Budowa budynków wielorodzinnych nr 6 i nr 7 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, Karlino

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 198, 199, 200, 201/1, 201/2, 211 obręb ewidencyjny 0003 Karlino. 3. Zamówienie zostało podzielone na części: 3.1. część nr 1: „Budowa budynku wielorodzinnego nr 6 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą …

CPV: 45211340 Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas, 45111200 Trabajos de explanación y limpieza del terreno, 45262311 Trabajos de estructuras de hormigón, 45262310 Trabajos con hormigón armado, 45262500 Trabajos de mampostería y albañilería, 45260000 Trabajos de techado y otros trabajos de construcción especializados, 45320000 Trabajos de aislamiento, 45430000 Trabajos de revestimiento de suelos y paredes, 45262423 Trabajos de fabricación de pontones, 45410000 Trabajos de enlucido, 45421146 Instalación de falsos techos, 45442100 Trabajos de pintura, 45450000 Otros trabajos de acabado de edificios, 45421160 Trabajos de cerrajería y carpintería metálica, 45300000 Trabajos de instalación en edificios, 45330000 Trabajos de fontanería, 45315100 Trabajos de instalación de ingeniería eléctrica, 45310000 Trabajos de instalación eléctrica, 45315700 Instalación de puestos de seccionamiento, 45312311 Instalación de pararrayos, 45231400 Trabajos de construcción de líneas de conducción eléctrica, 45316110 Instalación de equipo de alumbrado para carreteras, 45311200 Trabajos de instalación de accesorios eléctricos, 45232000 Obras auxiliares para tuberías y cables, 45232150 Trabajos relacionados con tuberías de distribución de agua, 45232410 Obras de saneamiento, 45232140 Trabajos de construcción de redes de calefacción urbana, 45233140 Obras viales, 45111291 Trabajos de ordenación del terreno, 45112710 Trabajos de paisajismo en zonas verdes, 45342000 Instalación de barandillas, 43325000 Equipo para parques y áreas de juego
Lugar de ejecución:
Budowa budynków wielorodzinnych nr 6 i nr 7 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, Karlino
Organismo adjudicador:
Karlińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Karlinie
Número de premio:
2/2022

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Karlińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Karlinie

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Budowa budynków wielorodzinnych nr 6 i nr 7 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, Karlino
Opis : Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 198, 199, 200, 201/1, 201/2, 211 obręb ewidencyjny 0003 Karlino. 3. Zamówienie zostało podzielone na części: 3.1. część nr 1: „Budowa budynku wielorodzinnego nr 6 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, na terenie działek nr 198, 199, 200 obręb ewidencyjny 0003 Karli-no” 3.2. część nr 2: „Budowa budynku wielorodzinnego nr 7 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, na terenie działek nr 201/1, 201/2, 211, 200 obręb ewidencyjny 0003 Karlino” 4. Opis przedmiotu zamówienia: 4.1. Część nr 1: Budynek nr 6, 39-lokalowy z 37 lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi na wynajem w systemie TBS-owskim oraz 2 lokalami przeznaczonymi na sprzedaż. W budynku nie planuje się lokali użytkowych ani garaży. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z komórkami lokatorskimi zlokalizowanymi w obrębie komuni-kacji ogólnej na poszczególnych kondygnacjach. W budynku zaprojektowano na parterze 1 mieszkanie przystoso-wane dla osoby niepełnosprawnej z możliwością zrealizowania kolejnych takich mieszkań w tym samym pionie. Budynek będzie wyposażony w dźwig, dostępny z poziomu przyziemia, zapewniając dostęp na poziomy wszystkich kondygnacji dla osób niepełnosprawnych, w tym osób starszych. Kubatura budynku: 10.526,20 m3 Powierzchnia zabudowy: 674,40m2 Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1.910,44m2 Powierzchnia użytkowa pozostała: 641,97m2 Powierzchnia całkowita: 3.042,75m2 Liczba kondygnacji: 5 (parter + 4 piętra) 4.2. część nr 2: Budynek nr 7, 39-lokalowy ze wszystkimi lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi na wynajem dla Gminy z uprawnieniem Gminy do ich podnajmu dla osób spełniających kryteria dla lokali komunalnych. W budynku nie planuje się lokali użytkowych ani garaży. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z komórkami lokatorskimi zlokalizowanymi w obrębie komunikacji ogólnej na poszczególnych kondygnacjach. W bu-dynku zaprojektowano na parterze 1 mieszkanie przystosowane dla osoby niepełnosprawnej z możliwością zreali-zowania kolejnych takich mieszkań w tym samym pionie. Budynek będzie wyposażony w dźwig, dostępny z pozio-mu przyziemia, zapewniając dostęp na poziomy wszystkich kondygnacji dla osób niepełnosprawnych, w tym osób starszych. Kubatura budynku: 10.526,20 m Powierzchnia zabudowy: 674,40m2 Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1.910,44m2 Powierzchnia użytkowa pozostała: 641,97m2 Powierzchnia całkowita: 3.042,75m2 Liczba kondygnacji: 5 (parter + 4 piętra) Budynki nr 6 i nr 7 stanowią lustrzane odbicie. Różni je lokalizacja i zagospodarowanie terenu. W szczególności dla potrzeb budynku nr 7 przewidziano budowę placu zabaw i placu rekreacyjnego. Pozwolenie na budowę obejmuje swoim zakresem oba budynki. Inwestycję drogową na działce nr 200 zrealizuje Gmina Karlino jako „przedsięwzięcie infrastrukturalne” powiązane z przedsięwzięciem inwestycyjno-budowlanym objętym przedmiotowym pozwoleniem na budowę.
Identyfikator procedury : 7c71ac31-5f61-4061-87bc-c831c05b5f1f
Wewnętrzny identyfikator : 2/2022

