Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde

Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde

CPV: 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Lugar de ejecución:
Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde
Organismo adjudicador:
Wonen in Limburg
Número de premio:
PPP0OQ-988/5253/2025/0021/01

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Wonen in Limburg
Rechtsvorm van de koper : Lokale overheid
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde
Beschrijving : Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde
Identificatiecode van de procedure : a32f4b2d-4100-47a5-8ae0-782ac54ea7b3
Interne identificatiecode : PPP0OQ-988/5253/2025/0021/01
Type procedure : Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 691 609,51 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden : (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde
Beschrijving : Aanstellen ontwerpteam voor de renovatie van wijk "Lindeman" te Heusden-Zolder - 80 woningen met erfgoedwaarde
Interne identificatiecode : 2025/0021/01_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie

5.1.2 Plaats van uitvoering

Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Hasselt ( BE224 )
Land : België
Aanvullende informatie : Provincie Limburg

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 01/09/2025
Andere looptijd : Onbekend

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 691 609,51 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : - Het opdrachtgevend bestuur beslist over de aanvaarding van de onderaannemers. De architecten die deel uitmaken van het ontwerpteam moeten ingeschreven zijn bij de Orde van Architecten van België of het bewijs leveren dat zij in de lidstaat van de EU waar zij gevestigd zijn, het beroep van architect mogen uitoefenen. Een door de Orde van Architecten van België te viseren attest is voor te leggen. - De ingenieurs van de groep moeten het bewijs leveren dat zij als raadgevend ingenieur ingeschreven zijn in het beroepsregister van de lidstaat van de EU waar zij gevestigd zijn of een verklaring onder ede afleggen, waaruit blijkt dat zij over de nodige beroepsbekwaamheid beschikken en reeds minstens drie jaar als raadgevend ingenieur werkzaam zijn. - De voorwaarden van de overeenkomst bouwheer-ontwerpteam van Wonen in Limburg aanvaarden; Barema D ereloonovereenkomst 2011 - Bereid zijn zich te schikken naar de richtlijnen en bepalingen van Wonen in Vlaanderen, van Wonen in Limburg en van de diverse overheidsinstanties; Minimumeisen: - Het opdrachtgevend bestuur beslist over de aanvaarding van de onderaannemers. De architecten die deel uitmaken van het ontwerpteam moeten ingeschreven zijn bij de Orde van Architecten van België of het bewijs leveren dat zij in de lidstaat van de EU waar zij gevestigd zijn, het beroep van architect mogen uitoefenen. Een door de Orde van Architecten van België te viseren attest is voor te leggen. - De ingenieurs van de groep moeten het bewijs leveren dat zij als raadgevend ingenieur ingeschreven zijn in het beroepsregister van de lidstaat van de EU waar zij gevestigd zijn of een verklaring onder ede afleggen, waaruit blijkt dat zij over de nodige beroepsbekwaamheid beschikken en reeds minstens drie jaar als raadgevend ingenieur werkzaam zijn. - De voorwaarden van de overeenkomst bouwheer-ontwerpteam van Wonen in Limburg aanvaarden; Barema D ereloonovereenkomst 2011 - Bereid zijn zich te schikken naar de richtlijnen en bepalingen van Wonen in Vlaanderen, van Wonen in Limburg en van de diverse overheidsinstanties;
Criterium :
Type : Economische en financiële draagkracht
Beschrijving : Het bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's.Minimumeisen: Het bewijs van een verzekering tegen beroepsrisico's.
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen. Er kan deelgenomen worden door natuurlijke personen en rechtspersonen die gevestigd zijn op het grondgebied van een lidstaat van de Europese Unie. De architect die hetzij als zelfstandige hetzij als vennoot deel uitmaakt van het deelnemende team moet als architect ingeschreven zijn op de tabel van de orde van architecten en moet zijn stage volbracht hebben. De vorming van verenigingen zonder rechtspersoonlijkheid is toegelaten. De inschrijving moet ondertekend worden door alle vennoten van de vereniging, die zich op die manier solidair verbinden. De vennoten duiden een vertegenwoordiger of gevolmachtigde aan die de vereniging rechtstreeks zal vertegenwoordigen. Binnen het kader van onderhavige algemene offerteaanvraag mogen de initiatief nemende architecten van het ontwerpteam slechts deel uitmaken van één ontwerpteam. Adviserende ingenieurs of andere leden van het ontwerpteam mogen in principe deel uit maken van andere ontwerpteams. De medewerkingen op losse zelfstandige basis zonder contractuele verbintenis of intentieverklaring, worden niet als permanente samenstelling van een ontwerpteam beschouwd, en worden bijgevolg niet in overweging genomen. Ingeval de kandidaatstelling door een tijdelijke vereniging wordt ingediend dient een eensluidend afschrift van de overeenkomst tot oprichting van deze tijdelijke vereniging toegevoegd bij de inschrijving. Het is de inschrijver verboden de architectuuropdracht in onder aanneming uit te geven.
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen :
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd : 3
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
De koper behoudt zich het recht voor de opdracht zonder verdere onderhandelingen te gunnen op basis van de oorspronkelijke inschrijvingen

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Visie en schets
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 55
Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Ereloon
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : EPB, technieken en duurzaamheid
Categorie van het gunningscriterium drempel : Gewicht (punten, exact)
Gunningscriterium numerieke waarde : 15
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/988/OQ/2025

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname : 20/05/2025 11:00 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 180 Dag
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Hof van Beroep Antwerpen -
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof van Beroep Antwerpen -
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Wonen in Limburg -
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Wonen in Limburg -

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Wonen in Limburg
Registratienummer : BE0401.314.140
Postadres : Ringlaan 20
Stad : Houthalen-Helchteren
Postcode : 3530
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Hasselt ( BE224 )
Land : België
Contactpunt : Phaedra Dewinter
Telefoon : +32 11264560
Internetadres : https://wil.be/
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Hof van Beroep Antwerpen
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Waalsekaai 35A
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : +32 32479711
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0003

Officiële naam : 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registratienummer : BE 0475.480.736
Stad : Antwerpen / Anvers
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
E-mail : info@3p.eu
Telefoon : +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie :
Aanbieder van aanbestedingsdiensten

8.1 ORG-0004

Officiële naam : FPS Policy and Support
Registratienummer : BE 0671.516.647
Stad : Brussels
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie :
TED eSender
Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging : f15892dd-16b9-41ec-9ed3-34a3b1b498df - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 15/04/2025 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 15/04/2025 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands
Publicatienummer aankondiging : 00251192-2025
Nummer uitgave PB S : 76/2025
Datum van bekendmaking : 17/04/2025