AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETÀDELLA FONDAZIONE IL VITTORIALE DEGLI ITALIANI SITO IN GARDONE RIVIERA (BS), VIA ZANARDELLI N. 144, DENOMINATO “TORRE SAN MARCO.

Il Presidente rende noto che in esecuzione degli indirizzi espressi dal Consiglio di Amministrazione della Fondazione Il Vittoriale degli Italiani (d’ora in avanti, la “Fondazione”) nella seduta n. 335 del 23/09/2024, la Fondazione intende procedere alla locazione dell’immobile di sua proprietà sito in Gardone Riviera (BS), via Zanardelli n. 144, …

CPV: 70130000 Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios
Lugar de ejecución:
AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETÀDELLA FONDAZIONE IL VITTORIALE DEGLI ITALIANI SITO IN GARDONE RIVIERA (BS), VIA ZANARDELLI N. 144, DENOMINATO “TORRE SAN MARCO.
Organismo adjudicador:
Fondazione Il Vittoriale degli Italiani
Número de premio:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Fondazione Il Vittoriale degli Italiani
Forma giuridica del committente : Ente dotato di diritti speciali o esclusivi
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi ricreativi, cultura e religione

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETÀDELLA FONDAZIONE IL VITTORIALE DEGLI ITALIANI SITO IN GARDONE RIVIERA (BS), VIA ZANARDELLI N. 144, DENOMINATO “TORRE SAN MARCO.
Descrizione : Il Presidente rende noto che in esecuzione degli indirizzi espressi dal Consiglio di Amministrazione della Fondazione Il Vittoriale degli Italiani (d’ora in avanti, la “Fondazione”) nella seduta n. 335 del 23/09/2024, la Fondazione intende procedere alla locazione dell’immobile di sua proprietà sito in Gardone Riviera (BS), via Zanardelli n. 144, denominato “Torre San Marco”, identificati catastalmente al Foglio n. 17, alla Particella 2650, Categoria B06, Classe U, Rendita € 2.344,21, i relativi immobili accessori identificati alla Particelle 3265, Categoria A03, Classe 03, Rendita € 503,55, e le relative pertinenze, il tutto classificato di interesse culturale dichiarato, al fine concederne la detenzione a un operatore privato che lo renda un polo culturale di rilievo internazionale, utilizzandolo per finalità turistico­ricettive. A tal fine, è interesse della Fondazione svolgere preliminarmente una consultazione di mercato tesa a conoscere le disponibilità da parte di operatori economici privati interessati ad assumere la detenzione della “Torre San Marco” per ivi svolgervi iniziative artistiche, culturali e benefiche che si appalesino in linea con le finalità statutarie di conservazione e valorizzazione del patrimonio culturale de “Il Vittoriale degli Italiani” che la Fondazione si pone.

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 70130000 Servizi di locazione di beni immobili propri

2.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Gardone Riviera
Suddivisione del paese (NUTS) : Brescia ( ITC47 )
Paese : Italia

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Il presente avviso, nell’ottica di favorire la più ampia diffusione possibile, si pone come strumento per avviare un’apposita procedura di consultazione di mercato al fine di raccogliere manifestazioni di interesse da parte di operatori economici del settore che intendano assumere la detenzione della Torre San Marco, al fine di avviare un’attività turistico­ricreativa ovvero turistico­ricettiva, sostenendo tutti i relativi oneri, ivi compresi quelli di eventuali opere di manutenzione straordinaria, e riconoscendo alla Fondazione un canone di locazione. Il presente avviso non vincola in alcun modo la Fondazione, la quale si riserva di dar corso, a proprio insindacabile giudizio, alle manifestazioni ricevute; non è pertanto prevista la formulazione di un elenco ovvero l’attribuzione di punteggi, poiché le manifestazioni di interesse serviranno unicamente a orientare l’azione futura della Fondazione e, nel caso in cui la Fondazione intenda procedere con le attività necessarie alla conclusione del contratto di locazione, lo farà nelle forme e nei modi previsti dalla normativa applicabile. Si precisa, infine, che non costituirà titolo di prelazione l’aver partecipato al processo di consultazione posto in essere con il presente avviso.
Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

3. Parte

3.1 Identificativo tecnico della parte : PAR-0001

Titolo : AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETÀDELLA FONDAZIONE IL VITTORIALE DEGLI ITALIANI SITO IN GARDONE RIVIERA (BS), VIA ZANARDELLI N. 144, DENOMINATO “TORRE SAN MARCO.
Descrizione : Il Presidente rende noto che in esecuzione degli indirizzi espressi dal Consiglio di Amministrazione della Fondazione Il Vittoriale degli Italiani (d’ora in avanti, la “Fondazione”) nella seduta n. 335 del 23/09/2024, la Fondazione intende procedere alla locazione dell’immobile di sua proprietà sito in Gardone Riviera (BS), via Zanardelli n. 144, denominato “Torre San Marco”, identificati catastalmente al Foglio n. 17, alla Particella 2650, Categoria B06, Classe U, Rendita € 2.344,21, i relativi immobili accessori identificati alla Particelle 3265, Categoria A03, Classe 03, Rendita € 503,55, e le relative pertinenze, il tutto classificato di interesse culturale dichiarato, al fine concederne la detenzione a un operatore privato che lo renda un polo culturale di rilievo internazionale, utilizzandolo per finalità turistico­ricettive. A tal fine, è interesse della Fondazione svolgere preliminarmente una consultazione di mercato tesa a conoscere le disponibilità da parte di operatori economici privati interessati ad assumere la detenzione della “Torre San Marco” per ivi svolgervi iniziative artistiche, culturali e benefiche che si appalesino in linea con le finalità statutarie di conservazione e valorizzazione del patrimonio culturale de “Il Vittoriale degli Italiani” che la Fondazione si pone.