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

2.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Karlino
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Część nr 1: Budynek nr 6
Opis : Część nr 1: Budynek nr 6, 39-lokalowy z 37 lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi na wynajem w systemie TBS-owskim oraz 2 lokalami przeznaczonymi na sprzedaż. W budynku nie planuje się lokali użytkowych ani garaży. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z komórkami lokatorskimi zlokalizowanymi w obrębie komuni-kacji ogólnej na poszczególnych kondygnacjach. W budynku zaprojektowano na parterze 1 mieszkanie przystoso-wane dla osoby niepełnosprawnej z możliwością zrealizowania kolejnych takich mieszkań w tym samym pionie. Budynek będzie wyposażony w dźwig, dostępny z poziomu przyziemia, zapewniając dostęp na poziomy wszystkich kondygnacji dla osób niepełnosprawnych, w tym osób starszych. Kubatura budynku: 10.526,20 m3 Powierzchnia zabudowy: 674,40m2 Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1.910,44m2 Powierzchnia użytkowa pozostała: 641,97m2 Powierzchnia całkowita: 3.042,75m2 Liczba kondygnacji: 5 (parter + 4 piętra)
Wewnętrzny identyfikator : 2/2022 cz. 1

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Dodatkowy charakter zamówienia : Dostawy
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45211340 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262311 Betonowanie konstrukcji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262310 Zbrojenie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262500 Roboty murarskie i murowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45260000 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45430000 Pokrywanie podłóg i ścian
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262423 Wykonywanie pokładów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421146 Instalowanie sufitów podwieszanych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421160 Instalowanie wyrobów metalowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315100 Instalacyjne roboty elektrotechniczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45315700 Instalowanie stacji rozdzielczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45312311 Montaż instalacji piorunochronnej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45231400 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45316110 Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45311200 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232000 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232150 Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232410 Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45232140 Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233140 Roboty drogowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111291 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45112710 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45342000 Wznoszenie ogrodzeń
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 43325000 Wyposażenie parków i placów zabaw

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Karlino
Kod pocztowy : 78-230
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.7 Zamówienia strategiczne

5.1.8 Kryteria dostępności

Kryteria dostępności dla osób niepełnosprawnych zostały uwzględnione

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Warunki dotyczące realizacji zamówienia : Zgodnie z umową
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : nie
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Zasady finansowe : Zgodnie z umową

