604507 - KAGes – Bauträgerprojekt „Hochgarage - LKH Hochsteiermark, Standort Leoben“

Im Auftrag der Steiermärkischen Krankenanstalten GmbH (KAGes) soll für das LKH Hochsteiermark, Standort Leoben, am Areal der Schlachthofgasse 10, ehem. „Mallinger Parkplatz“, eine Hochgarage mit Stellplätzen für ca. 550 PKW und ca. 20 Motorräder sowie zusätzlichen Stellplätzen mit E-Ladestationen umgesetzt werden. Der künftige Auftragnehmer („AN“) agiert dabei als Bauträger. Er …

CPV: 45213000 Trabajos de construcción de locales comerciales, almacenes y edificios industriales, edificios relacionados con el transporte, 50700000 Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios, 66114000 Servicios de arrendamiento financiero, 70200000 Servicios de alquiler o arrendamiento financiero relativos a bienes raíces propios, 70332000 Servicios relacionados con propiedades no residenciales, 71000000 Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección
Lugar de ejecución:
604507 - KAGes – Bauträgerprojekt „Hochgarage - LKH Hochsteiermark, Standort Leoben“
Organismo adjudicador:
Steiermärkische Krankenanstaltengesellschaft m.b.H.
Número de premio:
FTB-T05/LEO/604507/KAGES-TDZ/02

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Steiermärkische Krankenanstaltengesellschaft m.b.H.
Rechtsform des Erwerbers : Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Gesundheit

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : 604507 - KAGes – Bauträgerprojekt „Hochgarage - LKH Hochsteiermark, Standort Leoben“
Beschreibung : Im Auftrag der Steiermärkischen Krankenanstalten GmbH (KAGes) soll für das LKH Hochsteiermark, Standort Leoben, am Areal der Schlachthofgasse 10, ehem. „Mallinger Parkplatz“, eine Hochgarage mit Stellplätzen für ca. 550 PKW und ca. 20 Motorräder sowie zusätzlichen Stellplätzen mit E-Ladestationen umgesetzt werden. Der künftige Auftragnehmer („AN“) agiert dabei als Bauträger. Er verantwortet die (restliche) Planung, die Errichtung, die Finanzierung und er vermietet die Garage als Baurechtsnehmer an die KAGes. Die anzubietenden Leistungsteile werden funktional beschrieben. Weiters verpflichtet sich der AN zu Facility Services (Instandhaltung, Wartung und etwaige Erneuerung von definierten Gebäudeteilen). Es soll ein Baurechts- und ein Bestandsvertrag abschlossen werden. Der Bestandgegenstand (Hochgarage) soll dem Bestandgeber/Baurechtsnehmer wirtschaftlich zugerechnet werden.
Kennung des Verfahrens : 40508145-bd6b-4c82-9bfe-9897208866eb
Interne Kennung : FTB-T05/LEO/604507/KAGES-TDZ/02
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45213000 Bauarbeiten für kommerzielle Gebäude, Lagerhallen und Industriegebäude, Bauten in Verbindung mit dem Transportwesen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 70200000 Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 70332000 Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 66114000 Finanzierungs-Leasing

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Schlachthofgasse 10
Stadt : Leoben
Postleitzahl : 8700
Land, Gliederung (NUTS) : Östliche Obersteiermark ( AT223 )
Land : Österreich

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU

2.1.6 Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Konkurs : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Korruption : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Vergleichsverfahren : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Betrugsbekämpfung : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Zahlungsunfähigkeit : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Entrichtung von Steuern : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten : Gemäß den entsprechenden nationalen vergaberechtlichen Vorgaben.

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : 604507 - KAGes – Bauträgerprojekt „Hochgarage - LKH Hochsteiermark, Standort Leoben“
Beschreibung : Im Auftrag der Steiermärkischen Krankenanstalten GmbH (KAGes) soll für das LKH Hochsteiermark, Standort Leoben, am Areal der Schlachthofgasse 10, ehem. „Mallinger Parkplatz“, eine Hochgarage mit Stellplätzen für ca. 550 PKW und ca. 20 Motorräder sowie zusätzlichen Stellplätzen mit E-Ladestationen umgesetzt werden. Der künftige Auftragnehmer („AN“) agiert dabei als Bauträger. Er verantwortet die (restliche) Planung, die Errichtung, die Finanzierung und er vermietet die Garage als Baurechtsnehmer an die KAGes. Die anzubietenden Leistungsteile werden funktional beschrieben. Weiters verpflichtet sich der AN zu Facility Services (Instandhaltung, Wartung und etwaige Erneuerung von definierten Gebäudeteilen). Es soll ein Baurechts- und ein Bestandsvertrag abschlossen werden. Der Bestandgegenstand (Hochgarage) soll dem Bestandgeber/Baurechtsnehmer wirtschaftlich zugerechnet werden.
Interne Kennung : FTB-T05/LEO/604507/KAGES-TDZ/02

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45213000 Bauarbeiten für kommerzielle Gebäude, Lagerhallen und Industriegebäude, Bauten in Verbindung mit dem Transportwesen

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Schlachthofgasse 10
Stadt : Leoben
Postleitzahl : 8700
Land, Gliederung (NUTS) : Östliche Obersteiermark ( AT223 )
Land : Österreich
Zusätzliche Informationen :

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Sonstiges

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Näheres wird in den Verfahrensunterlagen der 2. Stufe geregelt werden.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 70
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität
Beschreibung : Näheres wird in den Verfahrensunterlagen der 2. Stufe geregelt werden.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen : https://kages.vemap.com
Ad-hoc-Kommunikationskanal :
Name : Beschaffungsportal der AuftraggeberIn bzw. der vergebenden Stelle.

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Adresse für die Einreichung : https://kages.vemap.com
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge : 29/01/2025 12:00 +01:00
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Landesverwaltungsgericht Steiermark
TED eSender : vemap Einkaufsmanagement GmbH

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Steiermärkische Krankenanstaltengesellschaft m.b.H.
Registrierungsnummer : FN 49003p
Postanschrift : Stiftingtalstraße 4-6
Stadt : Graz
Postleitzahl : 8010
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Telefon : +43 3163400
Internetadresse : https://kages.vemap.com
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://kages.vemap.com
Profil des Erwerbers : https://kages.vemap.com
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer

8.1 ORG-0100

Offizielle Bezeichnung : Landesverwaltungsgericht Steiermark
Registrierungsnummer : 9110020332867
Postanschrift : Salzamtgasse 3
Stadt : Graz
Postleitzahl : 8010
Land, Gliederung (NUTS) : Graz ( AT221 )
Land : Österreich
Telefon : +43 31680290
Fax : +43 31680297215
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : http://www.lvwg-stmk.gv.at
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-9999

Offizielle Bezeichnung : vemap Einkaufsmanagement GmbH
Registrierungsnummer : TED20
Postanschrift : Berggasse 31
Stadt : Wien
Postleitzahl : 1090
Land, Gliederung (NUTS) : Wien ( AT130 )
Land : Österreich
Telefon : +43 13157940
Internetadresse : https://www.vemap.com
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL) : https://www.vemap.com
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : fc315aad-1cbc-400b-8092-3cb54c563a89 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 09/12/2024 12:21 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00752530-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 240/2024
Datum der Veröffentlichung : 10/12/2024