Vitos Gießen und Heppenheim - Funktionale Generalübernehmerausschreibung

Funktionale Generalübernehmerausschreibung zur Erstellung von 2 MItarbeiterwohnungen a 27 Wohneinheiten in Gießen und Heppenheim Der Bauherr erwartet Angebote zu Planungs- und Bauleistungen aus einer Hand "schlüsselfertig" auf Basis einer funktionalen Ausschreibung. Vitos hat eine Objektplanung im Vorentwurf (Teilleistungen von Leistungsphase 2) ohne Beteiligung von Fachplanern erstellt, die Grundlage der Vergabe …

CPV: 45211000 Construction work for multi-dwelling buildings and individual houses
Place of execution:
Vitos Gießen und Heppenheim - Funktionale Generalübernehmerausschreibung
Awarding body:
Vitos GmbH für Vitos Riedstadt gGmbH und Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Award number:
SWH - GIE - RIE - 07-001

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Vitos GmbH für Vitos Riedstadt gGmbH und Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Gesundheit

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Vitos Gießen und Heppenheim - Funktionale Generalübernehmerausschreibung
Beschreibung : Funktionale Generalübernehmerausschreibung zur Erstellung von 2 MItarbeiterwohnungen a 27 Wohneinheiten in Gießen und Heppenheim
Kennung des Verfahrens : beca731a-4de2-47bf-948d-c781262716e4
Vorherige Bekanntmachung : 516948-2022
Interne Kennung : SWH - GIE - RIE - 07-001
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Licher Straße /Ludwigstraße 51
Stadt : Gießen/Heppenheim
Postleitzahl : 35394/64646
Land, Gliederung (NUTS) : Gießen, Landkreis ( DE721 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : Vitos Gießen und Heppenheim - Funktionale Generalübernehmerausschreibung
Beschreibung : Der Bauherr erwartet Angebote zu Planungs- und Bauleistungen aus einer Hand "schlüsselfertig" auf Basis einer funktionalen Ausschreibung. Vitos hat eine Objektplanung im Vorentwurf (Teilleistungen von Leistungsphase 2) ohne Beteiligung von Fachplanern erstellt, die Grundlage der Vergabe ist. Es ist beabsichtigt zwei baugleiche Gebäude in Gießen und Heppenheim mit jeweils 27 Wohneinheiten zu errichten, zzgl. Nebenräumen. Es sollen alle notwendigen Planungs- und Bauleistungen inkl. Erlangung einer Baugenehmigung angeboten werden, die für eine Umsetzung des Gebäudes inkl. Außenanlagen notwendig sind. Als Grundlage dient eine funktionale Baubeschreibung sowie eine Vorplanung. Kündigungsrecht im Falle einer Versagung der Baugenehmigung: Auf Bauvoranfragen wurde seither verzichtet. Jedoch muss nach Beauftragung selbige beim Kreisbauamt eingereicht werden. Es wird davon ausgegangen das die Bebauung mit drei Vollgeschossen an der geplanten Stelle genehmigungsfähig ist. Sollte im weiteren Genehmigungsverfahren die Genehmigung verwehrt werden, wird der AG die dem AN bis dahin entstandenen Selbstkosten erstatten und den Vertrag kündigen. Der Auftragnehmer hat jedoch keinen Anspruch auf entgangenen Gewinn der dann noch offenen Leistungen. Grundlage der Baubeschreibung sowie eines abzuschließenden Vertrages ist unter anderem die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB Teil B und C in der am Tage des Vertragsabschlusses geltenden Fassung. Die Gewährleistung erfolgt gem. BGB. Es handelt sich um ein dreigeschossigen Baukörper mit Flachdach in möglichst wirtschaftlicher, rasch zu erstellender sowie dauerhafter und wartungsfreundlicher Bauweise nach Wahl des Bieters. Sowohl eine serielle Bauweise mit vorgefertigten Elementen ist denkbar wie eine konventionelle Massivbauweise. Die Baukörper enthalten Appartements mit Küche und Bad. Die Erschließung erfolgt über eine innenliegende Treppe und einer außenliegenden Fluchttreppe. Eine Unterkellerung ist nicht vorgesehen. Die Erschließung mit Medien erfolgt über die Technikräume mit a) Nahwärmeunterstationen mit Warmwasserbereitung oder b) Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung Sowie wie Kaltwasser, Abwasser, Regenwasser, Telekom etc. Bei der Planung und schlüsselfertigen Errichtung des Objektes durch den Generalunternehmer sind neben den Anforderungen der Teile A-D alle behördlichen und gesetzlichen, sowie untergesetzlichen Bestimmungen, wie z.B. die anerkannten Regeln der Technik, die für den Bau und Betrieb eines Objektes dieser Art gelten, einzuhalten. Sind diesbezügliche Leistungen nicht enthalten, so sind diese ausdrücklich zu benennen. Der Bieter kalkuliert dabei alle die im Teil C, genannten Planungsleistungen sowie die für die schlüsselfertige Erstellung notwendigen Kosten mit Ausnahme der öffentlich-rechtlichen Baugenehmigungs- und Prüfstatikgebühren, sowie der Gebühren für die Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung. "
Interne Kennung : LOT-0000

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Licher Straße /Ludwigstraße 51
Stadt : Gießen/Heppenheim
Postleitzahl : 35394/64646
Land, Gliederung (NUTS) : Gießen, Landkreis ( DE721 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 18 Monat

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja
Zusätzliche Informationen : Keine

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität
Beschreibung :
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 40
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung :
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 60
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Vitos GmbH für Vitos Riedstadt gGmbH und Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0000

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Archikon Projektmanagement GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots :
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0000
Vergabe von Unteraufträgen : Nein
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags :
Datum des Vertragsabschlusses : 06/09/2023
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 4
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 4
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 4
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 0
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 0

8. Organisationen

8.1 ORG-7001

Offizielle Bezeichnung : Vitos GmbH für Vitos Riedstadt gGmbH und Vitos Gießen-Marburg gGmbH
Registrierungsnummer : DE113060673
Postanschrift : Licher Straße 106
Stadt : Gießen
Postleitzahl : 35394
Land, Gliederung (NUTS) : Gießen, Landkreis ( DE721 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Baumanagement
Telefon : +49 6414031852
Fax : +49 6414031856
Internetadresse : http://www.vitos.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-7004

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer : 06151126603
Postanschrift : Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt : Darmstadt
Postleitzahl : 64295
Land, Gliederung (NUTS) : Darmstadt, Kreisfreie Stadt ( DE711 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 6151126603
Fax : +49 6151125816
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-7005

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer : 06151126603
Postanschrift : Dienstgebäude: Hilpertstraße 31; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt : Darmstadt
Postleitzahl : 64295
Land, Gliederung (NUTS) : Darmstadt, Kreisfreie Stadt ( DE711 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 6151126603
Fax : +49 6151125816
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Archikon Projektmanagement GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer : DE321525100
Postanschrift : Solmser Gewerbepark 13
Stadt : Solms
Postleitzahl : 35606
Land, Gliederung (NUTS) : Lahn-Dill-Kreis ( DE722 )
Land : Deutschland
Telefon : 06441679260
Fax : 064416792620
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : DEU
Gewinner dieser Lose : LOT-0000

8.1 ORG-7006

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 75649b7b-9920-4a5e-8c86-eee05f2dd199 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 16/10/2024 13:32 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00628275-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 203/2024
Datum der Veröffentlichung : 17/10/2024