Leírás
:
I. ELŐZMÉNYEK 1. Megrendelő „A budapesti Rác fürdő rekonstrukciója – tervezés” tárgyban a közbeszerzésekről szóló 2015 évi CXLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) Második rész 98. § (2) bekezdés c) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást folytatott le. 2. A közbeszerzési eljárás EKR azonosítószáma: EKR001945902022 3. A Tervező benyújtott ajánlatával az eljárás nyerteseként került kihirdetésre. 4. A szerződés 2023. február 15-én került megkötésre BGYH92023/91-es szerződésszámmal (továbbiakban: Szerződés, vagy alap szerződés). 5. Felek a Szerződést 2023. június 13. napján módosították (továbbiakban 1. sz. módosítás), mely módosítás kizárólag a teljesítési részhatáridőt érintette, a szerződéses érték nem módosult. 6. A Szerződés 9.1. pontja alapján 2023. november 30-án a Szerződés módosult a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontja alapján – ezáltal a szerződéses ellenérték nettó 5.801.601,- Ft-tal növekedett figyelemmel a KSH adatai szerint megállapított inflációs mértékre amely meghaladta a 6 %-os mértéket a szerződéskötés időpontjához képest. (továbbiakban 2. sz. módosítás) Felek a Szerződést a Szerződés 9.13. pontjában meghatározottakra figyelemmel a Kbt. 141. § (2) bekezdésben rögzítettek alapján módosították 2024.08.28. napján. 2. A Kbt. 141. § (2) – (3) bekezdésében foglalt rendelkezései az alábbi indokok alapján állnak fenn: 2.1. A Szerződést mellékletét képező tervezési feladatleírás (Tervezési feladatleírás) egy ponttal egészül ki, melyek közül a Rác Fürdő területén lévő Omorovicza terület (A főbejárat felől önállóan megközelíthető 8 helyiséget (ÉLK-I-005 30.07 m2, ÉLK-I-006 20.93 m2, ÉLK-I-007 1.47 m2, ÉLK-I-008 1.63 m2, ÉLK-I-009 1.70 m2, ÉLK-I-011 16.50 m2, ÉLK-I-012 26.06 m2, ÉLK-I-024 13.16 m2) tartalmazó összesen 111.52 m2 nagyságú terület) (továbbiakban: Omorovicza - terület, vagy szalon) tervezési feladatait kizárólag Tervező végezheti el figyelemmel a Szerződésben- ill. az azt megelőző közbeszerzési eljárás jogalapjának részletes indokolásában foglaltakra (szerzői jogok -kizárólagosság). Az Omorovicza terület a Rác Fürdő területén helyezkedik el, ez a terület a Szerződés tervezési fázisát nem érintette. Az Omorovicza szalon (terület) fizikailag része a Fürdőnek, azonban a terület hasznosítására – ill. annak továbbadására vonatkozó pontos információkkal Megrendelő döntési jogkörén kívül eső okok miatt nem rendelkezhetett. Megrendelő a Kbt. 2. § (4) bekezdése szerint a hatékony és felelős gazdálkodás elvét is szem előtt tartva oly módon egészíti ki a Szerződést, és annak elválaszthatatlan részét képező mellékletet (a Tervezési feladatleírást), hogy a módosítás eredményeként a szerződéses érték növekedése nem éri el az eredeti szerződéses érték (nettó 119.600.025,- Ft) 10%-át, a korábbi 2. sz. módosítással sem – amely értéke nettó 5.801.601,- Ft volt (ami a szerződéses ellenérték 4,85%-a), valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, tekintettel arra, hogy a Rác Fürdőt érintően további tervezési feladatokra van szükség. A feladat elvégzésére a Tervező által adott 3.900.000.- Ft + ÁFA, azaz hárommillió-kilencszázezer forint + ÁFA tervezői díj ajánlatot Megrendelő elfogadta (2. számú melléklet). 2.2. A Kbt. 141 § (3) bekezdése lehetővé teszi, hogy a szerződés több elemének módosítása esetén azon elemek tekintetében is alkalmazásra kerüljenek a Kbt. 141. § (2) bekezdésében foglaltak, amelyek az érték változásával közvetlenül összefüggenek. A szerződés ellenértékével összefüggő tartalmi elemek módosítása esetén minden esetben követelmény, hogy azok változásának az ellenértékkel összefüggőnek és az ellenérték változása mértékével arányosnak kell lenniük. 2.3. Jelen szerződésmódosítás során a tervezési pótfeladatra vonatkozó teljesítési határidő, illetve a műszaki tartalom is módosításra kerül. Ezen módosítások a Kbt. 141. § (3) bekezdésének megfelelnek, mivel ezen elemek módosítása a további munkák elvégzése miatt szükséges, a tervezési díj megemelésével arányos és azzal összefügg. 2.4. Felek megállapítják, hogy a Jelen Szerződésmódosítás megfelel a Kbt. 141. § (2) és (3) bekezdéseiben foglaltaknak, tekintettel arra, hogy a Módosítás eredményeként az ellenérték növekedése (3,26 %) a 2.sz. módosítással (Szerződés értékének 4,85%-a) együtt (összesen: eredeti szerződés 8,11%) – sem éri el az eredeti Szerződés értékének 10 %-át és nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét, továbbá a Kbt. 141. § (2) bekezdés második mondata szerint a jelen Szerződésmódosítást kizáró feltétel – miszerint nem alkalmazható a (2) bekezdés a szerződésmódosításra akkor, ha a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárást az ajánlatkérő olyan szabályok szerint indította meg, amelyek nem lettek volna jogszerűen alkalmazhatóak, ha az ajánlatkérő az eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg – nem áll fenn. 2.5. A kiegészített Tervezési feladatleírásban rögzített munkák ellenértéke, meghatározásának alapja Vállalkozó ajánlata, Építész Kamarai és Mérnöki Kamarai díjszabások, az egyes munkák mennyisége, ellenértéke és a szükséges időtartam egymással arányos. 2.6. Az Omorovicza terület tervezési feladatai nem képezhették a Szerződés részét, mivel a Szerződést megelőző közbeszerzési eljárás megindításakor Megrendelő nem rendelkezett a terület bérlőjének személyére és építészeti igényeire vonatkozó információkkal. A jelen módosítást érintő tervezési feladatok tárgyát képező részterületre vonatkozó bérleti szerződés megkötésének a feltétele az elkészült tervek bérlőnek történő átadása.