evergabe.com

7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facilitiy Services in Köln

Facility Services im Objekt Dom-Carré in 50667 Köln: - Übergreifende Leistungen der Start Up-Phase - Tiefgaragen-, Garagenreinigung - Fassadenreinigung - Außenanlagenpflege - Wiederinbetriebnahme - Mieterbetreuung - Übernahme der Dokumentation - Übernahme der baulichen und technischen Anlagen sowie Flächen - Fachkundige Koordinierung und Steuerung der Wertstoffentsorgung - Massenabgleich - Risikoanalyse, Notfallszenarien, …

CPV: 98341140 Servicios de vigilancia de inmuebles, 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios, 90911000 Servicios de limpieza de viviendas, edificios y ventanas, 71631300 Servicios de inspección técnica de edificios, 45259000 Reparación y mantenimiento de instalaciones

Lugar de ejecución:

7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facilitiy Services in Köln

Organismo adjudicador:

Bayerische Versorgungskammer

Número de premio:

7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facility Services

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Bayerische Versorgungskammer

Rechtsform des Erwerbers : Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : 7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facilitiy Services in Köln

Beschreibung : Facility Services im Objekt Dom-Carré in 50667 Köln: - Übergreifende Leistungen der Start Up-Phase - Tiefgaragen-, Garagenreinigung - Fassadenreinigung - Außenanlagenpflege - Wiederinbetriebnahme - Mieterbetreuung - Übernahme der Dokumentation - Übernahme der baulichen und technischen Anlagen sowie Flächen - Fachkundige Koordinierung und Steuerung der Wertstoffentsorgung - Massenabgleich - Risikoanalyse, Notfallszenarien, Gefährdungsanalysen - Erstellung Objekthandbuch - Implementierungsbegleiter bei Neubau - Explementierung

Kennung des Verfahrens : 1b609285-2b8f-41c7-80ca-32ce7abd46f3

Interne Kennung : 7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facility Services

Verfahrensart : Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt : nein

Begründung des beschleunigten Verfahrens :

Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 98341140 Hausmeisterdienste

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71631300 Technische Gebäudeüberwachung

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45259000 Reparatur und Wartung von Anlagen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Hof 1, Walraffplatz 6

Stadt : Köln

Postleitzahl : 50667

Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )

Land : Deutschland

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 400 000 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4Y4KHW4M

Rechtsgrundlage :

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : 7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facilitiy Services in Köln

