Bytový dům pro dostupné nájemní bydlení v Městské části Praha 9

Předmětem veřejné zakázky je koupě novostavby bytového domu (pozemku, jehož bude novostavba součástí) do vlastnictví hl. m. Prahy a svěřené správy zadavatele, přičemž novostavba bude vybudována ve shodě se smlouvou o smlouvě budoucí kupní dle projektu předloženého vybraným dodavatelem v zadávacím řízení. Tj. součástí veřejné zakázky je rovněž návrh řešení …

CPV: 45210000 Trabajos de construcción de inmuebles, 70120000 Compraventa de bienes raíces
Lugar de ejecución:
Bytový dům pro dostupné nájemní bydlení v Městské části Praha 9
Organismo adjudicador:
Městská část Praha 9
Número de premio:
RMC20241216

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Městská část Praha 9
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Bytový dům pro dostupné nájemní bydlení v Městské části Praha 9
Popis : Předmětem veřejné zakázky je koupě novostavby bytového domu (pozemku, jehož bude novostavba součástí) do vlastnictví hl. m. Prahy a svěřené správy zadavatele, přičemž novostavba bude vybudována ve shodě se smlouvou o smlouvě budoucí kupní dle projektu předloženého vybraným dodavatelem v zadávacím řízení. Tj. součástí veřejné zakázky je rovněž návrh řešení ve smyslu ust. § 60 odst. 1 písm. b) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Identifikátor řízení : 9ab543e1-e0bd-4907-af36-79644eab5bb9
Interní identifikátor : RMC20241216
Typ řízení : Jednací řízení s uveřejněním / jednací řízení
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení :

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Další charakteristika zakázky : Dodávky
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45210000 Bytová výstavba
Další klasifikace ( cpv ): 70120000 Nákup a prodej nemovitostí

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : území Městské části Praha 9 (k.ú. Prosek, Vysočany, Hrdlořezy, Hloubětín, Libeň, Střížkov, Malešice – jejich části spadající na území MČ P9 ve smyslu zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb.HMP, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy)

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 390 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek

2.1.6 Důvody pro vyloučení

Čistě vnitrostátní důvody pro vyloučení : Základní způsobilost v rozsahu dle ust. § 74 ZZVZ

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Bytový dům pro dostupné nájemní bydlení v Městské části Praha 9
Popis : Předmětem veřejné zakázky je koupě novostavby bytového domu (pozemku, jehož bude novostavba součástí) do vlastnictví hl. m. Prahy a svěřené správy zadavatele, přičemž novostavba bude vybudována ve shodě se smlouvou o smlouvě budoucí kupní dle projektu předloženého vybraným dodavatelem v zadávacím řízení. Tj. součástí veřejné zakázky je rovněž návrh řešení ve smyslu ust. § 60 odst. 1 písm. b) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Veřejná zakázka není dělena na části.
Interní identifikátor : RMC20241216

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Stavební práce
Další charakteristika zakázky : Dodávky
Hlavní klasifikace ( cpv ): 45210000 Bytová výstavba
Další klasifikace ( cpv ): 70120000 Nákup a prodej nemovitostí

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Další informace : území Městské části Praha 9 (k.ú. Prosek, Vysočany, Hrdlořezy, Hloubětín, Libeň, Střížkov, Malešice – jejich části spadající na území MČ P9 ve smyslu zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb.HMP, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy)

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 01/03/2025
Datum konce trvání : 30/06/2027

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 390 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Nevyžaduje se
Projekt veřejných zakázek plně nebo částečně financovaný z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ano
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Snížení dopadů na životní prostředí
Popis : Zadavatel dodržuje zásady environmentálního zadávání, u poptávaného bytového domu požaduje stanovenou úroveň energetické efektivity.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí : Jiné
Prosazovaný sociální cíl : Jiné

5.1.8 Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami

5.1.9 Kritéria pro výběr

Kritérium :
Typ : Vhodnost pro výkon odborné činnosti
Popis : Požadavky zadavatele jsou uvedeny v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele.
Kritérium :
Typ : Ekonomická a finanční způsobilost
Popis : Požadavky zadavatele jsou uvedeny v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele.
Informace o druhé fázi dvoufázového řízení :
Minimální počet uchazečů, kteří budou pozváni do druhé fáze řízení : 3
Řízení proběhne v několika na sebe navazujících fázích. V každé fázi mohou být určití účastníci vyřazeni
Kupující si vyhrazuje právo zadat zakázku na základě původních nabídek bez dalších jednání

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena za 1 m2 čisté podlahové plochy
Popis : Způsob stanovení nabídkové ceny je specifikován v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele
Váha (procenta, přesně) : 65
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Dispozice, architektonické a technické řešení bytového domu
Popis : Kritérium je specifikováno v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele.
Váha (procenta, přesně) : 25
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Umístění (lokalita) bytového domu nad rámec minimálních požadavků zadavatele
Popis : Kritérium je specifikováno v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele.
Váha (procenta, přesně) : 10
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií :
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Varianty : Nepovolena
Popis finanční záruky : 7.000.000,- Kč, může mít formu složení peněžní částky na účet zadavatele, bankovní záruky ve prospěch zadavatele či pojištění záruky ve prospěch zadavatele, podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci, která je plně uveřejněna na profilu zadavatele
Lhůta pro doručení žádostí o účast : 23/01/2025 23:59 +01:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 6 Měsíc
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ne
Finanční ujednání : Podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci, plně uveřejněné na profilu zadavatele
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém
Elektronická aukce : ne

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Městská část Praha 9
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Městská část Praha 9
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Městská část Praha 9
Registrační číslo : 00063894
Poštovní adresa : Sokolovská 14/324, Vysočany
Obec : Praha
PSČ : 180 49
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Hlavní město Praha ( CZ010 )
Země : Česko
Telefon : +420 283091111
Internetová adresa : http://www.praha9.cz
Úlohy této organizace :
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

11. Oznámení - informace

11.1 Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : 955f9582-0b30-498d-8969-72faaa797e68 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 20/12/2024 07:30 +01:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština

11.2 Informace o zveřejnění

Číslo zveřejnění oznámení : 00788762-2024
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 249/2024
Datum zveřejnění : 23/12/2024