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ mediacyjny : Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej -
Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza -
Informacje o terminach odwołania : Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp, odwołanie wnosi się: „1. Odwołanie wnosi się: 1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a; 2) w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne, w terminie: a) 5 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, b) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a. 2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 2) 5 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne. 3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne; 2) 5 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż progi unijne.
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza -

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 14 172 419,55 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0001

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Nazwa strony oferującej : Konsorcjum_Matexim
Lider uczestnika przetargu : PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE "MATEXIM" HEIDNER I WSPÓLNICY SPÓŁKA JAWNA
Oficjalna nazwa : TB KOBET SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "BUDOMAL" SŁOWIK, SUBALSKI, ZIĘBA SPÓŁKA JAWNA
Oferta :
Identyfikator oferty : Konsorcjum Matexim
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0001
Wartość przetargu : 14 172 419,55 Złoty
Oferta została sklasyfikowana : tak
Miejsce na liście zwycięzców : 1
Podwykonawstwo : Tak
Podwykonawstwo - Wartość jest znana : nie
Podwykonawstwo - Wartość procentowa jest znana : nie
Opis : roboty instalacyjne „sanitarne", roboty elektryczne
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : Część nr 1: Budynek nr 6
Tytuł : Budowa budynków wielorodzinnych nr 6 i nr 7 wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną – osiedle Biedronka w Karlinie, ul. Koszalińska, Karlino
Data zawarcia umowy : 01/12/2022

7. Modyfikacja

7.1 Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia : 00677936-2022
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu : CON-0001
Powód modyfikacji : Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis : Konieczność wykonania robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowego i zgodnego ze sztuką wykonania fundamentów budynku mieszkalnego nr 6

7.1.1 Zmiana

Opis modyfikacji : zmiana sekcji 6.1.2 LOT-0001 ogłoszenia o udzieleniu zamówienia (zmiana wartości brutto umowy z 14 016 810,47 zł na 14 172 419,55 zł {wzrost o 155 609,08 zł})
Identyfikator podmiotu gospodarczego w poprzednim ogłoszeniu : TEN-0001

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Karlińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Karlinie
Numer rejestracyjny : REGON 330525879
Adres pocztowy : Wojska Polskiego 1
Miejscowość : Karlino
Kod pocztowy : 78-230
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Paweł Zdoliński
Telefon : 608122128
Adres strony internetowej : www.tbs.karlino.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE "MATEXIM" HEIDNER I WSPÓLNICY SPÓŁKA JAWNA
Numer rejestracyjny : REGON 330318169
Adres pocztowy : ul. Królowej Jadwigi 4
Miejscowość : Białogard
Kod pocztowy : 78-200
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Lider grupy
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : TB KOBET SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Numer rejestracyjny : 6692547840
Adres pocztowy : ul. Połczyńska 64
Miejscowość : Koszalin
Kod pocztowy : 75-816
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "BUDOMAL" SŁOWIK, SUBALSKI, ZIĘBA SPÓŁKA JAWNA
Numer rejestracyjny : 6690306807
Adres pocztowy : ul. Franciszkańska 18
Miejscowość : Koszalin
Kod pocztowy : 75-254
Podpodział krajowy (NUTS) : Koszaliński ( PL426 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0001

8.1 ORG-0008

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17a
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : +48 224587801
Faks : +48 224587803
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0009

Oficjalna nazwa : Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
Numer rejestracyjny : 5262883664
Adres pocztowy : ul. Krucza 36 / Wspólna 6
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 00-522
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Role tej organizacji :
Organ mediacyjny

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender
Informacje o ogłoszeniu
Identyfikator/wersja ogłoszenia : 08cf4306-bd88-46c2-ab99-3b56f0907eef - 01
Typ formularza : Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania : 23/02/2025 11:18 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski
Numer publikacji ogłoszenia : 00125828-2025
Numer wydania Dz.U. S : 39/2025
Data publikacji : 25/02/2025