Beschreibung : Infrastrukturelle Gebäudedienstleistungen mit Hausmeisterleistungen allgemein und Bedienen technischer Anlagen, technisches Gebäudemanagement zur Erhaltung der Funktions- und Betriebsfähigkeit sowie Sicherheit des Objektes einschließlich Betriebsführung, Gewährleistungs- und Mängelverfolgung, Reinigungsleistungen, Dokumentation, Berichtswesen und laufendes Controlling für den Auftraggeber. Das denkmalgeschützte historische Dom-Hotel wird südlich durch die Straße Am Hof und dem ab EG Bodenplatte zu überbauenden Gebäude Am Hof 1 begrenzt. Gegenüber der Hauptfassade liegt der Roncalliplatz mit Blick auf das Römisch-Germanische Museum. Auf der Nordseite befindet sich das direkt angebundene und denkmalgeschützte Blau-Gold-Haus in der modernen Formensprache der fünfziger Jahre. Das maßgeblich ortsprägende Dombauwerk und der Hauptbahnhof sind gleichermaßen nördlich angebunden. Die Hohe Straße tangiert den Planungsbereich im Westen. Hier befindet sich das neu errichtete Gebäude am Wallrafplatz. Das Dom-Hotel wird als 5 Sterne Superior Hotel unter der Marke Althoff Hotels (ABB) wiedereröffnet. Im Zuge der Neugestaltung der Dachfläche wurde eine neugeplante Dachaufstockung Bestandteil der Gesamtbaumaßnahme. Insgesamt werden 130 hochwertige Hotelzimmer und Suiten ausgeführt (73 Zimmer im Dom- Hotel (Domkloster 2a), 36 Zimmer im Blau-Gold-Haus (Domkloster 2), 12 Zimmer im Gebäude Wallrafplatz 6 und 9 Zimmer in dem Neubau des Gebäudes Am Hof 1). Historisches Dom-Hotel: Die Nutzung des Dom-Hotels stellt sich wie folgt dar: - 2.UG: Allgemeine und pächtereigene haustechnische Anlagen und Nebenräume des Hotelbetriebes sowie Lagerräume der Ladeneinheiten und Flächen für den SPA-Bereich, Verkehrsflächen - 1.UG: Allgemeine und pächtereigene haustechnische Anlagen und Nebenräume des Hotelbetriebes sowie Lagerräume der Ladeneinheiten, Verkehrsflächen - EG und Mezzanin: Hotelfoyer mit zentralem Eingangsbereich und Bar sowie gewerblich genutzte Ladeneinheiten - 1. OG: Hotelküche und Restaurant, Gästezimmer - 2. bis 4.OG: Gästezimmer - Dachgeschoss: Bankett-Restaurant, Bankett/Veranstaltungssaal und haustechnische Anlagen Blau-Gold-Haus: Im Zuge des Neubaus und der Sanierung des Dom-Hotels erfolgte parallel eine Generalsanierung des seit 2013 außer Betrieb genommenen und direkt an das Dom-Hotel angebundenen Blau-Gold- Hauses. Das Gebäude wurde haus- und brandschutztechnisch aktualisiertüberarbeitet und in die Gesamtplanung integriert. In sämtlichen Geschossen wurden statische-, brandschutz- und sicherheitstechnische Mängel behoben. Die Ladeneinheiten im Erdgeschoss und Mezzanin im Blau-Gold-Haus blieben während der Bauzeit in Betrieb. Neubau Geschäftshaus am Wallrafplatz: Auf dem Grundstück Wallrafplatz 6 wurde eine ein fünfviergeschossiger Neubau in Form eines Geschäftshauses mit Gewerbeflächen im UG, EG und 1.OG errichtet. Das 2.- 4. OG verfügen jeweils über vier Hotelzimmer.

Interne Kennung : 7390_Dom Carré_24_IGM_01_Facility Services

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen

Haupteinstufung ( cpv ): 98341140 Hausmeisterdienste

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 90911000 Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71631300 Technische Gebäudeüberwachung

Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45259000 Reparatur und Wartung von Anlagen

Optionen :

Beschreibung der Optionen : Beschreibung der Optionen: Vertragsverlängerung jeweils um 1 Jahr

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Hof 1, Walraffplatz 6

Stadt : Köln

Postleitzahl : 50667

Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )

Land : Deutschland

Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 01/10/2024

Enddatum der Laufzeit : 30/09/2028

5.1.4 Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben : Wird der Vertrag nicht von einer der beiden Vertragsparteien bis 12 Monate vor Ablauf der in Ziff. 20.1 genannten Festlaufzeit bzw. im Falle einer Verlängerung gekündigt, so verlängert sich der Vertrag automatisch um 1 Jahr (siehe Bekanntmachungstext S. 25 - 20.4)

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung : - Verantwortung für die Einhaltung der gültigen gesetzlichen und technischen Vorschriften, Betriebsvorschriften, Arbeits- und Betriebssicherheit, Unfall- und Brandschutz, Umweltschutz - Sicherheitsmaßnahmen treffen für Umwelt und Sachwerte - Auswahl von umweltverträglichen Verbrauchsmaterialien - Einsatz von umweltfreundlicher Streumittel - Reduzierung der Umweltbelastung und Unterstützung um Energie und Wasser zu sparen

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen : Sonstiges

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :

Art : Qualität

Bezeichnung : Qualitätskriterium

Beschreibung : Die nachstehenden Kriterien: Qualitätskriterium - Name: Leistung / Gewichtung: 40

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 40

Kriterium :

Art : Preis

Bezeichnung : 60

Beschreibung : Preis - Gewichtung: 60

Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 60

Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :

Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Bayerische Versorgungskammer

TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Ein Wettbewerbsgewinner wurde noch nicht ermittelt, der Wettbewerb ist noch nicht abgeschlossen.

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2

Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers