AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).

AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL). La concessione ha per oggetto la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di …

CPV: 85311100 Servicios de bienestar social proporcionados a ancianos
Plazo:
11 de febrero de 2025 a las 12:00
Tipo de plazo:
Presentación de una oferta
Lugar de ejecución:
AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).
Organismo adjudicador:
Provincia di Alessandria
Número de premio:
1

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Provincia di Alessandria
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).
Descrizione : AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).
Identificativo della procedura : d4b623dc-4439-4edf-824c-b86b6f520268
Tipo di procedura : Aperta
Giustificazione della procedura accelerata :
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 85311100 Servizi di assistenza sociale per persone anziane

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 9 729 589,02 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Con Determinazione a contrattare n. 9 del 31.05.2024 - Responsabile del Procedimento di Spesa Dott. Pierangelo SCAGLIOTTI - Segretario Comunale - il Comune di Occimiano (AL) - ha deciso di affidare in concessione, attraverso lo strumento della finanza di progetto ai sensi dell'art. 193 del D.Lgs. 36/2023 (di seguito: Codice), la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune, prevedendo l'obbligo, in capo al concessionario, di affidare la redazione del progetto esecutivo a professionisti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, nonché i successivi lavori ad operatori economici qualificati. La Provincia di Alessandria gestisce la presente procedura di gara in veste di Stazione appaltante per conto del Comune di Occimiano (AL), in forza di Delibera del Consiglio comunale n. 47 del 11.12.2023 di approvazione dello schema di Convenzione tra gli Enti stipulata in data 20.04.2024. La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara. L'affidamento avviene mediante procedura aperta telematica con applicazione del criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi degli artt. 71, 193, comma 3, 2° periodo, Codice. La durata massima del procedimento, ai sensi dell'art. 17, comma 3, e dell'art. 1 dell'allegato I.3 del Codice è pari a 9 mesi, salvo il verificarsi delle ipotesi di proroga previste nel medesimo allegato. La proposta del soggetto Promotore - individuato nella Cooperativa Sociale MORGANA A.V.F. con sede legale in Casale Monferrato (AL), Via Cagliero n. 11, C.F./PI.VA 02699150062 - è stata dichiarata di interesse pubblico dal Comune di Occimiano (AL) con Deliberazione n. 32 del 10.04.2024. I concorrenti - compreso il promotore - in possesso dei requisiti previsti dal presente disciplinare, devono presentare un'offerta contenente il piano economico-finanziario asseverato, la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione, e le varianti migliorative al progetto di fattibilità posto a base di gara, secondo gli indicatori previsti nel presente atto e nei documenti ivi richiamati (art. 193, comma 5, Codice). Al promotore - non aggiudicatario - è riconosciuto il diritto di prelazione alle medesime condizioni offerte dall'aggiudicatario (art. 193 comma 8, Codice). Per la disciplina delle modalità di presentazione delle offerte e di svolgimento della procedura, si rinvia al Disciplinare e documenti correlati, atti da intendersi parte integrante del presente Bando e parimenti vincolanti per i concorrenti. Il sopralluogo presso la Casa di Riposo è obbligatorio vedasi il paragrafo 11. del Disciplinare. Il Responsabile unico del progetto è il geometra Enrico ORTOLAN - Funzionario Responsabile dell'Ufficio Tecnico del Comune di Occimiano (AL).
Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

2.1.5 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Numero massimo di lotti per i quali un offerente può presentare offerte : 1
Condizioni contrattuali :
Numero massimo di lotti per i quali può essere aggiudicato un appalto a un offerente : 1

2.1.6 Motivi di esclusione

Motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale : I concorrenti devono essere in possesso, a pena di esclusione, dei requisiti di ordine generale previsti dal D.Lg. 36/2023 (artt. 94 e 95). Sono esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell'articolo 53, comma 16-ter, del decreto legislativo del 2001 n. 165 a soggetti che hanno esercitato, in qualità di dipendenti, poteri autoritativi o negoziali presso l'amministrazione affidante negli ultimi tre anni.