3.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 70130000 Servizi di locazione di beni immobili propri

3.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Gardone Riviera
Suddivisione del paese (NUTS) : Brescia ( ITC47 )
Paese : Italia

3.1.3 Durata

Durata : 6 Anno

3.1.5 Informazioni generali

Partecipazione riservata :
Informazioni supplementari : La proposta dovrà contenere: i) la quantificazione di un canone base annuo che non dovrà essere inferiore ad € 200.000,00 oltre ad IVA se ed in quanto dovuta; ii) la descrizione sintetica di proposte di modifiche/migliorie da effettuarsi all’immobile e agli impianti connessi, in ottica di valorizzazione dello stesso nonché le specifiche attività da eseguire; iii) la tempistica ritenuta utile per gli interventi per cui andranno domandate le autorizzazioni alle amministrazioni competenti. La manifestazione di interesse deve essere corredata da una proposta progettuale sintetica finalizzata alla valorizzazione dell’immobile. La proposta, previo inquadramento generale, dovrà essere circostanziata e contenere ogni utile elemento volto a dimostrare la sostenibilità tecnico/economico/gestionale di massima dell’idea di utilizzo, i cui oneri di realizzazione si intendono totalmente a carico del conduttore. Al termine del periodo di locazione, il conduttore non potrà pretendere alcunché per qualsivoglia miglioria e spesa sostenuta. La proposta potrà utilmente evidenziare le caratteristiche essenziali degli interventi tecnici e di valorizzazione, tenuto conto che per gli stessi occorrerà munirsi di preventive autorizzazioni da parte delle Autorità territorialmente competenti. Gli interventi proposti devono, altresì, suggerire le attività che vi si propone di avviare, gli aspetti connessi alla tutela e valorizzazione del territorio e quant’altro si ritenga utile ai fini della manifestazione di interesse. L'operatore economico interessato, a sue spese, rischi ed oneri, dovrà curare le attività necessarie all’ottenimento di tutte le autorizzazioni prescritte nonché gli adempimenti connessi (a titolo esemplificativo e non esaustivo, con Soprintendenza, Uffici tecnici del Comune etc.). La proposta deve prefissarsi l’obiettivo di consentire alla Fondazione di verificare la sussistenza nell’idea progettuale/imprenditoriale degli elementi sostanziali in grado di prefigurarne, in via preliminare, la conformità rispetto agli obiettivi di valorizzazione e di utilizzo ottimale della struttura come prefissato nel presente avviso e, soprattutto, consentire una più completa valutazione per la eventuale e futura stipulazione del contratto. MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA PROPOSTA La documentazione deve essere indirizzata alla Fondazione Il Vittoriale degli Italiani e inviata a mezzo pec al seguente indirizzo fondazioneilvittoriale@pec.it con oggetto “MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETA’ DELLA FONDAZIONE IL VITTORIALE 4 DEGLI ITALIANI SITO IN GARDONE RIVIERA (BS), VIA ZANARDELLI N. 144, DENOMINATO “TORRE SAN MARCO” entro 15 giorni dalla data di pubblicazione di pubblicazione sul G.U.U.E. Alla pec andranno allegati i seguenti documenti: 1) Dichiarazione datata e sottoscritta con cui l’operatore economico, in possesso dei requisiti di cui all’art. 3 del presente avviso, manifesta il proprio interesse; 2) Proposta degli interventi di riqualificazione programmati e di gestione dell’attività; 3) Informativa Privacy, di cui all’allegato 1 del presente avviso, sottoscritta dall’operatore economico. La documentazione è disponibile al seguente link: https://www.vittoriale.it/bandi/

3.1.9 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : TAR Brescia
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Fondazione Il Vittoriale degli Italiani
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara : Fondazione Il Vittoriale degli Italiani

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Fondazione Il Vittoriale degli Italiani
Numero di registrazione : 02140490984
Località : Gardone Riviera
Codice postale : 25083
Suddivisione del paese (NUTS) : Brescia ( ITC47 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0365296526
Indirizzo per lo scambio di informazioni (URL) : https://www.vittoriale.it/bandi/
Profilo del committente : https://www.vittoriale.it/bandi/
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per l'accesso offline ai documenti di gara

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : TAR Brescia
Numero di registrazione : 98156760179
Indirizzo postale : Via Carlo Zima, 3
Località : Brescia
Codice postale : 25121
Suddivisione del paese (NUTS) : Brescia ( ITC47 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0302279404
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

8.1 ORG-0000

Nome ufficiale : Publications Office of the European Union
Numero di registrazione : PUBL
Località : Luxembourg
Codice postale : 2417
Suddivisione del paese (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Paese : Lussemburgo
Telefono : +352 29291
Indirizzo internet : https://op.europa.eu
Ruoli di questa organizzazione :
TED eSender

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : c30b05b2-05f2-41fd-a16c-74be2b0cdceb - 01
Tipo di formulario : Programmazione
Tipo di avviso : Avviso di preinformazione o avviso periodico indicativo a fini unicamente informativi
Data di trasmissione dell'avviso : 07/10/2024 08:39 +00:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00605015-2024
Numero dell'edizione della GU S : 196/2024
Data di pubblicazione : 08/10/2024
Data stimata della pubblicazione di un avviso o bando di gara nell’ambito della procedura in questione : 17/10/2024