás-átvételét követően (amennyiben ez az időpont a kivitelezési tervdokumentáció elkészültét követő 2 évet meghaladja, a 2 év leteltét) a tervezői díj fennmaradó 20%-áról jogosult (rész)számlát benyújtani, azzal, hogy ha a Megrendelő eltekint a kivitelezés megvalósításától, erről a Megrendelő köteles a Tervezőt haladéktalanul értesíteni, és a Tervező ez esetben jogosult tervezői díj fennmaradó 20%-áról az értesítést követő 8 napon belül (rész)számlát benyújtani. Amennyiben a Megrendelő a kivitelezést a kivitelezési tervdokumentáció elkészültét követő 1 éven belül nem kezdi meg, a Tervező jogosult tervezői díj fennmaradó 20%-áról az 1 éves időtartam lejártát követő 8 napon belül (rész)számlát benyújtani. A Kbt. 135. § (1), (5)-(6) bekezdése, a Kbt. 27/A. §, továbbá a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése szerint.
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. § szerint.

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Közbeszerzési szolgáltató : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
TED eSender : Közbeszerzési Hatóság

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 70 496 500 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : Zacc Építésziroda Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR002293862023/2125
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Az eredmény értéke : 22 622 500 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 6 552 787 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 30
Leírás : tartószerkezeti tervezés, épületgépészeti tervezés, elektromos tervezés
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : VI/1/33/2024

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0

7. Módosítás

Az előző szerződéskötési értesítő azonosítója : 181032-2024
A módosítás oka : Olyan módosítások, amelyek nem érik el a minimális értéket ("de minimis" szabály).
Leírás : A kiviteli tervdokumentáció készítése során a Tervező az épületet átfogóan megvizsgálva jelezte a „további 10 hotelszoba kialakítása” tervezési feladat tekintetében a Megrendelő felé, hogy az alaprajzi elrendezés megváltoztatásával további kialakítási és hasznosítási lehetőségekre van mód, amellyel az épület hotelként való üzemeltetése rentábilissá válhat, illetve egy esetleges funkcióváltás esetén a Megrendelő bérlakásépítési koncepciójába is illeszkedhet az épület átalakítása. Megrendelő az épület hasznosítási és funkcióváltási lehetőségeinek további vizsgálata érdekében a szerződés szerinti tervezési feladatokat további szállodai szobák kialakítási lehetőségeinek vizsgálatával és önkormányzati lakóépület kialakításának vizsgálatával egészíti ki. Az eredeti egyedi szerződést a felek 2024. február 8. napján, a szerződésmódosítást 2024. augusztus 12. napján írták alá. Felek az egyértelműség kedvéért rögzítik, hogy ezen határidőbe nem számít bele a vonatkozó engedély, hatósági-, szakhatósági és közmű hozzájárulás vagy állásfoglalás megszerzésének időtartama, valamint a Megrendelő általi jóváhagyás időtartama, így a szerződésmódosítás időpontjában az egyedi szerződés időbeli hatálya még nem járt le. Megrendelő nyilatkozik a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) és b) pontja alapján, hogy a jelen szerződésmódosítás értéke nettó 2 041 000,- Ft, amely nem éri el a 2024. évben meghatározott uniós értékhatárt (nettó 84 609 850,- Ft), valamint nem éri el a Szerződés értékének (nettó 22 622 500,- Ft) 10%-át (2 262 250 Ft). Megrendelő nyilatkozik, hogy a Kbt. 141. § (2) bekezdés utolsó fordulata értelmében jelen módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét és illeszkedik a Szerződés jellegéhez. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn.

7.1 Módosítás

Szakaszazonosító : CON-0001
A módosítások leírása : A szerződés 4. pontjának utolsó mondata: - eredeti szövegezés: "A jelen egyedi szerződés összeértéke: nettó 22 622 500,- Ft, azaz bruttó 28 730 575,- Ft." - módosított szövegezés: "A jelen egyedi szerződés összértéke: nettó 24 663 500,- Ft, azaz bruttó 31 322 645,- Ft." A szerződés 7. pontjának első két mondata : - eredeti szövegezés: "A teljesítés határideje: a Szerződés hatálybalépésétől számított 265 naptári nap. A jelen egyedi szerződés mellékletét képező határidő-számítás szerint a párhuzamos munkavégzésekre tekintettel a tényleges teljesítési időtartam 107 naptári nap." - módosított szövegezés: "A teljesítés határideje: a Szerződés hatálybalépésétől számított 291 naptári nap. A jelen egyedi szerződés mellékletét képező határidő-számítás szerint a párhuzamos munkavégzésekre tekintettel a tényleges teljesítési időtartam 133 naptári nap." A szerződés 10. pontjának utolsó mondata: - eredeti szövegezés: "A felelősségbiztosítási kötvény másolata a Szerződés 2. sz. mellékletét képezi (amelyet a Szerződés hatályba lépését követő 5 munkanapon belül csatolnak hozzá a Felek), mértéke az ajánlati felhívásban foglaltak szerint 4 524 500,- Forint / kár és 22 622 500,- Forint / év) kerül meghatározásra." - módosított szövegezés: "A felelősségbiztosítási kötvény másolata a Szerződés 2. sz. mellékletét képezi (amelyet a Szerződés hatályba lépését követő 5 munkanapon belül csatolnak hozzá a Felek), mértéke az ajánlati felhívásban foglaltak szerint 4 932 700,- Forint / kár és 24 663 500,- Forint / év) kerül meghatározásra." Felek a szerződés 1. sz. mellékletének 2. pontjának „A tervezési feladat magában foglalja:” kezdetű bekezdését a következő új rendelkezésekkel egészítik ki: • „az alaprajzi elrendezés megváltoztatásával a szállodai szobák számának maximalizálására vonatkozó koncepcióterv kidolgozása, • önkormányzati lakóépület kialakítására vonatkozó koncepcióterv kidolgozása.”

8. Szervezetek

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503163
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Vevő
Csoportvezető

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190-2-41
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet

8.1 ORG-0006

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : 15329190-2-41
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Zacc Építésziroda Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : 14011986241
Postacím : Ürömi Út 23.
Város : Budapest
Irányítószám : 1038
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 704200076
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
Csoportvezető
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
Regisztrációs szám : 12052585241
Postacím : Béke Utca 65.
Város : Budapest
Irányítószám : 1131
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503163
Fax : +36 13409144
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

11. A hirdetményre vonatkozó információk

11.1 A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : 062d68eb-7bdf-4799-a0a9-aaf2da549f12 - 02
Hirdetményminta típusa : Szerződésmódosítás
A hirdetmény típusa : Szerződésmódosításról szóló hirdetmény
A hirdetmény megküldésének dátuma : 21/08/2024 16:09 +02:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 16/08/2024 14:27 +02:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar

11.2 A közzétételre vonatkozó információk

A hirdetmény közzétételi száma : 00505885-2024
HL S kiadás száma : 164/2024
A közzététel dátuma : 23/08/2024