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).
Descrizione : La concessione ha per oggetto la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune di Occimiano (AL) - CPV: 85311100-3 Servizi di assistenza sociale per persone anziane - per un valore di 9.729.589,02 IVA esclusa per dieci anni di durata contrattuale - come da Piano economico finanziario presentato dal Promotore. I costi della manodopera ammontano ad 6.818.450,00 (costo del personale desunto dalla tabella 2 - Piano Economico Finanziario). Sono ricompresi nell'oggetto della concessione i lavori di manutenzione straordinaria, abbattimento delle barriere architettoniche e messa a norma della Casa di risposo previsti dal progetto di fattibilità tecnico-economica posto a base di gara. Il concessionario dovrà provvedere, a propria cura e spese, in coerenza col progetto di fattibilità tecnico-economica a base di gara ed alle varianti migliorative offerte, alla redazione del progetto esecutivo dei lavori, nonché alla successiva esecuzione dei lavori stessi. Qualora non sia in possesso dei requisiti necessari, dovrà affidare la progettazione a soggetti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, e l'esecuzione ad operatori economici qualificati ai sensi della vigente normativa in materia di lavori pubblici (vedasi paragrafo 6-bis del Disciplinare di gara).
Identificativo interno : 1

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 85311100 Servizi di assistenza sociale per persone anziane

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Alessandria
Suddivisione del paese (NUTS) : Alessandria ( ITC18 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : Comune di Occimiano (AL)

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/04/2025
Durata : 3 650 Giorno

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 0

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 9 729 589,02 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.9 Criteri di selezione

Criterio :
Tipo : Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale
Descrizione : I concorrenti devono possedere, a pena di esclusione, i seguenti requisiti: - requisiti di ordine generale di cui agli artt. 94 e 95 del D.Lgs. 36/2023; - requisito di idoneità professionale: Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell'Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Le società cooperative dovranno possedere inoltre l'iscrizione all'apposito Albo; - requisiti di Capacità economica e finanziaria di cui al punto III.1.2); - requisiti di Capacità professionale e tecnica di cui al punto III.1.3).
Criterio :
Tipo : Capacità economica e finanziaria
Descrizione : Fatturato globale maturato nel triennio 2021/2022/2023 almeno pari 3.000.000,00 IVA esclusa.
Criterio :
Tipo : Capacità tecniche e professionali
Descrizione : Aver svolto, nel triennio 2021/2022/2023, per conto di soggetti pubblici o privati, almeno un contratto di appalto o di concessione per servizi analoghi (servizi di gestione di Case di Riposo R.S.A. e R.A. ), del valore annuo almeno pari a 500.000,00

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : OFFERTA TECNICA
Ponderazione (percentuale, esatta) : 90
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : Prezzo
Ponderazione (percentuale, esatta) : 10
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Consentita
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Catalogo elettronico : Non consentita
Varianti : Non consentita
Termine per il ricevimento delle offerte : 11/02/2025 12:00 +01:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 6 Mese
Informazioni sull'apertura pubblica delle offerte :
Data di apertura : 12/02/2025 09:30 +01:00
Luogo : La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti (di seguito Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
Informazioni supplementari : La conoscibilità delle sedute è garantita dalla conoscibilità delle operazioni attraverso la Piattaforma informatica. Non è previsto lo svolgimento delle sedute con pubblico in presenza.
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No
Condizioni relative all'esecuzione dell'appalto : Come da Disciplinare di gara - paragrafo 9.
Fatturazione elettronica : Obbligatoria
Si farà ricorso all'ordinazione elettronica : sì
Sarà utilizzato il pagamento elettronico : sì

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione
Asta elettronica : no

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione di mediazione : Autorità Nazionale Anticorruzione
Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale per il Piemonte
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Provincia di Alessandria
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Provincia di Alessandria
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione : Provincia di Alessandria

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Provincia di Alessandria
Numero di registrazione : 80003870062
Indirizzo postale : P.zza Libertà, 17
Località : Alessandria
Codice postale : MDGUE
Suddivisione del paese (NUTS) : Alessandria ( ITC18 )
Paese : Italia
Referente : Avv. Eleonora Buffa
Telefono : 01313041
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Centrale di committenza per l'acquisizione di forniture e/o servizi destinati ad altri committenti
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione che riceve le domande di partecipazione
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale per il Piemonte
Numero di registrazione : 96574140016
Indirizzo postale : Corso Stati Uniti, 45
Località : TORINO
Codice postale : 10129
Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0115576411
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

8.1 ORG-0003

Nome ufficiale : Autorità Nazionale Anticorruzione
Numero di registrazione : 97584460584
Indirizzo postale : Via M. Minghetti, 10
Località : ROMA
Codice postale : 00186
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : +39 06367231
Indirizzo internet : www.anac.it
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione di mediazione

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : c44ce1f2-818e-40e4-a969-2fe4284a1e12 - 01
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 12/12/2024 17:05 +01:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00768241-2024
Numero dell'edizione della GU S : 244/2024
Data di pubblicazione : 16/12/2024